Kế Toán Trưởng

1. Quản lý công tác kế toán và báo cáo tài chính• Tổ chức, điều hành và kiểm soát toàn bộ hoạt động kế toán của Công ty kinh doanh bất động sản (bán sản phẩm dự án); đảm bảo việc ghi nhận doanh thu, chi phí, công nợ, giá vốn và các nghiệp vụ liên quan được thực hiện kịp thời – đầy đủ – chính xác – đúng quy định pháp luật và quy trình nội bộ.• Xây dựng, hoàn thiện và kiểm soát hệ thống sổ sách, dữ liệu kế toán; đảm bảo tính trung thực, hợp lý, nhất quán của Báo cáo tài chính theo chuẩn mực và chế độ kế toán hiện hành.• Kiểm soát việc hạch toán, theo dõi và quản lý tài sản, nguồn vốn, hàng tồn kho bất động sản, chi phí đầu tư dự án, đảm bảo phản ánh đúng giá trị và tình trạng thực tế.• Thiết lập, rà soát và tối ưu các phương pháp phân bổ chi phí, ghi nhận doanh thu, xác định giá vốn theo từng dự án/sản phẩm; đảm bảo phản ánh đúng bản chất hoạt động kinh doanh2. Quản lý thuế và tuân thủ pháp lý• Xây dựng kế hoạch và ngân sách thuế hàng năm phù hợp với chiến lược tài chính của doanh nghiệp.• Tổ chức triển khai và giám sát việc thực hiện nghĩa vụ thuế, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật; chủ động đề xuất các giải pháp tối ưu thuế hợp pháp.• Đại diện công ty làm việc, giải trình số liệu và báo cáo với cơ quan thuế và các cơ quan quản lý nhà nước liên quan.• Thường xuyên cập nhật các quy định, thông tư, chính sách mới về kế toán – thuế; hướng dẫn và đảm bảo phòng kế toán áp dụng đúng, đầy đủ vào thực tế công việc.3. Quản lý ngân sách và kiểm soát tài chính• Phối hợp xây dựng, dự báo và thiết lập ngân sách đầu tư; đảm bảo ngân sách được cập nhật, theo dõi và kiểm soát sát với mục tiêu tài chính của từng dự án.• Kiểm soát việc sử dụng ngân sách đầu tư và chi phí hoạt động theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.• Xây dựng hệ thống báo cáo quản trị phục vụ điều hành:o Báo cáo chi phí hoạt động, chi phí dự án, chi phí bán hàng, hoa hồngo Báo cáo doanh thu, dòng tiền, công nợ, cho thuêo Báo cáo so sánh chi phí thực tế với ngân sácho Các báo cáo phân tích theo yêu cầu của Ban Lãnh đạo• Dựa trên dữ liệu quản trị, thực hiện phân tích, đánh giá hiệu quả tài chính; nhận diện và cảnh báo rủi ro; đề xuất giải pháp cải tiến nhằm tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả kinh doanh.