Việc làm cho sinh viên Đại học Nông Lâm - ĐH Huế

- Triển khai biện pháp thi công các hạng mục cốt thép, giáo – giàn giáo, cốp pha – ván khuôn theo bản vẽ và tiến độ.- Giám sát và kiểm tra chất lượng, khối lượng, an toàn trong quá trình thi công.- Phối hợp với đội thi công, tổ đội và nhà thầu phụ để triển khai hiệu quả công việc.- Báo cáo tiến độ, vướng mắc thực tế tại công trường cho chỉ huy trưởng hoặc cấp trên.- Kiểm tra nghiệm thu nội bộ, nghiệm thu với TVGS, CĐT.

DCMvn CO Ltd. is a multidiscipline consultancy focused on MEP and Architecture, with our headquarters based in Vietnam.We provide consulting services in the fields of Mechanical, Electrical and Plumbing (MEP) engineering and architecture.DCMvn offers a wide range of expertise including with strong experience across all sectors.https://dcmvn.com

VAI TRÒ & MỤC TIÊU• Chịu trách nhiệm toàn bộ về mặt kỹ thuật cho các dự án năng lượng của công ty, bao gồm điện mặt trời quy mô lớn, điện mặt trời BESS (lưu trữ pin) và nhiệt điện.• Trực tiếp chỉ đạo và quản lý toàn bộ vòng đời dự án, từ giai đoạn phát triển, thi công, đến vận hành thương mại, đảm bảo các mục tiêu về chất lượng, tiến độ, chi phí tối ưu và an toàn lao động được tuân thủ.• Tham mưu và đề xuất giải pháp chiến lược cho Ban lãnh đạo về các vấn đề liên quan đến kỹ thuật, công nghệ, và phát triển dự án.• Dẫn dắt các sáng kiến cải tiến liên tục, xác định cơ hội đổi mới, tiết kiệm chi phí và nâng cao hiệu quả trong quá trình thực hiện dự án.MÔ TẢ CÔNG VIỆC1. Quản lý Dự án & Kỹ thuật• Lên kế hoạch triển khai tổng thể các dự án năng lượng với tổng công suất đã được phê duyệt, đảm bảo tiến độ dự án.• Chủ trì lên kế hoạch và triển khai giai đoạn phát triển dự án cho phần kỹ thuật, bao gồm: Nghiên cứu khả thi, Thiết kế kỹ thuật, Giấy phép xây dựng.• Phối hợp với các bộ phận liên quan chuẩn bị hồ sơ pháp lý dự án.• Xây dựng ngân sách và quản lý chi phí tối ưu nhằm đảm bảo hiệu quả tài chính cho dự án.2. Quản lý Gói thầu• Lập kế hoạch triển khai các gói thầu, đảm bảo phối hợp tốt giữa các hợp phần của dự án.• Chủ trì soạn thảo Hồ sơ mời thầu (HSMT) để TNPA thực hiện lựa chọn nhà thầu cung cấp thiết bị, nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công phù hợp với dự án.3. Quản lý Thi công, Nghiệm thu & Bàn giao• Chỉ đạo, điều phối nhân sự và đơn vị Tư vấn trong quá trình giám sát xây dựng của Nhà thầu.• Đánh giá và phê duyệt bản vẽ thiết kế thi công, biện pháp thi công (MS), kế hoạch nghiệm thu (ITP), kế hoạch HSE và vật tư đầu vào nhằm kiểm soát tiến độ, chất lượng và an toàn lao động.• Trực tiếp ký biên bản nghiệm thu giai đoạn, nghiệm thu bàn giao và COD (Commercial Operation Date).4. Quản trị Bộ máy Tổ chức & Nhân sự• Đề xuất Sơ đồ tổ chức (SĐTC) và định biên của Khối Triển khai Dự án trên cơ sở nghiên cứu tối ưu năng suất và hiệu quả công việc.• Xây dựng Bản mô tả công việc (MTCV), KPIs cho các chức danh công việc trong phạm vi phụ trách.• Tổ chức đánh giá năng lực, hiệu quả công việc cá nhân và đề xuất chế độ đãi ngộ tương xứng.• Tổ chức đào tạo, hướng dẫn nhân viên và hỗ trợ lộ trình phát triển cá nhân.• Sản phẩm bàn giao: SĐTC tinh gọn; MTCV và KPIs; Kết quả hoàn thành công việc của nhân viên; Đội ngũ nhân sự ổn định, hoạt động hiệu quả.5. Quản trị Rủi ro• Phát hiện và nhận diện các rủi ro có thể phát sinh trước và trong quá trình triển khai dự án (rủi ro về quản lý nhân sự, hồ sơ pháp lý, thiết kế, tiến độ, chất lượng).• Báo cáo Lãnh đạo và đề xuất biện pháp, hành động ngăn ngừa hoặc khắc phục các rủi ro.

