Việc làm cho sinh viên Đại học Nông Lâm - ĐH Huế

I. MỤC ĐÍCH CÔNG VIỆCQuản lý toàn bộ công tác Hồ sơ thanh toán của công tyII. NHIỆM VỤ1 Quản lý hồ sơ đầu vào• Kiểm tra, rà soát các điều khoản thanh toán trong Hợp đồng thi công, đề xuất sửa đổi, loại trừ các điều khoản không có lợi cho việc Thanh, quyết toán.• Phối hợp cùng các phòng ban, bộ phận liên quan kiểm soát, tập hợp đầy đủ, chính xác hồ sơ vật liệu đầu vào (Hợp đồng mua bán, Phiếu xuất kho, Chứng nhận chất lượng, CO, CQ, Invoice, Bill of Lading …) theo yêu cầu của CĐT hoặc điều khoản quy định trong Hợp đồng để thực hiện công tác nghiệm thu tại công trường.• Lập hồ sơ pháp lý, hồ sơ đề xuất, phê duyệt vật liệu, tập hợp các hồ sơ an toàn, bảo hiểm, giấy khám sức khỏe để làm thẻ ra vào công trường.• Lập bản vẽ, thuyết minh BPTC; biện pháp ATLĐ, PCCC và VSMT• Bóc tách khối lượng, thực hiện sơ bộ Hồ sơ thanh toán, Hồ sơ nghiệm thu, Nhật ký thi công, Nhật ký an toàn theo biểu mẫu của CĐT đưa ra.• Lập kế hoạch thanh toán theo tiến độ lên hàng, lắp đặt sản phẩm đã được BCH công trường và các Bộ phận có liên quan xác nhận.• Phối hợp làm việc với TVGS, Ban QLDA, Chủ đầu tư và các đơn vị liên quan, tham mưu và kiểm soát cho Chỉ huy trưởng về chất lượng, tiến độ thi công, an toàn lao động và tiến độ hồ sơ chất lượng, hồ sơ thanh toán của công trình…2 Thanh/quyết toán công trình• Tập hợp, lưu trữ hồ sơ phục vụ công tác thanh, quyết toán (Shopdrawing, Nhật ký thi công, Nhật ký an toàn, Hồ sơ nghiệm thu, Hồ sơ đề xuất, Các Biên bản hiện trường, Biên bản phạt …)• Phối hợp với Chỉ huy trưởng công trường thực hiện hồ sơ nghiệm thu, thanh, quyết toán theo kế hoạch hoặc thực tế thi công. Bảo vệ khối lượng, phản biện cùng TVGS, BQLDA, đảm bảo tính chính xác của hồ sơ và không làm ảnh hưởng đến tiến độ thanh toán.• Kiểm tra và theo dõi hợp đồng, hồ sơ thanh toán cho tổ đội thi công, thầu phụ tại công trình. Phối hợp với giám sát công trình, Chỉ huy trưởng kiểm tra chất lượng các sản phẩm được lắp đặt để đảm bảo tính trung thực của hồ sơ thanh toán• Tổng hợp các chi phí, tình hình thu hồi công nợ của dự án. Lập các bảng biểu mẫu tổng quan về các dự án để phục vụ việc báo cáo khi có yêu cầu của lãnh đạo.

- Tiến hành kiểm tra tại dự án điện mặt trời để đảm bảo chất lượng và an toàn.- Hỗ trợ xử lý các vấn đề kĩ thuật khi cần.- Phối hợp cùng phòng ban thực hiện công tác liên quan đến hệ thống điện mặt trời cho mục đích quảng bá thương hiệu và kinh doanh.- Phối hợp với đội ngũ sales để đưa ra lời khuyên về kĩ thuật và hỗ trợ trong suốt quá trình sales.- Truyền đạt thông tin kĩ thuật cho khách hàng một cách rõ rang và ngắn gọn.- Triển khai các chương trình đào tạo cho đội ngũ trong công ty khi cần.- Nắm bắt xu thế phát triển công nghiệp và thị trường.

