Việc làm cho sinh viên Đại học Nông Lâm - ĐH Huế

Tóm tắt vị trí:Hỗ trợ phòng ban trong việc xác định thuê các địa điểm tiềm năng trong khu vực được phân công, phù hợp với chiến lược mở rộng của công ty. Tìm kiếm mặt bằng phù hợp, xây dựng mối quan hệ với chủ nhà và các đơn vị môi giới, duy trì dữ liệu pipeline chính xác, đồng thời đóng góp vào việc đạt tiêu chuẩn Offer of Letter (OTL) trong quá trình đàm phán.:• Chủ động tiếp cận chủ nhà và chủ sở hữu bất động sản để xác định các vị trí tiềm năng trong khu vực được phân công.• Đề xuất các mặt bằng đáp ứng tiêu chí của công ty về vị trí, khả năng hiển thị, khả năng tiếp cận và tiềm năng khách hàng.• Thực hiện khảo sát thực địa, thu thập thông tin để phục vụ cho việc đánh giá và ra quyết định.• Phối hợp chặt chẽ với Quản lý Tìm kiếm Mặt bằng để thống nhất khu vực trọng điểm và ưu tiên thuê mặt bằng.• Thu thập dữ liệu liên quan, tham chiếu thị trường và điều khoản thương mại để chuẩn bị đề xuất ban đầu cho OTL, đảm bảo tính cạnh tranh và phù hợp với hướng dẫn của công ty.• Thực hiện đàm phán sơ bộ với chủ nhà về các điều khoản chính như giá thuê, thời hạn hợp đồng và tiến độ bàn giao mặt bằng.• Chuẩn bị và trình bày báo cáo chi tiết về đề xuất mặt bằng để xem xét và phê duyệt nội bộ.• Phối hợp với bộ phận Lease & Service để đảm bảo quá trình bàn giao mặt bằng được suôn sẻ cho việc ký hợp đồng.

- Xây dựng, trình duyệt và cập nhật quy định, tiêu chuẩn, hướng dẫn, video đào tạo về chất lượng, kiểm soát chất lượng mảng Xây dựng/M&E và PCCC.- Tổ chức hoặc trực tiếp đào tạo các quy định, tiêu chuẩn cho các Ban QLXD về chất lượng, Kiểm soát chất lượng mảng Xây dựng/M&E và PCCC.- Thực hiện hoặc tham gia thanh tra, kiểm tra định kỳ/đột xuất theo chỉ đạo của Lãnh đạo Công ty hoặc thanh tra liên ngành.- Xử lý vi phạm về chất lượng mảng Xây dựng/M&E và PCCC theo quy định

1. Chính sách bán hàng:- Xây dựng, điều chỉnh chính sách bán hàng: Chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán, tổng hợp chi phí, chính sách hỗ trợ vay vốn; các chương trình khuyến mại và quà tặng khác…tùy đợt bán.- Đầu mối với ngân hàng liên kết về chính sách ngân hàng và chi phí.- Thực hiện các báo cáo bao gồm báo cáo thị trường; báo cáo tiến độ dự án; báo cáo tổng hợp định kỳ/theo yêu cầu.2. Chính sách sản phẩm:- Khảo sát và nghiên cứu thị trường, phân tích và đánh giá các dự án đang cạnh tranh với các dự án bất động sản thuộc tập đoàn, định vị dự án cạnh tranh để xác định chiến lược phù hợp với dự án bất động sản của Tập đoàn- Phối hợp với Khối/Phòng/Ban liên quan để xây dựng sản phẩm cho dự án đầu tư bao gồm: Tiện ích cảnh quan, phong cách thiết kế, cơ cấu và chi tiết sản phẩm- Theo dõi tiến độ dự án, báo kịp thời Ban Lãnh đạo- Lập báo cáo và đề xuất triển khai theo tuần/tháng/quý- Thực hiện các công việc và báo cáo khác theo chỉ đạo trưởng đơn vị

• Work as part of a project development team for several projects• Independently execute projects & present to get management approval from beginning till completion• Setting the design direction for the development of the projects as well as critiquing and reviewing of design proposals by consultants.• Propose design consultant list & Liaise with the appointed design consultants and be involved in all stages of projects such as concept design, schematic design, design development, detail design and construction, review of mock-ups and shop drawings.• Execute other responsibilities which include undertaking preliminary feasibility studies to assess development potential of new projects or acquisitions and undertaking simple in-house design projects.• Running Feasibility proposal for potential project• Perform audit checks/quality checks through site walk at construction sites to ensure compliance with approved drawings and design intentions.

