Việc làm cho sinh viên Đại học Duy Tân

At CBRE, you are empowered to take your career path into your own hands. Our people enjoy workplace flexibility in a global organization with tremendous scale providing corporate real estate and property services. Each day you will work in an inclusive and collaborative environment with supportive teammates and be challenged to grow and be your best every day. We have an opportunity for an experienced Property Manager to be responsible for the Office and/or Residential properties. The primary focus of this role is on service quality, whilst ensuring efficient management The successful candidate will enjoy working within a great team with a defined career development pathway. 1. Management: * Receive the project handover from the Developer / Home Owner Committee or the Project Management Unit, Building Operation Management ... according to the scope of the Contract signed between CBRE and partner. * Interact with the Developer / Home Owner Committee and the Owner of the Apartment / customer (3rd party) to ensure the goals are met. * Coordinate with the relevant department to prepare, submit the Budget and control the approved budget periodically for operating costs and capital. * Implement the general regulations of the Company in the operation of the building. Building more relevant documents and work procedures to operate efficiently and appropriately Building Management. * Train for employees of Building Management to perform work in accordance with the prescribed standards and organize the management and control employees at the Building to ensure compliance with the Company / Building regulations and handle Customer requests in accordance with the quality of service standards at the Building. * Prepare all necessary legal notices. Propose and coordinate legal action as needed. Prepare records / documents for settlement and notify affected parties.2. Operation control: * Respond to the needs of tenants and residents, ensure that employees of the Building Management such as engineering, fire protection, administration, customer service, security, parking, cleaning, landscape, spraying insects, swimming pools, ... effectively coordinate in providing services and solving problems promptly with customers on the basis of compliance with policies, procedures, regulations and definitions of the contract as well as CBRE's work ethic, culture and requirements. * Ensure periodic regular property inspection according to the list of delivery / equipment / consignment by the supplier. Recommend and/or approve alterations, maintenance and reconditioning as necessary. * Contract negotiation and supervise vendor services as required. * Perform marketing and rental, negotiate new leases / early termination contract (if necessary) and extension of the lease. Coordinate to support tenants in terms of procedures and conditions for moving-in / moving-out. Provide information necessary for the Customer to make a decision. * Prepare and deliver timely, accurate and complete reports as required. * Plan / control, proactively regulate / forecast the monthly management plan and resource preparation, ensure meeting relevant service / budget requirements and appropriately explaining the differences. * Control the Collection of Management Fees and related service charges. Evaluate and compare the restoration fee of the Common Area (depending on the scope of responsibility in the Management Contract). * Perform other duties according to the scope of authority, responsibility and assignment.

- Quay, dựng video, chụp ảnh các sản phẩm và các nội dung theo kế hoạch tổ chức đề ra.

- Xây dựng các video quảng cáo, video Viral, video giới thiệu sản phẩm, mô tả sản phẩm.

- Tham gia đóng góp ý tưởng sáng tạo các nội dung video mới theo trend và định hướng của tổ chức.

- Phối hợp Bộ phận Marketing và các Bộ phận liên quan xây dựng và phát triển hình ảnh công ty.

MAXAN GROUP Là tập đoàn sản xuất kinh doanh ngành dầu nhớt, phân bón và thuốc BVTV,sản phẩm của tập đoàn là những sản phẩm chất lượng cao, ứng dụng công nghệ Nano và các công nghệ tiên tiến khác của Mỹ và Châu Âu.

Triển khai và hỗ trợ NPP thực hiện các chương trình bán hàng, khuyến mại, tiếp thị.

- Giám sát và lập báo cáo theo dõi lượng hàng tồn kho tại NPP, theo dõi công nợ của khách hàng.

-Chăm sóc khách hàng và bán hàng theo lịch trình đã định.

- Hỗ trợ, đôn đốc Nhà phân phối lên kế hoạch đặt và kiểm soát đơn hàng.

- Xây dựng, phát triển mạng lưới khách hàng key account, NPP mới.

- Xây dựng kế hoạch sử dụng ngân sách đầu tư hợp lý trong phạm vi các cửa hàng, NPP được giao để phù hợp với nhu cầu kinh doanh từng thời điểm.

