Việc làm cho sinh viên Đại học Nông lâm (ĐH Thái Nguyên)

* MỤC TIÊU CÔNG VIỆC:- Nghiên cứu, đánh giá, triển khai và quản lý các dự án đầu tư bất động sản, đảm bảo tiến độ và hiệu quả phát triển dự án phù hợp với chiến lược của công ty.* CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ:1. Phát triển quan hệ với chính quyền địa phương:• Tìm kiếm, xây dựng và duy trì các mối quan hệ tại địa phương, cơ quan quản lý nhà nước để thúc đẩy công tác đầu tư phát triển dự án, giải phóng mặt bằng.• Xây dựng, duy trì uy tín và thương hiệu của Tập đoàn tại địa phương.2. Tìm kiếm địa điểm đề xuất đầu tư:• Tìm hiểu thông tin quy hoạch và quỹ đất tiềm năng; đề xuất báo cáo cơ hội đầu tư cho Ban Lãnh đạo.• Lập kế hoạch khảo sát hiện trạng, phối hợp các phòng ban phân tích, đánh giá sơ bộ và đề xuất lựa chọn dự án khả thi.• Chuẩn bị hồ sơ quan tâm, hồ sơ thầu để nộp theo quy định.3. Quản lý hồ sơ pháp lý đầu tư:• Tổng hợp hồ sơ pháp lý, soạn thảo văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền để triển khai thực hiện dự án.• Phối hợp với phòng ban chức năng trong công ty và đơn vị tư vấn, đối tác để hoàn thiện thủ tục hồ sơ pháp lý dự án.• Lập kế hoạch và quản lý tiến độ triển khai dự án.4. Công tác giải phóng mặt bằng:• Khảo sát, lập phương án bồi thường hỗ trợ, di dời, tái định cư và giải phóng mặt bằng dự án;• Lập thủ tục xin giao đất/thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình;• Phối hợp với địa phương xây dựng phương án đền bù, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án.• Hỗ trợ các thủ tục pháp lý, làm việc với cơ quan ban ngành địa phương, đối tác để thúc đẩy, giải quyết các thủ tục về dự án đầu tư xây dựng.5. Các công việc khác theo phân công của Lãnh đạo

- Nghiên cứu và triển khai thủ tục pháp lý của dự án theo quy định pháp luật hiện hành, lập kế hoạch triển khai, tham mưu cho lãnh đạo;- Làm việc với các đơn vị, cơ quan quản lý về quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật có liên quan trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý đầu tư, xây dựng.tin gì chă- Được tiếp cận và học hỏi về dự toán; tổng mức đầu tư.Các công việc khác theo chỉ đạo của Lãnh đạo.

WA Projects is looking for Landscape Engineers and Architects to join our team at our office on Phung Khac Khoan Street, District 1, Ho Chi Minh City.* Candidates must be willing to learn and utilize Vectorworks software if they do not have prior experience with it. Any necessary training will be provided during core office hours.Our projects span a wide range of sectors including Residential, Commercial, Healthcare, Hospitality, and Industrial, located in Australia, France, Germany, Hong Kong, the UK, the UAE, and Vietnam.