- Đề xuất lên Ban Lãnh đạo, GĐ Khối QLDA và thực hiện tổ chức, quản lý bộ máy của Ban QLDA. Điều hành mọi hoạt động của Ban quản lý dự án theo đúng chức năng nhiệm vụ được giao.- Lập kế hoạch công việc của Ban Quản lý dự án, giám sát thực hiện kế hoạch. Quản lý, điều hành công việc của nhân viên trong Ban Quản lý dự án.- Quản lý thiết kế, tiến độ: Quản lý hồ sơ thiết kế, tiêu chí kỹ thuật, điều chỉnh/ thay đổi thiết kế, tiêu chí kỹ thuật trong giai đoạn triển khai thi công xây dựng. Quản lý Tổng tiến độ và tiến độ chi tiết, điều chỉnh/ thay đổi tiến độ của Tổng tiến độ và từng gói thầu.- Quản lý hợp đồng, chi phí: Theo dõi, tiếp nhận hợp đồng đã ký, phổ biến nội dung hợp đồng cho các thành viên Ban quản lý dự án. Thực hiện công tác quản lý khối lượng, chi phí giai đoạn thực hiện đầu tư đến khi hoàn thành công tác thanh quyết toán, kiểm toán.- Quản lý mặt bằng, Công tác vệ sinh – An toàn, PCCC: Thực hiện công tác quản lý Tổng mặt bằng, công tác vệ sinh môi trường, PCCC…. Từ giai đoạn thực hiện đầu tư đến khi nghiệm thu bàn giao công trình đưa vào sử dụng.- Quản lý chất lượng, Khối lượng thi công: Thực hiện công tác quản lý chất lượng, khối lượng thi công từ giai đoạn thực hiện đầu tư đến khi nghiệm thu bàn giao công trình đưa vào sử dụng.- Quản lý hồ sơ, tài liệu: Quản lý toàn bộ hồ sơ tài liệu của dự án trong giai đoạn thực hiện đến khi phê duyệt quyết toán dự án hoàn thành.- Chịu trách nhiệm và làm việc trực tiếp với các cơ quan QLNN khi tác nghiệp tại dự án về tính pháp lý, trình tự triển khai và kết quả thực hiện. Làm việc với các cơ quan chức năng liên quan đến công tác Quản lý dự án.- Quản lý quy chế, quy trình, quy định liên quan đến công tác Quản lý dự án, đánh giá hiệu quả các quy trình, quy định. Phối hợp với Ban Hành chính – Nhân sự xây dựng chính sách tuyển dụng, thu hút và giữ chân nhân tài. - Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban Lãnh đạo và GĐ Khối QLDA.

1 :- Kỹ sư thiết kế kết cấu công trình- Phụ trách thiết kế: Chịu trách nhiệm thiết kế, phân tích kết cấu, lập bảng tính toán, bản vẽ, dựng mô hình tính toán, phối hợp với Kiến trúc và các bộ môn và các công việc khác liên quan đến thiết kế công trình.- Quản lý thiết kế kết cấu công trình.- Quản lý bản vẽ của nhà thầu thiết kế, các nhà thầu phụ Kết cấu, cập nhật thay đổi bản vẽ thiết kế.- Tham gia công tác đấu thầu: Hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ chào thầu phần kỹ thuật- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của quản lý trực tiếp

