Phó Tổng Giám Đốc

I. Mục tiêu công việc• Đây là vị trí lãnh đạo cấp cao, chịu trách nhiệm quản lý toàn diện chu trình phát triển dự án, từ giai đoạn nghiên cứu đầu tư, thủ tục pháp lý, M&A cho đến triển khai xây dựng và bàn giao.• Giữ vai trò then chốt trong việc thực thi chiến lược tăng trưởng và mở rộng danh mục dự án của công ty, đảm bảo hiệu quả đầu tư và phát triển bền vững.2. Nhiệm vụ chính2.1 Nghiên cứu chiến lược đầu tư• Chủ trì công tác nghiên cứu thị trường, phân tích và lựa chọn các vị trí quỹ đất tiềm năng.• Xây dựng và thẩm định các mô hình tài chính (financial models), phân tích hiệu quả đầu tư (IRR, NPV, dòng tiền) để đề xuất chủ trương đầu tư.• Quản lý và thực thi các hoạt động M&A hoặc Liên doanh (JV) khi có yêu cầu.2.2 Quản lý pháp lý và triển khai dự án• Chịu trách nhiệm hoàn thiện toàn bộ hệ thống thủ tục pháp lý cho dự án, bao gồm:◦ Chủ trương đầu tư, Quy hoạch chi tiết (1/2000, 1/500).◦ Báo cáo Đánh giá tác động môi trường (ĐTM).◦ Công tác Đền bù Giải phóng mặt bằng (GPMB).◦ Giấy phép Xây dựng và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.• Lập kế hoạch tổng thể, tổ chức đấu thầu và quản lý các nhà thầu tư vấn (thiết kế, giám sát) và tổng thầu thi công (EPC).• Kiểm soát chặt chẽ tiến độ, ngân sách và chất lượng của dự án.2.3. Quan hệ đối nội, đối ngoại• Đại diện công ty làm việc, xây dựng và duy trì mối quan hệ hợp tác với các cơ quan quản lý nhà nước (UBND, Sở KH&ĐT, Sở TN&MT, Sở Xây dựng, Ban Quản lý KCN).• Phát triển quan hệ với các tổ chức tài chính, quỹ đầu tư và các đối tác chiến lược;• Chủ trì làm việc với các bên tư vấn như tư vấn thiết kế, tư vấn tài chính, tư vấn pháp lý…để định hướng sản phẩm dự án, tổng mức đầu tư, concept dự án, v.v.;• Chủ trì kết nối các bộ phận nội bộ theo chức năng nhiệm vụ để chuẩn bị và thực hiện dự án.2.4 Quản lý đội ngũ• Xây dựng, lãnh đạo và phát triển đội ngũ nhân sự của Khối Phát triển Dự án (Pháp lý, Thiết kế, Quản lý thi công, GPMB).• Quản lý rủi ro và lập báo cáo định kỳ cho Ban Tổng Giám đốc và Hội đồng Quản trị.