Việc làm cho sinh viên Đại học Nông Lâm - ĐH Huế

• Chịu trách nhiệm báo cáo trước Giám đốc về hoạt động và hiệu quả của phòng Kinh doanh• Đảm bảo hoàn thành KPI phòng Kinh doanh• Xây dựng và tổ chức thực hiện kế hoạch kinh doanh• Quản lý, điều hành và giám sát công việc của nhân viên kinh doanh• Hỗ trợ nhân viên kinh doanh và phối hợp hành chính siêu thị giải quyết các vấn đề phát sinh trong hoạt động kinh doanh• Phối hợp phòng Nhân sự trong công tác tuyển dụng và đào tạo nhân viên kinh doanh• Tìm kiếm và phát triển quan hệ với các khách hàng và đối tác tiềm năng

1.1. Nghiên cứu, tìm kiếm cơ hội, phân tích đánh giá, đề xuất cơ hội đầu tư:- Triển khai duy trì mối quan hệ với CQNN và các đối tác, đơn vị địa phương để tìm kiếm cơ hội đầu tư.- Thực hiện Nghiên cứu cơ hội đầu tư: Phân tích, đánh giá các yếu tố pháp lý, quy hoạch, cơ hội thị trường, hiệu quả dự án để đề xuất cơ hội đầu tư.1.2. Thực hiện các thủ tục pháp lý chuẩn bị đầu tư dự án:- Trực tiếp soạn thảo văn bản pháp lý, làm việc với CQNN, tổ chức, cá nhân liên quan để hoàn thành các thủ tục pháp lý chuẩn bị đầu tư các Dự án như: Đề xuất Dự án; Nghiên cứu địa điểm; Lập, thẩm định Quy hoạch xây dựng; Thủ tục về đất đai; Hiệu quả dự án;- Lập, theo dõi, cập nhật tiến độ/kế hoạch triển khai thực hiện thủ tục pháp lý chuẩn bị đầu tư;- Phối hợp với các Phòng/Ban Chuyên môn chủ trì thực hiện các công việc liên quan trong quá trình thực hiện Dự án.- Quản lý hồ sơ pháp lý giai đoạn chuẩn bị đầu tư.1.3. Hỗ trợ công tác giải phóng mặt bằng (GPMB):- Phối hợp, cung cấp thông tin pháp lý; Rà soát kế hoạch GPMB để đảm bảo phù hợp tiến độ tổng thể của Dự án.- Hỗ trợ bộ phận Giải phóng mặt bằng giải quyết các quan hệ, các thủ tục pháp lý để đảm bảo tiến độ đã được phê duyệt theo phân công.

MÔ TẢ CÔNG VIỆC:• Theo dõi, Gia hạn và làm mới các Hồ sơ pháp lý về môi trường của trang trại • Theo dõi, update các loại giấy phép về PCCC&CNCH tại trang trại• Giám sát, vận hành các công trình xử lý môi trường đáp ứng đúng quy định • Theo dõi, Làm Báo cáo/ Nộp báo cáo về môi trường tại trang trại

• Xây dựng, triển khai kế hoạch và chiến lược bán hàng kinh doanh các dự án bất động sản theo sát định hướng phát triển của công ty.• Nghiên cứu, đánh giá, tổng hợp về thị trường đối thủ, xu hướng BĐS và đề xuất giải pháp thúc đẩy kinh doanh của Công ty và điều hành hoạt động bán hàng của sàn, đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu doanh số• Tìm kiếm và phát triển quan hệ với các khách hàng và đối tác tiềm năng.• Xây dựng, tổ chức triển khai kế hoạch marketing, sales hàng tháng, hàng năm và phối hợp với phòng Marketing trong việc xây dựng và triển khai các chiến dịch truyền thông, quảng bá dự án.• Giám sát, đôn đốc nhân viên trong việc triển khai kinh doanh; đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu doanh số của Công ty.• Tham mưu cho Ban Lãnh Đạo trong việc hoạch định chiến lược và báo cáo định kỳ về tình hình kinh doanh, nhân sự, thị trường cho Ban lãnh đạo.• Tuyển dụng, đào tạo, phát triển và quản lý đội ngũ nhân sự kinh doanh (Trưởng phòng, Nhân viên kinh doanh). Quản lý, điều hành, giám sát công việc, chịu trách nhiệm về hoạt động của tất cả cán bộ, nhân viên trực thuộc bộ phận kinh doanh.• Đề xuất chính sách bán hàng, hoa hồng, thưởng cho đội ngũ nhằm thúc đẩy doanh số.• Xây dựng và duy trì quan hệ với chủ đầu tư, đối tác, khách hàng lớn.• Quản lý ngân sách, chi phí kinh doanh, tối ưu hiệu quả hoạt động.

