Việc làm cho sinh viên Đại học Công nghệ và Quản lý Hữu nghị

• Xem nhà và đánh giá tính thanh khoản nguồn nhà phố quanh khu vực mình bán (ưu tiên gần nơi mình ở).
• Tìm kiếm khách hàng có nhu cầu mua nhà trong hệ sinh thái có sẵn và lựa chọn các căn nhà phù hợp cho khách.
• Kết nối khách mua và chủ bán đàm phán, chốt giao dịch. Luôn có đội ngũ pháp lý, xây dựng,... hỗ trợ từng thương vụ.
• Tìm kiếm khách hàng có nhu cầu mua nhà phố (được đào tạo, cung cấp các công cụ tìm kiếm). 
• Tư vấn, giới thiệu sản phẩm phù hợp với nhu cầu của khách hàng. 
•  Hỗ trợ khách hàng xem nhà, kiểm tra quy hoạch, pháp lý, tư vấn đầu tư, xây dựng,... (Chưa có kinh nghiệm sẽ được đào tạo, 1 tuần là biết nghề).

- Làm việc tại các dự án của công ty ở Hà Nội và các tỉnh thành, sẵn sàng đi công tác theo phân công của công ty.
- Lập phương án và kế hoạch trắc địa các công trình của công ty
- Thực hiện công tác đo đạc, trắc địa
- Định vị và đảm bảo tính chính xác các điểm tim, mốc công trình ngoài thực tế
- Quản lý, giám sát hiệu quả sử dụng máy thiết bị
- Chuẩn bị, thực hiện công tác nghiệm thu, bàn giao theo đúng thiết kế.
- Viết và nộp báo cáo theo chính sách công ty
- Các công việc khác theo yêu cầu của Ban lãnh đạo. 

• Tham gia quản lý, giám sát thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC).
• Triển khai, kiểm tra các bản vẽ kỹ thuật, đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công.
• Hỗ trợ xử lý các vấn đề kỹ thuật phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.
• Báo cáo tiến độ công việc cho cấp quản lý.

• Tham gia quản lý, giám sát thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC).
• Triển khai, kiểm tra các bản vẽ kỹ thuật, đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công.
• Hỗ trợ xử lý các vấn đề kỹ thuật phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.
• Báo cáo tiến độ công việc cho cấp quản lý.

• Bóc tách khối lượng, lập dự toán, kế hoạch thu hồi vốn, hồ sơ thanh quyết toán công trình
• Quản lý kỹ thuật, tiến độ và chất lượng công trình.
• Quản lý vật tư, dụng cụ thi công và các tài sản khác của công ty.
• Kiểm tra và xác nhận khối lượng, chất lượng công việc làm cơ sở thanh toán cho các đội thi công, tổ chức nghiệm thu từng công việc, giai đoạn, nghiệm thu các hạng mục và nghiệm thu hoàn thành công trình bàn giao.
• Lập tiến độ thi công chi tiết theo ngày, tuần, tháng và tiến độ tổng cho công trình, kể cả biện pháp thi công cho từng công việc (nếu cần).
• Dự trù chính xác khối lượng vật tư & dụng cụ thi công cho công trình đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng.

- Đọc hiểu bản vẽ thiết kế phát hành từ Chủ đầu tư;

- Triển khai bản vẽ shop drawing và tham gia giám sát quá trình gia công;

- Tính toán khối lượng và tham gia giám sát quá trình gia công, nghiệm thu với thầu phụ;

- Giám sát thi công các tổ đội công nhân, tổ chức nghiệm thu nội bộ công việc xây dựng với Các tổ đội công nhân;

- Tính khối lượng thanh toán hàng tháng với thầu chính;

- Phối hợp thực hiện hồ sơ nghiệm thu, hoàn công;

- Báo cáo công việc định kỳ và theo quy trình;