- Đọc và hiểu các hồ sơ thiết kế được cung cấp bởi các thành viên, nhóm thiết kế khác ở các giai đoạn thiết kế để hình thành dữ liệu đầu vào cho phần thiết kế kết cấu của dự án phát triển xây dựng.- Phối hợp với các thành viên, nhóm thiết kế khác để lập, cung cấp hồ sơ thiết kế xây dựng đáp ứng các yêu cầu của Khách hàng hay hợp đồng dịch vụ tư vấn thiết kế kết cấu.- Trao đổi, liên hệ với Khách hàng hoặc Đại diện của Khách hàng để làm rõ các vấn đề, yêu cầu của Khách hàng.- Đề xuất các ý tưởng thiết kế kết cấu cho dự án phát triển xây dựng phù hợp với ý tưởng thiết kế của các bộ môn, nhóm thiết kế khác.- Đề xuất các giải pháp kỹ thuật có giá trị để dự án phát triển xây dựng được thiết kế và xây dựng theo hướng tối ưu và khả thi tốt nhất.- Xây dựng các mô hình toán học mô phỏng tất cả quá trình làm việc, hành vi có thể có của các thành phần của kết cấu, tổng thể kết cấu dưới mọi tải trọng và tác động có thể xảy ra trên kết cấu của dự án phát triển xây dựng.- Phân tích các kết quả thu được từ các mô hình toán học để xác định và xác nhận cấu hình kết cấu của dự án phát triển xây dựng .- Tính toán và kiểm tra tất cả các thành phần của kết cấu đáp ứng tất cả những yêu cầu được đặt ra theo tiêu chuẩn và quy phạm thiết kế. - Triển khai chi tiết các cấu tạo, bố trí sắp đặt kết cấu cho tất cả các thành phần của kết cấu đáp ứng những yêu cầu được đặt ra theo tiêu chuẩn và quy phạm thiết kế, phục vụ các công việc triển khai thi công dự án phát triển xây dựng.- Quản lý hồ sơ thiết kế được cung cấp và hồ sơ thiết kế kết cấu được thực hiện bởi cá nhân thành viên, nhóm thiết kế.

• Bóc tách khối lượng từ bản vẽ thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công.• Lập dự toán, tổng dự toán cho các công trình (Hạng mục hệ thống phòng cháy chữa cháy, cơ điện, ...)• Lập hồ sơ dự thầu, đánh giá hồ sơ nhà thầu, lập bảng so sánh giá.• Phân tích đơn giá, xác định chi phí vật liệu, máy móc thiết bị.• Kiểm tra tra hồ sơ thanh toán khối lượng, hồ sơ quyết toán công trình.• Làm việc với các bên liên quan (tư vấn, chủ đầu tư...) để giải trình các vấn đề về khối lượng và đơn giá.• Các công việc khác theo sự phân công của cấp trên.

* MỤC TIÊU CÔNG VIỆC:- Nghiên cứu, đánh giá, triển khai và quản lý các dự án đầu tư bất động sản, đảm bảo tiến độ và hiệu quả phát triển dự án phù hợp với chiến lược của công ty.* CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ:1. Phát triển quan hệ với chính quyền địa phương:• Tìm kiếm, xây dựng và duy trì các mối quan hệ tại địa phương, cơ quan quản lý nhà nước để thúc đẩy công tác đầu tư phát triển dự án, giải phóng mặt bằng.• Xây dựng, duy trì uy tín và thương hiệu của Tập đoàn tại địa phương.2. Tìm kiếm địa điểm đề xuất đầu tư:• Tìm hiểu thông tin quy hoạch và quỹ đất tiềm năng; đề xuất báo cáo cơ hội đầu tư cho Ban Lãnh đạo.• Lập kế hoạch khảo sát hiện trạng, phối hợp các phòng ban phân tích, đánh giá sơ bộ và đề xuất lựa chọn dự án khả thi.• Chuẩn bị hồ sơ quan tâm, hồ sơ thầu để nộp theo quy định.3. Quản lý hồ sơ pháp lý đầu tư:• Tổng hợp hồ sơ pháp lý, soạn thảo văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền để triển khai thực hiện dự án.• Phối hợp với phòng ban chức năng trong công ty và đơn vị tư vấn, đối tác để hoàn thiện thủ tục hồ sơ pháp lý dự án.• Lập kế hoạch và quản lý tiến độ triển khai dự án.4. Công tác giải phóng mặt bằng:• Khảo sát, lập phương án bồi thường hỗ trợ, di dời, tái định cư và giải phóng mặt bằng dự án;• Lập thủ tục xin giao đất/thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình;• Phối hợp với địa phương xây dựng phương án đền bù, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án.• Hỗ trợ các thủ tục pháp lý, làm việc với cơ quan ban ngành địa phương, đối tác để thúc đẩy, giải quyết các thủ tục về dự án đầu tư xây dựng.5. Các công việc khác theo phân công của Lãnh đạo

