Việc làm cho sinh viên Đại học Công nghệ và Quản lý Hữu nghị

• Giám sát theo dõi thi công công trình xây dựng .
• Giải quyết các vấn đề phát sinh về khối lượng, kỹ thuật trong thực tế thi công trên công trường.
• Báo cáo thường xuyên tình hình thực hiện công việc với cấp trên.
• Nghiên cứu thiết kế BVTC hạng mục công trình được giao. Phát hiện sai sót, tồn tại và phản hồi ý kiến với bên tư vấn thiết kế.
• Ký nghiệm thu công việc, nghiệm thu khối lượng thi công theo Hợp đồng, khối lượng phát sinh.
• Số lượng tuyển dụng: 3

- Khảo sát nguồn nhà có sẵn của Công ty theo từng Quận (chủ động thời gian)

- Tìm kiếm khách hàng có nhu cầu mua nhà phố (được đào tạo, cung cấp các công cụ tìm kiếm)

- Tư vấn, giới thiệu sản phẩm phù hợp với nhu cầu của khách hàng

- Hỗ trợ khách hàng xem nhà, kiểm tra quy hoạch, pháp lý, tư vấn đầu tư, xây dựng,... (Chưa có kinh nghiệm sẽ được đào tạo, 2 tuần là cơ bản biết nghề)

- Hàng tuần, hàng tháng tham gia các chương trình đào tạo từ lý thuyết tới thực hành, nâng cao nghiệp vụ, hướng tới chuyên nghiệp (học online hoặc trực tiếp tại các trụ sở)

- Phối hợp, trao đổi công việc với Nhóm trưởng, Trưởng phòng để chốt giao dịch.

- Hỗ trợ hồ sơ :

• Tính toán, bốc tách khối lượng theo hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.
• Lập hồ sơ quản lý chất lượng (hồ sơ hoàn công, biên bản nghiệm thu).
• Lập biện pháp thi công , tiến độ công việc , hồ sơ thầu.

- Kỹ thuật hiện trường :

• Giám sát hiện trường , quản lý công việc ngoài hiện trường
• Lập tiến độ thi công , bố trí máy móc , nhân sự phù hợp
• Đưa ra các giải pháp về hiện trường , vật tư .

• Đầu mối đại diện chủ đầu tư làm các thủ tục pháp lý với sở/ban ngành
• Lập tiến độ tổng thể dự án, kết nối, điều phối dự án gồm: Công tác GPMB, giám sát chất lượng tiến độ ,đảm bảo an toàn thi công tại hiện trường, quản lý nhà thầu, nghiệm thu, thanh quyết toán, quản lý hồ sơ hoàn công, vận hành, bảo hành/bảo trì công trình.
• Lập kế hoạch đấu thầu, phối hợp với các đơn vị hội sở lựa chọn nhà thầu và chủ trì triển khai các gói thầu.
• Phân công nhiệm vụ chuyên môn và quản lý các thành viên Ban QLDA
• Duy trì, phát triển mối quan hệ tốt đẹp với Sở/ban ngành, các cơ quan tại địa bàn dự án.
• Báo cáo và chịu trách nhiệm trước Ban điều hành

- Cập nhật, nắm vững tất cả các bản vẽ thiết kế kỹ thuật có liên quan, các thay đổi thiết kế, bản vẽ shop drawings và biện pháp thi công được phê duyệt;

- Nắm vững các yêu cầu chất lượng, đảm bảo nhà thầu tuân thủ các quy trình quy định trong quá trình thi công.

