Việc làm cho sinh viên Đại học Nông nghiệp Hà Nội

1. Công việc chi tiết: 

• Bóc tách khối lượng thanh toán với Chủ đầu tư, nhà thầu phụ, tổng hợp căn cứ và lập hồ sơ phát sinh, điều chỉnh khối lượng, giá trị hợp đồng.
• Kiểm soát Hợp đồng. Thực hiện công tác thanh, quyết toán, khối lượng, hồ sơ chất lượng (tính toán kiểm tra so sánh đối chiếu khối lượng giữa thực hiện tại hiện trường với khối lượng theo thiết kế), hoàn công với thầu phụ, tổ đội, TVGS, CĐT. Bảo vệ khối lượng với TVGS, BQLDA.
• Lập kế hoạch chi tiết, kiểm tra khối lượng đơn giá, bản vẽ hoàn công, phân khai cho nhà thầu phụ theo từng đợt thanh toán. Lập công văn, chỉ thị công trường về công tác hồ sơ thanh toán, quyết toán cho thầu phụ, tổ đội.
• Kiểm tra khối lượng, giá trị các phát sinh, các đề nghị tạm ứng, thanh toán giai đoạn, quyết toán công trình của nhà thầu phụ, nhân công.
• Lập danh sách kiểm soát hồ sơ dự án: Hồ sơ QLCL thi công xây dựng các hạng mục, Biên bản hiện trường của TVGS …
• Lập kế hoạch làm việc trực tiếp, chủ trì họp tham gia làm cùng hồ sơ chất lượng.
• Lập tiến độ thi công cho toàn bộ dự án/công trình..
• Lưu trữ theo quy định.
• Thực hiện các công việc khác liên quan khi được phân công.

2. Trách nhiệm:

• Chịu trách nhiệm trước Phụ trách Khối kỹ thuật và Ban GĐ về công việc và kết quả công việc của mình.
• Đảm bảo mọi công việc được tiến hành theo đúng tiến độ yêu cầu.
• Luôn hợp tác, hỗ trợ đồng nghiệp trong đơn vị và Công ty để hoàn thành mục tiêu phát triển chung.
• Nghiêm chỉnh chấp hành nội quy, các quy trình quy định của Công ty.
• Tuyệt đối bảo mật các thông tin, tài liệu theo quy định của Công ty. 

3. Phạm vi quyền hạn:

• Tiếp nhận, phản ánh và phân loại các thông tin đến Phụ trách khối
• Đề xuất các ý kiến nhằm cải tiến công việc trong công ty.
• Toàn quyền tiếp nhận và xử lý số liệu theo đúng thực tế phát sinh.