• Lead all functions rated to architectural matters at site and supervise team members in coordinating drawings and updating information on project.• Coordinate with other departments/relevant parties for updates and communications of contractor's shop drawings and construction drawings.• Monitor all the submission of material, shop drawing, method statement, site progress and quality in terms of finishing items including all Architecture, landscape, Interiors works with good knowledge about finishing material, high quality standard. Monitor in proper system of filling, record and procedure.• Monitor and coordinate with design consultants and contractors to prevent discrepancies, miss-coordination among Finishing, MEP, Structure … etc drawings and to ensure the drawing and execution on site are comply with Contract document, Sales & purchase (S&P) layout and S&P hand over provision.• Review and check related MOS (Method Of Statement), RFA (Request For Approval), RFI (Request For Information), MA (Material Approval)/SD (Shop Drawings) during submission and approved process to ensure the submission is comply with contract document and project requirement.• Supervise and inspect related finishing items on site (Architecture, Landscape, Interiors… ETC) according to approved drawings, method statements… etc to ensure the quality, progress follow project target.• Prepare daily, weekly report to project manager on related matters. (Submission, approval, progress, quality… etc)• Monitor EHS at assigned area and other assigned tasks follow actual project condition.

- Nghiên cứu và triển khai thủ tục pháp lý của dự án theo quy định pháp luật hiện hành, lập kế hoạch triển khai, tham mưu cho lãnh đạo;- Có kỹ năng thế mạnh về quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật, đô thị và quản lý dự án;- Làm việc với các đơn vị, cơ quan quản lý chuyên ngành về quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật có liên quan trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý đầu tư, xây dựng (đồ án quy hoạch đô thị, thẩm định, đấu nối, chủ trương đầu tư, đánh giá tác động môi trường, đấu nối hạ tầng kỹ thuật);- Các công việc khác theo yêu cầu của Quản lý.

• Kiểm tra hồ sơ Thanh quyết toán của các nhà thầu• Kiểm soát Khối lượng phát sinh của các hợp đồng thi công xây lắp Bóc tách khối lượng mời thầu.• Kiểm soát khối lượng mời thầu của Tư vấn.

- Giám sát kỹ thuật chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động, vệ sinh môi trường của các nhà thầu phụ/ tổ đội thi công- Giám sát chất lượng thi công hoàn thiện;- Đảm bảo công tác giám sát nghiệm thu theo đúng bản vẽ được duyệt, đúng quy trình quản lý chất lượng và tiêu chuẩn dự án- Kết hợp với bộ phận QS công trường kiểm tra, xác nhận khối lượng thi công;- Kết hợp với bộ phận QA/QC tham gia công tác thí nghiệm, nghiệm thu, kiểm tra, kiểm định tại hiện trường;- Các công việc được giao khác để đáp ứng nhu cầu dự án, trực ca khi tiến độ dự án cần.

1. Đánh giá rủ ro về an toàn trong và ngoài nhà máy2. Quản lý/ xử lý tai nạn, điểm thay đổi về an toàn và hóa chất3. Đào tạo an toàn cho nhân viên mới, nhân viên của nhà thầu4. Tổ chức đào tạo nội bộ, đào tạo định kỳ theo quy định5. Quản lý an toàn thiết bị, an toàn điện, an toàn hóa chất …6. Đối ứng audit, ISO,RBA, thực hiện báo cáo hàng năm theo quy định7. Thực hiện kiểm tra an toàn định kỳ theo quy định

