Kỹ sư trưởng

NHIỆM VỤ CHUNG:

-Chịu trách nhiệm về các hoạt động hàng ngày, sửa chữa và bảo trì của Bộ phận Kỹ thuật & Bảo trì.

TRÁCH NHIỆM VÀ PHƯƠNG TIỆN:

-Giải quyết vấn đề, vận hành, sửa chữa và bảo dưỡng máy móc, dịch vụ cơ điện và xây dựng bảo trì chung.

TRÁCH NHIỆM HÀNH CHÍNH:

-Báo cáo hàng tháng theo quy định của công ty, tất cả tiện ích tiêu dùng, danh sách lịch làm việc hàng tuần của nhân viên, nghỉ ốm hoặc nghỉ phép,trao đổi thư từ, yêu cầu mua hàng, kiểm soát hàng tồn kho và kho, phân tích than phiền, báo cáo ghi nhận sự kiện hằng ngày và nhiều bảng liệt kê những mục cần kiểm tra, xử lý lệnh công tác & sửa chữa, tổ chức họp định kỳ hay tóm tắt với nhân viên.

TRÁCH NHIỆM KỸ THUẬT:

Giải quyết vấn đề, hoạt động, sửa chữa và bảo trì như sau:

DỊCH VỤ CƠ KHÍ:

-Máy điều hoà không khí và ống xả và hệ thống thông gió

-Phòng lạnh

-Tất cả động cơ và bơm

-Vệ sinh thiết bị

-Nồi hơi

-Máy phát điện

-Xe hơi

-Thang máy

DỊCH VỤ ĐIỆN:

-Đường dây điện cao áp và tổng đài

-Biến thế

-Cầu dao tự động Chính

-Nguồn máy phát điện khẩn cấp

-Bảng phân phối Chính

-Chiếu sáng

-Kiểm soát dùng điện cho phòng khách

-Tất cả dây điện và dây cách điện

-Thiết bị an toàn

HỆ THỐNG ỐNG NƯỚC VÀ NƯỚC NÓNG:

-Nồi hơi

-Phân phối hơi nước

-Máy phát nước nóng

-Bơm tăng thế nước nóng và lạnh

-Hệ thống nước nóng và lạnh

-Bồn chứa

-Thiết bị Vệ sinh

-Thiết bị lọc nước

-Hệ thống xử lý nước thải

-Hệ thống thoát nước

-Hồ bơi và thiết bị

CUỘC SỐNG VÀ AN TOÀN:

-Thiết bị chữa cháy

-Hệ thống báo cháy

-Hệ Rắc

-Bơm chữa cháy

-Khói và máy dò sức nóng

-Quản lý chất lượng cho hồ bơi và sử dụng nước.

TIỆN ÍCH CUNG CẤP:

-Nước lạnh và nóng

-Điện

-Xe hơi

-Dầu nhiên liệu

THIẾT BỊ GIẶT ỦI:

-Máy giặt

-Máy sấy

-Máy ủi

-Máy giặt khô

Máy tạo kiểu, v.v

THIẾT BỊ NHÀ BẾP:

-Lò ga

-Lò nướng

-Lò hâm

-Máy cắt, v.v

BẢO TRÌ TOÀ NHÀ TỔNG QUÁT:

-Nghề thợ xây

-Mộc

-Sơn

-Tường

-Cấu trúc toà nhà

-Tất cả đồ gỗ, v.v

ĐIỆN TỬ VÀ THÔNG TIN LIÊN LẠC:

-Thiết bị AV

-Điện thoại

-Hệ vệ tinh và MATV

-Hệ mạng internet, v.v

PHỐI HỢP VỚI CÁC QUAN CHỨC:

-Điện (MEA)

-Nước (MWA)

-Điện thoại (TOT,CAT,TA), etc.

TRÁCH NHIỆM THƯƠNG MẠI:

-Kiểm soát giá năng lượng

-Kiểm soát chi phí khác

TRÁCH NHIỆM CON NGƯỜI:

-Tổ chức, thúc đẩy, kiểm soát và xử lý nhân viên cũng như vật dụng và nhà thầu, huấn luyện nhân viên.

QUAN HỆ:

-Báo cáo cho tổng quản lý

-Phối hợp và nối kết với các công ty dịch vụ khác, nhà thầu, tư vấn, kiến trúc sư, và chính phủ, v.v

NHIỆM VỤ THAY THẾ VÀ TẠM THỜI:

-Chấp nhận nhiệm vụ bổ sung hoặc nhiệm vụ tạm thời được giao bởi cấp trên theo từng thời điểm