Việc làm cho sinh viên Đại học Công nghệ và Quản lý Hữu nghị

• Tìm kiếm, tư vấn và chăm sóc khách hàng có nhu cầu mua bán, đầu tư bất động sản.
• Giới thiệu, tư vấn thông tin sản phẩm phù hợp (Căn hộ, Shophouse, Chung cư…).
• Duy trì mối quan hệ, chăm sóc khách hàng trước và sau bán hàng.
• Tham gia các hoạt động bán hàng: gọi điện, telesales, chạy dự án, hội thảo, event...
• Cập nhật kiến thức thị trường, pháp lý, sản phẩm, xu hướng đầu tư…
• Báo cáo kết quả công việc định kỳ theo yêu cầu của quản lý.

• Làm việc tại phòng Dự thầu (M&E) của công ty.
• Lập hồ sơ dự thầu, dự toán các công trình cơ điện (M&E).
• Phân tích, đánh giá hồ sơ thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật của hồ sơ mời thầu.
• Thực hiện bóc tách khối lượng các hệ thống cơ điện (M&E) trên cơ sở các bản vẽ thiết kế, bản vẽ Shop.
• Thương thảo đàm phán giá, điều khoản với các CĐT.
• Tư vấn giải pháp kĩ thuật, tối ưu chi phí cho các gói thầu trong quá trình dự thầu.
• Tìm kiếm, liên hệ, đàm phán với các nhà cung cấp vật tư thiết bị phục vụ dự thầu.
• Hỗ trợ, phối hợp với các bộ phận khác trong công ty trong quá trình làm việc (Các BCH, BP Cung ứng, BP QS số liệu…)

- Hỗ trợ tiếp nhận, xử lý thông tin, thắc mắc, phản hồi của khách hàng qua điện thoại, email, fanpage và các kênh trực tuyến khác.
- Gọi điện chăm sóc khách hàng tiềm năng theo danh sách có sẵn, nhắc lịch hẹn, mời tham dự sự kiện dự án.
- Phối hợp với bộ phận Kinh doanh và Marketing để thực hiện các chiến dịch chăm sóc khách hàng.
- Học hỏi và tìm hiểu kiến thức về sản phẩm, pháp lý, quy trình bán hàng trong lĩnh vực bất động sản.
- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của quản lý.

• Phụ trách giám sát công tác thi công lắp đặt, các vấn đề kỹ thuật tại các công trình cửa nhôm kính;
• Kiểm tra hàng đến công trình;
• Đôn đốc, giám sát thợ lắp đặt cửa;
• Làm việc với chủ đầu tư về hiện trường thi công;
• Các công việc khác theo chỉ đạo của cấp trên

Hỗ trợ nhân viên kinh doanh trong việc tiếp cận khách hàng tiềm năng, thu thập thông tin thị trường.
Tham gia các buổi đào tạo, huấn luyện về kiến thức, kỹ năng kinh doanh bất động sản.
Được tiếp xúc thực tế với các dự án bất động sản, học hỏi kinh nghiệm từ các chuyên viên kinh doanh.

1. Công việc chi tiết: 

• Bóc tách khối lượng thanh toán với Chủ đầu tư, nhà thầu phụ, tổng hợp căn cứ và lập hồ sơ phát sinh, điều chỉnh khối lượng, giá trị hợp đồng.
• Kiểm soát Hợp đồng. Thực hiện công tác thanh, quyết toán, khối lượng, hồ sơ chất lượng (tính toán kiểm tra so sánh đối chiếu khối lượng giữa thực hiện tại hiện trường với khối lượng theo thiết kế), hoàn công với thầu phụ, tổ đội, TVGS, CĐT. Bảo vệ khối lượng với TVGS, BQLDA.
• Lập kế hoạch chi tiết, kiểm tra khối lượng đơn giá, bản vẽ hoàn công, phân khai cho nhà thầu phụ theo từng đợt thanh toán. Lập công văn, chỉ thị công trường về công tác hồ sơ thanh toán, quyết toán cho thầu phụ, tổ đội.
• Kiểm tra khối lượng, giá trị các phát sinh, các đề nghị tạm ứng, thanh toán giai đoạn, quyết toán công trình của nhà thầu phụ, nhân công.
• Lập danh sách kiểm soát hồ sơ dự án: Hồ sơ QLCL thi công xây dựng các hạng mục, Biên bản hiện trường của TVGS …
• Lập kế hoạch làm việc trực tiếp, chủ trì họp tham gia làm cùng hồ sơ chất lượng.
• Lập tiến độ thi công cho toàn bộ dự án/công trình..
• Lưu trữ theo quy định.
• Thực hiện các công việc khác liên quan khi được phân công.