- Đề xuất và đầu tư bảng hiệu,trang trí cửa hàng phù hợp cho từng thời điểm kinh doanh nhằm đảm bảo nhận diện thương hiệu ở các cửa hàng trong địa bàn.

- Lập kế hoạch và triển khai các chương trình khuyến mãi, hội chợ, khai trương địa điểm kinh doanh mới.

- Quản lý việc đánh giá đối thủ cạnh tranh về mẫu mã, chủng loại hàng hóa, giá cả, chính sách và chế độ bán hàng nhằm gia tăng tính cạnh tranh của thương hiệu với các đối thủ trên địa bàn.

Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm CASUMINA, DRC, IRC, PINACO, DẦU NHỚT, PHỤ TÙNG XE MÁY,PHÂN BÓN,NÔNG DƯỢC

Cơ hội thăng tiến lên ASM,SSS trong vòng 1 năm.

- Hạch toán và lưu trữ chứng từ
- Tạo các lệnh ngân hàng online
- Kiểm tra tính hợp lý, hợp lệ của chứng từ
- Kiểm tra các khoản chi phí, doanh thu bất thường và tính hợp lý của số liệu
- Thực hiện chốt sổ hàng tháng, hàng quý

- Công tác tuyển dụng và đào tạo- Công tác Quản lý lao động- Tham mưu, xây dựng các quy trình, quy định và chính sách đãi ngộ nhân sự:- Các công tác quản lý hoạt động nghiệp vụ phòng HCNS:- Quản lý chi phí, ngân sách của bộ phận HCNS.- Quản lý, bảo quản toàn bộ tài sản, trang thiết bị văn phòng của Công ty. Chỉ đạo, hướng dẫn rà soát, lập kế hoạch triển khai các hạng mục sửa chữa cơ sở vật chất, trang thiết bị, công cụ dụng cụ. Xem xét các đề xuất mua sắm mới, sửa chữa do nhân viên Hành chính hoặc các bộ phận khác gửi lên.- Tham mưu cho BGĐ đăng ký nhãn hiệu cho Công ty.- Tổ chức lễ tân, tiếp khách hàng trong và ngoài nước.- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Tổng Giám đốc

- Tuyển dụng hầu hết các tỉnh thành trên toàn quốc

- Đầu tháng nhận danh sách khách hàng trễ hạn công nợ thanh toán với ngân hàng từ Trưởng nhóm phân công.

- Đi thị trường đến nhà khách hàng để liên hệ, trao đổi thông tin pháp lý, thu hồi công nợ trễ hạn

- Nộp các khoản thu công nợ về cho công ty.

- Báo cáo kết quả làm việc vào cuối ngày cho Trưởng nhóm

- Đăng tin tìm kiếm khách hàng.
-  Tiếp nhận điện thoại, khai thác nhu cầu và tư vấn BĐS phù hợp từ nguồn hàng có sẵn cho khách hàng.
-  Tư vấn pháp lý, quy trình giao dịch, chốt giao dịch và chăm sóc khách hàng hiệu quả.
-  Tham gia đầy đủ các hoạt động chung của Công ty cũng như Đội nhóm như: Du lịch, thể thao, tâm linh… 

Quản lý, theo dõi danh mục đầu tư của Công ty;Trực tiếp tham gia hoặc kiểm soát quá trình đầu tư, quản trị đầu tư các dự án;Chủ động đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả đầu tư, kinh doanh;Thực hiện báo cáo định kỳ lên Ban giám đốc. Quản lý, theo dõi hoặc trực tiếp tham gia xử lý các thủ tục pháp lý dự án của Công ty.Cập nhật thông tin chính sách, quy định của chính phủ về quản lý đất đai, xây dựng.Xây dựng và kiểm soát quy trình thực hiện và trình duyệt dự án từ bước xin chủ trương đầu tư dự án đến khi dự án hoàn thanh đưa vào sử dụng.Thực hiện các thủ tục pháp lý dự án từ bước xin dự án đến khi hoàn thành và đưa vào sử dụng:Xin chủ trương chấp thuận dự án đầu tư. Lập hồ sơ giao đất, cấp giấy chứng nhận QSDĐTrình duyệt quy hoạch, trình duyệt dự án đầu tưTrình duyệt hồ sơ hoàn công công trình,...Duy trì và phát triển tốt các mối quan hệ với các cơ quan, tổ chức nhà nước theo sự chỉ đạo của Giám đốcCác công việc khác theo sự chỉ đạo của cấp trên trực tiếp

