Quản Lý Bất Động Sản

Thương lượng giảm giá thuê cho các cửa hàng hiện hữu

Kiểm tra tình hình thực tế khu vực xung quanh cửa hàng và hiệu quả kinh doanh của toàn bộ cửa hàng
Trao đổi cùng người quản lý để lên phương án đàm phán và đề xuất mức hỗ trợ hợp lý cho mỗi cửa hàng
Chủ động thiết lập mối quan hệ với chủ nhà, chủ đầu tư để đạt được mức hỗ trợ tốt nhất cho toàn bộ cửa hàng mà BGĐ yêu cầu
Báo cáo kết quả đàm phán mỗi tuần, làm phê duyệt trình quản lý phê duyệt
Soạn công văn, làm phụ lục hợp đồng và các văn bản cần thiết.
 Cho thuê lại

Bám sát tiến độ mở cửa hàng của công ty, kịp thời nắm bắt thông tin các vị trí mặt bằng cần cho thuê lại
Tìm kiếm khách hàng tiềm năng, tư vấn giá thuê hợp lý và lên phương án cho thuê lại ở từng vị trí
Làm hợp đồng cho thuê lại và phối hợp cùng các bộ phận có liên quan.
Theo dõi tiến độ thi công hỗ trợ khách thuê khi cần thiết.

Quản lý và thanh toán các loại chi phí liên quan

Cập nhật và quản lý thông tin về các loại chi phí thuê, chi phí quản lý của toàn bộ cửa hàng
Lập hồ sơ thanh toán định kỳ, đề xuất và trình ký thanh toán
Trao đổi với bộ phận kế toán, vận hành để có số liệu chính xác

Quản lý và xử lý các vấn đề phát sinh liên quan giữa chủ nhà/khách thuê và công ty

Tiếp nhận thông tin và phân tích tình huống, các vấn đề phát sinh từ cửa hàng liên quan đến chủ nhà
Tiếp nhận thông tin và phân tích tình huống, các vấn đề phát sinh từ cửa hàng và khách thuê