• Phân tích hồ sơ thiết kế, bóc tách khối lượng, lập dự toán – tổng mức đầu tư, khái toán dự án.• Thẩm tra, kiểm soát các dự toán do đơn vị tư vấn lập, đảm bảo tính chính xác và hợp lý.• Lập BOQ, hồ sơ mời thầu, phân tích đánh giá hồ sơ dự thầu và đề xuất lựa chọn nhà thầu.• Tham gia đàm phán, soạn thảo hợp đồng – phối hợp chặt chẽ với các bộ phận liên quan trong toàn bộ vòng đời dự án.• Kiểm tra hồ sơ hoàn công, biện pháp thi công, pháp lý gói thầu và chất lượng công trình.• Quản lý kế hoạch thanh toán, hợp đồng, lưu trữ và kiểm soát toàn bộ hồ sơ dự án một cách hệ thống và khoa học.- Làm việc tại Hà Nội

• Quản lý, giám sát các công trình thi công cải tạo xây dựng trong nhà máy• Quản lý An toàn PCCC duy trì, lập kế hoạch bảo dưỡng , đào tạo , diễn tập , báo cáo định kỳ.• Quản lý đội PCCC cơ sở• Giám sát PCCC trong thi công, đào tạo.• Đào tạo nhân viên về quy định và quy trình an toàn.

• Triển khai mô hình 3D và bản vẽ 2D .• Tham gia lên kế hoạch triển khai dự án, triển khai bản vẽ shop drawing (rebar & steel).• Quản lý, thực hiện và kiểm soát tiến độ cung ứng bản vẽ để đáp ứng tiến độ dự án.• Điều chỉnh bản vẽ theo yêu cầu thay đổi thiết kế hoặc biện pháp thi công.• Kiểm tra, cập nhật kết quả tiến độ thực hiện và báo cáo cho cấp trên.• Các công việc trao đổi trong buổi phỏng vấn.

• Hoạt động kinh doanh: Thiết kế thi công nội thất phân khúc khá và cao cấp. Sản phẩm chủ lực đồ liền tường, đồ rời và các sản phẩm thương mại khác của Giám đốc Khối giao• Quản lý bao gồm kinh doanh, dự toán và giám sát thi công• Quản lý từ khâu lên thiết kế đến thi công , thanh quyết toán công trình• Chịu trách nhiệm đối với các chỉ tiêu KPI về doanh số, sản lượng và hoa hồng môi giới của Phòng mình quản lý với Giám đốc Khối;• Lập kế hoạch kinh doanh của Phòng mình quản lý bám theo kế hoạch kinh doanh chung của Khối• Tham vấn cho Giám đốc Khối về quy trình, giải pháp tối ưu trong quá trình quản lý triển khai;• Thiết lập quy trình và vận hành quy trình hoạt động của Phòng mình quản lý đề xuất với Giám đốc khối• Chủ động đề xuất với Giám đốc khối liên quan đến việc tuyển dụng, đào tạo nhân sự cho Phòng mình quản lý;• Tiến hành lập và lựa chọn nhà thầu đề xuất lên Giám đốc khối, kiểm soát báo giá thi công, thương mại;• Theo dõi đôn đốc việc thanh quyết toán đối với các HĐTK, HĐTC, HĐTM;• Thực hiện việc giới thiệu và thu hoa hồng môi giới từ đối tác;• Thực hiện các công việc khác do Giám đốc khối giao.

