Kỹ sư Giám sát MEP

KỸ SƯ GIÁM SÁT MEP (ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ)

1) Thông tin chung
• Chức danh: Kỹ sư Giám sát MEP (Đại diện Chủ đầu tư)
• Bộ phận: Ban QLDA / Phòng Kỹ thuật – Xây dựng (tùy cơ cấu)
• Báo cáo cho: Trưởng Ban QLDA / Quản lý dự án / Giám đốc kỹ thuật
• Địa điểm làm việc: Công trường + Văn phòng dự án
• Thời gian: Toàn thời gian (có thể làm ngoài giờ theo tiến độ)

2) Mục tiêu công việc
Đại diện Chủ đầu tư kiểm soát thiết kế triển khai, chất lượng, tiến độ, khối lượng, an toàn và hồ sơ của các hạng mục MEP (Điện, Điện nhẹ, Cấp thoát nước, Điều hòa – Thông gió, PCCC, Hệ thống đặc thù…), đảm bảo hệ thống vận hành đúng yêu cầu thiết kế, tiêu chuẩn/quy chuẩn, hợp đồng và mục tiêu dự án.

3) Nhiệm vụ chính
A. Quản lý thiết kế, bản vẽ & trình duyệt
• Rà soát bản vẽ thiết kế MEP, phát hiện xung đột (clash) với kiến trúc/kết cấu và giữa các bộ môn (HVAC – PCCC – Cấp thoát nước – Điện/ELV); đề xuất hướng xử lý theo quy trình.
• Kiểm tra, góp ý và theo dõi phê duyệt shopdrawing, method statement, ITP/Checklist, catalogue kỹ thuật, mẫu vật tư/thiết bị do Nhà thầu trình.
• Quản lý và theo dõi RFI/TQ (yêu cầu làm rõ), đề xuất thay đổi/VE (Value Engineering) nếu phù hợp (không làm giảm yêu cầu chất lượng/tiêu chuẩn).
B. Giám sát chất lượng thi công MEP
• Giám sát thi công hiện trường theo bản vẽ/biện pháp đã được duyệt; đảm bảo đúng cao độ, tuyến ống/máng cáp, khoảng cách bảo trì, yêu cầu thẩm mỹ và an toàn.
• Kiểm soát vật tư/thiết bị đầu vào: CO/CQ, chứng chỉ kiểm định, xuất xứ; kiểm tra mẫu và nghiệm thu vật liệu trước khi lắp đặt.
• Giám sát các công tác trọng điểm: treo giá đỡ, khoan cấy bu lông, lắp đặt ống gió/ống nước/ống chữa cháy, máng cáp/thang cáp, tủ điện, thiết bị đầu cuối, đấu nối, tiếp địa, chống sét…
• Kiểm soát chất lượng mối hàn, ren, dán ống; lớp bảo ôn, chống cháy lan, chống ồn/rung; bịt lỗ xuyên sàn/tường đúng yêu cầu chống cháy và chống thấm.
• Theo dõi và xử lý lỗi/không phù hợp (NCR); yêu cầu khắc phục và đóng NCR đúng hạn.
C. Thử nghiệm, nghiệm thu, chạy thử & bàn giao (T&C/Commissioning)
• Tổ chức/giám sát test theo ITP và tiêu chuẩn: megger/continuity cho điện; test áp lực đường ống; flushing & chemical cleaning (nếu có); test kín gió ống gió; test cách nhiệt/độ rò rỉ…
• Giám sát TAB (Test – Adjust – Balance) cho hệ HVAC; đo lưu lượng gió/nước, cân bằng hệ thống, xác nhận thông số vận hành.
• Giám sát thử nghiệm hệ PCCC (theo phạm vi): test bơm, test van, test đầu phun/đầu báo, phối hợp liên động (cause & effect) với hệ điện/ELV/BMS.
• Giám sát chạy thử đơn động – liên động; phối hợp nhà thầu/BMS/ELV để tích hợp hệ thống; xác nhận chế độ vận hành, cảnh báo, liên động an toàn.
• Kiểm tra hồ sơ hoàn công, O&M, danh mục phụ tùng, biên bản huấn luyện vận hành; tham gia nghiệm thu hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng.
D. Kiểm soát tiến độ MEP
• Theo dõi tiến độ thi công MEP theo ngày/tuần/tháng; bám sát các mốc phối hợp với xây dựng & hoàn thiện.
• Cảnh báo sớm nguy cơ chậm tiến độ; đề xuất giải pháp bù tiến độ (tăng ca, tăng mũi thi công, điều phối vật tư/thiết bị, ưu tiên khu vực).
• Theo dõi tiến độ procurement thiết bị dài ngày (chiller/AHU, MDB, máy bơm, thang máng cáp, thiết bị PCCC, BMS/ELV…).
E. Kiểm soát khối lượng, thanh toán & phát sinh
• Đối chiếu khối lượng thi công thực tế với bản vẽ – BOQ/hợp đồng – phát sinh được duyệt; xác nhận khối lượng hoàn thành phục vụ thanh toán.
• Theo dõi phát sinh hiện trường (VO/Change Order), khuyến nghị kiểm soát chi phí và tối ưu giải pháp khi cần.
• Kiểm soát nhật ký, biên bản nghiệm thu, bản vẽ hoàn công, test report, catalogue… đảm bảo hồ sơ thanh toán đúng – đủ – kịp thời.
F. An toàn, môi trường & tuân thủ (HSE)
• Giám sát tuân thủ an toàn thi công MEP: làm việc trên cao, nâng hạ thiết bị, điện tạm, hàn cắt nóng, làm việc trong không gian hạn chế…
• Yêu cầu biện pháp an toàn và giấy phép công việc (PTW) khi cần; kiến nghị tạm dừng thi công nếu có nguy cơ mất an toàn nghiêm trọng.
• Phối hợp kiểm soát vệ sinh công trường, vật liệu thải, tiếng ồn/bụi; tuân thủ nội quy công trường và quy định pháp luật liên quan.
G. Báo cáo & phối hợp các bên
• Lập báo cáo ngày/tuần, hình ảnh hiện trường, issue list; theo dõi action list trong các cuộc họp giao ban.
• Phối hợp với TVGS/PMC (nếu có), Tư vấn thiết kế, Nhà thầu MEP và Nhà thầu xây dựng để xử lý xung đột, lỗ chờ, sleeve, openings, trần/vách kỹ thuật.
• Phối hợp nghiệm thu với các cơ quan/đơn vị liên quan theo yêu cầu dự án (khi được phân công).

