Kỹ Sư Trưởng (Tòa Nhà Văn Phòng)

Chịu trách nhiệm với Trưởng ban Quản lý tòa nhà về kỹ thuật và các hoạt động của Hệ thống kỹ thuật trong phạm vi trách nhiệm được giao, đảm bảo hệ thống kỹ thuật tòa nhà luôn trong tình trạng tốt.Chịu trách nhiệm hướng dẫn kỹ năng bảo trì bảo dưỡng các hệ thống cho nhân viên kỹ thuật của BQL.Lập kế hoạch và giám sát các công việc bảo dưỡng và công tác nâng cấp, sửa chữa, thay thế toàn bộ thiết bị, máy móc trong tòa nhà. Thực hiện đúng hạn các yêu cầu đã duyệt.Quản lý hệ thống kỹ thuật đúng chế độ cũng như tuân thủ các khuyến cáo của nhà sản xuất hoặc đơn vị tư vấn. Đảm bảo các công việc liên quan đến bảo trì, bảo dưỡng tài sản của tòa nhà phải được tiến hành đúng, an toàn vào mọi thời điểm.Tổ chức lên kế hoạch chi phí hàng năm cho các vấn đề liên quan đến vận hành kỹ thuật các tòa nhà như: chi phí năng lượng, chi phí cho vật tư, dụng cụ cho thay thế và sửa chữa nhỏ, chi phí cho dịch vụ bảo trì của các nhà thầu, chi phí cho sửa chữa, cải tạo nâng cấp.Tổ chức biên soạn các form mẫu, check list kỹ thuật, lý lịch thiết bị, ghi chép nhật ký, thông số bảo trì, hướng dẫn sử dụng,... nhằm đảm bảo hoạt động của các hệ thống kỹ thuật mà công ty đang quản lý.Giám sát và điều phối các vấn đề được thực hiện bởi các nhà thầu bên ngoài theo hợp đồng, hợp đồng thuê, thỏa thuận dịch vụ và hợp đồng bảo hành. Kiểm tra và giải quyết các vấn đề về hợp đồng với các nhà thầu phụ.Đảm bảo đáp ứng kịp thời các yêu cầu dịch vụ từ khách hàng.Tư vấn, đào tạo, phỏng vấn tuyển dụng nhân viên kỹ thuật, xây dựng văn hóa, kiểm soát tác phong theo đúng quy định đối với nhân sự bộ phận Kỹ thuật.Thực hiện công việc do Quản lý tòa nhà chỉ định.