Việc làm cho sinh viên Đại học Khoa học Tự nhiên (ĐHQG Hà Nội)

Thực hiện công tác Quản lý dự án đối với các dự án xây dựng năng lượng, bao gồm những mô tả chính

• Có chuyên môn năng lực và kinh nghiệm để thực hiện kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng công trình/dự án theo các giai đoạn của dự án từ giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi đến khi hoàn thành quyết toán dự án hoàn thành;
• Tham gia quá trình lựa chọn nhà thầu, kiểm tra, đánh giá hồ sơ chào giá/đề xuất của các Nhà thầu của dự án năng lượng.  
• Có kỹ năng, kinh nghiệm làm việc với đơn vị tư vấn/nhà thầu, cơ quan quản lý trong quá trình lập BC NCKT/thẩm tra/thẩm định hồ sơ thiết kế/Hồ sơ thi công/hoàn công của các gói thầu, hạng mục công trình thuộc dự án;
• Có kiến thức và kinh nghiệm về đấu thầu để tham gia công tác chuẩn bị hồ sơ, tài liệu trong quá trình lựa chọn NĐT dự án năng lượng.
• Có kiến thức hiểu biết, kinh nghiệm để thực hiện tính toán hiệu quả đầu tư các dự án;
• Và các công việc khác theo chỉ đạo của cấp trên.

Công ty TNHH Artem D&C, 100% vốn Hàn Quốc

Chúng tôi đang tìm kiếm Kỹ sư Giám sát công trình có kinh nghiệm để tham gia quản lý và triển khai các dự án xây dựng. 

Công việc chính

• Giám sát thi công tại công trường theo bản vẽ thiết kế, shopdrawing và tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Quản lý tiến độ, chất lượng, an toàn và khối lượng thi công.
• Làm việc trực tiếp với Chỉ huy trưởng, tư vấn giám sát và nhà thầu phụ.
• Triển khai bản vẽ, bóc tách và hướng dẫn kỹ thuật cho đội thi công.
• Kiểm tra và xác nhận khối lượng thi công thực tế phục vụ thanh toán.
• Lập và kiểm soát hồ sơ nghiệm thu, nhật ký công trình, báo cáo tiến độ (daily/weekly/monthly).
• Phối hợp với bộ phận QS/QA-QC để hoàn thiện hồ sơ thanh toán – quyết toán.
• Tham gia xử lý các vấn đề kỹ thuật phát sinh tại công trường.

Thực hiện gia công, lắp ráp và hoàn thiện các chi tiết cơ khí theo bản vẽ kỹ thuật nhằm đảm bảo sản phẩm đạt yêu cầu về kích thước, độ bền và chất lượng.

• Xây dựng các module lõi cho nền tảng Logistics thế hệ mới của ViettelPost.
• Tối ưu hóa các nghiệp vụ, thuật toán, kiến trúc để nâng cao chất lượng sản phẩm.
• Làm việc trực tiếp với các đội nghiệp vụ để thực thi sản phẩm theo đúng yêu cầu. Tư vấn ngược lại cho đội nghiệp vụ để thông minh hóa quy trình.
• Xây dựng các sản phẩm mới phục vụ hàng triệu người dùng của ViettelPost

- Nghiên cứu, rà soát đánh giá tình trạng pháp lý liên quan lĩnh vực đất đai, đầu tư, xây dựng ... của các Dự án, Khu đất,... phục vụ công tác chuẩn bị cho các dự án mới;

- Tham gia chuẩn bị hồ sơ, văn bản liên quan đến thủ tục xây dựng các dự án (giấy tờ cấp phép xây dựng, đấu thầu, …)

- Theo dõi, cập nhật hệ thống văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến đất đai, xây dựng, quy hoạch dự án;

- Lập tiến độ chi tiết công việc chuẩn bị cho các dự án theo năm, quý, tháng và có cập nhật điều chỉnh khi có thay đổi, thực hiện quản lý tiến độ đạt mục tiêu.

- Xây dựng và duy trì mối quan hệ tốt với các Sở ban ngành, cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến công tác chuẩn bị…

- Lưu trữ, sắp xếp và bàn giao hồ sơ pháp lý thuộc phạm vi công việc, dự án phụ trách cho cán bộ hành chính của công ty.

- Các công việc khác phát sinh theo chỉ đạo của Lãnh đạo.