Giám sát dự án bên Thái Lan, thời gian 7~8 tháng.Cùng chỉ huy trưởng của SEICO :• Quản lý, điều phối, báo cáo lập kế hoạch hàng hóa từ nhà máy SEICO Việt Nam sang công trường tại Thái Lan.• Giám sát hạ hàng, tập kết, di chuyển vận tư trong công trường• Giám sát công tác lắp đặt tại hiện trường đối với đội lắp Thái Lan, gồm kết cấu thép và sàn SP Deck.• Nghiệm thu công tác lắp đặt.• Báo cáo tiến độ và chất lượng với CHT, ban QLDA, tổng thầu.• Khuyến nghị, đề xuất giải pháp đối với các vấn đề về hàng hóa, công tác lắp đặt• Phối hợp nội bộ cùng các bộ phận phòng ban khác để đảm bảo thông tin xuyên suốt và được xử lý kịp thời.

Do nhu cầu mở rộng và định hướng phát triển trong năm 2026, CPTERECTORS tuyển bổ sung thêm Giám đốc dự án, cụ thể công việc như sau:- Chỉ đạo, quản lý, điều hành, tổ chức thực hiện và giám sát mọi hoạt động của phòng dự án đáp ứng yêu cầu công việc, tiêu chí công ty đề ra.- Quản lý, điều hành, tổ chức và giám sát mọi hoạt động triển khai dự án (đặc biệt thi công lắp dựng) cũng như giải quyết tất cả các công việc, các vấn đề tại công trường, đảm bảo thực hiện dự án trơn tru, chuyên nghiệp, về đích đúng kế hoạch, chất lượng, tiến độ và các tiêu chí khác công ty đề ra. Thực hiện và duy trì cho được các chỉ tiêu đề ra cho bộ phận công trường đó là: An toàn lao động; chất lượng công trình; tiến độ thi công;Biện pháp thi công; khép kín hồ sơ; đối ngoại và Tiết giám chi phí.- Làm việc với các đơn vị tham gia các dự án: Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát, Tư vấn thiết kế, Nhà thầu chính, Nhà thầu phụ... Điều phối tổng quan để triển khai dự án theo đúng tiến độ, đúng hồ sơ thiết kế đã được Chủ đầu tư phê duyệt.- Lựa chọn các nhà thầu phụ phục vụ thi công.- Trực tiếp quản lý, chỉ đạo các chỉ huy trưởng công trường, PMD, kỹ thuật hiện trường...- Xây dựng hệ thống các quy trình trong phạm vi hoạt động của Phòng Dựán.- Chỉ đạo lập hồ sơ thanh quyết toán, hoàn công khi các dự án/công trình hoàn thành thi công.- Xem xét, xác nhận các chi phí phát sinh tăng, giảm trong quá trình thực hiện dự án.- Điều phối, đề xuất, đảm bảo các Biện pháp thi công, kế hoạch kiểm tra, nghiệm thu, hướng dẫn thi công.- Kiểm tra và theo dõi chất lượng, tiến độ và chi phí các dự án.- Hoạch định công việc, phân công nhiệm vụ cho các thành viên trong Phòng dự án.- Phối hợp chặt chẽ với các bộ phận có liên quan của công ty nhằm trển khai thực hiện các dự án một cách hiệu quả nhất.- Điều hành mọi hoạt động của Ban dự án, chịu trách nhiệm trước Ban Giám đốc về công việc được phân công.- Báo cáo định kỳ hoặc đột xuất về tình hình và kết quả thi công các dự án cho Tổng Giám đốc.- Thực hiện các công việc khác theo chỉ đạo của Ban giám đốc.- Giúp việc, tham mưu cho Chủ tịch HĐQT/Tổng Giám đốc Công ty về các lĩnh vực hoạt động của Công ty, đặc biệt là các lĩnh vực do mình phụ trách.

