Việc làm cho sinh viên Đại học Công nghệ và Quản lý Hữu nghị

Thuê Nhanh Việt Nam tuyển dụng CVKD cho thuê MBKD, nhà mặt phố tại Hà Nội:
1. Mô tả công việc:
- Tìm kiếm khách hàng có nhu cầu thuê MBKD, nhà mặt phố
- Thực hiện các giao dịch cho thuê Bất động sản.
2. Đến với Thuê Nhanh bạn sẽ được:
- Đào tạo bài bản để trờ thành nhà tư vấn Bất động sản cho thuê.
- Tham gia vào kho hàng 50.000 căn được update tự động thông tin hàng ngày.
- Lộ trình thăng tiến lên "Chuyên gia": Tham gia xử lý các đối tác chuỗi khách hàng do công ty ký HĐ.

1/ Điều hành trực tiếp nhóm KD BĐS khu CN. Xây dựng và soạn thảo (theo hướng dẫn)các tài liệu, quy trình, biểu mẫu, định mức KPI phục vụ tổ chức, quản lý, vận hành. 2/ Tổ chức nghiên cứu, khảo sát, cập nhật thị trường BĐS nhà ở, khu công nghiệp. 3/ Tham mưu, đề xuất giải pháp phát triển kinh doanh các dự án BĐS của Công ty. 4/ Phối hợp, tham gia nhiệm vụ phát triển dự án trong phạm vi, lĩnh vực kinh do-anh, phát triển sản phẩm BĐS nhà ở, khu công nghiệp. 5/ Phát triển dữ liệu khách hàng tiềm năng đầu tư kinh doanh đất khu công nghiệp tại các dự án của Công ty. Quản lý, chăm sóc, tư vấn hỗ trợ thủ tục sau bán hàng. 6/ Tìm kiếm, mở rộng, hợp tác, phối hợp với đại lý/đối tác phân phối sản phẩm BĐS. Đề xuất chính sách, phương án bán hàng và kiểm soát, quản lý hoạt động bán hàng. 7/ Đào tạo, huấn luyện cho cấp dưới và đại lý, Marketing tiếp cận khách hàng, ý thức xây dựng và phát triển thương hiệu Công ty. 8/ Cập nhật, theo dõi các văn bản, pháp luật liên quan phạm vi công việc.9/ Báo cáo hàng tuần cho TPKD về kết quả và kế hoạch công việc được giao phụ trách.10/ Thực hiện các công việc khác theo chỉ đạo của TPKD và Ban Giám đốc.

* :- Kiểm tra hồ sơ thanh quyết toán các đơn vị thầu phụ gửi về. - Kiểm tra khối lượng thanh toán của các tổ đội nhân công các dự án Hợp Lực đang thi công.- Kiểm soát các hoạt động thi công của dự án trên các hội nhóm Zalo, MS Teams.- Hỗ trợ bóc khối lượng hồ sơ thầu khi được điều động.- Các công việc khác theo sự phân công từ quản lý trực tiếp.

- Kiểm soát hồ sơ thanh quyết toán giữa Chủ đầu tư, Tổng thầu (nếu có), Nhà thầu.- Kiểm soát hồ sơ phát sinh trong và ngoài hợp đồng với các đối tác của Công ty.- Lập hồ sơ thanh quyết toán giữa Chủ đầu tư và Tổng thầu (nếu có).- Đốc thúc thu hồi công nợ từ Chủ đầu tư, Tổng thầu (nếu có) theo tiến độ hồ sơ thanh toán, quyết toán.- Lập kế hoạch, triển khai thực hiện công tác quyết toán của mỗi công trình- Đảm bảo năng lực tổ chức, cá nhân tham gia dự án đáp ứng theo các quy định hiện hành.- Đầu mối thực hiện công tác pháp lý của dự án sau khi có thư trúng thầu ...- Tham gia các cuộc họp với Chủ đầu tư và các bên liên quan để giải quyết các công việc liên quan đến hồ sơ thanh quyết toán.- Báo cáo công việc hàng ngày/tuần/tháng cho Ban giám đốc Công ty.

