Việc làm cho sinh viên Đại học Kiến trúc TPHCM

• Chịu trách nhiệm tính toán và kiểm tra khối lượng các thầu phụ/đội thi công cũng như các khối lượng phát sinh với Chủ đầu tư (nếu có).
• Cập nhật các thay đổi trong thi công theo thông tin từ Chỉ huy trưởng.
• Phối hợp với Ban chỉ huy công trình kiểm tra xác nhận các khối lượng phát sinh của thầu phụ/đội thi công.
• Lập hồ sơ khối lượng nghiệm thu, thanh toán, quyết toán với bên A.
• Phối hợp với các bên liên quan kiểm tra, xác nhận các khối lượng phát sinh với bên A.
• Phối hợp với Kỹ sư QS VP và các bên liên quan để giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan đến công tác thanh quyết toán khối lượng cho công trình.
• Phối hợp với Kỹ sư QS VP và các bên liên quan để bóc tách khối lượng mời thầu cho công trình.
• Đảm bảo các hồ sơ liên quan đến khối lượng phải thật chính xác và đầy đủ tính pháp lý.
• Duyệt các kế hoạch vật tư tháng trình Giám đốc điều hành xem xét, phê duyệt.
• Cập nhật và theo dõi khối lượng thi công của thầu phụ/đội thi công hàng ngày, khối lượng thi công phát sinh (nếu có) trong quá trình thi công Þ báo cáo khối lượng thi công cho Chỉ huy trưởng.
• Lập kế hoạch chi thanh toán cho thầu phụ/đội thi công gửi về phòng Kế toán đúng thời hạn yêu cầu.
• Thực hiện các công việc khác về chuyên môn theo sự phối hợp của Kỹ sư QS VP và theo sự phân công của Trưởng/Phó phòng Đấu thầu

* MÔ TẢ CÔNG VIỆC

- Chăm sóc khách hàng cũ tiềm năng đang có nhu cầu thiết kế, thi công kiến trúc, nội thất (nhà ở dân dụng, villa, nhà phố, biệt thự…)

- Tìm kiếm, khai thác, phát triển khách hàng mới dựa trên nguồn Data có sẵn của công ty và nguồn Marketing phân bổ.

- Tư vấn sản phẩm đến với khách hàng, tiến hành ký kết hợp đồng.

- Thực hiện báo cáo công việc định kỳ và một số công việc khác theo yêu cầu của cấp trên.

- Thời gian làm việc: 8h30-17h30 từ Thứ 2 - Thứ 6, sáng Thứ 7 từ 8h30-12h00

- VP làm việc: 147 Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

* QUYỀN LỢI

- Lương cứng: 10-12 triệu + Hoa hồng. Thu nhập từ 30 triệu

- Lương tháng 13

- Chế độ thưởng hoàn thành KPI, thưởng đột xuất, thưởng tháng, quý, lễ, tết

- Tăng lương định kỳ 1 lần/ năm (tỷ lệ tới 20%), tăng lương đột xuất khi đạt thành tích xuất sắc.

- Chế độ BHXH, BHYT, BHTN đầy đủ theo luật.

- Cung cấp thiết bị làm việc

- Nghỉ các ngày lễ, Tết theo quy định, 12 ngày nghỉ phép năm

- Du lịch, team building hàng năm

- Làm việc trong môi trường năng động, thân thiện, lộ trình thăng tiến rõ ràng.

- Chế độ khác bao gồm: Sinh nhật nhân viên, kết hôn, sinh con, trung thu, noel...

• Giám sát, quản lý tiến độ, chất lượng và an toàn lao động tại công trình.

• Kiểm tra, nghiệm thu khối lượng và chất lượng thi công của nhà thầu, đội thi công.

• Làm thủ tục đăng ký thi công công trình theo yêu cầu của địa điểm thi công.

• Đảm bảo thi công đúng bản vẽ, tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu thiết kế.

• Lên kế hoạch, sắp xếp tiến độ thi công với nhà thầu và đội thi công.

• Lập báo cáo hàng ngày/tuần/tháng về tình hình thi công, tiến độ và phát sinh (nếu có).

• Phối hợp với các bộ phận liên quan để giải quyết kịp thời các sự cố tại công trường.

• Quản lý vật tư, thiết bị, kiểm soát việc sử dụng hợp lý, tránh thất thoát.