1. Tổ chức thực hiện chọn thầu và quản lý nhân sự cấp dưới theo phạm vi được phân công.2. Ưu tiên ứng viên có khả năng sử dụng tiếng Anh.3. Tổ chức lựa chọn nhà thầu, đánh giá hồ sơ chào giá, lập hồ sơ trình phê duyệt chọn thầu các gói thầu tư vấn, thi công xây dựng, cung cấp và lắp đặt nội thất theo phân công của quản lý cấp trên. Bao gồm các công việc chính sau:a) Tiếp nhận hồ sơ đầu vào của gói thầu. Nghiên cứu đầu bài mời thầu, làm rõ phạm vi công việc mời thầu, BoQ, lập danh mục vật liệu, tiến độ và các thông tin khác để lập và hoàn thiện hồ sơ yêu cầu (HSYC) trình cấp trên phê duyệt.b) Lập và trình kế hoạch lựa chọn chọn thầu: Tập hợp hồ sơ năng lực nhà thầu, đánh giá năng lực, kinh nghiệm của nhà thầu và đề xuất danh sách nhà thầu mời thầu dựa trên phạm vi công việc mời thầu, yêu cầu của gói thầu. c) Tổ chức lập và phát hành HSYC theo quy định của Tập đoàn. Tổ chức mở thầu theo quy trình.d) Kiểm tra, đánh giá chi tiết HSCG/HSĐX về kỹ thuật, tài chính, tiến độ, danh mục vật liệu, BPTC. Đánh giá sự phù hợp chi phí từng công việc trong BOQ mời thầu và đề xuất điều chỉnh, bổ sung nếu có của nhà thầu. Đưa ra các đánh giá, nội dung cần lưu ý/làm rõ với từng HSCG/HSĐX; tổng hợp, báo cáo và đề xuất giải pháp thực hiện. Tiếp nhận và xử lý các yêu cầu làm rõ của nhà thầu. Cung cấp hồ sơ, phối hợp với các phòng ban chức năng có liên quan của Tập đoàn để tiến hành đánh giá hồ sơ kỹ thuật theo quy trình. Đánh giá, so sánh sự sai khác giữa HSCG và spec vật liệu, danh mục vật liệu, mẫu vật liệu mời thầu, tiến độ thi công, biện pháp thi công. e) Đàm phán, thương thảo với các nhà thầu trong quá trình chọn thầu theo quy trình của Tập đoàn.f) Lập báo cáo đánh giá HSCG/HSĐX và Tờ trình lựa chọn nhà thầu.g) Chịu trách nhiệm đối với các công việc, gói thầu được giao thực hiện. Ưu tiên ứng viên có tinh thần trách nhiệm cao, chủ động trong công việc và am hiểu văn hóa Tập đoàn.4. Tuân thủ quy trình chọn thầu theo quy định của Công ty và các quy định pháp luật, đảm bảo minh bạch, tối ưu chi phí.5. Thực hiện các công việc theo yêu cầu của quản lý cấp trên, Ban Giám đốc Khối và LĐTĐ.6. Phối hợp và thực hiện xây dựng ngân hàng nhà thầu phục vụ công tác chọn thầu.7. Phối hợp với các Phòng, Ban, đơn vị của Tập đoàn nhằm giải quyết các công việc liên quan theo yêu cầu công việc.

• Tính toán, phân tích và thiết kế kết cấu công trình dân dụng & công nghiệp.• Lập và triển khai bản vẽ chi tiết cấu kiện bằng AutoCAD/Revit; sử dụng ETABS, SAFE là lợi thế.• Kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ thiết kế, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn Việt Nam & quốc tế.• Phối hợp với kiến trúc sư, kỹ sư MEP và thi công để đảm bảo giải pháp khả thi.• Hỗ trợ kỹ thuật trong quá trình triển khai tại công trường.

For 25 years, Atlas has been one of the world's most reputable providers of architectural, engineering, and BIM support services to the AEC industry, with headquarters in Ho Chi Minh City, Vietnam, and an operation centre in Manila, Philippines.Our Vietnam team contributes to some of the most iconic projects in the world, working with leadingcompanies – many of whom are ranked in the top five in their respective countries. Our reputation is built on high standards and cutting-edge technology, and we know this starts with our people. That’s why we are recruiting the best local talent and providing extensive training to help you build a remarkable career.As a member of the Atlas team, you will be at the heart of the design delivery process, directly impacting the success of international projects. If you are passionate about seeing design concepts come to life and are eager to grow in a supportive, expert, and English-speaking environment, we invite you to join us.ROLE & RESPONSIBILITIES• Utilize Revit software to create accurate 3D Building Information Models.• Generate and manage comprehensive drawings, schematics, and plans based on the 3D models for use in construction documentation.• Collaborate closely with other project teams, including architects, structural engineers, and contractors, to ensure seamless coordination of MEP systems within the overall building design.• Identify and rectify clashes and conflicts within the MEP systems.• Ensure that all drawings comply with relevant codes, standards, and project specifications.

- Kiểm tra tính toán lại dự toán thiết kế do đơn vị tư vấn thiết kế lập.- Lập dự toán cho các công trình hạng mục công trình theo chỉ đạo của Lãnh đạo công ty.- Lập tiên lượng mời thầu, giá gói thầu.- Xây dựng hệ thống định mức và đơn giá nội bộ của Công ty để phục vụ cho quá trình quản lý chi phí xây dựng công trình.- Đánh giá hồ sơ dự thầu về giá dự thầu.- Chi tiết công việc sẽ được trao đổi khi phỏng vấn.