Thực hiện công tác đấu thầu lựa chọn nhà thầu/tổ đội thi công.Thực hiện lập dự toán, kiểm soát hồ sơ thanh toán quyết toán cho các nhà thầu/tổ đội tại các dự án.Soạn thảo các công văn/văn bản trong quá trình thực hiện nhiệm vụ. Lưu trữ hồ sơ trong quá trình thực hiện nhiệm vụ của Phòng.Phối hợp với bộ phận Kế toán để lập và hoàn thiện các hồ sơ về chi phí, hồ sơ nghiệm thu nội bộ giữa các Công ty của Tập đoàn để phục vụ BCTC, kiểm toán, hồ sơ tài sản. Xử lý chứng từ, xử lý giải trình với Kiểm toán, Thuế, ... theo đề nghị của Bộ phận Kế toán.Chủ trì thi công xây dựng các công trình nội bộ nhỏ, lẻ ( sửa chữa văn phòng, nhà thờ họ Nguyễn, nhà Chủ tịch...): Tổ chức tìm kiếm tổ đội/nhà thầu, trình duyệt thuê tổ đội/nhà thầu thi công, trực tiếp tổ chức triển khai thi công, giám sát thi công các tổ đội/nhà thầu; Tổ chức nghiệm thu, trình thanh toán cho các tổ đội/nhà thầu.Thực hiện các công việc khác theo chỉ đạo của Chủ tịch.

- Kiểm soát các hợp đồng tư vấn thiết kế trong nước- Kiểm tra, kiểm soát tiến độ, chất lượng hồ sơ thiết kế trình nộp của các tư vấn thiết kế đảm bảo đúng tiêu chuẩn quy chuẩn thiết kế phù hợp với thực tế- Trực tiếp làm việc với các nhà thầu tư vấn thiết kế để điều chỉnh thiết kế theo ý kiến của Chủ đầu tư.- Điều phối thiết kế cho các Dự án thi công xây dựng.- Lập và triển khai các bản vẽ thiết kế khi có yêu cầu.- Mời, lựa chọn, thương thảo hợp đồng với các nhà thầu về tư vấn thiết kế.- Một số công việc khác theo yêu cầu của Lãnh đạo.

1. Lập kế hoạch:Nghiên cứu kỹ bản vẽ thiết kế, dự toán và các tài liệu liên quan.Lập kế hoạch thi công chi tiết, phân công công việc cho các đội thi công.Lập bảng theo dõi tiến độ và chất lượng công trình.2. Giám sát thi công:Kiểm tra, giám sát chất lượng vật liệu, thiết bị thi công.Kiểm tra, giám sát quá trình thi công các hạng mục công trình:Lắp đặt hệ thống tưới tiêu, chiếu sáng.Lắp đặt hệ thống điều khiển tự động (nếu có).Hoàn thiện các hạng mục phụ trợ.Giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.Đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ.3. Kiểm soát chất lượng:Thực hiện kiểm tra nghiệm thu các hạng mục công trình theo đúng quy định.Phát hiện và xử lý kịp thời các sai sót, hư hỏng.Đảm bảo công trình đạt chất lượng cao, đáp ứng yêu cầu của khách hàng.4. Quản lý hồ sơ:Lưu trữ đầy đủ các hồ sơ, tài liệu liên quan đến công trình.Báo cáo tiến độ thi công định kỳ cho cấp trên.An toàn lao động:Đảm bảo tuân thủ các quy định về an toàn lao động trong quá trình thi công.Tổ chức các buổi tập huấn an toàn cho công nhân.

- Quản lý, kiểm tra hồ sơ thiết kế các dự án/ công trình do đơn vị tư vấn lập- Phối hợp, hỗ trợ với các đơn vị liên quan trong công tác khảo sát, thiết kế, thẩm tra, thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng dự án/công trình- Tham gia thực hiện lựa chọn nhà thầu cho các công trình/ dự án;- Thực hiện lập tiến độ, kế hoạch thực hiện các gói thầu, hợp đồng các công trình/ dự án;- Thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu các công trình/ dự án.- Các công việc chuyên môn khác theo phân công của người phụ trách.

- Thực hiện các công việc liên quan tới: Hiện trường, QS, QA, QC - Hỗ trợ làm hồ sơ quản lý chất lượng, hoàn công, khối lượng... - Triển khai, tổ chức, giám sát tổ đội thi công ngoài hiện trường. - Tổ chức quản lý, đề nghị vật tư, thiết bị thi công an toàn, tiết kiệm và hiệu quả. - Tính toán khối lượng cho thầu phụ, tổ đội... - Thực hiện bóc tách khối lượng công trình, lập tiến độ và vẽ biện pháp thi công. - Làm hồ sơ quản lý chất lương và thanh quyết toán công trình. - Lập/ quản lý kế hoạch với các bộ phận liên quan. triển khai thực hiện các công việc đảm bảo kế hoạch, tiến độ, mục tiêu thi công của từng giai đoạn của dự án đã đề ra. - Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Chỉ huy trưởng.

