TRƯỞNG PHÒNG SALES VÀ MARKETING TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI

1. Nghiên cứu phát triển dự án:

- Phân tích khu vực địa lý, nhân khẩu học tại khu vực dự án;

- Cở sở hạ tầng và quy hoạch xung quanh dự án;

- Nhận định/ dự đoán xu hướng, đánh giá tiềm năng phát triển của thị trường bán lẻ;

- Phân tích và đánh giá các loại hình bán lẻ;

- Khảo sát hoạt động thị trường (tập trung vào giá chào thuê và tỉ lệ lấp đầy);

- Phân tích về vị trí dự án và đối thủ cạnh tranh;

-Xây dựng phương án kinh doanh phù hợp với TTTM của dự án.

2. Tổ chức/ Thực hiện hoạt động công tác cho thuê:

- Đề xuất phương án, loại hình, ngành hàng kinh doanh, nhãn hiệu phù hợp với định vị của dự án;

- Đề xuất và xây dựng chiến lược, phương án giá thuê phù hợp theo thị trường. - Triển khai và tổ chức nguồn nhân lực thực hiện kế hoạch và mục tiêu đề ra;

- Phối hợp các phòng ban liên quan để tác nghiệp, hỗ trợ công tác cho thuê cũng như hoạt động kinh doanh của khách thuê;

- Tham mưu Ban Giám Đốc về các phương án, chính sách hỗ trợ cho thuê;

- Giới thiệu, tư vấn, đàm phán và thực hiện công tác cho thuê các mặt bằng bán lẻ thuộc dự án TTTM của Công ty;

- Tổng hợp và cập nhật tiến độ cho thuê. Theo dõi tình trạng Hợp đồng thuê và các vấn đề phát sinh trong hợp đồng cũng như trong quá trình vận hành kinh doanh;

- Xây dựng hệ thống báo cáo, thống kê, tổng hợp, đánh giá, theo dõi, phân tích tình hình kinh doanh TTTM/ VP cho thuê;

- Thường xuyên theo dõi tình trạng mặt bằng cho thuê, khách thanh lý, khách ký kết/ hết hạn/ gia hạn hợp đồng, đồng thời đưa ra các phương án để duy trì tỉ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ;

- Thực hiện các công việc phát sinh theo yêu cầu của Ban Giám Đốc.