• Thực hiện hoàn thiện các hồ sơ công trình: biên bản nghiệm thu và bàn giao, nghiệm thu khối lượng, defect, hồ sơ hoàn công.
• Phổ biến các nội quy, quy định cần thiết ở công trình với nhà thầu phụ.

- Trực tiếp gặp gỡ khách hàng, khảo sát công trình để lấy nhu cầu thiết kế;

- Thiết kế theo yêu cầu của khách hàng và được duyệt qua bởi chủ trì thiết kế;

- Phụ trách chính thiết kế ý tưởng, lên concept 2D, 3D và quản lý hồ sơ kỹ thuật các dự án của công ty;

- Thuyết trình, tư vấn với khách hàng về phương án;

- Am hiểu vật liệu hoàn thiện để tư vấn cho khách hàng;

- Lập kế hoạch, quản lý nhóm triển khai thiết kế, 3D nội thất dự án;

- Làm việc và hợp tác cùng các team để hoàn thành dự án;

- Giám sát tác giả công trình;

- Các công việc được giao khác.

Mức lương

Thỏa thuận

Thời gian làm việc

- Từ Thứ 2 đến Thứ 6: 8h00 – 17h30;

- Thứ 7: 8h00 – 12h00.

Quyền lợi

- Hỗ trợ ăn sáng, cafe tại công ty;

- Hưởng mức lương phù hợp với năng lực và kinh nghiệm, trao đổi cụ thể khi phỏng vấn;

- Được làm hết mình, chơi hết sức trong môi trường năng động, chuyên nghiệp, khuyến khích phát triển năng lực cá nhân;

- Có nhiều cơ hội học hỏi, phát triển kỹ năng;

- Được tham gia Team building cùng những đồng nghiệp đầy nhiệt huyết, hòa đồng, vui vẻ;

- Thưởng lễ, tết, đi du lịch hằng năm với công ty;

- Chế độ bảo hiểm và nghỉ lễ tết theo luật quy định.

Công ty Cổ phần Kiến Trúc Việt Miền Nam (KTVs) là đơn vị Tư vấn Thiết kế với tất cả các bộ môn: Kiến trúc, Kết cấu, Cơ - Điện, Cảnh quan, Quy hoạch, Hạ tầng kỹ thuật - ở các loại hình dự án dân dụng (chung cư cao tầng, khu phức hợp cao tầng, khu thương mại - dịch vụ - giải trí, văn phòng,...). Hiện tại, KTVs đang tìm kiếm ứng viên tiềm năng cho vị trí KIẾN TRÚC SƯ TRIỂN KHAI REVIT (Thiết kế chính, Thiết kế viên):

• Khảo sát hiện trạng dự án, thu thập dữ liệu theo yêu cầu;
• Tham gia vào việc lên ý tưởng và hoàn thiện concept hoàn chỉnh (10 - 20%);
• Thực hiện khai triển bản vẽ thiết kế kiến trúc (REVIT) các dự án dân dụng (chiếm 80 - 90% khối lượng công việc): từ giai đoạn thiết kế cơ sở đến bản vẽ thiết kế thi công theo từng giai đoạn báo cáo và hoàn chỉnh;
• Phối hợp với các bộ môn (Kết cấu, Cơ - Điện, Cảnh quan, Hạ tầng kỹ thuật,...) để hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật và thuyết minh;
• Hỗ trợ theo đoàn giám sát tác giả & báo cáo giám sát khi có có yêu cầu;
• Các công việc khác theo sự phân công và điều động của Chủ trì thiết kế;
• Thời gian làm việc: Thứ 2 - Thứ 6 (giờ hành chính; nghỉ: Thứ 7, Chủ nhật).

- Khảo sát hiện trạng công trình, đo đạc, vẽ lại hiện trạng và bố trí mặt bằng 2D phù hợp
- Triển khai bản vẽ kỹ thuật từ phương án 3D, nhận bàn giao từ bộ phận thiết kế
- Triển khai ra bản vẽ shopdrawing 2D kiến trúc, nội thất.
- Chốt chi tiết bản vẽ với khách hàng và đưa vào thi công.
- Xuất bản vẽ hoàn công, cung cấp bản vẽ này cho bộ phận Giám sát kỹ thuật thi công.
- Báo cáo tiến độ thực hiện và triển khai công việc theo yêu cầu TBP.