• Tìm kiếm, khai thác khách hàng có nhu cầu mua/bán/đầu tư bất động sản

• Tư vấn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và tài chính của khách hàng

• Chăm sóc khách hàng trước – trong – sau giao dịch

• Tham gia các hoạt động bán hàng, marketing theo kế hoạch công ty

• Cập nhật thông tin thị trường, sản phẩm để nâng cao hiệu quả tư vấn

• Nam/Nữ từ 18 – 35 tuổi

• Không yêu cầu kinh nghiệm (được đào tạo từ đầu)

• Có tinh thần cầu tiến, chăm chỉ, chịu khó học hỏi

• Kỹ năng giao tiếp tốt, nhanh nhẹn, linh hoạt

• Có laptop và phương tiện đi lại

• Là công ty bất động sản hoạt động trong lĩnh vực môi giới, đầu tư và kinh doanh

• Tập trung các sản phẩm có tính thanh khoản cao, dễ bán

• Đội ngũ lãnh đạo có kinh nghiệm thực chiến, hỗ trợ sát sao

• Văn hóa làm việc thực tế – không màu mè – đề cao hiệu quả

- Thực hiện công việc theo đúng chức danh chuyên môn dưới sự quản lý, điều hành của Ban Giám đốc (và các cá nhân được bổ nhiệm và uỷ quyền của Ban Giám đốc);

- Giám sát và quản lý thi công các công việc trong phạm vi quản lý.

- Đề xuất và xây dựng kế hoạch triển khai tổng thể công trình: tiến độ thi công, bố trí nhân lực, kế hoạch vật tư, tài chính, biện pháp đảm bảo an toàn,...

- Lập kế hoạch và kiểm soát tiến độ thi công định kỳ.

- Chịu trách nhiệm về vấn đề sai phạm của công nhân viên. Đảm bảo phối hợp tốt các hoạt động giữa chủ đầu tư, các nhà thầu phụ, nội bộ công ty và các phòng ban có liên quan.

- Nắm chắc các công việc và điều khoản thực thi theo hợp đồng. Đồng thời phải nắm rõ được thiết kế và yêu cầu kỹ thuật của phần công việc do mình phụ trách qua đó có giải pháp đề xuất điều chỉnh và giải quyết công việc một cách hợp lý.

- Kiểm tra và bảo quản vật tư thiết bị trên công trình, thường xuyên giám sát chất lượng các hạng mục công trình.

- Triển khai và kiểm tra công tác lập hồ sơ hoàn công, nghiệm thu khối lượng công việc hoàn thành, bàn giao công trình. Ghi nhật ký thi công công trình. Lưu giữ tài liệu và bảo mật hồ sơ của công trình. 

- Phối hợp với các bộ phận khác trong Công ty để phát huy hiệu quả công việc;

- Lập báo cáo hàng ngày tiến độ thực hiện công việc báo cáo BGĐ Công ty.

- Xây dựng và phát triển hệ thống đại lý.

- Kiểm soát điều phối quỹ căn và hoạt động bán hàng của các đại lý.

- Kiểm soát việc tính hoa hồng và chi trả cho sales/đại lý.

- Kiểm soát báo cáo hàng ngày, hàng tháng kết quả bán hàng của các dự án phụ trách.

- Kiểm soát việc trình phê duyệt xin giãn hạn ký HĐMB, tra soát, TTS, giãn hạn thanh toán...cho KH.

- Xử lý thắc mắc, khiếu nại của đại lý.

- Cho ý kiến về sản phẩm của dự án phụ trách.

- Các công tác quản lý nhân sự, báo cáo, đề xuất, kiểm soát hoạt động của BP.

- Các công việc khác theo sự phân công của CBLĐ.

• Phối hợp xây dựng và hoàn thiện cơ chế, chính sách, quy định nội bộ về ATTT trong phạm vi được phân công:

+ Phối hợp xây dựng, rà soát và đề xuất sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế các cơ chế, chính sách, quy định nội bộ về ATTT của VCBS nhằm đáp ứng yêu cầu thực tiễn hoạt động và phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành;

+ Xây dựng kế hoạch đánh giá, kiểm thử ATTT các hệ thống hạ tầng, ứng dụng CNTT; phân tích các nguy cơ rủi ro về CNTT để đề xuất và kiểm tra, giám sát việc thực hiện các biện pháp đảm bảo ATTT cho hệ thống CNTT của VCBS;

+ Phối hợp xây dựng, rà soát và đề xuất sửa đổi quy trình phản ứng với các sự cố ATTT. Triển khai phản ứng với các sự cố an ninh theo phân công;

+ Xây dựng kế hoạch đào tạo, đào tạo ATTT theo quy định nội bộ của công ty.