Mục tiêu công việc:Quản lý toàn diện các dự án từ giai đoạn chuẩn bị, pháp lý đến triển khai thực hiện; điều phối các bên liên quan, đảm bảo tiến độ, chất lượng và tính tuân thủ pháp lý của dự án.Nhiệm vụ chính: • Lập kế hoạch và quản lý dự án: o Xây dựng kế hoạch kinh doanh và phát triển dự án tổng thể o Phân tích tính khả thi, đề xuất chiến lược dài hạn o Xây dựng và theo dõi tiến độ triển khai từng giai đoạn • Pháp lý và cấp phép: o Hiểu và áp dụng các quy định pháp luật liên quan o Phối hợp với bộ phận pháp chế chuẩn bị hồ sơ pháp lý, xin cấp phép o Theo dõi tiến độ cấp phép và kiểm soát các rủi ro liên quan • Đối ngoại và đàm phán: o Làm việc với cơ quan nhà nước, các đối tác chiến lược o Tham gia đàm phán, ký kết hợp đồng, thỏa thuận hợp tác o Quản lý việc thực hiện các điều khoản hợp đồng • Quản lý nhân sự và phòng ban: o Quản lý Phòng Quản lý Dự án o Đào tạo và phân công công việc cho nhân viên cấp dưới o Phối hợp tuyển chọn, đánh giá và phát triển nguồn nhân lực • Báo cáo và điều phối chung: o Theo dõi và báo cáo các mốc quan trọng cho ban lãnh đạo o Phối hợp nội bộ và liên phòng ban để đảm bảo sự đồng bộ cho dự án • Các nhiệm vụ khác theo phân công của cấp trên

- Quản lý toàn bộ các mảng công việc tại khu đô thị bao gồm vận hành, lập kế hoạch, lập ngân sách, quản lý nhân sự tại tất cả các mảng dịch vụ của khu đô thị nhằm đạt được mục tiêu hài lòng của cư dân/khách hàng;- Duy trì và đảm bảo các dịch vụ được thực hiện với tác phong chuyên nghiệp và kịp thời, đạt tiêu chuẩn (Chăm sóc khách hàng, Dịch vụ tiện ích, Kỹ thuật, Houskeeping, An ninh…);- Kiểm soát hệ thống, tình trạng vệ sinh, an toàn lao động, PCCC của khu căn hộ/biệt thự theo tiêu chuẩn;- Thiết lập, xây dựng và duy trì mối quan hệ hợp tác, tin cậy với khách hàng, đối tác, nhà cung cấp, cơ quan quản lý nhà nước;- Tổ chức triển khai các hoạt động cộng đồng và thông tin đến cư dân đầy đủ;- Tổ chức các cuộc họp định kỳ với Ban Quản trị tại khu vực quản lý;- Tuyển dụng, đào tạo và quản lý toàn bộ đội ngũ nhân viên tại BQL;- Thực hiện các công việc khác theo phân công của CBLĐ;

• Lập kế hoạch và triển khai kế hoạch theo kế hoạch kinh doanh đáp ứng nhu cầu sản xuất và kinh doanh của công ty. Triển khai lệnh sản xuất, giám sát kế hoạch sản xuất, đơn hàng và tiến độ trả hàng.• Tổ chức phân công, điều động nhân sự trong bộ phận thuộc phạm vi quản lý. Đề xuất xử lý và xử lý nhân viên thuộc phạm vi quản lý vi phạm qui chế và qui trình sản xuất.• Xây dựng năng lực sản xuất, định biên nhân sự, quy trình sản xuất cho toàn phân xưởng.• Lập kế hoạch bảo dưỡng, bảo trì thiết bị.• Quản lý định mức tiêu hao vật tư chính, vật tư phụ, tỉ lệ sản phẩm hỏng tại phân xưởng.• Kiểm soát việc duy trì thực hiện, lưu giữ đầy đủ hồ sơ tài liệu của phân xưởng sản xuất theo đúng yêu cầu ISO.• Có khả năng đàm phán với khách hàng.• Thực hiện các công việc khác được phân công bởi cấp trên.• Đọc và sử dụng thành thạo bản vẽ CAD

• Nghiên cứu hồ sơ thầu để hiểu rõ yêu cầu thiết kế kết cấu. • Làm việc với kiến trúc, cơ điện, đưa ra phương án kết cấu phù hợp. • Triển khai bản vẽ thầu, bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công theo yêu cầu đầu bài bằng CAD, Revit. • Khảo sát hiện trường, hiện trạng phục vụ công việc thiết kế.