CORPORATE SECURITY INTRODUCTIONCorporate security plays a vital role in safeguarding the company’s people, assets, operations and brands across the globe. It involves implementing strategic measures to protect against risks such as theft, fraud or mitigate disruption from events including protests and unrest. We provide security advice and guidance to leaders of operational sites or functions working in the market, including Sales and Logistics. Corporate Security enables the company to maintain its fast pace and deliver products efficiently and securely to customers.JOB PURPOSEUnilever is the place where you can bring your purpose to life with the work that you do – creating a better business and a better world. If you are motivated to drive a market security programme to keep our people, assets and brands safe then this role is just for you!WHAT WILL YOUR MAIN RESPONSIBILITIES BE1. Market Security Risks Assessment and Advice to Business Leaders and Functions:• Identification of Risks: Analyse potential security threats in the market, including cyber threats, regulatory changes, and geopolitical factors that could impact business operations.• Impact Analysis: Evaluate how identified risks could affect various business functions, including finance, operations, and reputation, to prioritize risk management efforts.• Recommendations: Provide actionable advice to business leaders on mitigating risks, enhancing security protocols, and fostering a culture of risk awareness within the organization.2. Sales Team and Retail Security Support & Guidance:• Comprehensive Security Assessments: Conduct detailed security evaluations and provide actionable guidelines to field staff, enhancing their ability to navigate and penetrate market coverage safely and effectively.• Data-Driven Programme Development: Collect and analyse data to support the Market Security Lead in formulating targeted strategies for accessing challenging and insecure areas, ensuring informed decision-making.• Dynamic Heat Mapping: Maintain and regularly update a comprehensive heat map that tracks the presence of field employees, logistics operations, and distributors, facilitating real-time insights into security dynamics across the market.3. Logistics Security:• Compliance and Risk Assessments: Conduct thorough evaluations of contracted trucking companies’ security equipment and logistics routes, providing actionable reports to the logistics team.• Site Security Evaluations: Perform comprehensive site visits and security assessments of company owned and contracted warehouses to ensure robust protective measures are in place.• Monthly Security Reporting: Submit regular updates and recommendations to logistics stakeholders to drive improvement in security protocols.Travel Security Management and Executive Movement:• Route and Accommodation Security Assessments: Conduct thorough evaluations of travel routes and approved hotels to ensure safe transit for ULP Leadership Teams (LTs) and visiting executives.• Training and Induction: Provide training on security protocols for drivers and escorts, along with security inductions for visiting executives, tailored to specific assessments.• Ongoing Security Management: Regularly update the Travel Security Management Plan and ULP Travel Security Guidelines, incorporating recent security incidents and collaborating with external security partners.4. Marketing Events Security:• Comprehensive Security Assessments: Conduct thorough security evaluations of the event location, providing detailed guidelines on access control, crowd management, and physical security perimeters to ensure a safe environment.• Emergency Response Plan Review: Analyse and enhance the Security Emergency Response Plan for the event, ensuring preparedness for any potential incidents and effective crisis management.• Strategic Personnel Deployment: Review and approve the deployment of security personnel, ensuring optimal coverage and readiness to address any security challenges during the event.Incident Management Support and Specialist Investigation and Coordination:• Proactive Crisis Management Support: Provide security guidance and resources during crisis situations, ensuring effective communication, rapid response coordination, and the implementation of safety protocols to protect personnel and assets while minimizing disruption to operations.• Thorough Incident Investigations: Conduct in-depth investigations of market-level security incidents, providing stakeholders with well-researched recommendations for preventive and corrective actions to enhance overall security measures.• Cross-Functional Collaboration: Work closely with cross-functional teams to ensure a comprehensive approach to investigations, leveraging diverse expertise to uncover insights and improve incident response strategies.5. Management of Security Technologies and National Level Contracts:• Integration of Advanced Security Technologies: Implement and manage cutting-edge security technologies, such as surveillance systems and access control solutions, to enhance the effectiveness of national contracts and ensure comprehensive protection across all sites.• Oversight of Contractual Compliance and Performance: Monitor and evaluate the performance of national security contracts, ensuring adherence to service level agreements and optimizing site guarding operations to meet organizational security objectives.Liaison with Market Partners (e.g., Legal, BI, SC, Finance):• Security Guidance and Updates: Collaborate with market partners to provide essential security guidelines and updates on the latest threats, trends, and lessons learned from security incidents.• Support for Investigations: Work alongside the Legal team to assist the Market Security Lead in investigating Business Integrity violations, ensuring compliance and accountability.This role demands a strategic blend of business acumen and security risk analysis to deliver practical and effective security solutions tailored for the market. The ideal candidate will be an adept communicator, capable of collaborating seamlessly with various functional partners to ensure comprehensive security support.