- Triển khai - Phát triển ý tưởng thiết kế, thiết kế 3D nội-ngoại thất cho các dự án đa dạng và quy mô lớn như: resort cao cấp, khu đô thị, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng, khách sạn, công trình cảnh quan…- Tham gia sáng tạo không gian nội thất 3D cho các dự án biệt thự, nhà hàng, khách sạn, kết hợp giữa thẩm mỹ, công năng và bản sắc riêng.- Đồng hành cùng đội ngũ thiết kế để hoàn thiện concept, truyền tải câu chuyện kiến trúc thông qua hình ảnh và mô hình trực quan, thuyết phục.- Có cơ hội tham gia từ giai đoạn ý tưởng đến phát triển thiết kế, học hỏi trực tiếp từ kiến trúc sư trưởng và cộng tác trong các dự án đẳng cấp.- Nếu bạn đang tìm một môi trường đề cao tính sáng tạo, tinh thần học hỏi, nơi bạn có thể thỏa sức thể hiện ý tưởng và phát triển nghề nghiệp trong lĩnh vực kiến trúc – thiết kế, thì đây chính là cơ hội dành cho bạn!

- Vẽ các bản vẽ kiến trúc, shop drawing , bản vẽ sản xuất… - Thực hiện các bản vẽ các công trình kết cấu thép, dự án sân bay, dự án trạm cứu hỏa, nhà modular ,... - Chi tiết sẽ trao đổi khi phỏng vấn.

• Phụ trách quản lý về mảng kế hoạch kỹ thuật xây dựng các công trình xây dựng của công ty• Điều hành các công việc chung của Ban Kế hoạch kỹ thuật• Triển khai các dự án của công ty

• Lập biện pháp thi công công trình;• Chỉ đạo kỹ thuật hiện trường; Lập nhật ký thi công hàng ngày;• Lập kế hoạch công việc theo ngày, tuần cho đội công nhân hoặc đội thi công theo tiến độ công trình. • Trực tiếp quản lý đội công nhân, ra kế hoạch về số nhân công theo tiến độ công trình;• Chịu trách nhiệm kỹ thuật, tiến độ về phần việc được giao;• Lập và nghiệm thu hợp đồng giao khoán nhân công;• Nghiệm thu khối lượng, chất lượng nội bộ, tổng thầu và chủ đầu tư;• Bóc tách khối lượng vật tư, kiểm soát khối lượng công việc, vật tư ngoài công trường. Kết hợp với cán bộ vật tư ra kế hoạch vật tư chuẩn bị cho lắp đặt;• Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của cấp trên.• Được đào tạo, hướng dẫn trực tiếp trong quá trình triển khai để trở thành 1 quản lý giỏi.

MỤC ĐÍCH CÔNG VIỆC- KSXD thiết kế kết cấu các công trình do Công ty thực hiện- Quản lý và kết hợp công việc với công tác viên chuyên ngànhTrách nhiệm chuyên môn, nghiệp vụ - Tham gia công tác tư vấn thiết kế với các công trình dự án của Công ty.- Bao quát công việc và làm việc nhóm tốt, kết hợp nhịp nhàng với đội ngũ cán bộ trong Trung tâm, các cán bộ chuyên ngành liên quan tại công ty và các CTV- Nghiên cứu ứng dụng công nghệ mới, vật liệu mới vào thiết kế công trình- Tham gia các hội thảo chuyên ngành, tham quan, khảo sát các công trình thực tế - Thường xuyên cập nhật và phổ biến các kiến thức mới, tiêu chuẩn, quy chuẩn mớiTrách nhiệm quản lý- Phân bố công việc cho các đồng nghiệp trong nhóm thiết kế, các kiến trúc sư trong Trung tâm. - Lập kế hoạch, thực hiện kế hoạch của cá nhân theo tuần QUYỀN HẠN- Sử dụng các phương tiện làm việc riêng đã được bàn giao và các trang thiết bị chung của Công ty