1. Công tác chiến lược và định hướng đầu tư:
- Tham mưu cho Ban lãnh đạo trong việc xây dựng chiến lược đầu tư trung và dài hạn của công ty.
- Nghiên cứu thị trường, đánh giá cơ hội đầu tư trong các lĩnh vực phù hợp với định hướng phát triển của công ty.
- Đề xuất danh mục dự án tiềm năng, cơ cấu đầu tư, phương án tài chính, hiệu quả kinh tế và rủi ro.
2. Phát triển dự án:
- Tìm kiếm, đề xuất và triển khai các cơ hội phát triển dự án mới (bất động sản, khu công nghiệp, hạ tầng, nhà máy…).
- Thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư dự án: khảo sát địa điểm, xin chủ trương đầu tư, lập quy hoạch, đánh giá tác động môi trường, phê duyệt thiết kế…
- Quản lý tiến độ triển khai và phối hợp với các phòng ban liên quan để đảm bảo các giai đoạn dự án được thực hiện đúng quy định.
3. Quản lý danh mục đầu tư:
- Giám sát, kiểm tra và đánh giá hiệu quả các dự án đang triển khai.
- Cập nhật thông tin về tiến độ, chi phí, pháp lý, các yếu tố rủi ro và đề xuất phương án xử lý kịp thời.
- Đề xuất phương án tái cấu trúc, chuyển nhượng hoặc mở rộng đầu tư nếu cần thiết.
4. Quan hệ đối ngoại và đối tác:
- Làm việc với các đối tác, cơ quan quản lý nhà nước, nhà đầu tư, tổ chức tài chính và các bên liên quan để xúc tiến cơ hội đầu tư.
- Soạn thảo, đàm phán và ký kết các biên bản ghi nhớ (MOU), hợp đồng hợp tác đầu tư.
- Xây dựng và duy trì mạng lưới đối tác chiến lược nhằm hỗ trợ quá trình phát triển và huy động vốn.
5. Quản lý và điều hành phòng:
- Xây dựng cơ cấu tổ chức, phân công công việc và kiểm soát hiệu quả hoạt động của Phòng Đầu tư & Phát triển.
- Đào tạo, hướng dẫn, phát triển năng lực nhân sự trong phòng.
- Xây dựng quy trình, quy định liên quan đến hoạt động đầu tư và phát triển dự án.
6. Báo cáo và thực hiện nhiệm vụ khác:
- Báo cáo định kỳ và đột xuất tình hình đầu tư, triển khai dự án cho Ban lãnh đạo.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo yêu cầu của Ban lãnh đạo cấp trên.

- Thực hiện Hồ sơ dự thầu, chào thầu, báo giá...

- Thực hiện việc bóc khối lượng, lấy giá, kiểm tra giá từ các nhà cung cấp để ráp giá cho các dự toán

- Lập, theo dõi, kiểm soát các khối lượng, dự toán, Bảng theo dõi dòng tiền, quản lý chi phí của các công trình được giao theo bản vẽ thiết kế

- Xử lý các vấn đề liên quan đến thanh quyết toán phát sinh của công trình

- Rà soát, kiểm tra, hướng dẫn Ban chỉ huy lập hồ sơ chất lượng, hồ sơ phát sinh và hồ sơ hoàn công;

- Cập nhật, điều chỉnh khối lượng các hạng mục của công trình phát sinh kịp thời và chính xác.

- Các công việc khác theo sự chỉ đạo từ Trưởng Phòng và Ban Giám đốc

• Tổ chức triển khai bản vẽ, giám sát các hoạt động thi công xây lắp hệ thống điện, tại công trình của Công ty;
• Giám sát tiến độ, tính toán khối lượng, kiểm soát chất lượng của các hạng mục điện đảm bảo đúng thiết kế;
• Tính toán thiết kế phần điện, tại các dự án của Công ty;
• Nghiệm thu khối lượng thi công;
• Giải quyết các vấn đề phát sinh về khối lượng, kỹ thuật trong thực tế thi công;
• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Ban GĐ và Trưởng phòng

• Quản lý nhà thầu thi công xây dựng, quản lý tổ thợ theo tiến độ dự án
• Nắm và kiểm tra dự toán các hạng mục dự án 
• Quản lý nghiệm thu thanh toán , quyết toán 
• Hoàn thiện hồ sơ kiểm soát chất lượng

- Quản lý, điều hành toàn bộ hoạt động thi công tại công trình được giao.

- Triển khai bản vẽ, biện pháp thi công, tiến độ thi công và giám sát thực hiện đúng theo thiết kế, hợp đồng.

- Điều phối, giám sát các đội thi công và nhà thầu phụ.

- Làm việc với TVGS, chủ đầu tư và các bên liên quan tại công trình.

- Quản lý an toàn lao động, chất lượng, vật tư và thiết bị thi công tại công trường.

- Báo cáo tiến độ, chất lượng và tình hình thi công cho ban giám đốc định kỳ.