MÔ TẢ TÓM TẮT VỀ CÔNG VIỆC:- Tóm tắt công việc:• Giám sát thi công: Quản lý xây dựng, giám sát thi công, triển khai công việc thi công từ bản vẽ…;• Lập tiến độ thi công theo bản vẽ, phối hợp tổ chức công tác công trường hiệu quả;• Lập biện pháp thi công, tiến độ thi công, báo cáo cập nhật khối lượng thi công thực tế tại công trường;• Phối hợp với các bộ phận khác thực hiện nghiệm thu, thanh quyết toán công trình;• Hỗ trợ Quản lý trực tiếp giám sát, đốc thúc giám sát xây dựng và nhà thầu, tổ đội thực hiện thi công đúng theo quy định.• Thực hiện các công việc khác theo phân công của Quản lý trực tiếp.- Nhiệm vụ chính:Quản lý, giám sát xây dựng theo hợp đồng đã ký với Chủ đầu tư và theo các quy định, luật định của Nhà nước Việt Nam, hoặc tiêu chuẩn chất lượng có liên quan:• Giám sát, kiểm tra, đôn đốc và nhắc nhở nhà thầu thực hiện đúng yêu cầu quy định trong việc đảm bảo tiến độ thi công trong hợp đồng, đúng quy trình kỹ thuật trong xây dựng, đúng yêu cầu thiết kế của các hạng mục công trình của Chủ đầu tư;• Kiểm tra, tập hợp toàn bộ các hồ sơ pháp lý và tài liệu về quản lý chất lượng. Lập danh mục hồ sơ, tài liệu hoàn thành công trình.• Phối hợp lập khối lượng, kiểm soát chất lượng và tiến độ thi công xây dựng theo luật định.• Phối hợp lập, xác nhận khối lượng hoàn thành phục vụ công tác thanh quyết toán theo luật định.• Hỗ trợ Chỉ huy trưởng trong việc quản lý công tác thi công, bao gồm: quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động, PCCC và vệ sinh môi trường trên cơ sở văn bản pháp lý hiện hành của Nhà nước, Hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, Hợp đồng đã ký kết.Giám sát khối lượng, chất lượng và tiến độ công việc xây dựng trong quá trình thi công:• Phối hợp, kiểm tra tiến độ và chất lượng các hồ sơ thiết kế thi công được ban hành.• Phối hợp kiểm tra và cập nhật tình trạng các yêu cầu thông tin.• Phối hợp thực hiện danh sách hồ sơ pháp lý dự án.• Phối hợp kiểm tra và cập nhật tình trạng phê duyệt vật tư.• Tham gia lạp, thẩm định/ duyệt biện pháp thi công, thiết kế kỹ thuật các công trình: Hướng dẫn, tư vấn thầu phụ hoặc đội thi công công trình, duyệt sơ bộ các biện pháp thi công do các đơn vị trực thuộc lập.• Trực tiếp kiểm tra, theo dõi, đánh giá quá trình thi công công trình tại hiện trường: nhắc nhở và đình chỉ thi công khi phát hiện vi phạm quy trình, vi phạm kỹ thuật, chất lượng, an toàn công trình theo thiết kế và biện pháp đã duyệt. Lập biên bản nghiệm thu công việc, hạng mục công trình.• Theo dõi quản lý công trình được phân công: Mở sổ nhật ký thi công để theo dõi công trình; kiểm tra công tác thi công của các đội thi công hoặc thầu phụ căn cứ vào khối lượng thực tế, phiếu nghiệm thu; Hướng dẫn công tác lập hồ sơ quản lý chất lượng của các đội thi công hoặc thầu phụ.• Theo dõi, kiểm tra các kế hoạch thiết bị, các kế hoạch điều chuyển thiết bị và có ý kiến kịp thời cho hoạt động cung cấp máy móc thiết bị.• Nghiệm thu nội bộ công trình với các Nhà thầu phụ, Đội thi công.• Theo dõi kiểm tra tình trạng khắc phục các sản phẩm không phù hợp.• Xác nhận khối lượng, hạng mục đã được nghiệm thu đạt tiêu chuẩn chất lượng hàng tháng của đơn vị phụ trách.• Nghiên cứu thiết kế của các công trình được giao giám sát và theo dõi, phát hiện các sai sót, tồn tại và đưa ra các phương án sửa đổi, bổ sung.- Các nhiệm vụ khác:• Báo cáo định kỳ và bất thường theo yêu cầu của cấp trên.• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của cấp trên.• Tham mưu, góp ý cho cấp trên và Ban lãnh đạo công ty về những vấn đề khác thuộc lĩnh vực chuyên môn.