MÔ TẢ CÔNG VIỆCBạn yêu thích bất động sản và muốn thử thách bản thân trong môi trường chuyên nghiệp, năng động? Hãy cùng Taseco Land mở rộng mạng lưới phân phối, mang những sản phẩm chất lượng đến gần hơn với khách hàng và tạo dựng giá trị bền vững cho tương lai.Với vị trí này bạn sẽ đảm nhận những công việc sau:1. Nghiên cứu & Phân tích Thị trường• Khảo sát, thu thập và phân tích dữ liệu thị trường bất động sản, bao gồm các dự án mới, giá bán, chính sách bán hàng và xu hướng thị trường.• Theo dõi và tổng hợp thông tin về hoạt động của đối thủ cạnh tranh để đề xuất chiến lược phù hợp.• Cập nhật xu hướng và nhu cầu của khách hàng để đóng góp ý tưởng phát triển sản phẩm đột phá.2. Phát triển & Quản lý Kênh Phân Phối• Mở rộng mạng lưới, tìm kiếm và đánh giá đối tác phân phối tiềm năng.• Xây dựng, đào tạo và giám sát đội ngũ bán hàng của các đại lý, đảm bảo chất lượng tư vấn và hiệu quả kinh doanh.• Phân tích kết quả bán hàng, đề xuất phương án tối ưu để đạt được mục tiêu doanh số.• Lập kế hoạch và quản lý công việc cá nhân (kế hoạch bán hàng, quản lý dữ liệu khách hàng, công nợ).

• Tham gia chủ trì Tư vấn ký HĐTC và triển khai HĐTC hoặc các sản phẩm thương mại khác của công ty.• Nhận data Khách hàng từ cấp Quản lý tư vấn Khách hàng, đóng vai trò tư vấn chính.• Chuẩn bị phương án/ tài liệu tư vấn.• Chủ trì cuộc họp / buổi làm việc với KH, chốt ký HĐTC.• Chịu trách nhiệm xuyên suốt quá trình từ ký hợp đồng đến khi quyết toán HĐTC.• Thực hiện công việc chỉ đạo từ trưởng bộ phận và ban giám đốc.

• Kiểm soát các TMB QH của hồ sơ đảm bảo cập nhật đầy đủ các bản duyệt nội bộ, chuẩn hóa, kỷ yếu thiết kế của Công ty;• Kiểm soát các chỉ tiêu QH đảm bảo tuân thủ theo QC, QH cấp trên, NVQH đồng thời phù hợp với thông số thiết kế của các bản duyệt nội bộ;• Phối hợp và cho ý kiến góp ý với Phòng quy hoạch trong quá trình triển khai QH nhằm đảm bảo QH hạ tầng phù hợp với ý tưởng TMB concept được duyệt. Theo tiến độ Bộ hướng dẫn, check list, kỷ yếu thiết kế;• Kiểm tra sự phù hợp hồ sơ TKCS Theo tiến độ Bộ hướng dẫn, check list, kỷ yếu thiết kế; Thẩm duyệt PCCC Theo tiến độ Bộ hướng dẫn, check list, kỷ yếu thiết kế; hồ sơ TKKT, TKTC Theo tiến độ Bộ hướng dẫn, check list, kỷ yếu thiết kế;• Kiểm tra các dữ liệu phát hành PD phục vụ triển khai dự án x Bộ hướng dẫn, check list, kỷ yếu thiết kế;• Lập bản vẽ các nội dung thay đổi, phát sinh thiết kế theo các thông tin PD Theo sự vụ Bộ hướng dẫn, check list, kỷ yếu thiết kế;• Chỉnh sửa bản vẽ theo phê duyệt thay đổi và thay thế phiên bản cũ Theo sự vụ Bộ hướng dẫn, check list, kỷ yếu thiết kế;• Giám sát tác giả Theo kế hoạch Bộ hướng dẫn, check list, kỷ yếu thiết kế.