- Nhắc nhở cảnh báo và báo cáo xin ý kiến Lãnh đạo khi phát hiện các vi phạm của nhà thầu;

- Thực hiện nghiệm thu các công việc thi công của nhà thầu theo phân công đảm bảo yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng;

- Kiểm tra, cập nhật tiến độ thi công chi tiết, kế hoạch thực hiện ngày, tuần, tháng để đôn đốc nhà thầu thực hiện thi công và kịp thời báo cáo Lãnh đạo, đề xuất các giải pháp đối với các công việc bị chậm tiến độ;

- Hướng dẫn, kiểm tra và ký hồ sơ chất lượng, bản vẽ hoàn công, xác nhận công việc của nhà thầu phù hợp với thực tế thi công tại công trình;

- Báo cáo ngay cho Lãnh đạo khi phát hiện các bất cập, sai sót của hồ sơ thiết kế, bản vẽ shop drawing và đóng góp ý kiến để hoàn chỉnh các biện pháp thi công;

- Cùng cán bộ thi công của nhà thầu lập Biên bản về các sai sót trong quá trình thi công và và xin ý kiến Lãnh đạo để xử lý;

- Kịp thời báo cáo Lãnh đạo và đề xuất các giải pháp đối với các công việc bị châm tiến độ;

- Phối hợp với giám sát an toàn lao động/ cán bộ chuyên trách để thực hiện công tác giám sát an toàn lao động, vệ sinh môi trường, PCCC trong quá trình thi công của nhà thầu theo quy định.

- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Lãnh đạo

• Tính toán, theo dõi, đánh giá hao hụt các loại vật tư, vật liệu thi công.
• Đọc bản vẽ, tập hợp các vướng mắc thiết kế, theo dõi các thay đổi thiết kế.
• Lập bản sẽ shop (hoặc hoàn công), bóc tách khối lượng thanh toán A. Lập hồ sơ thanh toán A.
• Chuẩn bị hồ sơ pháp lý trước khi triển khai dự án.
• Kiểm tra chất lượng công trình, quản lý hồ sơ, công tác thí nghiệm.
• Lên kế hoạch và thực hiện trình duyệt tài liệu QA/QC.
• Triển khai thực hiện hồ sơ chất lượng theo đúng kế hoạch thi công.
• Các công việc khác theo sự phân công của Chỉ huy trưởng công trình.

- Làm việc tại công ty và công trường

- Lập, quản lý hồ sơ chất lượng, hồ sơ thanh quyết toán. 

- Lập kế hoạch tiến độ thi công. 

• Quản lý dữ liệu khách hàng, cập nhật thông tin hợp đồng, danh sách khách hàng vào phần mềm, hỗ trợ ký kết hợp đồng mua bán giữa CĐT và khách hàng.
• Cập nhật tình trạng sản phẩm, cập nhật giỏ hàng, book giỏ hàng, giải quyết những vấn đề liên quan đến sản phẩm;
• Hỗ trợ khách hàng ký kết hợp đồng mua bán, gửi thông tin khách hàng đến chủ đầu tư, giải đáp thắc mắc khiếu nại của khách hàng (nếu có).
• Đặt lịch ký cho khách hàng với chủ đầu tư tại các sàn giao dịch.
• Hỗ trợ sale chăm sóc khách hàng đang thực hiện hợp đồng, theo dõi sát sao các chương trình khuyến mãi, tặng quà, các ưu đãi, hỗ trợ khách.
• Tham gia các event mở bán, đặt chỗ, … của các dự án.
• Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Giám đốc điều phối, Phòng hành chính nhân sự

- Giám sát, Quản lý nhà thầu thi công hệ thống MEPF bao gồm hệ thống Điện, thông gió, PCCC, Cấp thoát nước (phụ trách theo chuyên môn)

- Kiểm tra bản vẽ thiết kế.

- Lập bản vẽ Shopdrawing cho các hạng mục triển khai thi công

- Lập và thực hiện hồ sơ nghiệm thu, bản vẽ hoàn công.

- Lập biện pháp thi công - thực hiện và giám sát theo biện pháp thi công, tiến độ thi công tổng thể + chi tiết, biện pháp ATLĐ.

- Kiểm tra, giám sát, nghiệm thu các công tác xây dựng về chất lượng, tiến độ, ATLĐ-VSLĐ.

- Kiểm tra khối lượng hoàn thành của các thầu phụ.