• Kiểm tra tính toán lại dự toán thiết kế do đơn vị tư vấn thiết kế lập.• Lập dự toán cho các công trình hạng mục công trình theo yêu cầu – phần Cơ điện.• Lập tiên lượng mời thầu, giá gói thầu – phần Cơ điện.• Đánh giá hồ sơ dự thầu về giá dự thầu.• Tổng hợp, thống kê chi phí thực hiện các dự án.• Các công việc khác theo yêu cầu của Lãnh đạo.

• Thực hiện công việc theo sự phân công của CNDA;• Tham gia thiết kế các dự án kiến trúc từ giai đoạn ý tưởng đến triển khai thực hiện.• Triển khai hồ sơ kiến trúc các giai đoạn : Thiết kế cơ sở, Thiết kế kỹ thuật, Bản vẽ thi công;• Phối hợp với các bộ môn (kết cấu, MEP, nội thất…) để hoàn thiện hồ sơ thiết kế;• Thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn khác theo yêu cầu của Ban lãnh đạo.

• Quản lý hệ thống pháp lý môi trường của nhà máy. • Theo dõi, phân tích và báo cáo dữ liệu về điện, nước, chất thải... • Đề xuất các giải pháp giảm chất thải, tiết kiệm tài nguyên (điện, nước, chất thải...). • Lập các báo cáo môi trường: Báo cáo bảo vệ môi trường, quan trắc, giấy phép môi trường... • Tham gia đánh giá nội bộ hệ thống môi trường.

- Triển khai các quy trình/quyết định của Công ty ban hành đến các Đơn vị quản lý kịp thời. Theo dõi, dẫn dắt các Đơn vị quản lý nhằm đảm bảo công việc được thực hiện đúng, đủ và đáp ứng chất lượng;- Tổng hợp tình hình dự án, báo cáo định kỳ/đột xuất cho cấp trên. Đề xuất giải pháp xử lý các vấn đề phát sinh, kiến nghị điều chỉnh khi cần thiết;- Theo dõi, đôn đốc, hỗ trợ các Đơn vị quản lý trong công tác thu phí quản lý và thu hồi công nợ phí quản lý để tổng hợp báo cáo cho các cấp quản lý. Trực tiếp vận động và/hoặc phối hợp các nhóm cùng Đơn vị quản lý để thu hồi công nợ quá hạn;- Tham gia công tác đánh giá để đóng góp ý kiến mang tính xây dựng trong quá trình phối hợp làm việc với Đơn vị quản lý , phục vụ cư dân và các vấn đề liên quan vận hành hằng ngày;- Đại diện Chủ đầu tư làm việc với các Nhà thầu, Nhà cung cấp, chính quyền địa phương;- Làm việc, phối hợp, hỗ trợ liên quan các Phòng ban theo nhu cầu công việc cho đến khi hoàn thành;- Tiếp nhận các ý kiến khách hàng/ cư dân hoặc các phòng ban khác để phối hợp xử lý hoàn thành công việc;- Hỗ trợ điều phối và theo dõi công tác nghiệm thu nhận bàn giao nội bộ sản phẩm từ Khối/Phòng Ban liên quan;- Phối hợp với các bộ phận liên quan để xử lý các phát sinh, sự cố, hư hỏng hoặc vấn đề kỹ thuật một cách kịp thời;- Triển khai và kiểm soát kế hoạch ngân sách vận hành định kỳ hằng năm;- Lập tờ trình đề xuất các hạng mục/công việc cần thiết trong quá trình làm việc. Theo dõi, kiểm tra đảm bảo việc thực hiện theo tờ trình đã phê duyệt và kết quả thực hiện;- Phối hợp với Khối, Phòng ban cho việc sửa chữa, bàn giao cho khách hàng trong giai đoạn bàn giao nhà. Nghiệm thu trước và sau khi bàn giao khi có yêu cầu;- Tham gia làm Thành viên Ban Quản trị/Ban Tự quản theo chỉ đạo.