1. Giám sát hiện trường• Kiểm tra việc tuân thủ quy định an toàn lao động tại công trường.• Nhắc nhở, xử lý kịp thời các hành vi vi phạm nội quy an toàn.2. Quản lý rủi ro & phòng ngừa tai nạn• Phát hiện, đánh giá các nguy cơ tiềm ẩn gây mất an toàn.• Đề xuất biện pháp phòng ngừa, cảnh báo khu vực nguy hiểm.3. Đào tạo & tuyên truyền an toàn• Tổ chức huấn luyện, hướng dẫn công nhân/nhà thầu về quy định an toàn.• Yêu cầu ký cam kết sau khi đào tạo.4. Kiểm tra trang thiết bị & bảo hộ• Giám sát việc sử dụng thiết bị bảo hộ cá nhân (mũ, găng tay, kính, dây an toàn…).• Kiểm tra tình trạng an toàn của máy móc, thiết bị, điện, hóa chất.5. Xử lý sự cố & báo cáo• Có mặt kịp thời khi xảy ra tai nạn/sự cố.• Phối hợp sơ cứu, điều tra nguyên nhân, lập báo cáo gửi ban lãnh đạo.6. Tuân thủ pháp luật & tiêu chuẩn• Đảm bảo các hoạt động sản xuất, xây dựng tuân thủ luật an toàn lao động, PCCC, môi trường.• Làm việc với cơ quan chức năng khi có kiểm tra.

We are seeking a proactive and results-driven Leasing Executive to manage and expand our tenant portfolio. This role plays a key part in ensuring occupancy performance, delivering high-quality tenant service, and supporting the long-term value of our properties.The position is suited for candidates with 4–8 years of relevant leasing experience, who are ready to step into a mid-to-senior level role and manage leasing operations with a high level of independence.Key Responsibilities• Market & Promote:- Identify and maintain a practical list of potential tenants.- Advertise properties and conduct professional site tours.- Build and manage a high-quality prospect pipeline; preference will be given to candidates with an active network or proven track record.• Negotiate & Prepare Contracts:- Handle rental rates, lease terms, and lease documentation.- Liaise with legal advisors and internal departments to ensure compliance.• Coordinate Fit-Out & Handover:- Work with technical and project teams to prepare premises for tenant occupancy.- Oversee handover procedures and ensure fit-out requirements are met.• Manage Tenant Relations:- Onboard new tenants and act as the primary contact for leasing-related matters.- Address tenant concerns and drive initiatives to encourage lease renewals.• Track & Report:- Maintain accurate lease and tenant records.- Monitor lease expirations and proactively manage renewals.- Prepare regular reports on occupancy and performance for management.

Mô tả chungTrưởng phòng Nghiên cứu khả thi Vận hành thực hiện việc quản lý, điều chỉnh và cập nhật FS cho các dự án Nhà ở/Khu đô thị hiện hữu của NLIC và NLLTrách nhiệm chính1. Nghiên cứu khả thi cho các vấn đề cần thay đổi/điều chỉnh trong quá trình vận hành và đề xuất giải pháp triển khai cho dự án- Phân tích Pre-FS/FS và đánh giá hiệu quả tài chính của dự án trong giai đoạn vận hành.- Đánh giá chi tiết các yếu tố tác động đến dự án (thị trường, pháp lý, quy hoạch, chi phí,…) để đề xuất các phương án khả thi có thể áp dụng cho dự án trong giai đoạn vận hành.2. Theo dõi cập nhật FS cho các dự án Nhà ở/Khu đô thị hiện hữu- Theo dõi việc vận hành của các dự án Nhà ở/Khu đô thị hiện hữu khi thay đổi các giả định so với FS được duyệt.- Theo dõi hiệu quả dự án định kỳ hàng quý, bao gồm việc đánh giá việc triển khai thực tế hàng quý và kế hoạch triển khai tiếp theo để đảm bảo hiệu quả dự án.3. Lập FS từng giai đoạn cho các dự án Nhà ở/Khu đô thị hiện hữu - Lập FS cho từng giai đoạn của dự án và theo dõi hiệu quả vận hành của từng giai đoạn.4. Quản lý công việc với các bên liên quan và đối tác- Kết hợp và chủ động trao đổi với các phòng ban liên quan để nhận được thông tin đầy đủ và chính xác nhất.- Trao đổi và phản hồi thông tin cho các đối tác bên ngoài về các công việc liên quan đến FS/Pre-FS.- Trình phê duyệt FS/Pre-FS.5. Kiểm soát tiến độ và đảm báo chất lượng- Theo dõi sát công việc được giao và đảm bảo các công việc đều được hoàn thành đúng tiến độ.- Huấn luyện nhân viên cấp dưới và đảm bảo chất lượng công việc cho toàn Bộ phận.- Xây dựng kế hoạch hoạt động hàng năm và quản lý kế hoạch hoạt động của bộ phận.