- Kiểm tra và tính toán khối lượng yêu cầu vật tư cần thiết phục vụ thi công hàng ngày, tuần.

- Lập báo cáo tiến độ công việc ngày, tuần, tháng.

-  Phối hợp với tất cả các nhóm (nhà thầu, tổ đội thi công, TVGS…), các bên để quản lý công việc theo tiêu chuẩn kỹ thuật được duyệt.

- Chủ động sắp xếp, bố trí vật tư trên công trường và đốc thúc công việc các tổ đội thi công theo tiến độ.

• Xây dựng, phát triển & mở rộng hệ thống kinh doanh
• Nghiên cứu, đánh giá, lập chiến lược kinh doanh cho đơn vị theo định hướng của trưởng đơn vị và tập đoàn 
• Tìm kiếm và phát triển quan hệ với các khách hàng và đối tác tiềm năng. 
• Xây dựng, tổ chức triển khai kế hoạch marketing, sales hàng tháng, hàng năm. 
• Giám sát, đôn đốc nhân viên trong việc triển khai kinh doanh; đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu doanh số của Công ty. 
• Đào tạo, quản lý, điều hành, giám sát công việc, chịu trách nhiệm về hoạt động của tất cả cán bộ, nhân viên trực thuộc bộ phận kinh doanh. 
• Tham mưu cho Ban Lãnh Đạo trong việc hoạch định chiến lược. 
• Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Ban Lãnh đạo công ty.

• Đăng tin trên mạng xã hội, Web.... ( Không biết sẽ được đào tạo)
• Tư vấn khách hàng thông qua các kênh như: Quảng cáo, Facebook, Website,…(Được HỖ TRỢ TÌM KHÁCH, hỗ trợ chi phí).
• Nắm bắt nhu cầu và sở thích của khách hàng 
• Khảo sát nguồn nhà mình quản lý, ghi chép cẩn thận, đảm bảo thông hiểu địa bàn, pháp lý cũng như thông số căn nhà 
• Duy trì mối quan hệ tốt với các đối tác, khách hàng hiện tại và khách hàng tiềm năng theo data có sẵn từ công ty. 
• Thực hiện các công việc liên quan đến lĩnh vực kinh doanh theo chỉ đạo của cấp trên.

• Thực hiện các công việc chuyên môn: Kỹ thuật thi công cầu, đường hoặc hạ tầng kỹ thuật tại các công trình.
• Làm hồ sơ QLCL, thanh quyết toán, kiểm tra bóc tách khối lượng mời thầu, làm hồ sơ thầu. Lập tiến đô thi công, theo dõi, đôn đốc, tiến độ thi công của Dự án đảm bảo tiến độ của dự án. 
• Kiểm soát vật tư, vật liệu, báo động công trường, tránh để dư thừa, vượt so với định mức duyệt cho dự án. 
• Theo dõi, đôn đốc, kiểm tra các công tác thi công của Dự án đảm bảo đúng tiêu chuẩn, chất lượng, bản vẽ thiết kế thi công được duyệt, đảm bảo tiến độ của dự án.
• Theo dõi tiến độ, báo cáo kịp thời tình hình công trường, xử lý các tồn đọng.
• Chỉ đạo độc lập, làm việc giải trình được với TVGS và CĐT về các vấn đề liên quan.

- Giám sát và quản lý công việc tại hiện trường 

- Đảm bảo chất lượng và tiến độ công việc 

- Phối hợp với các bộ phận khác để giải quyết các vấn đề phát sinh 

- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo yêu cầu của cấp trên

- Cập nhật, nắm vững tất cả các bản vẽ thiết kế kỹ thuật có liên quan, các thay đổi thiết kế, bản vẽ shop drawings và biện pháp thi công được phê duyệt;

- Nắm vững các yêu cầu chất lượng, đảm bảo nhà thầu tuân thủ các quy trình quy định trong quá trình thi công.