- Đảm bảo vận hành hàng ngày hiệu quả, xử lý sự cố và kiểm soát rủi ro vận hành.- Phối hợp, giám sát các bộ phận: kế toán, an ninh, vệ sinh, kỹ thuật, CSKH.- Quản lý khách thuê, hợp đồng, giải quyết phản hồi, duy trì quan hệ hợp tác.- Theo dõi tài chính, lập kế hoạch thu – chi, tối ưu chi phí vận hành.- Triển khai và giám sát các hoạt động marketing, sự kiện, truyền thông.- Báo cáo định kỳ, đề xuất cải tiến hoạt động và chiến lược phát triển.- Tuyển dụng, đào tạo, phân công và đánh giá hiệu quả đội ngũ nhân sự.- Đảm bảo an toàn, an ninh, tổ chức huấn luyện và kiểm tra hệ thống PCCC.- Thực hiện các yêu cầu của BGĐ

Company Information: RIDER LEVETT BUCKNALL (RLB) is leading international professional property and construction consultancy practice. We are part of RLB Global Practice with over 4,500 staff in more than 120 offices across Asia, Oceania, Europe, the Middle East and the Americas. Practice can trace its roots back to the 18th century and prides itself on its dedication to customer care and lead edge service provision.Job Description: • Preparation of Tender documents• Taking off Quantities• Occasionally squares and checks calculations• Sourcing material and suppliers• Liaise and negotiate with suppliers and contractors• Evaluation of tender submission• Award of contract• Prepares progress payment monthly valuations• Measures and value variations• Attend meetings• Final account• Prepares occasional correspondence for vetting by job captain and signature by General Director/ Deputy General Director/ Partners• Becomes, if not already, proficient with CostX software programmes together with other commercial software used in the office• Works efficiently and accurately to ensure errors are minimized to less than 1% of the value of any single item• Ensures punctuality in meeting deadlines given, in attending project meetings and arriving at work• Works overtime as directed to enable the firm to achieve its deadline• Provides feedback to job captain in areas where one recognizes a possibility for improved performance of own work or team’s work• Exhibits enthusiasm and integrity in discharge of all duties and works cohesively with other team members.

• Hỗ trợ Quản lý dự án trong việc kiểm soát hệ thống HSE của các dự án.• Tư vấn, hỗ trợ Quản lý dự án trong việc lập kế hoạch, tổ chức thực hiện các hoạt động an toàn tại dự án.• Kiểm tra, kiểm soát việc thực hiện các hoạt động an toàn tại dự án.• Báo cáo cho Quản lý dự án việc tuân thủ các quy định an toàn ở công trường.• Các công việc khác theo sự phân công của Quản lý** Vị trí làm việc: tại các KCN ven Tp. HCM như: VSIP I, VSIP II, Long Duc – Long Thanh, Amata... ＊＊ VÌ SAO BẠN SẼ YÊU THÍCH CÔNG VIỆC TẠI TAIKISHA ＊＊• Thu nhập cạnh tranh. Thưởng 02 lần/năm• Chế độ tốt, môi trường làm việc ổn định, an toàn được ưu tiên hàng đầu.• Cơ hội được tham gia đào tạo tại Nhật Bản.• BH sức khỏe cho cá nhân và người thân.• BH tai nạn cá nhân 24/7• Quỹ hưu trí cá nhân.• Gói hỗ trợ tài chính cá nhân• Các phúc lợi khác:+ Khám sức khỏe tổng quát hàng năm+ Quà ngày thành lập Công ty: 1.000.000 VND+ Quà trung thu: 1.000.000 VND+ Quà sinh nhật: 500.000 VND+ Đám cưới: 2.000.000 VND+ Sinh em bé: 1.000.000 VND

