Việc làm cho sinh viên Đại học Lâm nghiệp

1. Quản lý thông tin sản phẩm & chính sách bán hàng:

- Cập nhật thông tin sản phẩm mở bán (giá, bảng hàng, chính sách thanh toán, ưu đãi…) từ Chủ đầu tư.

- Gửi thông báo bán hàng, bảng giá, chính sách tới các Đại lý, Sàn kinh doanh đối tác

2. Tiếp nhận và xử lý hồ sơ đặt cọc – giao dịch:

- Nhận hồ sơ đặt cọc từ CVKD; kiểm tra tính hợp lệ theo checklist.

- Phối hợp với bộ phận pháp lý/hành chính để phát hành các giấy tờ: thỏa thuận đặt cọc, HĐMB, phụ lục,..

- Theo dõi tình trạng ký kết, đóng dấu, lưu hồ sơ bản cứng và mềm.

3. Theo dõi thanh toán và công nợ:

- Theo dõi lịch thanh toán của khách hàng theo tiến độ hợp đồng.

- Gửi thông báo thanh toán định kỳ và đôn đốc bộ phận liên quan hỗ trợ thu tiền đúng hạn, cập nhật công nợ

4. Hỗ trợ Bộ phận kinh doanh và chăm sóc khách hàng:

- Hỗ trợ NVKD trong các thủ tục ký kết, gửi hồ sơ, phát hành văn bản, chăm sóc khách hàng khi phát sinh giao dịch

- Phối hợp bộ phận Chăm sóc khách hàng xử lý hồ sơ sau bán hàng.

5. Tổng hợp báo cáo và lưu trữ dữ liệu:

- Cập nhật báo cáo bán hàng hằng ngày, hằng tuần: lượng giao dịch, trạng thái ký kết, tiến độ thanh toán, ..

- Quản lý và lưu trữ toàn bộ hồ sơ giao dịch của khách hàng, tổng hợp thông tin và báo cáo cho

- Kỹ sư Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp chịu trách nhiệm chính trong việc khảo sát, thiết kế, giám sát và quản lý công tác thiết kế xây dựng từ giai đoạn lập kế hoạch đến khi hoàn thành và bàn giao. Đảm bảo các dự án được thực hiện đúng tiến độ, đạt chất lượng yêu cầu, tuân thủ các quy định về an toàn và các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.

- Thực hiện thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công các công trình dân dụng và công nghiệp (nhà xưởng, nhà ở, công trình phụ trợ của các Nhà máy điện gió, điện mặt trời, khí nhiệt dư, trạm biến áp và móng trụ đường dây cao thế...). Đảm bảo thiết kế tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành (TCVN, ASTM, Eurocode...).

- Phối hợp với các bộ môn khác (kiến trúc, cơ điện, hạ tầng ...) để đảm bảo thiết kế đồng bộ và hợp lý.

- Lập và quản lý hồ sơ dự án, bao gồm bản vẽ, thuyết minh thiết kế, hồ sơ điều chỉnh thiết kế, quản lý đơn vị tư vấn thiết kế trong công tác giám sát tác giả…

- Triển khai bản vẽ chi tiết, bóc tách khối lượng phục vụ thiết kế và thi công.

- Tham gia khảo sát hiện trường, thu thập dữ liệu đầu vào phục vụ thiết kế.

- Hỗ trợ kỹ thuật cho các bộ phận liên quan trong quá trình thi công.

- Tham gia họp kỹ thuật, bảo vệ phương án thiết kế với chủ đầu tư và các bên liên quan.

- Cập nhật các tiêu chuẩn thiết kế, vật liệu, công nghệ xây dựng mới phục vụ công việc.

