Việc làm cho sinh viên Đại học Công nghệ và Quản lý Hữu nghị

1. Công việc trước khi đấu thầu
- Thực hiện khảo sát hiện trường, phối hợp với bộ phận dự toán để đánh giá tình hình thực tế của dự án, rủi ro về an toàn và chi phí.
- Nắm rõ điều kiện thi công: điện nước, nhân công, hiệu suất thi công đóng nhổ cọc.
- Hỗ trợ Quản lý dự án lập hồ sơ thầu và làm việc với bộ phận kinh doanh.
2. Chuẩn bị thi công
- Tổ chức các công tác chuẩn bị trước khi khởi công dự án.
- Lập kế hoạch nhân sự, vật tư, thiết bị đưa vào công trường.
- Tổ chức họp bàn giao kỹ thuật an toàn, bàn giao tuyến ống, chuẩn bị hồ sơ báo cáo nghiệm thu.
3. Giai đoạn thi công
- Quản lý chất lượng và an toàn thi công tại hiện trường (tổ chức họp đầu ca, phổ biến an toàn, nghiệm thu hạng mục đầu tiên, báo cáo sự cố).
- Điều phối tiến độ thi công, bố trí nhân lực, thiết bị, vật tư.
- Quản lý chi phí thi công, đảm bảo vật tư chính/phụ không vượt định mức hao hụt.
- Quản lý nhập – xuất vật tư công trường, lưu giữ hồ sơ ký xác nhận: biên bản nhập/xuất, nghiệm thu, xác nhận khối lượng.
- Hàng tháng thực hiện đối chiếu khối lượng với chủ đầu tư và thầu phụ.
4. Giai đoạn hoàn thiện và kết thúc
- Thực hiện quyết toán với chủ đầu tư.
- Tổng hợp, thống kê vật tư còn lại.
- Tổng hợp chi phí với thầu phụ, quyết toán hoàn công.
- Tổng kết kinh nghiệm và phối hợp đánh giá hiệu quả dự án.
 

• Thực hiện MỘT trong các hạng mục điện, điện nhẹ, nước, HVAC.
• Kiểm soát tiến độ, chất lượng các công tác thi công trên công trường.
• Lên kế hoạch thi công (VTTB, nhân lực, tiến độ) và kiểm soát tiến độ thi công thực tế, nghiệm thu với BQL, phối hợp QA/QC hoàn thiện Hồ sơ nghiệm thu.
• Cùng QS kiểm soát hao hụt vật liệu, đưa ra cảnh báo, nguyên nhân và giải pháp hạn chế, khắc phục.
• Điều phối công việc Nhà thầu phụ, đội thi công (NTP/ĐTC) liên quan.
• Tính toán khối lượng theo bản vẽ phát hành, làm thanh toán NTP/ĐTC hàng tháng.

1. Thực hiện công tác tư vấn giám sát công trình xây dựng theo quy định của pháp luật, bao gồm:

- Quản lý chất lượng công trình

- Quản lý khối lượng, tiến độ thi công, an toàn lao động, vệ sinh môi trường và PCCC

2. Báo cáo công việc:

- Lập báo cáo định kỳ về tiến độ, chất lượng và các vấn đề liên quan đến công trình.

- Thực hiện các báo cáo đột xuất khi có vấn đề phát sinh, gửi cho cấp quản lý và chủ đầu tư.

• Giám sát công tác An toàn vệ sinh lao động trên công trường
• Lập kế hoạch về bảo hộ lao động, theo dõi cấp phát về các đơn vị và dự án phụ trách
• Tham gia triển khai hệ thống, công cụ, công nghệ đảm bảo tuân thủ ATLĐ của dự án
• Tham gia giám sát tình trạng sử dụng vật tư, trang thiết bị ATLĐ tại các đơn vị & dự án phụ trách
• Giám sát tuân thủ tiêu chuẩn ATLĐ tại các đơn vị và dự án phụ trách
• Tham gia kiểm tra sự cố, điều tra nguyên nhân & xây dựng phương án xử lý sự cố về ATLĐ tại các đơn vị và dự án phụ trách
• Lập kế hoạch về trang bị phương tiện ATMT, PCCN của dự án
• Tham gia vào việc tổ chức lắp đặt hệ thống, công cụ, công nghệ đảm bảo tuân thủ ATMT, PCCN tại các đơn vị và dự án phụ trách
• Giám sát tuân thủ tiêu chuẩn ATMT, PCCN của dự án
• Kiểm tra sự cố, điều tra nguyên nhân & đề xuất phương án xử lý sự cố về ATMT, PCCN khu vực phụ trách

• Đọc hiểu bản vẽ và triển khai thi công theo bản vẽ
• Triển khai thi công các hạng mục công trình trong phạm vi dự án thi công theo đúng yêu cầu của hồ sơ thiết kế thi công.
• Nghiệm thu công tác thi công, khối lượng các đội nhân công.
• Đọc các bản vẽ thiết kế và tính toán khối lượng công trình, dự trù vật tư..theo tiến độ, kế hoạch thi công và
• Làm hồ sơ chất lượng, Hồ sơ Pháp lý công trình.
• Làm các Hồ sơ Thanh quyết toán Công trình.