A. MÔ TẢ CÔNG VIỆC ĐỐI VỚI VỊ TRÍ LÀM VIỆC TẠI VĂN PHÒNG HÀ NỘII. Triển khai hồ sơ thầu:I.1: Dự án đã có thiết kế:- Tính toán khối lượng, vào giá.- Làm hồ sơ kỹ thuật: biện pháp thi công, tiến độ, an toàn.I.2: Dự án chưa có thiết kế:- Tính toán, thiết kế- Tính toán khối lượng, vào giá.- Làm hồ sơ kỹ thuật: biện pháp thi công, tiến độ, an toàn.II. Tham gia hỗ trợ các dự án đang triển khai:- Bản vẽ shop- Bóc tách khối lượng đặt hàng- Trình vật tưB. MÔ TẢ CÔNG VIỆC ĐỐI VỚI VỊ TRÍ LÀM VIỆC TẠI DỰ ÁN (HẢI DƯƠNG HOẶC BÌNH ĐỊNH)- Giám sát thi công- Vẽ Shopdrawing- Hỗ trợ bóc tách khối lượng, hồ sơ tại dự án

Đầu tư, nghiên cứu và phát triển sản phẩm:• Nghiên cứu, thẩm định, kiểm soát các đề xuất định hướng concept quy hoạch các dự án BĐS, đảm bảo các sản phẩm BĐS có tính cạnh tranh cao, phù hợp thị hiếu của khách hàng, bắt kịp xu thế thị trường từng giai đoạn và đạt hiệu quả kinh doanh.• Phát triển danh mục sản phẩm, dự án, các phương thức kinh doanh phù hợp với định hướng phát triển của Tập đoàn và quy định của PL.Hoạt động Kinh doanh và Marketing: • Tham mưu cho LĐTĐ về KHKD theo quý/năm của toàn khối.• Kiểm soát và chịu trách nhiệm về hiệu quả kinh doanh từ các Dự án BĐS (bán, cho thuê,…) toàn công ty. • Kiểm soát, thẩm duyệt các KH Marketing, đảm bảo các kênh triển khai sáng tạo, hiệu quả cao, không lãng phí. • Kiểm soát và điều hành hoạt động bán hàng tại các vùng/khu vực theo đúng kế hoạch và ngân sách được phê duyệt.• Thiết lập hệ thống chỉ tiêu KPI, chính sách bán hàng, cơ chế hoa hồng, thưởng kinh doanh.• Kiểm soát và chịu trách nhiệm về dòng tiền tháng/quý/năm theo đúng kế hoạch.• Kiểm soát chất lượng dịch vụ khách hàng xuyên suốt vòng đời sản phẩm.• Đảm bảo sản phẩm đưa ra thị trường đúng cam kết về pháp lý, tiến độ, chất lượng.• Thực hiện các nhiệm vụ chiến lược khác theo phân công của Ban Lãnh đạo.

- Chịu sự phân công từ Trưởng phòng / PTGĐ phụ trách.- Dựng Model 3D trên Tekla Structures- Xuất bản vẽ lắp dựng, bản vẽ cấu kiện, bản vẽ phôi và các dữ liệu phục vụ công tác sản xuất lắp dựng- Thực hiện đề xuất kỹ thuật để phù hợp với việc gia công, lắp dựng.- Hỗ trợ các phòng ban xuất BOQ các công trình kết cấu thép từ mô hình đã có.

Department: Business Development /Shopping malls & Shophouse (Shophouse / Commercial Street is a street-facing retail format located within large-scale urban or township developments.It combines the accessibility of high-street retail with the curated tenant mix and management standards of a shopping mall, focusing on F&B, lifestyle, convenience, and experiential brands.)Position PurposeTo lead Chinese market business development initiatives by sourcing, securing, and developing Chinese tenants for Vincom Shopping malls and Commercial Street projects.Key ResponsibilitiesSource and develop Korean brands and tenants for shophouse leasingBuild and manage relationships with Korean retailers and investorsNegotiate and close leasing deals in line with company policiesCoordinate with Marketing and Operations for store launchReport leasing pipeline and performance

