Quản lý Khoản Vay

MỤC ĐÍCH CÔNG VIỆC1. Quản lý việc huy động nguồn vốn tín dụng đáp ứng nhu cầu phát triển các dự án của Công ty.2. Kiểm soát các khoản đầu tư vào các dự án theo Ngân sách được duyệt.3. Đảm bảo hồ sơ thanh toán cho nhà thầu đầy đủ, hợp lệ theo phê duyệt của Lãnh đạo.4. Thực hiện liên kết với Ngân hàng nhằm hỗ trợ khách hàng vay mua nhà ở các dự án của Công ty.5. Thực hiện hồ sơ xin cấp bảo lãnh thanh toán với Ngân hàng nhằm hỗ trợ kinh doanh bán hàng.TRÁCH NHIỆM1. Quản lý việc huy động nguồn vốn tín dụng đáp ứng nhu cầu phát triển các dự án của Công ty• Lập hồ sơ vay ngân hàng, tập hợp, cung cấp hồ sơ pháp lý và giải trình hồ sơ theo yêu cầu.• Kiểm tra các hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp, đăng ký giao dịch đảm bảo.• Thực hiện việc giải ngân các khoản tiền vay.• Theo dõi sau giải ngân (Trả nợ gốc và lãi, theo dõi dư nợ, báo cáo hàng tháng, giải trình thuyết minh tiến độ và hồ sơ pháp lý dự án …nếu có)2. Quản lý hoạt động liên kết với Ngân hàng nhằm hỗ trợ khách hàng vay mua nhà ở các dự án của Công ty• Thực hiện hồ sơ ký Hợp đồng liên kết với các Ngân hàng (cho vay khách hàng mua nhà các dự án).• Trao đổi về các gói hỗ trợ tài chính (nếu có) với ngân hàng, tư vấn lựa chọn các gói hỗ trợ tài chính cho cấp quản lý.• Thực hiện hồ sơ liên kết 3 bên cho từng khách hàng vay thanh toán tiền mua nhà.• Theo dõi và lưu hồ sơ liên quan.3. Quản lý hồ sơ xin cấp bảo lãnh thanh toán với Ngân hàng nhằm hỗ trợ kinh doanh bán hàng• Thực hiện hồ sơ xin cấp hạn mức bảo lãnh gửi Ngân hàng.• Thực hiện làm hồ sơ ký hợp đồng liên kết giữa công ty và tổ chức tín dụng, hỗ trợ các tổ chức tín dụng và khách hàng về việc Ký Hợp đồng bảo lãnh nguyên tắc, thống nhất các biểu mẫu bảo lãnh.• Có Thông báo cam kết cấp bảo lãnh thanh toán của Ngân hàng.• Hoàn thành thủ tục tài sản đảm bảo cho hạn mức bảo lãnh.• Thực hiện hồ sơ cấp bảo lãnh cụ thể cho từng khách hàng có yêu cầu (sau khi ký HĐMB).• Cung cấp Chứng thư bảo lãnh cho khách hàng có yêu cầu.4. Khác• Quản lý, kiểm soát, ký duyệt hồ sơ tại các Công ty con theo sự phân công của Lãnh đạo: hồ sơ kinh doanh bán hàng, pháp lý, quản lý dự án, thi công xây dựng, kế toán, marketing, quảng cáo. Quản lý dòng tiền thu bán hàng, kiểm tra hồ sơ thanh toán của Dự án• Các công việc khác theo yêu cầu của Lãnh đạo/Quản lý trực tiếp.