- Xây dựng và triển khai kế hoạch truyền thông hiệu quả nhằm nâng cao nhận diện thương hiệu cho các nhà hàng trong hệ thống.- Dẫn dắt các chiến dịch truyền thông đa kênh, bao gồm cả kênh online và offline.- Quản lý quy trình sản xuất nội dung (video, hình ảnh, bài viết) và đảm bảo chất lượng nội dung phù hợp với thương hiệu và khách hàng mục tiêu.- Quản lý và giám sát sự phát triển các kênh truyền thông chính thức như TikTok (core), Facebook và website công ty để duy trì khách hàng hiện tại và thu hút khách hàng tiềm năng mới.- Theo dõi, phân tích và báo cáo các chỉ số hiệu quả hoạt động như lượt tiếp cận, tương tác, CPM, CPE... và điều chỉnh chiến lược truyền thông phù hợp.- Phối hợp chặt chẽ với các phòng ban nội bộ (Brand, Ecom, CRM) và đối tác bên ngoài để đảm bảo sự đồng bộ trong thông điệp truyền thông.- Đào tạo và phát triển đội ngũ trong team truyền thông, đảm bảo hiệu suất làm việc và sự phát triển chuyên môn của nhân viên.- Luôn cập nhật các xu hướng truyền thông mới nhất và tìm kiếm các kênh truyền thông tiềm năng để thu hút khách hàng mới.- Cung cấp các thông tin và báo cáo cần thiết cho các cấp quản lý.

• Tìm kiếm khách hàng mới, chăm sóc khách hàng cũ, hiện tại…
• Tư vấn và gửi báo giá cho khách hàng.
• Chốt đơn và bàn giao, quản lý đơn hàng…
• Thu chi hàng ngày, đối chiếu công nợ.
• Và các công việc khác liên quan.
• Ứng viên có kinh nghiệm kinh doanh, chăm sóc khách hàng mảng in ấn / bán hàng, thu ngân mảng in ấn … (Catalogue, tờ rơi, danh thiếp, tem, nhãn mác…)
• Công ty sẽ chia sẻ và trao đổi, phân tích thêm trong quá trình làm việc để phù hợp với mô hình công việc…

• Minh họa và thiết kế các ý tưởng sản phẩm lưu niệm.
• Nắm rõ các ý tưởng và tạo ra mẫu thử để đánh giá thiết kế.
• Phối hợp với đội ngũ thiết kế và sản xuất để cân bằng tầm quan trọng giữa ý tưởng ban đầu với khả năng phát triển thiết kế.
• Nghiên cứu và phân tích các xu hướng thiết kế mới.
• Thực hiện công việc khác theo sự phân công của quản lý

- Xây dựng chiến lược, các gói sản phẩm và lên kế hoạch kinh doanh dựa trên tổ phức hợp dịch vụ hiện có ở Công ty như: Khu vui chơi giải trí, Rạp Phim, Chợ đêm,…- Giám sát tổ chức và đội ngũ kinh doanh nhằm đạt được chỉ tiêu kế hoạch đề ra cho từng cá nhân. - Trực tiếp tham gia vào quá trình bán hàng và phối hợp với các phòng ban để mang lại hiệu quả kinh doanh cao nhất.- Mở rộng thị trường, tìm kiếm, cập nhật các đối tượng khách hàng, đặc biệt là các công ty du lịch, đơn vị lữ hành.- Duy trì và cập nhật doanh thu tương ứng với chỉ tiêu và báo cáo cho BGĐ.- Làm việc giờ hành chính

- Tuyển dụng hầu hết các tỉnh thành trên toàn quốc

- Đầu tháng nhận danh sách khách hàng trễ hạn công nợ thanh toán với ngân hàng từ Trưởng nhóm phân công.

