Chuyên Viên Phát Triển Dự Án

* MỤC TIÊU CÔNG VIỆC:- Nghiên cứu, đánh giá, triển khai và quản lý các dự án đầu tư bất động sản, đảm bảo tiến độ và hiệu quả phát triển dự án phù hợp với chiến lược của công ty.* CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ:1. Phát triển quan hệ với chính quyền địa phương:• Tìm kiếm, xây dựng và duy trì các mối quan hệ tại địa phương, cơ quan quản lý nhà nước để thúc đẩy công tác đầu tư phát triển dự án, giải phóng mặt bằng.• Xây dựng, duy trì uy tín và thương hiệu của Tập đoàn tại địa phương.2. Tìm kiếm địa điểm đề xuất đầu tư:• Tìm hiểu thông tin quy hoạch và quỹ đất tiềm năng; đề xuất báo cáo cơ hội đầu tư cho Ban Lãnh đạo.• Lập kế hoạch khảo sát hiện trạng, phối hợp các phòng ban phân tích, đánh giá sơ bộ và đề xuất lựa chọn dự án khả thi.• Chuẩn bị hồ sơ quan tâm, hồ sơ thầu để nộp theo quy định.3. Quản lý hồ sơ pháp lý đầu tư:• Tổng hợp hồ sơ pháp lý, soạn thảo văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền để triển khai thực hiện dự án.• Phối hợp với phòng ban chức năng trong công ty và đơn vị tư vấn, đối tác để hoàn thiện thủ tục hồ sơ pháp lý dự án.• Lập kế hoạch và quản lý tiến độ triển khai dự án.4. Công tác giải phóng mặt bằng:• Khảo sát, lập phương án bồi thường hỗ trợ, di dời, tái định cư và giải phóng mặt bằng dự án;• Lập thủ tục xin giao đất/thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình;• Phối hợp với địa phương xây dựng phương án đền bù, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án.• Hỗ trợ các thủ tục pháp lý, làm việc với cơ quan ban ngành địa phương, đối tác để thúc đẩy, giải quyết các thủ tục về dự án đầu tư xây dựng.5. Các công việc khác theo phân công của Lãnh đạo