• Tuyển dụng gấp 10 kỹ sư xây dựng (Hạng Mục Cọc Khoan Nhồi – Tường Vây)
• Hoàn thiện hồ sơ thi công, hồ sơ vật liệu, nhật ký thi công.
• Quản lý công nhân, thầu phụ, điều phối thi công theo kế hoạch Ban chỉ huy.
• Theo dõi, báo cáo An toàn, tiến độ, chất lượng thi công.
• Phối hợp các bên liên quan, nghiệm thu các công tác xây dựng

• Giám sát kỹ thuật hiện trường các công trình tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.
• Đọc hiểu bản vẽ, bóc tách khối lượng, lập bảng tiến độ thi công chi tiết, nhân lực và vật tư cho các công trình.
• Phối hợp với bộ phận thiết kế, bộ phận vật tư: đảm bảo thi công chính xác theo bản vẽ đã được phê duyệt, có phản hồi kịp thời để tránh sai sót trước khi thi công.
• Báo cáo công việc hàng ngày, thường xuyên trao đổi thông tin.

• Đọc hiểu bản vẽ và triển khai thi công theo bản vẽ
• Triển khai thi công các hạng mục công trình trong phạm vi dự án thi công theo đúng yêu cầu của hồ sơ thiết kế thi công.
• Nghiệm thu công tác thi công, khối lượng các đội nhân công.
• Đọc các bản vẽ thiết kế và tính toán khối lượng công trình, dự trù vật tư..theo tiến độ, kế hoạch thi công và
• Làm hồ sơ chất lượng, Hồ sơ Pháp lý công trình.
• Làm các Hồ sơ Thanh quyết toán Công trình.

• Đăng tin trên mạng xã hội, Web.... (Không biết sẽ được đào tạo)
• Tư vấn khách hàng thông qua các kênh như: Quảng cáo, Facebook, Website,…(Được hỗ trợ tìm khách, hỗ trợ chi phí).
• Nắm bắt nhu cầu và sở thích của khách hàng 
• Khảo sát nguồn nhà mình quản lý, ghi chép cẩn thận, đảm bảo thông hiểu địa bàn, pháp lý cũng như thông số căn nhà 
• Duy trì mối quan hệ tốt với các đối tác, khách hàng hiện tại và khách hàng tiềm năng theo data có sẵn từ công ty. 
• Thực hiện các công việc liên quan đến lĩnh vực kinh doanh theo chỉ đạo của cấp trên.

• Tìm kiếm, tư vấn và chăm sóc khách hàng có nhu cầu mua bán, đầu tư bất động sản.
• Giới thiệu, tư vấn thông tin sản phẩm phù hợp (Căn hộ, Shophouse, Chung cư…).
• Duy trì mối quan hệ, chăm sóc khách hàng trước và sau bán hàng.
• Tham gia các hoạt động bán hàng: gọi điện, telesales, chạy dự án, hội thảo, event...
• Cập nhật kiến thức thị trường, pháp lý, sản phẩm, xu hướng đầu tư…
• Báo cáo kết quả công việc định kỳ theo yêu cầu của quản lý.

• Tham gia lập kế hoạch, triển khai và giám sát thi công các dự án xây dựng thủy lợi, giao thông theo đúng tiến độ, chất lượng và an toàn lao động.
• Đọc hiểu bản vẽ kỹ thuật
• Triển khai công tác thi công, giám sát, theo dõi đôn đốc tiến độ công trình
• Lập biện pháp thi công, tiến độ thi công, báo cáo cập nhật khối lượng thực hiện, tình hình tại công trường
• Quản lý hồ sơ, tài liệu các phần việc liên quan đến nhiệm vụ được giao.
• Lập, kiểm tra hồ sơ nghiệm thu…
• Giải quyết các vấn đề kỹ thuật phát sinh trong quá trình thi công.
• Báo cáo tiến độ và tình hình công việc cho cấp trên.
• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Ban Lãnh đạo.
• Chi tiết công việc sẽ trao đổi khi phỏng vấn (chưa có kinh nghiệm được đào tạo )

• Tìm kiếm, tư vấn và chăm sóc khách hàng có nhu cầu mua bán, đầu tư bất động sản.
• Giới thiệu, tư vấn thông tin sản phẩm phù hợp (Căn hộ, Shophouse, Chung cư…).
• Duy trì mối quan hệ, chăm sóc khách hàng trước và sau bán hàng.
• Tham gia các hoạt động bán hàng: gọi điện, telesales, chạy dự án, hội thảo, event...
• Cập nhật kiến thức thị trường, pháp lý, sản phẩm, xu hướng đầu tư…
• Báo cáo kết quả công việc định kỳ theo yêu cầu của quản lý.