+ Quản lý kế hoạch thanh toán dự án, thực hiện và kiểm soát vận hành các dự án được phân công phụ trách.+ Quản lý, điều phối công việc chuyên môn và nhân sự của phòng.+ Lên kế hoạch hồ sơ thanh toán bám sát và tương ứng theo hợp đồng, tiến độ thi công; update kịp thời điều chỉnh theo từng tháng.+ Lên kế hoạch doanh thu theo sản lượng.+ Đôn đốc & kiểm soát việc thực hiện hồ sơ thanh quyết toán theo kế hoạch.+ Báo cáo tình trạng hồ sơ & đôn đốc dự án & các phòng ban liên quan hàng tuần; đề xuất phương án giải quyết lên Ban Tổng giám đốc để được hỗ trợ giải quyết.+ Thực hiện và phân công thực hiện hồ sơ thanh quyết toán với khách hàng là Chủ đầu tư/ Tổng thầu (bao gồm bóc tách khối lượng, lập hoàn thiện hồ sơ, bảo vệ khối lượng & công tác liên quan khác theo yêu cầu công việc…)+ Thực hiện các công việc khác theo phân công/ chỉ đạo của Trưởng bộ phận & Ban giám đốc.

- Thiết kế kết cấu kiến trúc / Phân tích kết cấu. - Tính toán, triển khai bản vẽ, tạo lập thuyết minh… phục vụ hồ sơ chào giá, hồ sơ xin phép xây dựng. - Quản lý và phối hợp với nhóm dự án và các bộ phận liên quan (Việt Nam, Hàn Quốc) để đảm bảo sự chính xác - Làm việc với các tiêu chuẩn của dự án Hàn Quốc, Quốc tế - Công việc cụ thể sẽ được trao đổi khi phỏng vấn.

• Thiết kế kết cấu thép, kết cấu bê tông các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp• Bóc tách khối lượng , triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật, tính toán kết cấu, lập bản vẽ thiết kế thi công phần kết cấu thép .• Chi tiết sẽ được trao đổi khi phỏng vấn

• Thực hiện khảo sát thực tế, phân tích dữ liệu và nghiên cứu nghiệp vụ để đánh giá tính khả thi của dự án xây dựng • Chịu trách nhiệm lập dự toán, bóc tách khối lượng, kiểm soát và theo dõi chi phí dự án so với kế hoạch ban đầu, báo cáo chi phí định kỳ. • Quản lý các hợp đồng liên quan đến dự án, kiểm soát các loại chi phí về mặt tài chính. • Giải quyết các vấn đề, thiếu sót phát sinh trong quá trình triển khai dự án, đưa ra các giải pháp phù hợp.

- Tham gia vào quá trình thiết kế, thi công và giám sát các dự án kiến trúc, kết cấu, ME, cảnh quan- Lên ý tưởng thiết kế, bản vẽ chi tiết và tiến hành triển khai bản vẽ từ cơ sở đến thi công- Kiểm tra các bản vẽ shopdrawing & xử lý các vấn đề phát sinh thiết kế tại hiện trường- Trao đổi, phối hợp với các bộ phận khác trong quá trình thiết kế, thi công.- Công việc khác theo chỉ đạo của CBLĐ

- Khảo sát và đo đạc hiện trường.- Xử lý và lập hồ sơ bản vẽ:+ Xử lý số liệu đo đạc, lập bản đồ địa hình, bản vẽ hiện trạng. + Lập hồ sơ kỹ thuật trắc địa phục vụ thiết kế và thi công.- Định vị và kiểm tra công trình:+ Định vị, bố trí công trình ngoài thực địa theo thiết kế.+ Theo dõi biến dạng công trình (nếu có), kiểm tra cao độ, tọa độ trong thi công.- Phối hợp công việc: Phối hợp với các bộ phận thiết kế, thi công, giám sát để đảm bảo độ chính xác kỹ thuật.