Nghiên cứu bản vẽ thiết kế kỹ thuật, triển khai thiết kế bản vẽ thi công; Phát hiện các sai sót khi thiết kế và đưa ra các biện pháp khắc phục; Trình và giải trình với các bên liên quan để phê duyệt bản vẽ; Phối hợp với các bộ phận khác để thay đổi, sữa chữa bản vẽ thiết kế theo ý kiến của chủ đầu tư và các bên liên quan trong quá trình thi công; Bảo đảm chất lượng công trình phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật và tiến độ dự án.

Thiết kế bản vẽ thi công và tối ưu hóa chi tiết cho các công trình kiến trúc công nghiệp theo yêu cầu của dự án;Thực hiện thiết kế, quy hoạch dự án và giao tiếp với đội ngũ;Vẽ bản vẽ kiến trúc công nghiệp dựa trên phương án kiến trúc đã được xác nhận, đảm bảo tính chính xác, quy chuẩn và khả thi của bản vẽ;Lập các tài liệu kỹ thuật và bản vẽ thi công theo quy chuẩn thiết kế kiến trúc Việt Nam;Hợp tác với các kỹ sư thiết kế kết cấu, thiết bị để đảm bảo tính nhất quán và phối hợp của thiết kế dự án;Tham gia các giai đoạn phê duyệt dự án và cung cấp hỗ trợ kỹ thuật;Theo dõi tình hình thi công thiết kế và cung cấp hỗ trợ kỹ thuật hiệu quả, đảm bảo sự kết nối hiệu quả giữa thiết kế và thi công dự án.

- Phát triển dự án đầu tư bất động sản nhà ở, khu công nghiệp, điện, năng lượng,...- Chuyên trách dự án, làm thủ tục pháp lý để thực hiện dự án đầu tư bất động sản nhà ở, khu công nghiệp, điện, năng lượng sao cho Tập đoàn không ngừng phát triển bền vững- Lập kế hoạch tìm kiếm phát triển dự án- Chủ trì đề xuất tiến độ các công tác chuẩn bị đầu tư dự án; báo cáo quá trình thực hiện đầu tư dự án, nêu rõ những thuận lợi và khó khăn trong quá trình làm việc, đề xuất biện pháp giải quyết.- Lập phương án đầu tư; đề xuất, dự kiến chỉ tiêu quy hoạch, hạch toán sơ bộ hiệu quả đầu tư. Khảo sát thị trường, định hướng sản phẩm…- Phối hợp làm việc với các Sở, ngành liên quan và và các quận huyện để hoàn tất thủ tục chuẩn bị đầu tư.- Phối hợp các phòng ban để cập nhật, đồng bộ thống nhất hồ sơ pháp lý của dự án và hoàn thành các công việc được giao.- Hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý để trình các sở ban ngành

Quản lý và điều phối hàng ngày đội ngũ kỹ sư địa phương, đảm bảo nhiệm vụ thiết kế được hoàn thành đúng hạn và chất lượng cao;Tham gia vào việc quy hoạch, thiết kế và triển khai dự án, hỗ trợ lập kế hoạch tiến độ dự án và giám sát thực hiện;Phối hợp với công ty, khách hàng và đối tác để đảm bảo yêu cầu thiết kế được truyền đạt chính xác đến các kỹ sư phụ trách thiết kế và thực hiện;Quản lý các giai đoạn thiết kế của dự án, đảm bảo tài liệu thiết kế tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam;Hỗ trợ giải quyết các vấn đề kỹ thuật thiết kế trong các giai đoạn của dự án, đặc biệt là các vấn đề kỹ thuật trong giai đoạn thiết kế cơ bản. Đưa ra các đề xuất tối ưu hóa, đảm bảo hiệu quả thiết kế phù hợp với mong đợi của khách hàng;Đào tạo và hướng dẫn các thành viên trong đội, nâng cao trình độ kỹ thuật và khả năng làm việc nhóm của các kỹ sư địa phương;Am hiểu các quy định xây dựng và quy trình thiết kế công trình công nghiệp tại Việt Nam, đảm bảo tất cả các dự án tuân thủ các quy định pháp luật.