• Kiểm tra, giám sát việc tuân thủ các chính sách ATTT trong phạm vi được phân công:

+ Kiểm tra, giám sát đảm bảo việc tuân thủ các chính sách về ATTT, quản lý rủi ro CNTT tại VCBS;

+ Phối hợp với các phòng ban chức năng đảm bảo yêu cầu bảo mật, ATTT đã phê duyệt được thực thi;

+ Đề xuất và hỗ trợ, giám sát thực hiện khắc phục các sự cố ATTT.

• Tham gia đào tạo, tập huấn nghiệp vụ theo kế hoạch của Phòng và VCBS;
• Thực hiện các nhiệm vụ khác do Lãnh đạo phòng giao.

- Kiểm tra các sản phẩm thiêt bị nhúng về PCCC của công ty

- Nghiên cứu tài liệu kỹ thuật, tính năng sản phẩm đưa ra, bổ sung các kịch bản Test

- Trao đổi với các nhóm phát triển sản phẩm về các lỗi phát sinh

- Lập kế hoạch, cập nhật kế hoạch Test, báo cáo kết quả cho trưởng bộ phận.

- Các yêu cầu công việc khác theo phân công của Quản lý trực tiếp/Ban Tổng Giám đốc.

- Nghiên cứu hồ sơ mời thầu;

- Làm hồ sơ dự thầu đúng tiến độ và đáp ứng yêu cầu của hồ sơ mời thầu;

- Phân tích, lựa chọn đơn giá, lập giá dự thầu, giá đề xuất;

- Hoàn thiện hồ sơ năng lực (bao gồm đơn dự thầu, năng lực pháp lý, năng lực tài chính và kinh nghiệm, năng lực kinh nghiệm…);

- Hoàn thiện hồ sơ tài chính (bao gồm: Khối lượng đề xuất, báo giá, đơn dự thầu…);

- Hoàn thiện hồ sơ đề xuất kỹ thuật( bao gồm: Giải pháp thiết kế, giải pháp cung ứng vật tư thiết bị, giải pháp thi công và lắp đặt thiết bị, biện pháp đảm bảo chất lượng, an toàn lao động, tiến độ thi công…);

- Các công việc khác theo sự phân công của quản lý trực tiếp.

QUYỀN LỢI

- Mức lương: Thỏa thuận theo năng lực + Phụ cấp

- Tăng lương định kỳ, thưởng tháng lương 13, thưởng cuối năm (theo đánh giá hiệu quả công việc từ 1-3 tháng lương), thưởng/quà lễ tết.

- Chế độ du lịch, BHXH đầy đủ, các chế độ công đoàn khác theo Quy định công ty.

- Làm việc trong môi trường năng động, chuyên nghiệp, được tham gia các khóa đào tạo chuyên môn, được tham gia các sự kiện giao lưu, kết nối và truyền thông liên kết, các hoạt động văn hóa thể thao tại Công ty,…

- Có nhiều cơ hội được tiếp xúc với các dự án lớn, những cán bộ giàu kinh nghiệm.

Chức năng giám sát

1. Quản lý triển khai thi công  

• Thực hiện khảo sát hiện trạng mặt bằng, đo đạc, lên dự toán và bản vẽ thiết kế
• Ký hợp đồng thi công với nhà thầu
• Giám sát thi công cửa hàng theo bản vẽ, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy chuẩn nội bộ
• Kiểm soát tiến độ thi công, cảnh báo sớm rủi ro chậm tiến độ

2. Quản lý chất lượng & kỹ thuật

• Kiểm tra chất lượng vật tư, thiết bị, biện pháp thi công
• Phát hiện và yêu cầu khắc phục các sai sót kỹ thuật
• Đảm bảo công trình đạt yêu cầu nghiệm thu & vận hành ổn định
• Nghiệm thu & bàn giao: Thực hiện nghiệm thu từng hạng mục và nghiệm thu hoàn thành
• Lập biên bản nghiệm thu, checklist bàn giao
• Quyết toán, thanh toán cho nhà thầu
• Phối hợp bàn giao cửa hàng cho bộ phận liên quan