- Cập nhật, nắm vững tất cả các bản vẽ thiết kế kỹ thuật có liên quan, các thay đổi thiết kế, bản vẽ shop drawings và biện pháp thi công được phê duyệt;- Nắm vững các yêu cầu chất lượng, đảm bảo nhà thầu tuân thủ các quy trình quy định trong quá trình thi công.- Nhắc nhở cảnh báo và báo cáo xin ý kiến Lãnh đạo khi phát hiện các vi phạm của nhà thầu;- Thực hiện nghiệm thu các công việc thi công của nhà thầu theo phân công đảm bảo yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng;- Kiểm tra, cập nhật tiến độ thi công chi tiết, kế hoạch thực hiện ngày, tuần, tháng để đôn đốc nhà thầu thực hiện thi công và kịp thời báo cáo Lãnh đạo, đề xuất các giải pháp đối với các công việc bị chậm tiến độ;- Hướng dẫn, kiểm tra và ký hồ sơ chất lượng, bản vẽ hoàn công, xác nhận công việc của nhà thầu phù hợp với thực tế thi công tại công trình;- Báo cáo ngay cho Lãnh đạo khi phát hiện các bất cập, sai sót của hồ sơ thiết kế, bản vẽ shop drawing và đóng góp ý kiến để hoàn chỉnh các biện pháp thi công phần xây dựng;- Cùng cán bộ thi công của nhà thầu lập Biên bản về các sai sót trong quá trình thi công và và xin ý kiến Lãnh đạo để xử lý;- Kịp thời báo cáo Lãnh đạo và đề xuất các giải pháp đối với các công việc bị châm tiến độ;- Phối hợp với giám sát an toàn lao động/ cán bộ chuyên trách để thực hiện công tác giám sát an toàn lao động, vệ sinh môi trường, PCCC trong quá trình thi công của nhà thầu theo quy định.- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Lãnh đạo

Coordinate with the functional divisions and Authorities to implement the project licensing of the Project.KEY ACCOUNTABILITIES:• Build up, maintain and develop good relationship with Government agencies and institutions• Be responsible to propose and perform activities to build up and develop relationship with Competent agencies• Act as the representative for direct interaction and communication with Government agencies during project licensing under State regulations (Project licensing documents to be prepared by Functional Departments and distributed towards External Relationships):1. Apply for investment policy, Investor recognition, approval for investment project2. Prepare documents for Decision on Land allocation, Certificate of Land use right3. Master planning (included planning parameter, Planning Permit, MP1/2000, MP1/500)4. Assess preliminary design & technical design of project5. Connection of utilities, infrastructure6. Aviation height, Environmental impact assessement7. Construction permit 8. Fire fighting inspection and project completion acceptance and handover acceptance.9. Grant customers Land use right certificate and Housing ownership certificate• Directly work with competent agencies in collaboration with Legal & Compliance Department to solve problems and procedures related to activities at corporate level• Get involved in solving or offering advice upon how to solve problems and issues to Functional Departments throughout the working process with Government agencies• Perform other tasks assigned by the Management from time to time• Achieving financial KPIs, non-financial KPIs and other assigned KPIs as assigned;• Executing other responsibilities as assigned.

Duties/Responsibilities:• Supervise site works to ensure the related construction works meet requirements in terms of specifications and quality;• Plan the related construction works and reports on progress;• Prepare and maintain related project documentation;• Be required to be a representative of the firm in meetings with clients and authorities. As such, a sound understanding of Vietnamese Building Standards is also essential;• General correspondence.

AEONMALL Vietnam Co., Ltd. is a core enterprise of AEON group, specializing in shopping mall development and business operation. Based on the basic philosophy “The customer first”, we are continuing our efforts to create malls that enhance the quality of life, stimulate local economic activity and contribute to community life and culture.Due to business growth and new upcoming projects, we are in need of recruiting Leasing Officer position.+ Work location: Hanoi Head Office, 3rd fIoor, East Office, AEON MALL Long Bien, No. 27 Co Linh Road, Long Bien Ward, Long Bien District, Hanoi+ Working time: 8:30 AM - 5:30 PM, Monday - Friday.+ Report to: Deputy Manager/ Manager.+ Job summary: Manage and optimize leasing activities to achieve financial and occupancy targets while ensuring the best tenant mix for the shopping mall. Be responsible for sourcing new tenants, preparing accurate leasing documents, analyzing mall performance, building strong tenant relationships and supporting pre-leasing as well as cross-departmental coordination for new mall openings.Job Description:1. Understand well the company’s background and update the retail market in order to complete leasing work as per assignment and achieve budget, occupancy rate as well as company target (20%);2. Increase database by finding new tenants and new concepts for better selection to ensure best tenancy mix for the shopping mall and maximize business result of the mall after opening (20%);3. Prepare and deliver accurate and professional leasing documents/ procedure/reports timely (20%);4. Understand tenants’ business by deep studying and analysis, actively build and maintain good relationship with tenants for better negotiation (15%);5. Analyze the performance and traffic of current malls regularly to propose improvement plan (10%);6. Support related teams with tasks relating to Leasing department and pre-leasing work to prepare for new mall opening and coordinate well with related department for problem solving when necessary (10%);7. Other tasks assigned by supervisors (5%)