1. Công tác chiến lược và định hướng đầu tư:
- Tham mưu cho Ban lãnh đạo trong việc xây dựng chiến lược đầu tư trung và dài hạn của công ty.
- Nghiên cứu thị trường, đánh giá cơ hội đầu tư trong các lĩnh vực phù hợp với định hướng phát triển của công ty.
- Đề xuất danh mục dự án tiềm năng, cơ cấu đầu tư, phương án tài chính, hiệu quả kinh tế và rủi ro.
2. Phát triển dự án:
- Tìm kiếm, đề xuất và triển khai các cơ hội phát triển dự án mới (bất động sản, khu công nghiệp, hạ tầng, nhà máy…).
- Thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư dự án: khảo sát địa điểm, xin chủ trương đầu tư, lập quy hoạch, đánh giá tác động môi trường, phê duyệt thiết kế…
- Quản lý tiến độ triển khai và phối hợp với các phòng ban liên quan để đảm bảo các giai đoạn dự án được thực hiện đúng quy định.
3. Quản lý danh mục đầu tư:
- Giám sát, kiểm tra và đánh giá hiệu quả các dự án đang triển khai.
- Cập nhật thông tin về tiến độ, chi phí, pháp lý, các yếu tố rủi ro và đề xuất phương án xử lý kịp thời.
- Đề xuất phương án tái cấu trúc, chuyển nhượng hoặc mở rộng đầu tư nếu cần thiết.
4. Quan hệ đối ngoại và đối tác:
- Làm việc với các đối tác, cơ quan quản lý nhà nước, nhà đầu tư, tổ chức tài chính và các bên liên quan để xúc tiến cơ hội đầu tư.
- Soạn thảo, đàm phán và ký kết các biên bản ghi nhớ (MOU), hợp đồng hợp tác đầu tư.
- Xây dựng và duy trì mạng lưới đối tác chiến lược nhằm hỗ trợ quá trình phát triển và huy động vốn.
5. Quản lý và điều hành phòng:
- Xây dựng cơ cấu tổ chức, phân công công việc và kiểm soát hiệu quả hoạt động của Phòng Đầu tư & Phát triển.
- Đào tạo, hướng dẫn, phát triển năng lực nhân sự trong phòng.
- Xây dựng quy trình, quy định liên quan đến hoạt động đầu tư và phát triển dự án.
6. Báo cáo và thực hiện nhiệm vụ khác:
- Báo cáo định kỳ và đột xuất tình hình đầu tư, triển khai dự án cho Ban lãnh đạo.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo yêu cầu của Ban lãnh đạo cấp trên.

1. Thực hiện công tác Đấu thầu:

- Bóc tách tiên lượng, phân chia phạm vi, lập hồ sơ yêu cầu, mời thầu, mời chào giá

- Mời thầu, tổ chức tiếp nhận hồ sơ mời thầu

- Mở thầu và báo cáo đề xuất lựa chọn nhà thầu

- Xây dựng dự thảo Hợp đồng, Phụ lục Hợp đồng, phối hợp với các Phòng, Ban chuyên môn liên quan tiếp nhận góp ý, chỉnh sửa để hoàn thiện dự thảo, đệ trình, ký kết Hợp đồng, Phụ lục Hợp đồng.

2. Tham gia công tác tập hợp dữ liệu Đấu thầu:

- Điều tra, khảo sát dữ liệu về các đối tác, nhà thầu, nhà cung cấp tập hợp nguồn dữ liệu phục vụ công việc.

- Điều tra, khảo sát giá cả thị trường, tập hợp nguồn dữ liệu giá một cách có hệ thống, để lưu trữ, sử dụng.

- Khi có yêu cầu, chấp nhận đi lại, công tác tỉnh xa một cho đến vài ngày trong tuần để khảo sát dữ liệu giá, tập hợp dữ liệu giá phục vụ công việc, đảm bảo tính sát thực.

3. Thực hiện các công việc khác:

- Theo dõi, tổng hợp số liệu Thanh quyết toán Hợp đồng, tổng hợp số liệu kế hoạch chi. Kiểm soát việc tuân thủ các điều khoản của Hợp đồng, cảnh báo khi xảy ra các nguy cơ về chậm trễ tiến độ, vi phạm chất lượng và tình trạng đến hạn của các loại Bảo lãnh có liên quan tới các Hợp đồng thuộc phạm vi phụ trách và đề xuất hành động thích hợp .

- Phối hợp Phòng Kế hoạch - Kỹ thuật trong công tác Thanh quyết toán.