- Đề xuất và đưa ra quy trình thực hiện, biện pháp thi công phù hợp với những yêu cầu cụ thể của từng dự án
- Đưa ra các tài liệu, biểu mẫu, hướng dẫn công việc chi tiết cho từng dự án cụ thể và lưu hồ sơ quản lý chất lượng
- Thực hiện và kiểm soát tiến độ trình duyệt mẫu vật tư, kiểm tra chất lượng và các công tác
liên quan phù hợp tiến độ dự án.
- Theo dõi, quản lý chất lượng vật tư đúng phạm vi công việc theo hợp đồng.
- Kiểm tra chất lượng thiết bị phục vụ cho dự án.
- Điều hành BCH các Dự án thực hiện triển khai thi công theo đúng tiến độ, chất lượng đề ra

• Khảo sát, đo đạc thực tế công trình, lên bản vẽ sơ bộ, bản vẽ kỹ thuật thi công hạng mục nhôm kính  
• Triển khai bản vẽ chi tiết thi công, bóc tách khối lượng vật tư.
• Phối hợp với bộ phận sản xuất và lắp đặt để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. 
• Giám sát kỹ thuật tại công trình, hướng dẫn công nhân lắp đặt theo đúng bản vẽ, quy chuẩn kỹ thuật. 
• Kiểm tra, nghiệm thu khối lượng và chất lượng thi công.
• Giải quyết các vấn đề kỹ thuật phát sinh trong quá trình thi công.
• Phối hợp với các bộ phận khác như kinh doanh, dự toán, chăm sóc khách hàng để hoàn 
  thành dự án. 
• Báo cáo tiến độ, chất lượng thi công cho cấp trên theo định kỳ.

- Triển khai các bản vẽ shop drawing: Thi kết cấu và hoàn thiện công trình theo yêu cầu.
- Kiểm tra bản vẽ với thực tế thi công và điều chỉnh kịp thời.
- Trao đổi, nhận thông tin từ chủ đầu tư, các bộ phân liên quan khác.
- Quản lý bản vẽ của dự án tới khi hoàn công các dự án.
- Hỗ trợ, phối hợp công việc với các thành viên khác trong nhóm dự án đảm bảo thành công chung đối với các mục tiêu của dự án đề ra về mặt tiến độ và chất lượng hồ sơ thiết kế.
- Chi tiết công việc sẽ trao đổi trực tiếp khi phỏng vấn.

• Khảo sát mặt bằng thi công: khi nhận thông tin gói thầu sẽ tiến hành khảo sát mặt bằng đưa ra các vướng mắc hiện trường và bản vẽ thiết kế.
• Lập kế hoạch triển khai thi công: làm việc với BQLXD về hoạch triển khai thi công, bố trí kho bãi, điện nước phục vụ thi công.
• Nhận mặt bằng thi công: nhận mặt bằng thi công từ BQLXD và nhà thầu khác(nhận tim mốc, cao độ)
• Giao nhận vật tư: vật tư về có trách nhiệm nhận và kiểm tra chất lượng vật tư bằng mắt thường. Sau đó bàn giao lại cho tổ đội thầu phụ thi công.
• Mời các bên để nghiệm thu vật liệu đầu vào
• Kiểm soát vật tư trong quá trình thi công
• Báo lại kế hoạch nhập vật tư theo thực tế công trường
• Quản lý tổ đội thầu phụ.
• Triển khai thi công theo HĐ, bản vẽ shop, biện pháp thi công.
• Kiểm soát chất lượng và mời nghiệm thu hiện trường
• Kiểm soát tiến độ.
• Lập các báo cáo theo quy định của phòng
• Ký hồ sơ TVGS, TBP, kiểm soát thí nghiệm.
• Đôn đốc QS triển khai hồ sơ
• Thực hiện công việc thi công sửa chưa,bảo hành ,bảo trì khi có thông báo của CĐT 

Cán bộ hồ sơ       - Số lượng: 05 người
kỹ sư hiện trường   - Số lượng : 05 người 

- Lập dự toán, bóc tách khối lượng công trình 

- Đọc hiểu bản vẽ, các tiêu chuẩn kỹ thuật, bóc tách khối lượng theo bản vẽ thiết kế. Kiểm tra, rà soát hồ sơ thiết kế 