2. Trách nhiệm:

• Chịu trách nhiệm trước Phụ trách Khối kỹ thuật và Ban GĐ về công việc và kết quả công việc của mình.
• Đảm bảo mọi công việc được tiến hành theo đúng tiến độ yêu cầu.
• Luôn hợp tác, hỗ trợ đồng nghiệp trong đơn vị và Công ty để hoàn thành mục tiêu phát triển chung.
• Nghiêm chỉnh chấp hành nội quy, các quy trình quy định của Công ty.
• Tuyệt đối bảo mật các thông tin, tài liệu theo quy định của Công ty. 

3. Phạm vi quyền hạn:

• Tiếp nhận, phản ánh và phân loại các thông tin đến Phụ trách khối
• Đề xuất các ý kiến nhằm cải tiến công việc trong công ty.
• Toàn quyền tiếp nhận và xử lý số liệu theo đúng thực tế phát sinh.

• Xây dựng và triển khai chiến lược marketing tổng thể cho công ty.
• Tối ưu hiệu suất marketing, quảng cáo và chi phí chuyển đổi (CPL, CPA, CPM...).
• Gia tăng nhận diện thương hiệu và hỗ trợ thúc đẩy doanh số cho khối Kinh doanh.
• Lập kế hoạch marketing trung và dài hạn cho từng dòng sản phẩm/dự án.
• Định hướng thương hiệu, phát triển các chiến dịch IMC (tích hợp đa kênh).
• Phân tích thị trường, đối thủ, xu hướng để đưa ra chiến lược cạnh tranh phù hợp.
• Phối hợp tổ chức sự kiện mở bán, giới thiệu sản phẩm, hội nghị, roadshow…
• Làm việc chéo với các bộ phận như Kinh doanh, Sản phẩm, Truyền thông nội bộ.
• Báo cáo và các công việc khác theo yêu cầu của cấp trên khi cần

• Triển khai, kiểm soát Shop drawing.
• Trình duyệt và bảo vệ Shop với Tư vấn giám sát, BQL dự án.
• Kiểm soát lắp dựng thực tế theo Shop, đưa ra các cảnh báo kịp thời cho hiện trường.
• Đặt hàng vật tư & thiết bị thi công cho dự án.
• Chi tiết sẽ được trao đổi trong phỏng vấn.

• Tham gia lập kế hoạch, triển khai, giám sát, quản lý các dự án đầu tư xây dựng của công ty (gồm cả dự án cải tạo, sửa chữa và xây mới).
• Tham gia lập và kiểm tra hồ sơ thiết kế, dự toán, tổng mức đầu tư, hồ sơ mời thầu, hồ sơ chọn nhà thầu…
• Tham mưu cho lãnh đạo công ty về pháp lý xây dựng, pháp lý đầu tư các dự án có vốn Nhà nước và các quy định liên quan.
• Thực hiện công tác lập hồ sơ thanh toán, quyết toán khối lượng hoàn thành với nhà thầu và cơ quan chức năng.
• Theo dõi tiến độ thi công, đảm bảo các hạng mục thực hiện đúng quy định pháp luật và đúng mục tiêu đầu tư.
• Phối hợp với các phòng ban trong công ty, các nhà thầu, đơn vị tư vấn và cơ quan quản lý nhà nước để xử lý công việc.
• Soạn thảo, rà soát các văn bản hành chính, hồ sơ trình duyệt liên quan đến công tác đầu tư xây dựng.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban Lãnh đạo công ty.