- Quản lý, kiểm soát tối ưu hóa công tác thiết kế bao gồm các công tác phối hợp triển khai các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án khu đô thị (giao thông, san nền, thoát nước mưa, thoát nước thải, cây xanh đô thị).- Đảm bảo hồ sơ thiết kế quy hoạch, thiết kế cơ sở, và thiết kế bản vẽ thi công đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn, và phù hợp tiến độ – chất lượng – chi phí dự án. - Đảm bảo hệ thống hạ tầng đồng bộ, phù hợp quy hoạch, khả thi trong thi công và vận hành lâu dài.- Tự triển khai bản vẽ hạ tầng hoặc phối hợp đơn vị tư vấn thiết kế hồ sơ: phục vụ pháp lý lập đồ án QH 1/500 bao gồm đấu nối hạ tầng trong khu vực, báo cáo NCKT và TKCS, bản vẽ sau TKCS theo pháp luật hiện hành phục vụ công tác thi công - Làm việc với cơ quan quản lý nhà nước, phối hợp giải trình trong thẩm định hồ sơ, xin phê duyệt hạ tầng, giấy phép xây dựng.- Phối hợp và xử lý kỹ thuật bao gồm:o Phối hợp với bộ phận thiết kế khác liên quan đến hạ tầng như trạm XLNT, Cấp nước, cấp điện để thực hiện công tác thiết kế và điều phối công việc.o Phối hợp với ban KTĐT để làm rõ các vấn đề về chi tiết, kỹ thuật, vật liệu trong hồ sơ thiết kế, lập BOQ, hồ sơ mời thầu, hỗ trợ lựa chọn nhà thầu.o Phối hợp với ban QLCDA để giải quyết các vướng mắc trong quá trình triển khai và thi công thực tế, xử lý các vấn đề thiết kế thay đổi tại hiện trường, Trong giai đoạn thi công: kiểm tra sự phù hợp giữa thi công thực tế và hồ sơ thiết kế.

• Kiểm soát, bóc tách và xác nhận khối lượng thi công• Lập, kiểm tra và soát xét dự toán, thanh toán, quyết toán• Kiểm soát chi phí, hợp đồng, phát sinh trong quá trình thi công• Đảm bảo tính chính xác, minh bạch giữa bản vẽ - thi công - thanh toán• Kết hợp với các bộ phận liên quan để đảm bảo các yêu cầu về tiến độ, chất lượng và các yêu cầu khác liên quan đến hợp đồng.• Báo cáo kết quả với đội trưởng và thực hiện các công việc khác theo phân công của cấp trên.

- Thiết kế quy hoạch tổng thể, chi tiết, khái toán tổng mức đầu tư cho các Dự án đầu tư xây dựng.- Thiết kế, phác thảo phương án kiến trúc cho các dự án đầu tư của Công ty.- Tư vấn cho Ban Giám đốc về các vấn đề liên quan đến Quy hoạch, kiến trúc Dự án.- Quản lý, kiểm soát hồ sơ thiết kế quy hoạch, kiến trúc. Làm việc trực tiếp với các đối tác như các đơn vị tư vấn thiết kế, nhà thầu thi công về các vấn đề liên quan đến công trình nhằm đảm bảo các yêu cầu về chất lượng và tiến độ.- Cập nhật các quy định, quy chuẩn, văn bản trong lĩnh vực xây dựng và kiến trúc.- Lập hồ sơ, phát triển các dự án xây dựng của Công ty.- Phối hợp làm việc cùng nhóm dự án.- Làm việc với các cơ quan ban, ngành liên quan đến các công tác chuẩn bị đầu tư của dự án- Chịu trách nhiệm trực tiếp trước lãnh đạo công ty về các tiêu chí kỹ thuật, mỹ thuật của hồ sơ bản vẽ được giao thực hiện.- Hỗ trợ các cá nhân, bộ phận trong các công việc có liên quan đến Kiến trúc/Nội thất/Bất động sản.- Phối hợp với các bộ môn kỹ thuật khác như M&E, kết cấu, nội thất,...- Lập kế họach quản lý chất lượng và tiến độ hồ sơ thiết kế kiến trúc cho công trình.- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Lãnh đạo.Thực hiện công việc theo đúng chức danh chuyên môn dưới sự quản lý, điều hành của Trưởng phòng.

