Kế Toán Tổng Hợp Xây Dựng / Kế Toán Xây Dựng (Lĩnh Vực Xây Dựng ) (15 - 25M Net )

1. Giai đoạn xây dựng dự án:Theo dõi chi tiết toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng cơ bản trong quá trình thi công.Hạch toán chính xác chi phí xây dựng, chi phí tài chính (vay vốn) và các chi phí liên quan đến dự án.Kiểm tra, thu thập chứng từ thanh toán khối lượng; lập hồ sơ thanh toán với nhà thầu và chủ đầu tư đúng tiến độ hợp đồng.Quản lý, đối chiếu dòng tiền dự án; theo dõi hồ sơ vay vốn ngân hàng, thực hiện thủ tục giải ngân theo tiến độ xây dựng.Phối hợp với ngân hàng trong việc cung cấp hồ sơ, chứng từ và thực hiện các cam kết tín dụng liên quan đến dự án.Kiểm tra, cập nhật tình hình thực hiện hợp đồng xây dựng, hồ sơ nghiệm thu, quyết toán chi phí đầu tư công trình.2. Giai đoạn vận hành dự án (sau hoàn thiện):Chuyển đổi ghi nhận chi phí đầu tư thành tài sản cố định; phân bổ khấu hao theo quy định.Thực hiện công tác kế toán chủ đầu tư: hạch toán doanh thu cho thuê, chi phí vận hành dự án văn phòng/khách sạn.Theo dõi hợp đồng cho thuê, doanh thu định kỳ từ khách hàng thuê văn phòng/khách sạn.3. Các công tác khác:Lập và trình bày báo cáo tài chính, báo cáo thuế định kỳ (tháng, quý, năm) liên quan đến dự án và hoạt động vận hành.Lập hồ sơ quyết toán công trình hoàn thiện; thực hiện thủ tục hoàn thuế GTGT cho dự án đầu tư xây dựng cơ bản.Phối hợp với bộ phận kỹ thuật, ban quản lý dự án và các đơn vị liên quan để đảm bảo số liệu kế toán khớp đúng thực tế.Cập nhật, lưu trữ hồ sơ chứng từ kế toán đầy đủ phục vụ kiểm toán, thanh tra thuế.