4) Quyền hạn
• Yêu cầu Nhà thầu thi công đúng thiết kế/biện pháp được duyệt; yêu cầu thử nghiệm/kiểm định khi cần.
• Kiến nghị tạm dừng các công việc không đảm bảo chất lượng/an toàn; đề xuất biện pháp khắc phục.
• Xác nhận khối lượng hoàn thành theo phạm vi ủy quyền; đề xuất nghiệm thu/không nghiệm thu.
• Đề xuất điều chỉnh trình tự thi công MEP để phù hợp tiến độ tổng và hạn chế đục phá.

5) Yêu cầu năng lực
A. Trình độ & kinh nghiệm
• Tốt nghiệp ĐH/CĐ: Kỹ thuật điện, Điện – Điện tử, Cơ điện, Nhiệt lạnh, Cấp thoát nước, PCCC hoặc ngành liên quan.
• Kinh nghiệm ≥ 3 năm giám sát/thi công MEP; ưu tiên đã làm cho Chủ đầu tư/PMC/TVGS.
• Có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công phù hợp lĩnh vực/cấp công trình;
B. Kiến thức chuyên môn
• Đọc hiểu bản vẽ MEP (SLD, layout, schematic), shopdrawing; hiểu biện pháp thi công, ITP và quy trình nghiệm thu.
• Hiểu hệ thống: HVAC, cấp thoát nước, điện động lực, chiếu sáng, ELV (CCTV, Access, LAN, PA, Intercom…), PCCC; biết nguyên tắc phối hợp liên động.
• Nắm cơ bản TAB, T&C/commissioning, bàn giao O&M; hiểu kiểm định/hiệu chuẩn/kiểm tra định kỳ.
• Có tư duy phối hợp thiết kế – thi công – vận hành để hạn chế đục phá và tối ưu không gian kỹ thuật.
C. Kỹ năng
• Kỹ năng hiện trường: quan sát – phát hiện sai sót – xử lý tình huống.
• Soạn thảo biên bản, báo cáo, checklist; quản trị hồ sơ.
• Sử dụng AutoCAD, MS Office; ưu tiên MS Project/Primavera, phần mềm quản lý công trường.
• Giao tiếp/đàm phán, phối hợp đa bộ môn; chịu áp lực tiến độ.
D. Phẩm chất
• Trung thực, nguyên tắc, trách nhiệm; chủ động, sẵn sàng làm việc theo tiến độ dự án.
• Tác phong chuyên nghiệp; tuân thủ kỷ luật công trường và văn hóa an toàn.

7) Điều kiện làm việc & chế độ (tùy chọn)
• Làm việc tại công trường; có thể tăng ca theo tiến độ và thời điểm chạy thử.
• BHXH/BHYT/BHTN theo quy định;

THÔNG TIN ỨNG TUYỂN
Ứng viên gửi CV qua Email: [email protected]
Hoặc liên hệ: 02353.757.959
Địa chỉ: 09 Nguyễn Gia Thiều, Phường Điện Bàn Đông, Thành phố Đà Nẵng