- Báo cáo định kỳ, đột xuất về công việc với người phụ trách

- Công tác khác theo phân công của Ban lãnh đạo

• Lập bản vẽ Shop Drawing chi tiết và hoàn thiện cho các công trình về đá tự nhiên, nhân tạo, đảm bảo tất cả bản vẽ mô tả chính xác thiết kế, chi tiết phương án lắp đặt, phương án liên kết theo đặc thù của ngành đá.
• Đọc hiểu các thông tin, kiểm tra bản vẽ thiết kế kiến trúc và kết cấu, đảm bảo tính chính xác và đầy đủ.
• Sửa đổi, cập nhật bản vẽ khi cần thiết theo phản hồi từ Chủ đầu tư hoặc từ bộ phận thi công.
• Đảm bảo tất cả bản vẽ tuân thủ theo các tiêu chuẩn hiện hành, cũng như các tiêu chuẩn về chất lượng của công ty.
• Làm việc tại Văn phòng công ty tại Mạc Thái Tông – Cầu Giấy – Hà Nội

- Làm việc tại văn phòng của công ty

- Kiểm tra tính hợp lý của hồ sơ thiết kế và dự toán… cho từng dự án.

- Bóc tách khối lượng, dự toán công trình.

- Giám sát, kiểm tra chất lượng, tiến độ, an toàn tại các công trình xây dựng.

- Lập hồ sơ dự thầu, hồ sơ nghiệm thu thanh quyết toán khối lượng công trình, hạng mục công trình cho từng giai đoạn.

- Các công việc khác phù hợp với chuyên môn.

• Triển khai, kiểm soát Shop drawing.
• Trình duyệt và bảo vệ Shop với Tư vấn giám sát, BQL dự án.
• Kiểm soát lắp dựng thực tế theo Shop, đưa ra các cảnh báo kịp thời cho hiện trường.
• Đặt hàng vật tư & thiết bị thi công cho dự án.
• Chi tiết sẽ được trao đổi trong phỏng vấn.

+ Tư vấn cài đặt, hướng dẫn sử dụng các sản phẩm , dịch vụ của công ty tới khách hàng

+ Thực hiện việc khảo sát, thi công, lắp đặt, sửa chữa, bảo hành… các hệ thống điện nhẹ: camera an ninh giám sát, mạng Lan, thoại, wifi, thoại, báo trộm, chấm công kiểm soát vào ra

+ Thực hiện các công việc khác công ty giao phó

1. Chuẩn bị triển khai thi công:

- Nghiên cứu hợp đồng, hồ sơ thiết kế, bản vẽ kỹ thuật và các tiêu chí kỹ thuật (Specs) để lập kế hoạch thi công;

- Nhận bàn giao mặt bằng, kiểm tra lại toàn bộ thực địa, so sánh với hồ sơ thiết kế (nêu ra các bất cập nếu có), tổ chức bảo quản mốc định vị, mốc giới công trình;

- Phối hợp với Phòng kỹ thuật để lập bản vẽ tổng mặt bằng bố trí công trường;

- Trực tiếp làm việc với CĐT/TVGS để thống nhất các biểu mẫu, quy trình làm việc, hồ sơ quản lý chất lượng;

- Lập bảng tổng hợp vật tư, thiết bị thi công cho toàn bộ gói thầu;

- Lập bảng tiến độ thi công tổng thể;

- Đệ trình các hồ sơ đầu vào (đơn vị thí nghiệm, đơn vị cung cấp...), hồ sơ công tác chuẩn bị;

- Đề xuất giới thiệu Nhà thầu phụ/Tổ/Đội thi công.

2. Triển khai thi công:

- Phân công, giao việc, điều động, bố trí tổ đội thi công theo các mũi thi công tại công trường;

- Đề xuất phân chia khối lượng cho Nhà thầu phụ/Tổ/Đội thi công.