- Lập hồ sơ chất lượng QS, QC; thanh quyết toán khối lượng hoàn thành các công trình, dự án do công ty là nhà thầu thi công xây dựng 

- Tính toán đơn giá, định mức hao phí vật tư để bộ phận kinh doanh, bộ phận thi công xây dựng hiện trường làm căn cứ giao khoán, giám sát, tổ chức thi công 

- Làm hồ sơ thanh quyết toán khối lượng với thầu phụ 

- Chi tiết công việc sẽ trao đổi cụ thể khi phỏng vấn

• Giám sát công tác thi công của nhà thầu phụ 
• Lên dự trù chi phí, kế hoạch thực hiện công việc 
• Bóc tách khối lượng, làm khối lượng cho các nhà thầu. 
• Triển khai công việc theo yêu cầu của chỉ huy trưởng.

• Tham gia lập kế hoạch, triển khai và giám sát thi công các dự án xây dựng thủy lợi, giao thông theo đúng tiến độ, chất lượng và an toàn lao động.
• Đọc hiểu bản vẽ kỹ thuật
• Triển khai công tác thi công, giám sát, theo dõi đôn đốc tiến độ công trình
• Lập biện pháp thi công, tiến độ thi công, báo cáo cập nhật khối lượng thực hiện, tình hình tại công trường
• Quản lý hồ sơ, tài liệu các phần việc liên quan đến nhiệm vụ được giao.
• Lập, kiểm tra hồ sơ nghiệm thu…
• Giải quyết các vấn đề kỹ thuật phát sinh trong quá trình thi công.
• Báo cáo tiến độ và tình hình công việc cho cấp trên.
• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Ban Lãnh đạo.
• Chi tiết công việc sẽ trao đổi khi phỏng vấn (chưa có kinh nghiệm được đào tạo )

+ Quản lí chỉ đạo thi công tại các dự án của công ty. Thực hiện nghiệm thu, quyết toán tại công trường và văn phòng công ty cho các dự án về cung cấp, ốp lát đá Granite và Marble cao cấp Nhập khẩu và Việt Nam.
+ Tham gia tư vấn thiết kế, các bản vẽ cho khách hàng và quản lí thi công phần đá tự nhiên cao cấp cho các dự án vừa và lớn.
+ Hỗ trợ Chỉ huy trưởng, Trưởng phòng và các Phó Trưởng phòng Dự án phụ trách Triển khai Hồ sơ kĩ thuật, bản vẽ, lên kế hoạch dự trù vật tư, nhân công, hỗ trợ làm hồ sơ thanh quyết toán công trình và chỉ đạo kỹ thuật tổng thể các dự án. 
+ Ưu tiên các ứng viên từng làm việc tại các công ty đối tác của tập đoàn VinGroup , SunGroup hay các công ty XD, hoàn thiện XD và có kinh nghiệm làm việc trong các dự án của Vincom / các CĐT lớn …

• Tham gia lập kế hoạch, triển khai, giám sát, quản lý các dự án đầu tư xây dựng của công ty (gồm cả dự án cải tạo, sửa chữa và xây mới).
• Tham gia lập và kiểm tra hồ sơ thiết kế, dự toán, tổng mức đầu tư, hồ sơ mời thầu, hồ sơ chọn nhà thầu…
• Tham mưu cho lãnh đạo công ty về pháp lý xây dựng, pháp lý đầu tư các dự án có vốn Nhà nước và các quy định liên quan.
• Thực hiện công tác lập hồ sơ thanh toán, quyết toán khối lượng hoàn thành với nhà thầu và cơ quan chức năng.
• Theo dõi tiến độ thi công, đảm bảo các hạng mục thực hiện đúng quy định pháp luật và đúng mục tiêu đầu tư.
• Phối hợp với các phòng ban trong công ty, các nhà thầu, đơn vị tư vấn và cơ quan quản lý nhà nước để xử lý công việc.
• Soạn thảo, rà soát các văn bản hành chính, hồ sơ trình duyệt liên quan đến công tác đầu tư xây dựng.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban Lãnh đạo công ty.