- Đi thị trường đến nhà khách hàng để liên hệ, trao đổi thông tin pháp lý, thu hồi công nợ trễ hạn

- Nộp các khoản thu công nợ về cho công ty.

- Báo cáo kết quả làm việc vào cuối ngày cho Trưởng nhóm

• Minh họa và thiết kế các ý tưởng sản phẩm lưu niệm.
• Nắm rõ các ý tưởng và tạo ra mẫu thử để đánh giá thiết kế.
• Phối hợp với đội ngũ thiết kế và sản xuất để cân bằng tầm quan trọng giữa ý tưởng ban đầu với khả năng phát triển thiết kế.
• Nghiên cứu và phân tích các xu hướng thiết kế mới.
• Thực hiện công việc khác theo sự phân công của quản lý

• Chịu trách nhiệm quản lý, điều hành công tác khảo sát, xây dựng.
• Lập tiến độ thi công chi tiết, biện pháp thi công chi tiết và trình cấp quản lý xem xét, phê duyệt.
• Đại diện cho công ty giải quyết những vấn đề liên quan phát sinh trong quá trình thi công tại dự án. Tổ chức họp với các bộ phận thực thi, kỹ thuật để xử lý khi có sự cố phát sinh.
• Triển khai kế hoạch thi công, thực hiện nghiệm thu đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng cam kết với chủ đầu tư; điều phối và quản lý cán bộ, nhân viên theo đúng quy định.
• Chịu trách nhiệm về vấn đề sai phạm của nhân viên. Đảm bảo phối hợp tốt các hoạt động giữa Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát, các nhà thầu phụ, nội bộ công ty và các phòng ban có liên quan.
• Nắm chắc các công việc và điều khoản thực thi theo hợp đồng. Đồng thời phải nắm rõ được thiết kế và yêu cầu kỹ thuật của dự án qua đó có giải pháp đề xuất điều chỉnh và giải quyết công việc 1 cách hợp lý.
• Kiểm tra và bảo quản vật tư thiết bị trên công trình, thường xuyên giám sát chất lượng các hạng mục công trình đảm bảo công tác vệ sinh an toàn lao động, hệ thống phòng cháy chữa cháy tại công trình thi công.
• Triển khai và kiểm tra công tác lập hồ sơ hoàn công, nghiệm thu bàn giao công trình. 
• Tham gia họp với các bên liên quan và báo cáo cho Cấp trên nội dung hoặc các vấn đề cần giải quyết một cách nhanh nhất, kịp thời.
• Tổ chức thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của cấp trên.

- Tìm kiếm khách hàng, tư vấn và chốt sản phẩm

+ Chủ động thực hiện các hoạt động Mɑrketing online (Facebook, Tiktok, Google, Zalo) & offline để phát triển công tác bán hàng (Công ty đào tạo, hỗ trợ Data khách hàng tiềm nănnăng và hỗ trợ 70% chi phí triển khai Marketing)

+ Chăm sóc khách hàng hiện tại và khách hàng tiềm năng.

- Phối hợp với đội nhóm để hoàn thành chỉ tiêu chung
 

- Đăng tin tìm kiếm khách hàng.
-  Tiếp nhận điện thoại, khai thác nhu cầu và tư vấn BĐS phù hợp từ nguồn hàng có sẵn cho khách hàng.
-  Tư vấn pháp lý, quy trình giao dịch, chốt giao dịch và chăm sóc khách hàng hiệu quả.
-  Tham gia đầy đủ các hoạt động chung của Công ty cũng như Đội nhóm như: Du lịch, thể thao, tâm linh… 

- Tuyển dụng hầu hết các tỉnh thành trên toàn quốc

- Đầu tháng nhận danh sách khách hàng trễ hạn công nợ thanh toán với ngân hàng từ Trưởng nhóm phân công.

- Đi thị trường đến nhà khách hàng để liên hệ, trao đổi thông tin pháp lý, thu hồi công nợ trễ hạn

- Nộp các khoản thu công nợ về cho công ty.

- Báo cáo kết quả làm việc vào cuối ngày cho Trưởng nhóm