Chịu trách nhiệm toàn bộ tiến độ từ Công tác Giải phóng mặt bằng (GPMB) đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Khu công nghiệp và các khách hàng thứ cấp:- Lên kế hoạch và cập nhật tiến độ GPMB. Kịp thời tham mưu lãnh đạo xử lý các vướng mắc.- Phối hợp với các phòng ban liên quan để đảm bảo nhận bàn giao mặt bằng theo kế hoạch. Thực hiện các thủ tục liên quan đến chuyển tiền bồi thường GPMB; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; chuyển đổi mục đích sử dụng đất.- Làm việc với các cơ quan chức năng để đẩy nhanh tiến độ GPMB; giao, thuê đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giải, miễn tiền thuê đất.- Xây dựng, duy trì mối quan hệ tốt với chính quyền, người dân địa phương.- Đóng vai trò chủ chốt trong các hoạt động phúc lợi xã hội.- Các nhiệm vụ khác do công ty yêu cầu.

Overview• Oversee and control development programs in the architectural discipline for projects.• Develop, implement, and monitor the annual architectural design plans for the department to meet investor objectives and comply with legal regulations.1. Architectural Design Expertise Oversight • Analyze and evaluate investment projects to propose planning and architectural design solutions.• Provide consultation and feedback on architectural concepts, ensuringadherence to Nam Long Group’s standards and processes.• Develop feasibility studies, architectural design management processes,and design tasks.• Support the entire project lifecycle, from design to construction andcompletion, ensuring projects meet annual schedules and objectives.• Self-standing and teamwork capability in all aspects of the design and development work.2. Plan Monitoring and Evaluation • Check and review design documents to ensure technical compliance.Adhere to the company's annual design plans and schedules to meet thedepartment's objectives.• Track and evaluate the implementation of design plans to identify timelysolutions and ensure progress.• Review design documents to guarantee technical compliance andalignment with company objectives.• Ensure design activities adhere to the company’s annual strategy andtimelines3. Coordination, Project Analysis and Development• Coordination with other divisions and stake holders in accordance with instructions • Research and update new standards, trends, and design styles.• Identify strengths and weaknesses in design to enhance the company’s architectural and landscape offerings.• Elaborate and standardize SOPs in the division with the others• Participate in analyzing and assessing investment projects, providing solutions and recommendations for development.4. Risk Management & Compliance• Ensure activities comply with relevant laws, regulations, and industrystandards.• Identify potential risks and propose solutions to mitigate them,ensuring the department's operation are effective.5. Innovation System, Process management & improvement• Ensure systems are integrated and closely linked with the company'soperational processes.• Manage the development and implementation of new systems andprocesses to improve performance and operational efficiency.• Stay updated on the latest developments in technology and systems,providing insights on their potential application within the organization.