Chuyên Viên Kế Toán Tổng Hợp (có kinh nghiệm lĩnh vực BĐS)

1. Công việc hàng ngày:• Thực hiện kiểm tra các nghiệp vụ về thuế (thuế GTGT, TNDN, TNCN, thuế nhà thầu, thuế môn bài, thuế đất...) bao gồm cả thuế vãng lai ngoại tỉnh các dự án BĐS, tính phân bổ thuế GTGT dùngchung, lập tờ khai thuế định kỳ tháng/quý, tờ khai quyết toán thuế năm, các báo cáo thuế định kỳ,theo quy định và thực hiện nộp các nghĩa vụ thuế của Công ty.• Theo dõi tiến độ thu tiền, ghi nhận doanh thu/chi phí hoạt động bán/cho thuê/cung cấp dịch vụ quản lý Bất động sản (chi trả hỗ trợ lãi suất, hoa hồng môi giới, thu nhập cam kết,…). Đồng thời theo dõi quản lý các quỹ bảo hành, bảo trì các dự án BĐS cho đến khi hết hạn hoặc bàn giao cho Ban quản trị.• Theo dõi ghi nhận doanh thu/chi phí tài chính, vốn hóa lãi vay, hoàn thiện hồ sơ chứng từ liên quan đến tiền gửi thanh toán/tiền gửi tiết kiệm/vay bằng phát hành trái phiếu/cho vay/đặt cọc hợp tác kinh doanh và các báo cáo định kì liên quan gửi Tập đoàn, cơ quan nhà nước và các bên liên quan khác.• Theo dõi ghi nhận nghiệp vụ liên quan đến hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) đảm bảo việc ghinhận đầy đủ, đúng kì, đồng thời theo dõi thu thập các hồ sơ pháp lý liên quan. Thực hiện theo dõivà ghi nhận các khoản đầu tư, chuyển nhượng các dự án đầu tư khi phát sinh.• Định kì xuất hóa đơn và ghi nhận phí quản lý nội bộ VCR phân bổ cho các công ty con theo ngânsách hàng tháng và theo số liệu quyết toán hàng quý. Thực hiện tổng hợp chi phí quản lý chung các BP hỗ trợ và tính quyết toán phân bổ chi phí cho các TTTM.• Thực hiện đối chiếu công nợ nội bộ khối, đối soát lương/thưởng/bảo hiểm interface từ HCM sangSAP với nhân sự, đối chiếu số dư các tài khoản phải trả người lao động, bảo hiểm, thuế TNCN giữa số nhân sự theo dõi và sổ sách kế toán.• Thực hiện tính giá thành các dự án bất động sản, ghi nhận giá vốn/bất động sản đầu tư theo từngdự án khi bàn giao/khai trương/chuyển nhượng/góp vốn, đồng thời hoàn thiện các hồ sơ chứng từpháp lý liên quan.• Thực hiện công tác kiểm tra, rà soát tổng thể việc hạch toán của các kế toán để đảm bảo không có các sai sót trọng yếu, tuân thủ theo quy định của chuẩn mực/chế độ kế toán cũng như các quy định nội bộ của Tập đoàn. Đảm bảo việc hạch toán quản trị đầy đủ, không sai sót trọng yếu (mã doanh thu, mã phí, mã bộ phận).• Cung cấp và giải trình số liệu cho Công ty kiểm toán trong việc soát xét/kiểm toán Báo cáo tài chính theo sự phân công của cán bộ quản lý trực tiếp.• Thực hiện thu thập thông tin từ các nhóm kế toán phải thu/thanh toán và giải trình các số liệu vớiCơ quan thuế, Cơ quan hữu quan trong việc thanh kiểm tra, quyết toán thuế khi có yêu cầu hoặccho mục đích chia tách, sáp nhập… các Công ty phụ trách theo sự phân công của cán bộ quản lýtrực tiếp.• Chuẩn bị các báo cáo, công văn cần phải công bố thông tin (áp dụng đối với các công ty niêm yết) theo quy định về Công bố thông tin của Nhà nước, trình Kế toán trưởng phê duyệt công bố (trong phạm vi được phân công).• Hỗ trợ trưởng nhóm trong việc xây dựng ngân sách của bộ phận kế toán.2. Công việc định kỳ và khoá sổ kế toán cuối kỳ:• Triển khai thực hiện và kiểm soát kết quả theo các checklist khóa sổ trong phạm vi được phân công.• Lập Kế hoạch tài chính tháng riêng/hợp nhất, thực hiện điều tiền giữa các công ty và theo chỉ đạocủa Tập đoàn.• Đối chiếu công nợ nội bộ khối và báo cáo giao dịch các bên liên quan gửi Hội đồng quản trị hàngtháng.• Tiến hành đối chiếu toàn bộ các sổ chi tiết các tài khoản đảm bảo số dư chi tiết khớp với sổ cái. Rà soát các giao dịch bất thường trước khi khóa sổ kế toán.• Kiểm tra và đôn đốc công tác khóa sổ kế toán định kỳ.• Định kỳ lập báo cáo tài chính riêng, báo cáo hợp nhất, báo cáo quản trị, kế hoạch tài chính theo yêu cầu của Công ty, Tập đoàn.3. Công việc khác:• Thực hiện việc sắp xếp, bảo quản và lưu trữ hồ sơ, chứng từ theo quy định của Pháp luật và hướng dẫn của Công ty/Tập đoàn.• Thực hiện cung cấp thông tin, số liệu cho các bộ phận, đối tác, cơ quan chức năng theo yêu cầu.• Thực hiện các công việc phát sinh theo phân công của Cấp trên.• Tham gia đầy đủ các chương trình đào tạo; thường xuyên tự học hỏi, trau dồi kiến thức, kỹ năngchuyên môn để hoàn thành tốt công việc.• Tham gia triển khai dự án tự động hóa mảng việc phụ trách.