Chuyên Viên Giải Phóng Mặt Bằng (GPMB)

Cấp bậc: Chuyên viên.Báo cáo cho: Trưởng ban Giải phóng mặt bằngĐịa điểm: Ninh bình- hà nam1.6. Mục tiêu công việc:• Thực hiện công tác giải phóng mặt bằng đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và tuân thủ pháp luật.• Lập phương án bồi thường minh bạch và đúng quy định.• Giải quyết nhanh chóng các vấn đề phát sinh trong quá trình GPMB.• Phối hợp hiệu quả với cơ quan chức năng và địa phương để đảm bảo tiến độ công tác GPMB.• Đảm bảo bàn giao đất đúng tiến độ và quản lý mặt bằng hiệu quả.1.7. Công việc chính:1.7.1. Quản lý và thực hiện công tác GPMB:- Phối hợp với các cơ quan nhà nước để kê khai, kiểm đếm, xác định nguồn gốc đất.- Tiếp nhận, cắm mốc GPMB, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư.- Triển khai thực hiện kế hoạch thu hồi đất và tham mưu thông báo thu hồi đất.- Lập, công khai phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB.- Thẩm định, phê duyệt hồ sơ thu hồi đất.- Tổ chức chi trả bồi thường, hỗ trợ sau khi có quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ.- Thực hiện cưỡng chế (nếu có).- Bàn giao đất trên thực địa.1.7.2. Phối hợp với cơ quan chức năng và chính quyền địa phương:- Làm việc với các cơ quan có thẩm quyền và chính quyền địa phương để thực hiện công tác GPMB.- Phối hợp để hướng dẫn, giải đáp các thắc mắc của cá nhân, tổ chức về những vấn đề liên quan đến GPMB.1.7.3. Tổng hợp và báo cáo:- Tổng hợp các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện; ý kiến, nguyện vọng, đề nghị của cá nhân, tổ chức bị thu hồi đất báo cáo, đề xuất Trưởng Ban Dự Án xem xét giải quyết.1.7.4. Quản lý mặt bằng:- Quản lý mặt bằng đất đã nhận bàn giao, đảm bảo tiến độ và yêu cầu của dự án.1.7.5. Hoàn thiện hồ sơ thủ tục:- Kết hợp với các phòng ban trong công ty để hoàn thiện hồ sơ, thủ tục liên quan đến công tác GPMB cho dự án.1.7.6. Các công việc khác:- Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của cấp quản lý trực tiếp.