MÔ TẢ CÔNG VIỆCBạn đam mê lĩnh vực xây dựng và muốn khẳng định năng lực trong các dự án quy mô lớn? Hãy gia nhập đội ngũ chuyên nghiệp của Taseco Land để cùng kiến tạo những công trình chất lượng, bền vững.• Tham gia tìm kiếm, tổng hợp đánh giá, lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế kiến trúc (tổ chức thi tuyển nếu cần thiết), chiếu sáng công trình, Cảnh quan ngoài nhà, Biển bảng công trình.• Lập, trình duyệt nhiệm vụ thiết kế kiến trúc, cảnh quan.• Phối hợp công tác thẩm định trình duyệt hồ sơ thiết kế cơ sở.• Quản lý công tác thiết kế từ bước thiết kế ý tưởng, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật… đến bước bản vẽ thi công hạng mục kiến trúc, cảnh quan sân vườn, biển hiệu và các hạng mục đặc thù khác mang tính chất mỹ thuật, thẩm mỹ.• Phối hợp kiểm tra chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị đầu vào liên quan đến thẩm mỹ, hình thức công trình và công tác hoàn thiện cảnh quan, ngoại thất công trình xây dựng.

• All works related to quality construction control and quality construction assurance procedures and standards.• To interface with all divisions and project sites to implement, maintain and develop the QSHE Management System• To coordinate, monitor, conduct QSHE procedures at all departments and works sites, to promote awareness on QSHE by trainings and to conduct QSHE audits as plan.• To have / join investigation / audits as regulated period for offices & project / work sites to monitor QSHE implementation in compliance with requirements, standards, laws & regulations, specifications, drawings and other relevant documents and submit reports.• Keep up date and circulate codes of practices, any new construction Legislative or relevant information to all relevant employees, sites and stakeholders.• To participate in ESG activities, especially items required for QSHE• To be involved in digital works (Autodesk Construction Cloud (ACC), Pantas, Ariba, ect...)or further developed softwares as required.• Any other duties that may be assigned from time to time by superiors, the management.

Objectives and Key Result Areas The specific roles and activities discussed with you are (but not limited to) the following:• To prepare accurate, consistent architectural & Interior architecture drawings as part of a small local team and a larger international team.• Develop design documentation from initial concept stage through to construction stage.• Following company standards and codes of practice in architectural and interior design• Receiving and understanding detailed markups from the project architects and senior team members. Ensuring accurate and careful execution.• Checking Interior, architectural drawings and markup to ensure they are correct free from errors.• Taking responsibility for the drawings and being aware of any issues or potential problems and clearly communicating these to the greater team.• Notifying senior staff of design problems or ideas for improvement of the buildings. Work collaboratively to achieve a better outcome for the project and documentation.• Working well with all team members in a relaxed but professional environment.• Manage your own time to complete tasks to agreed deadlines, or communicate any issues about not meeting the agreed timeframes.• Planning workload for your team and time management.• Take part in global Teams communication and meetings on a weekly or daily basis.• Participation in project reviews.• Mentoring and management of team members.• Willingness to learn construction methodologies, building codes and planning ordinances.• Capability, accuracy, speed, etc. in preparing documentation and details.• Coordination of consultants documentation.• To demonstrate construction knowledge through (but not limited to): o Extensive knowledge of interior construction detailing and delivery methodology. o Knowledge of mechanical, electrical, hydraulics, fire and other services. o Buildability, knowledge and experience.• To continuously enhance your skills experience and breadth of knowledge, through training and self-education, in order that you can take on greater responsibility.• To be innovative and creative in improving or developing better products, services, methods, systems for the implementation and delivery of projects.• To operate within the procedural guidelines of the firm’s management policies and professional practice standards unless otherwise formally authorized.