• Làm việc tại phòng Dự thầu (M&E) của công ty.
• Lập hồ sơ dự thầu, dự toán các công trình cơ điện (M&E).
• Phân tích, đánh giá hồ sơ thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật của hồ sơ mời thầu.
• Thực hiện bóc tách khối lượng các hệ thống cơ điện (M&E) trên cơ sở các bản vẽ thiết kế, bản vẽ Shop.
• Thương thảo đàm phán giá, điều khoản với các CĐT.
• Tư vấn giải pháp kĩ thuật, tối ưu chi phí cho các gói thầu trong quá trình dự thầu.
• Tìm kiếm, liên hệ, đàm phán với các nhà cung cấp vật tư thiết bị phục vụ dự thầu.
• Hỗ trợ, phối hợp với các bộ phận khác trong công ty trong quá trình làm việc (Các BCH, BP Cung ứng, BP QS số liệu…)

1. Lập kế hoạch và quản lý tiến độ:
- Lập và theo dõi tiến độ tổng thể, tiến độ chi tiết cho các dự án theo từng giai đoạn.
- Phối hợp với các phòng ban, nhà thầu, đơn vị tư vấn để thu thập thông tin và cập nhật tiến độ thực tế.
- Đánh giá tình hình thực hiện, phân tích nguyên nhân chậm tiến độ (nếu có) và đề xuất phương án điều chỉnh.
2. Bóc tách khối lượng, kiểm soát vật tư:
- Thực hiện bóc tách khối lượng các hạng mục từ bản vẽ thiết kế phục vụ công tác lập kế hoạch vật tư và triển khai thi công.
- Theo dõi nhu cầu và đề xuất cung ứng vật tư theo kế hoạch.
- Kiểm soát khối lượng hoàn thành, xác nhận khối lượng nghiệm thu, thanh toán cho các đội/nhà thầu.
3. Tổng hợp và báo cáo kỹ thuật:
- Tổng hợp báo cáo sản lượng, khối lượng thi công định kỳ (ngày/tuần/tháng).
- Lập báo cáo phân tích kỹ thuật, tiến độ, hiệu suất thi công phục vụ công tác điều hành dự án.
- Cập nhật dữ liệu kỹ thuật và lưu trữ hồ sơ đầy đủ, khoa học.
4. Phối hợp kỹ thuật và giám sát hiện trường:
- Phối hợp với bộ phận kỹ thuật hiện trường để đảm bảo kế hoạch bám sát thực tế thi công.
- Kiểm tra, đối chiếu các bản vẽ, khối lượng thi công thực tế với hồ sơ thiết kế và biện pháp thi công.
- Tham gia họp kỹ thuật và hỗ trợ giải quyết các vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai.
5. Các công việc khác:
- Hỗ trợ các bộ phận liên quan trong việc lập hồ sơ thầu, hồ sơ pháp lý, bản vẽ hoàn công, nghiệm thu, thanh – quyết toán.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của cấp trên. 

- Làm việc tại các dự án của công ty ở Hà Nội và các tỉnh thành, sẵn sàng đi công tác theo phân công của công ty.
- Lập phương án và kế hoạch trắc địa các công trình của công ty
- Thực hiện công tác đo đạc, trắc địa
- Định vị và đảm bảo tính chính xác các điểm tim, mốc công trình ngoài thực tế
- Quản lý, giám sát hiệu quả sử dụng máy thiết bị
- Chuẩn bị, thực hiện công tác nghiệm thu, bàn giao theo đúng thiết kế.
- Viết và nộp báo cáo theo chính sách công ty
- Các công việc khác theo yêu cầu của Ban lãnh đạo.