Địa điểm làm việc: Các Tỉnh thành trong Khu vực miền Bắc, trước mắt có thể làm việc tại Hạ LongCông ty chúng tôi có hơn 17 năm kinh nghiệm hàng đầu trong lĩnh vực thi công trang trí nội thất khách sạn tiêu chuẩn 4-5 sao, khu resort nghỉ dưỡng… tại Việt Nam. Hiện đang có nhu cầu tuyển vị trí Quản lý dự án (Project Manager), chi tiết công việc như sau:1. Trách nhiệm chung:- Chịu trách nhiệm trực tiếp trước Trưởng phòng Thi Công/ Giám đốc thi công và cấp trên khi thực hiện các công việc được giao;- Chịu trách nhiệm về tất cả các công việc liên quan đến Thi Công công trình mình phụ trách;- Báo cáo theo định kỳ hoặc đột xuất theo yêu cầu của TPTC/ GĐTC/ GĐĐH;- Tham gia đầy đủ các cuộc họp theo định kỳ hoặc đột xuất theo yêu cầu của TPTC/ GĐTC/ GĐĐH;- Báo cáo tình hình thi công, tình hình thu chi của công trình quản lý theo định kỳ hoặc đột xuất theo yêu cầu của Trưởng Phòng TPTC/ GĐTC/ GĐĐH;- Thực hiện các công việc khác theo chỉ đạo của TPTC/ GĐTC/ GĐĐH.2. Chịu trách nhiệm về Thi Công đối với các công trình phụ trách:- Chịu trách nhiệm về chất lượng, tiến độ, chi phí, hiệu quả và an toàn cho công trình;- Chịu trách nhiệm chính về sản lượng, doanh thu của công trình;- Tổ chức, phân bổ công việc và điều hành nhân sự trong công trình;- Tổ chức triển khai, trình duyệt bản vẽ shop drawing;- Tổ chức triển khai, trình duyệt mẫu vật liệu; - Lập tiến độ và giám sát việc hoàn thành công việc theo tiến độ đề ra;- Đặt hàng phòng vật tư cho các loại vật tư công trình, theo dõi tiến độ giao hàng;- Đặt hàng các hạng mục cho nhà máy và theo dõi tiến độ giao hàng;- Giám sát tất cả các công việc của công nhân, nhà thầu, xưởng/ nhà máy để bảo đảm đúng yêu cầu bản vẽ, thẩm mỹ và chi phí;- Lên kế hoạch về máy móc sử dụng cho công trình;- Lên kế hoạch về chi phí vật liệu, máy móc, nhà ở, đi lại của công nhân và kiểm soát các chi phí cho công trình trong quá trình thi công;- Làm việc với cơ quan Nhà Nước, kiểm định cho các công việc có liên quan đến công trình;- Phổ biến ATLĐ và kiểm tra giám sát thực hiện các quy định về ATLĐ trong quá trình thi công;3. Chịu trách nhiệm về công tác thanh quyết toán đối với các công trình phụ trách:- Làm việc với khách hàng để lấy thông tin và báo giá cho các yêu cầu phát sinh;- Lập hồ sơ chất lượng, hồ sơ khối lượng, hồ sơ thanh toán, quyết toán, hồ sơ hoàn công cho công trình;- Bảo vệ, giải trình với Chủ Đầu Tư (CĐT) về hồ sơ chất lượng, khối lượng;- Theo dõi đốc thúc thường xuyên việc thanh toán của CĐT cho công trình;- Xác nhận việc thanh toán cho thầu phụ theo điều khoản hợp đồng;- Kiểm soát khối lượng và giá trị thanh toán, quyết toán của các gói thầu trong quá trình triển khai công trình, đảm bảo việc thanh toán đúng với khối lượng thực hiện và phù hợp với Hợp Đồng đã ký;- Kiểm tra, xác nhận khối lượng phát sinh tăng giảm phù hợp với yêu cầu trong quá trình triển khai thực hiện công trình, dựa trên cơ sở chỉ thị văn bản, bản vẽ, thay đổi,… được duyệt phù hợp với Hợp Đồng và quy trình, quy định của Alliance.