- Nhắc nhở cảnh báo và báo cáo xin ý kiến Lãnh đạo khi phát hiện các vi phạm của nhà thầu;

- Thực hiện nghiệm thu các công việc thi công của nhà thầu theo phân công đảm bảo yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng;

- Kiểm tra, cập nhật tiến độ thi công chi tiết, kế hoạch thực hiện ngày, tuần, tháng để đôn đốc nhà thầu thực hiện thi công và kịp thời báo cáo Lãnh đạo, đề xuất các giải pháp đối với các công việc bị chậm tiến độ;

- Hướng dẫn, kiểm tra và ký hồ sơ chất lượng, bản vẽ hoàn công, xác nhận công việc của nhà thầu phù hợp với thực tế thi công tại công trình;

- Báo cáo ngay cho Lãnh đạo khi phát hiện các bất cập, sai sót của hồ sơ thiết kế, bản vẽ shop drawing và đóng góp ý kiến để hoàn chỉnh các biện pháp thi công;

- Cùng cán bộ thi công của nhà thầu lập Biên bản về các sai sót trong quá trình thi công và và xin ý kiến Lãnh đạo để xử lý;

- Kịp thời báo cáo Lãnh đạo và đề xuất các giải pháp đối với các công việc bị châm tiến độ;

- Phối hợp với giám sát an toàn lao động/ cán bộ chuyên trách để thực hiện công tác giám sát an toàn lao động, vệ sinh môi trường, PCCC trong quá trình thi công của nhà thầu theo quy định.

- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Lãnh đạo

- Triển khai Hồ sơ kĩ thuật, triển khai bản vẽ shop cho các dự án, duyệt shop, mẫu mã vật tư vật liệu các dự án...

- Tham gia Thiết kế - sửa thiết kế, tư vấn thiết kế bản vẽ cho khách hàng và quản lí thi công phần đá tự nhiên cao cấp cho các dự án vừa và lớn.

- Làm hồ sơ kế hoạch dự trù vật tư, tiến độ cung cấp vật tư và nhân công cho các dự án.

- Làm hồ sơ hoàn công, thanh toán các dự án; tham gia cố vấn kĩ thuật tổng thể các dự án.

• Giám sát thi công các công trình xây dựng dân dụng & công nghiệp, thi công Hạ tầng kỹ thuật.
• Theo dõi, đôn đốc nhắc nhở, đánh giá quá trình lao động của tổ thợ.
• Có kế hoạch đề xuất vật tư, thiết bị, máy móc thi công.
• Các công việc khác (nếu có) theo sự phân công của Cán bộ quản lý.

- Hỗ trợ hồ sơ :

• Tính toán, bốc tách khối lượng theo hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.
• Lập hồ sơ quản lý chất lượng (hồ sơ hoàn công, biên bản nghiệm thu).
• Lập biện pháp thi công , tiến độ công việc , hồ sơ thầu.

- Kỹ thuật hiện trường :

• Giám sát hiện trường , quản lý công việc ngoài hiện trường
• Lập tiến độ thi công , bố trí máy móc , nhân sự phù hợp
• Đưa ra các giải pháp về hiện trường , vật tư .

• Lập và điều hành tổng thể các công tác thi công và quản lý thi công tại công trường. 
• Làm việc với các bên liên quan (chủ đầu tư, tư vấn giám sát, tư vấn quản lý dự án, chính quyền, cơ quan chức năng), giải quyết các vấn đề liên quan đến hoạt động của công trường.
• Giám sát việc thực hiện quy mô dự án trong hợp đồng và xử lý các vấn đề phát sinh liên quan đến hoạt động thi công.
• Điều hành tổng thể tiến độ dự án, đề ra biện pháp đẩy nhanh tiến độ, chất lượng thi công của dự án.
• Kiểm tra thực hiện hiệu quả các chi phí thuộc dự án. Phê duyệt các khoản chi phí trong phạm vi ủy quyền.
• Tổ chức, chỉ đạo, quản lý thực hiện các biện pháp HSE trên công trường.