 - Triển khai thi công, giám sát thi công theo bản vẽ thiết kế, bản vẽ biện pháp thi công được duyệt.
- Quản lý các tổ đội thi công, Thầu phụ theo phân công của Ban chỉ huy công trình.
- Bóc tách lên kế hoạch cung ứng, đề xuất vật tư máy móc thiết bị theo tiến độ phê duyệt. Kế hoạch công việc thi công hàng ngày
- Theo dõi, kiểm soát, báo cáo nhân nhân lực, sản lượng thực hiện hàng ngày của NTP, tổ đội
- Theo dõi, kiểm soát, đánh giá hao hụt vật tư, máy móc thiết bị, công nhật sử dụng ở công trình của các Nhà thầu và tổ đội thi công
- Họp với các tổ đội thi công trực tiếp nếu cần thiết.

- Quản lý, điều hành toàn bộ hoạt động thi công tại công trình được giao.

- Triển khai bản vẽ, biện pháp thi công, tiến độ thi công và giám sát thực hiện đúng theo thiết kế, hợp đồng.

- Điều phối, giám sát các đội thi công và nhà thầu phụ.

- Làm việc với TVGS, chủ đầu tư và các bên liên quan tại công trình.

- Quản lý an toàn lao động, chất lượng, vật tư và thiết bị thi công tại công trường.

- Báo cáo tiến độ, chất lượng và tình hình thi công cho ban giám đốc định kỳ.

• Khảo sát, đo đạc thực tế công trình, lên bản vẽ sơ bộ, bản vẽ kỹ thuật thi công hạng mục nhôm kính  
• Triển khai bản vẽ chi tiết thi công, bóc tách khối lượng vật tư.
• Phối hợp với bộ phận sản xuất và lắp đặt để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. 
• Giám sát kỹ thuật tại công trình, hướng dẫn công nhân lắp đặt theo đúng bản vẽ, quy chuẩn kỹ thuật. 
• Kiểm tra, nghiệm thu khối lượng và chất lượng thi công.
• Giải quyết các vấn đề kỹ thuật phát sinh trong quá trình thi công.
• Phối hợp với các bộ phận khác như kinh doanh, dự toán, chăm sóc khách hàng để hoàn 
  thành dự án. 
• Báo cáo tiến độ, chất lượng thi công cho cấp trên theo định kỳ.

• Đăng tin trên mạng xã hội, Web.... (Không biết sẽ được đào tạo)
• Tư vấn khách hàng thông qua các kênh như: Quảng cáo, Facebook, Website,…(Được hỗ trợ tìm khách, hỗ trợ chi phí).
• Nắm bắt nhu cầu và sở thích của khách hàng 
• Khảo sát nguồn nhà mình quản lý, ghi chép cẩn thận, đảm bảo thông hiểu địa bàn, pháp lý cũng như thông số căn nhà 
• Duy trì mối quan hệ tốt với các đối tác, khách hàng hiện tại và khách hàng tiềm năng theo data có sẵn từ công ty. 
• Thực hiện các công việc liên quan đến lĩnh vực kinh doanh theo chỉ đạo của cấp trên.

- Thực hiện Hồ sơ dự thầu, chào thầu, báo giá...

- Thực hiện việc bóc khối lượng, lấy giá, kiểm tra giá từ các nhà cung cấp để ráp giá cho các dự toán

- Lập, theo dõi, kiểm soát các khối lượng, dự toán, Bảng theo dõi dòng tiền, quản lý chi phí của các công trình được giao theo bản vẽ thiết kế

- Xử lý các vấn đề liên quan đến thanh quyết toán phát sinh của công trình

- Rà soát, kiểm tra, hướng dẫn Ban chỉ huy lập hồ sơ chất lượng, hồ sơ phát sinh và hồ sơ hoàn công;

- Cập nhật, điều chỉnh khối lượng các hạng mục của công trình phát sinh kịp thời và chính xác.

- Các công việc khác theo sự chỉ đạo từ Trưởng Phòng và Ban Giám đốc

- Thực hiện Hồ sơ dự thầu, chào thầu, báo giá...