1. NHIỆM VỤ CHÍNH1.1. Lập kế hoạch• Lập kế hoạch tổng thể và kế hoạch chi tiết thi công (tuần/tháng/quý) cho các dự án hạ tầng.• Xây dựng kế hoạch nhân lực, máy móc, vật tư, tài chính phục vụ thi công.• Phối hợp với Phòng Kỹ thuật xây dựng biện pháp thi công và tiến độ phù hợp thực tế hiện trường.• Lập và cập nhật tiến độ bằng MS Project / Primavera / Excel.1.2. Theo dõi & kiểm soát tiến độ• Theo dõi tiến độ thi công thực tế, so sánh với kế hoạch đã phê duyệt.• Phân tích nguyên nhân chậm tiến độ, đề xuất biện pháp điều chỉnh kịp thời.• Kiểm soát khối lượng thực hiện, phối hợp nghiệm thu nội bộ.• Cập nhật, điều chỉnh kế hoạch khi có thay đổi về thiết kế, điều kiện thi công hoặc yêu cầu từ Chủ đầu tư.1.3. Báo cáo• Lập báo cáo tiến độ ngày/tuần/tháng cho Ban Lãnh đạo và Chủ đầu tư.• Tổng hợp số liệu phục vụ họp giao ban dự án.• Lưu trữ hồ sơ kế hoạch, tiến độ và các tài liệu liên quan.1.4. Phối hợp & hỗ trợ• Phối hợp với Ban Chỉ huy công trường, Phòng Kỹ thuật, Phòng Vật tư, Phòng Tài chính.• Hỗ trợ công tác lập hồ sơ thanh toán, quyết toán theo tiến độ.• Thực hiện các công việc khác theo phân công của cấp trên.

MÔ TẢ CÔNG VIỆC• Nhận các thông tin từ chủ đầu tư, thăm dò các đối thủ cạnh tranh.• Lập hồ sơ dự thầu gồm báo giá dự thầu, báo giá phát sinh gửi các đối tác của công ty.• Phân tích hồ sơ mời thầu để đề phương án chào giá thích hợp.• Hoàn thiện hồ sơ dự thầu theo quy định của chủ đầu tư dự án.• Nhận bản vẽ thiết kế sau đó lập bảng dự toán thầu về khối lượng và đơn giá.• Cập nhật định mức thực tế và xây dựng định mức cho từng hạng mục.• Liên hệ các nhà cung cấp vật liệu và thầu phụ để nhận báo giá.• Lập danh mục nhà cung cấp nguyên vật liệu và thầu phụ đồng hành.• Thực hiện đấu thầu các gói thầu xây lắp và các gói thầu khác được giao theo quy trình đấu thầu và đảm bảo tiến độ, chất lượng của nhà thầu.• Cập nhật các chủng loại vật liệu đang được ưa chuộng, mẫu mã mới để làm cơ sở dữ liệu đấu thầu.• Xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình chuẩn bị và tham gia dự thầu.• Có khả năng làm việc độc lập và kết hợp làm việc nhóm linh hoạt.• Thời gian làm việc: 8h – 17h30, từ thứ 2 – thứ 6 và sáng thứ 7

• Khảo sát - Triển khai bản vẽ hiện trạng, lưu ý những vấn đề cần thiết cho thiết kế. Chịu trách nhiệm đảm bảo đúng kích thước thực tế. • Triển khai 2D Cad chi tiết nội thất: Biệt thự, Nhà phố, Căn hộ, Văn phòng…• Sử dụng 3Dmax căn bản để xem file kiểm tra chéo hồ sơ 3D với 2D để triển khai và kiểm soát tránh sai lệch. Đảm bảo chất lượng và tiến độ khai triển theo yêu cầu, đáp ứng bản vẽ triển khai đúng với thiết kế 3D, phù hợp với thực tế công trình.• Hiểu rõ cấu tạo về Fitout và Fur. Triển khai chi tiết sản phẩm nội thất, thể hiện đầy đủ: kích thước, cao độ, vật liệu chi tiết lắp đặt. Kiểm soát hồ sơ 2D sản xuất - lắp đặt.• Phối hợp Nhà Máy Sản Xuất & Công trình: Chịu trách nhiệm trao đổi cùng nhà máy về quy cách bản vẽ để thống nhất cấu tạo, vật liệu, tiêu chuẩn hoàn thiện. • Bốc khối lượng, kiểm soát phụ kiện, thiết bị theo bản vẽ triển khai• Số lượng: 2 người