Phó Giám Đốc, Pháp Lý Đất và Dự Án

I. Mô tả chung:• Đề xuất, kiểm soát và triển khai thực hiện bao gồm nhưng không giới hạn công tác pháp lý đất, pháp lý dự án đảm bảo dự án thực hiện theo kế hoạch, định hướng của công ty và tuân thủ đúng các quy định pháp luật. • Tham gia và thực hiện các công việc pháp lý liên quan đến Phát triển quỹ đất cho phù hợp cho các dự án đầu tư của công ty và Tập Đoàn.II. :Pháp lý Đất – Đo đạc• Xây dựng kế hoạch và quản lý triển khai thực hiện công việc liên quan đến công việc được giao theo mục tiêu, chiến lược kinh doanh của Khối và công ty• Quản lý, kiểm soát và triển khai thực hiện các thủ tục giao thuê/ chuyển mục đích sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật, đúng tiến độ, ngân sách và kế hoạch kinh doanh của công ty.• Xây dựng các phương án về tiền sử dụng đất và triển khai thực hiện nhằm tối ưu chi phí dự án.• Quản lý, kiểm soát và triển khai thực hiện việc thương lượng đền bù tái định cư, giải quyết các tranh chấp liên quan đến công tác đền bù giải tỏa nhằm gia tăng hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng theo đúng chủ trương và tiến độ đề ra.• Xây dựng các phương giá đền bù, tái định cư và triển khai thực hiện nhằm gia tăng quỹ đất của công ty với chi phí tối ưu.Pháp lý dự án• Quản lý, kiểm soát và triển khai thực hiện các hồ sơ nghiệp vụ liên quan đến thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư, công nhận chủ đầu tư, giấy phép bán hàng theo đúng quy định pháp luật, đúng tiến độ, ngân sách và kế hoạch kinh doanh của công ty.• Quản lý, kiểm soát và triển khai thực hiện các hồ sơ nghiệp vụ liên quan đến thủ tục chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng một phần dự án theo đúng quy định pháp luật, đúng tiến độ, ngân sách và kế hoạch kinh doanh của công ty.Pháp lý công vụ• Trực tiếp tham gia/phối hợp thực hiện công tác thanh tra, kiểm tra các dự án cấp Công ty và cấp Tập Đoàn.• Xây dựng, duy trì và phát triển mối quan hệ với các cơ quan hữu quan để nắm bắt kịp thời những thông tin, pháp luật chuyên ngành, đảm bảo công tác pháp lý luôn thực hiện đúng quy trình và quy phạm.Công tác chung• Tham gia lập kế hoạch công việc năm, kế hoạch công việc liên quan của dự án theo mục tiêu chung của công ty.• Phối hợp và thực hiện các công việc liên quan đến pháp lý và tiếp nhận dự án mới theo kế hoạch chung của Khối.• Tham gia quản lý pháp lý dự án các PMU theo phân công.• Báo cáo cho Giám Đốc Khối về tiến độ, kết quả công việc được giao; đảm bảo tính chính xác và kịp thời việc cập nhật tiến độ hoàn thành công việc.• Đề xuất ý kiến, tham mưu cho lãnh đạo Khối PTDA&PLCV trong phạm vi công việc chuyên môn đang thực hiện.