The Chief Engineer is responsible for overall management and supervision of the technical system operation for various properties of the Company, including but not limited to Structural, M&E, energy saving and sustainability, to ensure the properties in optimal and safe conditions for residents, tenants, guests and employees. RESPONSIBILITIES:1. Operation and Management:- Oversee, supervise, manage the operation and maintenance of technical systems of various properties including residential, commercial, office, complex buildings.- Establish maintenance programs, risk control procedures, compliance checklist to ensure all properties, assets are well managed, operated efficiently and strictly follow regulations. - Conduct regular inspection of the properties to identify and resolve any technical issues.- Manage contractors, building managing agent to operate and maintain the properties following operation & manual guidelines and relevant regulations. - Constantly review existing facilities, assess risks and propose necessary improvements and costing. 2. Building set-up and handover:- Involve in physical inspection & functional performance testing & commissioning of the systems in pre-opening period to take over for operation;- Review O&M documents, as-built drawings, warranty, T&C report, etc., to prepare for building operation;- Lead and participate in inspection, handing over technical systems, infrastructure to Managing agent and Building owner’s committee; 3. Defect rectification & Enhancement:- Manage defect rectification, enhancement and renovation progress, method of statement, timeline, etc. - Coordinate with relevant parties (internal departments, contractors, managing agents, etc.) to promptly attend and solve defects, technical issues to serve residents, tenants and customers.- Propose suitable solutions, plans to facilitate the works. 4. Safety & Compliance:- Ensure building assets and properties are in good and safe conditions;- Ensure the property complies with all applicable building operation requirements, government regulations, and company policies;- Develop and monitor emergency and safety procedures; Ensure that all fire and life safety systems are fully compliant and operational; 5. Technical services to Residents/Tenants:- Timely respond to service requests from residents, tenants and customers for repair, upkeep or replacement;- Review Tenant’s renovation plans. Provide solutions for alteration works (if any);- Monitor renovation works.6. Contractors/ Suppliers management:- Coordinate with relevant departments in the tender process;- Monitor technical contract execution;- Monitor and supervise contractors, constant inspection is necessary;- Ensure works comply with building’s regulations and relevant safety laws;- Ensure an adequate standard of quality.7. Prepare and review budgets for technical operation, maintenance of the properties and monitor expenses within approved budgets.8. Involve in design stage for consultancy, recommendations to facilitate technical operation of the properties.9. Periodically report and Perform any other jobs that may be assigned by the Management from time to time.BENEFITS:- Competitive Salary and a guaranteed 13th-month salary.- Annual variable bonus and performance-based salary reviews.- Comprehensive Health & Wellness Scheme (9 million/year).- Bao Viet Insurance for staff and dependents.- Worldwide top-up insurance (excluding the U.S.) for staff .- 14 days of annual leave plus 3 days for family events.- Continuous learning and development through in-house and on-the-job training.

- Thực hiện Giám sát xây dựng cho chuỗi cửa hàng WinMart+/Siêu thị WinMart- Tiếp nhận các yêu cầu xây dựng mới, sửa chữa cải tạo… liên quan đến các Cửa hàng WinMart+/ Siêu thị WinMart từ đó đánh giá, thẩm định, phê duyệt/ trình phê duyệt, tổ chức triển khai thiết kế (bao gồm công tác xây dựng danh mục trang thiết bị vật tư & kiểm soát chất lượng thi công của nhà thầu/đối tác- Giám sát và kiểm soát việc thực thi của nhà thầu/đối tác để đảm bảo thực thi đúng các điều khoản của hợp đồng đã ký- Theo dõi, kiểm soát đôn đốc và báo cáo Trưởng Bộ phận Xây dựng (TBPXD) các công tác, kết quả triển khai thực hiện công việc của các Bộ phận đã được TBPXD chỉ đạo.