3. Quản lý nhà thầu thi công

• Theo dõi, đánh giá năng lực và mức độ tuân thủ của nhà thầu
• Đề xuất thay thế hoặc cải thiện nhà thầu khi chất lượng không đạt
• Kiểm soát việc thực hiện bảo hành công trình sau bàn giao
• Chức năng bảo trì, sửa chữa

4. Tiếp nhận & xử lý yêu cầu bảo trì

• Tiếp nhận thông tin sự cố từ cửa hàng
• Phân loại mức độ ưu tiên
• Đề xuất phương án xử lý kỹ thuật phù hợp

5. Điều phối hoạt động sửa chữa, bảo trì

• Trực tiếp xử lý các lỗi kỹ thuật đơn giản (nếu có)
• Điều phối nhà thầu, đội sửa chữa bên ngoài
• Theo dõi tiến độ và chất lượng sửa chữa
• Thanh toán chi phí sửa chữa

6. Kiểm soát chi phí bảo trì

• Đề xuất chi phí sửa chữa phù hợp với ngân sách
• Kiểm soát phát sinh, hạn chế sửa chữa lặp lại
• Tổng hợp chi phí bảo trì theo cửa hàng"

Kiểm tra & nghiệm thu sau sửa chữa

• Kiểm tra kết quả sửa chữa, đảm bảo an toàn & vận hành ổn định
• Xác nhận hoàn thành và nghiệm thu khối lượng sửa chữa
• Đánh giá nguyên nhân gốc rễ để hạn chế tái diễn"

Chuẩn hoá tiêu chuẩn kỹ thuật chuỗi

• Đề xuất tiêu chuẩn thiết kế, vật liệu, thiết bị theo thông lệ và tiêu chuẩn theo từng thời kỳ (VD: ESG)
• Chuẩn hoá chi tiết dễ hư hỏng để giảm chi phí bảo trì
• Cập nhật và cải tiến checklist kỹ thuật"

7. Phòng ngừa sự cố

Phân tích dữ liệu lỗi, sự cố thường gặp
Đề xuất giải pháp phòng ngừa
Tham gia cải tiến quy trình mở mới, sửa chữa, bảo trì
8. Báo cáo & theo dõi số liệu

Báo cáo tiến độ công trình mở mới,cải tạo
Báo cáo tình hình bảo trì: số lượng – chi phí – thời gian xử lý
Theo dõi KPI chất lượng & hiệu quả"
9. Phối hợp liên phòng ban

Phối hợp với Kinh doanh, Pháp chế, Mua sắm, Hành chính
Hỗ trợ kỹ thuật trong quá trình xin phép, nghiệm thu
Tham gia đánh giá rủi ro kỹ thuật cho mặt bằng mới"
10. Tuân thủ pháp lý & an toàn

Đảm bảo thi công và sửa chữa tuân thủ quy định pháp luật
Kiểm soát an toàn lao động tại công trình
Phát hiện và xử lý các rủi ro mất an toàn

2. Thời gian làm việc

• Sáng: 8h30 - 12h00
• Chiều: 13h30 - 17h30 từ thứ 2 đến thứ 6

3. Địa chỉ làm việc:

• HN: tòa G-Group, 5 Nguyễn Thị Duệ, phường Yên Hòa, Hà Nội

• Giám sát công trình
• Kiểm tra các đầu việc, các điều khoản hợp đồng trước khi thi công
• Đi kiểm tra tại công trường hàng ngày
• Kiểm tra hồ sơ thanh quyết toán theo giai đoạn hợp đồng ( Pháp lý, khối lượng, hoàn công – Kiểm tra sợ bộ trước khi chuyển lên phòng Thanh quyết toán)
• Báo cáo công việc
• Các công việc văn phòng khác được lãnh đạo giao

- Kiểm tra tính toán lại dự toán thiết kế do đơn vị tư vấn thiết kế lập.

- Lập dự toán cho các công trình hạng mục công trình theo chỉ đạo của Lãnh đạo công ty.

- Lập tiên lượng mời thầu, giá gói thầu.

- Xây dựng hệ thống định mức và đơn giá nội bộ của Công ty để phục vụ cho quá trình quản lý chi phí xây dựng công trình.

- Đánh giá hồ sơ dự thầu về giá dự thầu.

- Chi tiết công việc sẽ được trao đổi khi phỏng vấn.