Quản Lý Tòa Nhà ( Quận 1 & Quận 2 )

1. Bán hàng & Phát triển kinh doanhLàm việc với các môi giới để xây dựng chính sách cho thuê hấp dẫn.Lên kế hoạch và triển khai chiến lược bán hàng đa kênh.Dẫn khách tiềm năng đi xem mặt bằng, phản hồi thông tin kịp thời.Tư vấn, chuẩn bị và bán gói nội thất văn phòng (nếu khách có nhu cầu).Xử lý hợp đồng thuê: ký kết, theo dõi và thanh lý hợp đồng.2. Quản lý vận hành tòa nhàTiếp nhận và xử lý khiếu nại từ khách thuê.Nhận yêu cầu sửa chữa từ khách và phối hợp nhà thầu/kỹ thuật xử lý (sau phê duyệt của CEO).Gửi thông báo đến khách thuê khi có các thay đổi hoặc thông tin cần lưu ý.Làm việc với các nhà thầu để đảm bảo dịch vụ vận hành ổn định (vệ sinh, bảo vệ, kỹ thuật...).Quản lý và cập nhật thông tin trên các nền tảng truyền thông của tòa nhà (Website, Zalo, Facebook, Chợ Tốt...).Ghi chép chi tiết doanh thu, chi phí và lập báo cáo lãi/lỗ hàng tháng.Trình báo cáo chi phí định kỳ để CEO duyệt chi (bao gồm lương, điện nước, quỹ...).Quản lý nhân sự nội bộ tại tòa nhà (bảo vệ, tạp vụ, bảo trì...).3. Quản lý thanh toán & công nợGửi thông báo thanh toán tiền thuê đến khách hàng đúng hạn.Quản lý uỷ nhiệm chi và thực hiện thu hồi công nợ.Nhắc nhở khách hàng chậm thanh toán, kết hợp kỹ thuật xử lý khóa điện khi cần thiết.Áp dụng điều khoản phạt hợp đồng khi phát sinh vi phạm.