Kỹ sư QS chịu trách nhiệm bóc dự toán tách khối lượng, lập, quản lý chi phí và chuẩn bị hồ sơ dự thầu cho các dự án kết cấu thép. Với mục đích đảm bảo tính chính xác, tối ưu chi phí và hỗ trợ hoàn thành dự án đúng tiến độ, chất lượng.

• Bóc tách khối lượng: Tính toán chính xác khối lượng vật tư, nhân công, và máy móc dựa trên bản vẽ thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công của các hạng mục kết cấu thép.
• Lập dự toán và báo giá: Xây dựng bảng dự toán chi tiết, báo giá thi công dựa trên khối lượng đã bóc tách, đảm bảo tuân thủ yêu cầu của khách hàng và tiêu chuẩn công ty.
• Quản lý chi phí: Theo dõi, kiểm soát chi phí dự án, cập nhật và điều chỉnh các hạng mục phát sinh trong quá trình thi công.
• Lập hồ sơ dự thầu: Chuẩn bị và hoàn thiện hồ sơ dự thầu, bao gồm tài liệu kỹ thuật, tài chính, và pháp lý theo yêu cầu của từng gói thầu.
• Phối hợp công việc: Làm việc với các bộ phận thiết kế, kỹ thuật, và ban quản lý dự án để đảm bảo tiến độ, chất lượng và tính chính xác của hồ sơ khối lượng.
• Quản lý hợp đồng: Theo dõi và kiểm tra các điều khoản hợp đồng với nhà thầu phụ, nhà cung cấp về đơn giá, vật tư, tiến độ và thanh toán.
• Lập báo cáo: Tổng hợp báo cáo tình hình khối lượng, chi phí, và tiến độ dự án để trình bày với ban quản lý và khách hàng.
• Thanh quyết toán: Thực hiện hồ sơ thanh toán, quyết toán công trình với chủ đầu tư và các bên liên quan.
• Thu hồi công nợ: Theo dõi, đôn đốc và phối hợp với các bộ phận liên quan để đảm bảo thu hồi công nợ từ khách hàng đúng hạn, báo cáo tình trạng công nợ định kỳ.

• Kiểm tra các điều khoản hợp đồng, các công việc thi công, đơn giá thi công trong dự toán hợp đồng với Chủ đầu tư/Nhà thầu phụ.

• Tập hợp các bản vẽ biện pháp thi công và thuyết minh bản vẽ thi công do bộ phận kỹ thuật thực hiện.

• Tập hợp, lập biên bản nghiệm thu công việc và biên bản nghiệm thu giai đoạn và biên bản bàn giao đưa vào sử dụng các hạng mục công trình.

• Lập hồ sơ chất lượng, khối lượng các hạng mục công trình.

• Kiểm soát tiến độ thực hiện theo hồ sơ chất lượng, khối lượng của gói thầu.

• Làm việc với các bộ phận liên quan về hồ sơ chất lượng, khối lượng, thanh quyết toán công trình.

• Làm việc với tư vấn giám sát, Ban quản lý dự án về hồ sơ chất lượng, khối lượng.

• Tập hợp lập bản vẽ hoàn công theo các giai đoạn thanh toán và quyết toán.

• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Giám Đốc Dự Án và Chỉ Huy Trưởng.

· Triển khai thiết kế kết cấu (bản vẽ , thuyết minh) theo tiến độ và kế hoạch từ quản lý, phối hợp trao đổi thông tin nội bộ giữa các bộ môn – phòng ban.

· Đưa ra các phương án thiết kế kết cấu bê tông – kết cấu thép, tối ưu về vật liệu , tối ưu về phương án thi công.

· Lập mô hình tính toán kết cấu móng, khung, … bằng phần mềm (ETABS, SAFE, SAP2000).

· Quản lý – triển khai hồ sơ thiết kế bằng phần mềm BIM (Revit, Tekla)

· Nắm vững các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng hiện hành để áp dụng vào thiết kế.

· Hiểu biết về chi tiết cấu tạo để áp dụng triển khai hồ sơ kết cấu đúng với thực tế thi công.

· Trình bày bản vẽ kết cấu đúng kỹ thuật, đạt chất lượng tốt.

· Lên kế hoạch công việc mình phụ trách, thường xuyên báo cáo công việc cho quản lý bộ phận.

· Bảo mật thông tin dự án thiết kế của công ty với bên ngoài.