- Thực hiện giám sát thi công trên công trường, đảm bảo đúng kỹ thuật, chất lượng, an toàn vệ sinh lao động, đúng tiến độ…- Quản lý, giám sát toàn bộ hoạt động trên công trường.- Hướng dẫn các đội thợ thi công công trình đảm bảo đúng kỹ thuật, tiến độ, an toàn vệ sinh lao động.- Lập tiến độ chi tiết, triển khai thi công theo đúng kế hoạch để đảm bảo tiến độ như đã cam kết.- Phát hiện sai sót trong thiết kế , đề xuất các biện pháp kỹ thuật và làm các thủ tục bổ sung.- Kiểm tra các công trình phát sinh trong quá trình thi công của các nhà thầu và báo cáo lên Trưởng phòng.- Chịu trách nhiệm về mặt kỹ thuật, chất lượng, khối lượng, an toàn lao động và vệ sinh mội trường trên công trường.- Bóc tách khối lượng, kết hợp với bộ phận thanh toán làm hồ sơ thanh toán với nhà thầu chính, chủ đầu tư, tính toán khối lượng cho các tổ đội nhân công.- Xác nhận khối lượng, công nhật phù hợp với đúng thực tế yêu cầu.- Thực hiện công việc theo đúng chức danh chuyên môn dưới sự quản lý, điều hành của Trưởng phòng.

Mô tả chungChuyên viên cao cấp Nghiên Cứu Thị Trường thực hiện việc nghiên cứu, phân tích, tham mưu đề xuất phương án phát triển, thông tin thị trường cho các dự án thuộc Nam Long phát triển. Nghiên cứu thị trường và đề xuất phương án phát triển đối với các dự án mới. Hoàn thành các báo cáo nghiên cứu thị trường, báo cáo nghiên cứu chuyên đề theo sự phân công của cấp Trưởng phòng.Trách nhiệm chính1. Nghiên cứu thị trường vĩ mô- Thực hiện các báo cáo định kỳ hàng quý hằng năm nghiên cứu tác động của các yêu tố kinh tế vĩ mô và các thông tin liên quan đến thị trường Bất động sản, bao gồm đối thủ cạnh tranh, giá bán, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán,.. từ đó đưa ra các phân tích và dự báo đối với thị trường bất động sản.2. Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh và đề xuất sản phẩm, đề xuất giá bán- Thực hiện các báo cáo nghiên cứu các đối thủ cạnh tranh, nghiên cứu sản phẩm, nghiên cứu chính sách và xu hướng các dự án mới của các đối thủ.- Đề xuất sản phẩm phù hợp đối với quy hoạch phát triển và định hướng phát triển của Nam Long.- Đề xuất giá bán và chính sách bán hàng (nếu có) cho các sản phẩm của Nam Long theo từng giai đoạn phát triển sản phẩm- Thu thập và nhập liệu vào hệ thống database phục vụ cho công tác nghiên cứu, dự báo.- Liên hệ, đề xuất chọn tư vấn và theo dõi quá trình, kết quả triển khai dự án nghiên cứu thuê tư vấn bên ngoài đối với phần việc thuộc R&D khi cần thiết.3. Nghiên cứu chuyên đề:- Thực hiện thu thập các thông tin kinh tế, chính trị xã hội và các thông tin chuyên ngành phục vụ phân tích theo từng chuyên đề riêng biệt.- Đánh giá tác động khi có những thay đổi mới về Luật, Quy định, Chính sách có thể ảnh hưởng đến thị trường Bất động sản.- Nghiên cứu các chiến lược phát triển sản phẩm tổng thể (bao gồm cả thị trường nhà ở, và các sản phẩm dịch vụ tiện ích liên quan) cho tập đoàn phù hợp theo từng giai đoạn phát triển của thị trường và tập đoàn.- Nghiên cứu đề xuất và thực hiện các tài liệu về tiêu chuẩn sản phẩm và tiện ích cho các sản phẩm của NLG- Thực hiện các báo cáo định giá các dự án nhà ở, BĐS thương mại của Nam Long cho các mục đích khác nhau.- Thực hiện soạn thảo, cập nhập các văn bản nhằm hoàn thiện quy trình thực hiện quản lý vận hành của khối phòng ban.- Các thể loại nghiên cứu khác theo yêu cầu của cấp quản lý.4. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công