- Đo đạc, khảo sát hiện trạng, triển khai bản vẽ kỹ thuật thi công phục vụ công tác sản xuất - Triển khai bản vẽ các sản phẩm đồ gỗ nội thất (tủ, giường, bàn, ghế,...) Sử dụng Sketchup - Sắp xếp, tổ chức thi công

- Chủ trì công tác đấu thầu, hướng dẫn, phân công công việc làm hồ sơ thầu cho các lực lượng phối hợp được điều đồng về làm cùng. Đề xuất các biện pháp xử lý tình huống để Giám đốc xử lý giải quyết khi lập hồ sơ đấu thầu; - Lập kế hoạch cho việc chuẩn bị hồ sơ dự thầu, kiểm soát các công tác dự thầu. - Phân công rà soát lại khối lượng trong bảng tiên lượng mời thầu, tổng hợp những khối lượng thừa, thiếu trong hồ sơ, báo cáo Giám đốc để có biện pháp điều chỉnh, xử lý kịp thời, tránh những bất lợi trong quá trình thi công; - Phối hợp cùng các ban chỉ huy công trường, các đội sản xuất để lập tiến độ thi công công trình, theo dõi tình hình thực hiện tiến độ của các công trình, tham mưu đề xuất biện pháp đẩy nhanh tiến độ hoặc xử lý tiến độ khi tiến độ chậm; - Tổng hợp báo cáo từ Ban chỉ huy công trường hàng ngày, trực tiếp xử lý hoặc đề xuất các phương án xử lý kịp thời. Giải quyết những vấn đề thuộc thẩm quyền, báo cáo Giám đốc công ty những vấn đề vướng mắc xin hướng giải quyết (Nếu có vướng mắc); - Tham mưu quản lý, điều hành, tổ chức công việc, công tác kế hoạch, công tác đấu thầu, biện pháp tổ chức thi công, xử lý kỹ thuật hiện trường.

- Quản lý, kiểm tra hồ sơ thiết kế các dự án/ công trình do đơn vị tư vấn lập- Phối hợp, hỗ trợ với các đơn vị liên quan trong công tác khảo sát, thiết kế, thẩm tra, thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng dự án/công trình- Tham gia thực hiện lựa chọn nhà thầu cho các công trình/ dự án;- Thực hiện lập tiến độ, kế hoạch thực hiện các gói thầu, hợp đồng các công trình/ dự án;- Thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu các công trình/ dự án.- Các công việc chuyên môn khác theo phân công của người phụ trách.

Đầu mối tiếp nhận bản vẽ thiết kế, thông tin dự án, khảo sát công trường để triển khai bản vẽ shopdrawing hạng mục mình phụ trách đảm bảo đúng theo thiết kế, kỹ thuật.Đầu mối lập bản vẽ shodrawing, biện pháp thi công (BPTC) các hạng mục của dự án.Đầu mối tham gia cập nhật và điều chỉnh phương án shopdrawing, BPTC, khối lượng thi công theo sự thay đổi.Đầu mối phối hợp với các bộ phận vật tư, kho và cán bộ giám sát hiện trường kiểm soát khối lượng, chất lượng vật tư theo đơn hàng, kiểm soát khối lượng, chất lượng thi công trên công trường đảm bảo theo đúng thiết kế, bản shopdrawing đã được phê duyệt.Đầu mối xây dựng tổng mặt bằng thi công.Đầu mối thực hiện các nhiệm vụ khác do GĐBDH và CHT phân công.Quản lý hoạt động, chịu trách nhiệm xây dựng kế hoạch công việc và giám sát tiến độ triển khai của các nhân sự thuộc nhóm.

Thực hiện các công tác lập dự toán thiết kế thi công các công trình xây dựng; lập thẩm tra và thẩm định dự toán; định giá và quản lý chi phí trong xây dựng; ...Bóc tách khối lượng công trình, chạy dự toán, dự toán phát sinh và điều chỉnh đơn giáLập hồ sơ mời thầu, dự thầu, hồ sơ tạm ứng, thanh toán, quyết toán công trình.Lập hợp đồng xây dựng và các hồ sơ nghiệm thu, thanh quyết toán công trình.Thực hiện các công việc khác do cấp trên phân công.