- Quản lý tiến độ, kỹ thuật, khối lượng, chất lượng thi công

- Quản lý vật tư, thiết bị thi công và an toàn và vệ sinh môi trường

3. Nghiệm thu - bàn giao:

- Lập kế hoạch, tổ chức thực hiện việc nghiệm thu, bàn giao công trình

-Lập kế hoạch thanh quyết toán toàn bộ khối lượng công trình với chủ đầu tư; Nhà thầu phụ/Tổ/Đội

- Tập hợp đầy đủ các hồ sơ để thực hiện nghiệm thu và bàn giao công trình đưa vào sử dụng

- Bàn giao cho Phòng VTTB các vật tư-thiết bị, phụ tùng,còn tồn, sắp xếp việc lưu trữ vật tư, phụ tùng sao cho thuận tiện việc thay thế, bảo hành, bảo trì sau này trên công trình.

- Bàn giao nhà xưởng, kho, vật tư văn phòng công trường, cho các Phòng/Ban liên quan;

• Triển khai, kiểm soát Shop drawing.
• Trình duyệt và bảo vệ Shop với Tư vấn giám sát, BQL dự án.
• Kiểm soát lắp dựng thực tế theo Shop, đưa ra các cảnh báo kịp thời cho hiện trường.
• Đặt hàng vật tư & thiết bị thi công cho dự án.
• Chi tiết sẽ được trao đổi trong phỏng vấn.

 - Triển khai thi công, giám sát thi công theo bản vẽ thiết kế, bản vẽ biện pháp thi công được duyệt.
- Quản lý các tổ đội thi công, Thầu phụ theo phân công của Ban chỉ huy công trình.
- Bóc tách lên kế hoạch cung ứng, đề xuất vật tư máy móc thiết bị theo tiến độ phê duyệt. Kế hoạch công việc thi công hàng ngày
- Theo dõi, kiểm soát, báo cáo nhân nhân lực, sản lượng thực hiện hàng ngày của NTP, tổ đội
- Theo dõi, kiểm soát, đánh giá hao hụt vật tư, máy móc thiết bị, công nhật sử dụng ở công trình của các Nhà thầu và tổ đội thi công
- Họp với các tổ đội thi công trực tiếp nếu cần thiết.

• Làm việc 100% trong nhà máy có vốn đầu tư nước ngoài Nhật hoặc EU.

• Đọc thiết kế bản vẽ và bóc tách khối lượng thực tế.

• Giám sát thi công, nhắc nhở và đình chỉ thi công khi phát hiện vi phạm an toàn lao động, quy phạm kỹ thuật, chất lượng.

• Thay mặt công ty phối hợp cùng chủ đầu tư giải quyết các vấn đề phát sinh trong thực tế thi công trên công trường.

- Làm việc tại các dự án của công ty ở Hà Nội và các tỉnh thành, sẵn sàng đi công tác theo phân công của công ty.
- Lập phương án và kế hoạch trắc địa các công trình của công ty
- Thực hiện công tác đo đạc, trắc địa
- Định vị và đảm bảo tính chính xác các điểm tim, mốc công trình ngoài thực tế
- Quản lý, giám sát hiệu quả sử dụng máy thiết bị
- Chuẩn bị, thực hiện công tác nghiệm thu, bàn giao theo đúng thiết kế.
- Viết và nộp báo cáo theo chính sách công ty
- Các công việc khác theo yêu cầu của Ban lãnh đạo. 

• Đăng tải các tin rao bán bất động sản (căn hộ, nhà phố, biệt thự, …) theo template và tiêu chí công ty quy định.
• Lựa chọn các gói tin đăng phù hợp (VIP, đặc biệt, nổi bật, v.v) trên batdongsan.com.VN để tối ưu hiệu quả tiếp cận khách hàng
• Cập nhật và làm mới tin đăng theo lịch trình được giao để đảm bảo tin luôn xuất hiện trên trang đầu.
• Theo dõi thời hạn tin đăng, chủ động gia hạn và tối ưu thứ hạng tin
• Viết, chỉnh sửa và tối ưu nội dung, tiêu đề, hình ảnh tin đăng để hấp dẫn, đúng pháp lý và thu hút người xem
• Theo dõi, ghi nhận số lượng lead (hotline) từ từng tin đăng.
• Đề xuất điều chỉnh nội dung, lịch đăng, vị trí đăng khi phát hiện lead giảm chất lượng hoặc giảm số lượng
• Thống kê, tổng hợp số lượng lead tạo ra mỗi ngày/tuần/tháng.
• Đánh giá hiệu quả từng loại tin, loại sản phẩm đăng