Chuyên Viên Cao Cấp Kế Toán Doanh Thu

1. Kiểm soát công nợ phải thu BĐS: - Kiểm soát/đối chiếu dòng tiền thu theo Banking & hệ thống FICA, thực hiện tra soát công nợ theo yêu cầu, tính lãi phạt chậm trả,..- Phối hợp với phòng thủ tục chốt/đối chiếu số liệu công nợ phải thu trên hệ thống. 2. Kiểm soát giá, hồ sơ, dữ liệu trả tiền KH - Kiểm tra/đối chiếu phiếu tính giá theo chính sách bán hàng ban hành - Phối hợp và kiểm soát việc đăng ký đầy đủ các gói khuyến mại theo chính sách bán hàng ban hành tại từng thời kỳ. Theo dõi các chương trình khuyến mại, giá trị gói khuyến mại, thời gian kết thúc chương trình để thực hiện đăng ký bổ sung hoặc gia hạn nếu cần. - Hậu kiểm giá bán căn hộ vào HĐMB, Phụ lục, CSBH áp cho từng căn hộ và các thông tin căn hộ được ghi nhận lên phần mềm. - Kiểm tra số liệu chuyển trả tiền thừa cho KH, chuyển trả tiền thanh toán sớm, tất toán căn hộ,... - Kiểm tra hồ sơ/số liệu đối với các khoản thanh toán liên quan đến BĐS - Lập data theo dõi hồ sơ, sắp xếp hồ sơ chuyển lưu kho theo quy định 3. Kiểm soát các chi phí theo chính sách bán hàng - Kiểm soát hồ sơ/số liệu tạm ứng, quyết toán hoa hồng đại lý - Kiểm soát chi phí hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn, kiểm soát các thông tin liên quan đến kế toán trong bộ hồ sơ HTLS. - Kiểm soát các chi phí khuyến mại tặng khách hàng phù hợp với CSBH về gói quà, giá trị gói quà và đúng theo đăng ký của KH 4. Khóa sổ cuối tháng - Đối chiếu công nợ, tổng thu, số liệu giữa FICA & FICO. - Xuất hóa đơn VAT đầu ra, quản lý dải hóa, bảng kê hóa đơn BĐS. - Lập danh sách theo dõi căn hộ bàn giao trong tháng, đối chiếu số liệu với tổ bàn giao, thu hồi BBBG. - Hạch toán đầy đủ doanh thu theo DS căn hộ bàn giao, thuế TNDN tạm nộp và các chi phí bán hàng đi kèm phù hợp với doanh thu. - Lập BC định kỳ & đột xuất theo yêu cầu.