• Giám sát công trường: các công việc thi công mảng trực tiếp tại công trường.
• Kiểm tra, kiểm soát công tác Lập/thẩm định chi phí thi công, biện pháp thi công, các công tác chuẩn bị thi công, hạn mức/định mức (theo yêu cầu).
• Hướng dẫn Tổ đội/NTP thực hiện thi công đúng theo quy trình quy định/BPTC/Bản vẽ Shop. Triển khai, kiểm tra, giám sát tổ đội thực hiện công việc thi công. Phát hiện các sai sót để kịp thời điều chỉnh.
• Kiểm tra, kiểm soát công tác xác nhận Hồ sơ thanh quyết toán với các Tổ đội/Nhà thầu phụ. Kiểm soát việc theo dõi hồ sơ thanh toán Hợp đồng xây dựng (Thanh toán, các khoản phạt và khấu trừ,...). Kiểm soát việc lập ngân sách hoạt động phục vụ thi công và theo dõi ngân sách hoạt động;
• Các công việc khác theo phân công của CBLĐ.

- Triển khai thi công, giám sát thi công theo bản vẽ thiết kế, bản vẽ biện pháp thi công được duyệt.
- Quản lý các tổ đội thi công, Thầu phụ theo phân công của Ban chỉ huy công trình.
- Bóc tách lên kế hoạch cung ứng, đề xuất vật tư máy móc thiết bị theo tiến độ phê duyệt. Kế hoạch công việc thi công hàng ngày
- Theo dõi, kiểm soát, báo cáo nhân nhân lực, sản lượng thực hiện hàng ngày của NTP, tổ đội
- Theo dõi, kiểm soát, đánh giá hao hụt vật tư, máy móc thiết bị, công nhật sử dụng ở công trình của các Nhà thầu và tổ đội thi công
- Họp với các tổ đội thi công trực tiếp nếu cần thiết.

• Tìm kiếm, tư vấn và chăm sóc khách hàng có nhu cầu mua bán, đầu tư bất động sản.
• Giới thiệu, tư vấn thông tin sản phẩm phù hợp (Căn hộ, Shophouse, Chung cư…).
• Duy trì mối quan hệ, chăm sóc khách hàng trước và sau bán hàng.
• Tham gia các hoạt động bán hàng: gọi điện, telesales, chạy dự án, hội thảo, event...
• Cập nhật kiến thức thị trường, pháp lý, sản phẩm, xu hướng đầu tư…
• Báo cáo kết quả công việc định kỳ theo yêu cầu của quản lý.

• Tham gia lập kế hoạch, triển khai, giám sát, quản lý các dự án đầu tư xây dựng của công ty (gồm cả dự án cải tạo, sửa chữa và xây mới).
• Tham gia lập và kiểm tra hồ sơ thiết kế, dự toán, tổng mức đầu tư, hồ sơ mời thầu, hồ sơ chọn nhà thầu…
• Tham mưu cho lãnh đạo công ty về pháp lý xây dựng, pháp lý đầu tư các dự án có vốn Nhà nước và các quy định liên quan.
• Thực hiện công tác lập hồ sơ thanh toán, quyết toán khối lượng hoàn thành với nhà thầu và cơ quan chức năng.
• Theo dõi tiến độ thi công, đảm bảo các hạng mục thực hiện đúng quy định pháp luật và đúng mục tiêu đầu tư.
• Phối hợp với các phòng ban trong công ty, các nhà thầu, đơn vị tư vấn và cơ quan quản lý nhà nước để xử lý công việc.
• Soạn thảo, rà soát các văn bản hành chính, hồ sơ trình duyệt liên quan đến công tác đầu tư xây dựng.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban Lãnh đạo công ty.

• Tham gia lập kế hoạch, triển khai, giám sát, quản lý các dự án đầu tư xây dựng của công ty (gồm cả dự án cải tạo, sửa chữa và xây mới).
• Tham gia lập và kiểm tra hồ sơ thiết kế, dự toán, tổng mức đầu tư, hồ sơ mời thầu, hồ sơ chọn nhà thầu…
• Tham mưu cho lãnh đạo công ty về pháp lý xây dựng, pháp lý đầu tư các dự án có vốn Nhà nước và các quy định liên quan.
• Thực hiện công tác lập hồ sơ thanh toán, quyết toán khối lượng hoàn thành với nhà thầu và cơ quan chức năng.
• Theo dõi tiến độ thi công, đảm bảo các hạng mục thực hiện đúng quy định pháp luật và đúng mục tiêu đầu tư.
• Phối hợp với các phòng ban trong công ty, các nhà thầu, đơn vị tư vấn và cơ quan quản lý nhà nước để xử lý công việc.
• Soạn thảo, rà soát các văn bản hành chính, hồ sơ trình duyệt liên quan đến công tác đầu tư xây dựng.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban Lãnh đạo công ty.

1. Thực hiện công tác tư vấn giám sát công trình xây dựng theo quy định của pháp luật, bao gồm:

- Quản lý chất lượng công trình

- Quản lý khối lượng, tiến độ thi công, an toàn lao động, vệ sinh môi trường và PCCC

2. Báo cáo công việc:

- Lập báo cáo định kỳ về tiến độ, chất lượng và các vấn đề liên quan đến công trình.

- Thực hiện các báo cáo đột xuất khi có vấn đề phát sinh, gửi cho cấp quản lý và chủ đầu tư.