- Thực hiện việc bóc khối lượng, lấy giá, kiểm tra giá từ các nhà cung cấp để ráp giá cho các dự toán

- Lập, theo dõi, kiểm soát các khối lượng, dự toán, Bảng theo dõi dòng tiền, quản lý chi phí của các công trình được giao theo bản vẽ thiết kế

- Xử lý các vấn đề liên quan đến thanh quyết toán phát sinh của công trình

- Rà soát, kiểm tra, hướng dẫn Ban chỉ huy lập hồ sơ chất lượng, hồ sơ phát sinh và hồ sơ hoàn công;

- Cập nhật, điều chỉnh khối lượng các hạng mục của công trình phát sinh kịp thời và chính xác.

- Các công việc khác theo sự chỉ đạo từ Trưởng Phòng và Ban Giám đốc

1. Công việc chi tiết: 

• Bóc tách khối lượng thanh toán với Chủ đầu tư, nhà thầu phụ, tổng hợp căn cứ và lập hồ sơ phát sinh, điều chỉnh khối lượng, giá trị hợp đồng.
• Kiểm soát Hợp đồng. Thực hiện công tác thanh, quyết toán, khối lượng, hồ sơ chất lượng (tính toán kiểm tra so sánh đối chiếu khối lượng giữa thực hiện tại hiện trường với khối lượng theo thiết kế), hoàn công với thầu phụ, tổ đội, TVGS, CĐT. Bảo vệ khối lượng với TVGS, BQLDA.
• Lập kế hoạch chi tiết, kiểm tra khối lượng đơn giá, bản vẽ hoàn công, phân khai cho nhà thầu phụ theo từng đợt thanh toán. Lập công văn, chỉ thị công trường về công tác hồ sơ thanh toán, quyết toán cho thầu phụ, tổ đội.
• Kiểm tra khối lượng, giá trị các phát sinh, các đề nghị tạm ứng, thanh toán giai đoạn, quyết toán công trình của nhà thầu phụ, nhân công.
• Lập danh sách kiểm soát hồ sơ dự án: Hồ sơ QLCL thi công xây dựng các hạng mục, Biên bản hiện trường của TVGS …
• Lập kế hoạch làm việc trực tiếp, chủ trì họp tham gia làm cùng hồ sơ chất lượng.
• Lập tiến độ thi công cho toàn bộ dự án/công trình..
• Lưu trữ theo quy định.
• Thực hiện các công việc khác liên quan khi được phân công.

2. Trách nhiệm:

• Chịu trách nhiệm trước Phụ trách Khối kỹ thuật và Ban GĐ về công việc và kết quả công việc của mình.
• Đảm bảo mọi công việc được tiến hành theo đúng tiến độ yêu cầu.
• Luôn hợp tác, hỗ trợ đồng nghiệp trong đơn vị và Công ty để hoàn thành mục tiêu phát triển chung.
• Nghiêm chỉnh chấp hành nội quy, các quy trình quy định của Công ty.
• Tuyệt đối bảo mật các thông tin, tài liệu theo quy định của Công ty. 

3. Phạm vi quyền hạn:

• Tiếp nhận, phản ánh và phân loại các thông tin đến Phụ trách khối
• Đề xuất các ý kiến nhằm cải tiến công việc trong công ty.
• Toàn quyền tiếp nhận và xử lý số liệu theo đúng thực tế phát sinh.

• Tổ chức triển khai bản vẽ, giám sát các hoạt động thi công xây lắp hệ thống điện, tại công trình của Công ty;
• Giám sát tiến độ, tính toán khối lượng, kiểm soát chất lượng của các hạng mục điện đảm bảo đúng thiết kế;
• Tính toán thiết kế phần điện, tại các dự án của Công ty;
• Nghiệm thu khối lượng thi công;
• Giải quyết các vấn đề phát sinh về khối lượng, kỹ thuật trong thực tế thi công;
• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Ban GĐ và Trưởng phòng

- Quản lý, điều hành toàn bộ hoạt động thi công tại công trình được giao.

- Triển khai bản vẽ, biện pháp thi công, tiến độ thi công và giám sát thực hiện đúng theo thiết kế, hợp đồng.

- Điều phối, giám sát các đội thi công và nhà thầu phụ.

- Làm việc với TVGS, chủ đầu tư và các bên liên quan tại công trình.

- Quản lý an toàn lao động, chất lượng, vật tư và thiết bị thi công tại công trường.

- Báo cáo tiến độ, chất lượng và tình hình thi công cho ban giám đốc định kỳ.