- Lên phương án kỹ thuật và lập dự toán chào giá, chào thầu

- Kiểm soát thiết kế của các Nhà thầu phụ: Các đơn vị tư vấn thiết kế hoặc đơn vị thi công

– Triển khai công tác chuẩn bị thi công dự án
– Lập biện pháp thi công, tiến độ thi công và các yêu cầu trình duyệt khác của dự án
– Tổ chức công tác giám sát hiện trường, triển khai theo dõi kế hoạch, tiến độ dự án, quản lý khối lượng, chất lượng lắp đặt các tổ đội, các Nhà thầu phụ
– Họp giao ban định kỳ với CĐT, TVGS
– Theo dõi đề nghị lập vật tư, và đề nghị sản xuất dự án
– Tổ chức nghiệm thu nội bộ, nghiệm thu giai đoạn và nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng
– Các công tác quản lý khác tại dự án để đáp ứng tiến độ, chất lượng và hoàn thành dự án

QUYỀN LỢI:

• Thu nhập: Lương Thỏa thuận (Ứng viên đề xuất mức lương phù hợp với năng lực)
• Lộ trình thăng tiến rõ ràng
• Được thưởng các ngày Lễ, Tết, Sinh nhật, thăm hỏi ốm đau, hiếu hỉ đối người lao động và gia đình
• Đóng BHXH, BHYT, BH thất nghiệp theo quy định;
• Tham gia các khóa đào tạo về sản phẩm, kỹ năng, quy trình - phần mềm nhằm nâng cao trình độ chuyên môn;
• Tham gia các hoạt động thể thao, nghỉ mát và các sự kiện nội bộ công ty;
• Cơ hội thăng tiến cho cá nhân gắn bó lâu dài và năng lực tốt.

- Thực hiện Hồ sơ dự thầu, chào thầu, báo giá...

- Thực hiện việc bóc khối lượng, lấy giá, kiểm tra giá từ các nhà cung cấp để ráp giá cho các dự toán

- Lập, theo dõi, kiểm soát các khối lượng, dự toán, Bảng theo dõi dòng tiền, quản lý chi phí của các công trình được giao theo bản vẽ thiết kế

- Xử lý các vấn đề liên quan đến thanh quyết toán phát sinh của công trình

- Rà soát, kiểm tra, hướng dẫn Ban chỉ huy lập hồ sơ chất lượng, hồ sơ phát sinh và hồ sơ hoàn công;

- Cập nhật, điều chỉnh khối lượng các hạng mục của công trình phát sinh kịp thời và chính xác.

- Các công việc khác theo sự chỉ đạo từ Trưởng Phòng và Ban Giám đốc

•  Đọc, hiểu bản vẽ hệ thống Cấp thoát nước/ Điện/ HVAC.
• Triển khai bản vẽ shop drawing và hoàn công.
• Bóc tách và bảo vệ khối lượng với TVGS, CĐT.
• Kiểm soát khối lượng nghiệm thu vật liệu đầu vào (nếu cần)
• Bóc tách khối lượng dự thầu (nếu cần)
• Am hiểu các Tiêu chuẩn, quy chuẩn chuyên ngành để phục vụ công tác triển khai bản vẽ shop drawing, hoàn công, bóc tách, bảo vệ khối lượng.
• Các công việc khác sẽ trao đổi trong quá trình phỏng vấn

- Làm việc tại các dự án của công ty ở Hà Nội và các tỉnh thành, sẵn sàng đi công tác theo phân công của công ty.
- Lập phương án và kế hoạch trắc địa các công trình của công ty
- Thực hiện công tác đo đạc, trắc địa
- Định vị và đảm bảo tính chính xác các điểm tim, mốc công trình ngoài thực tế
- Quản lý, giám sát hiệu quả sử dụng máy thiết bị
- Chuẩn bị, thực hiện công tác nghiệm thu, bàn giao theo đúng thiết kế.
- Viết và nộp báo cáo theo chính sách công ty
- Các công việc khác theo yêu cầu của Ban lãnh đạo. 

- Giám sát kỹ thuật thi công, bố trí nhân sự tại công trường, phối hợp giám sát an toàn lao động, tổ chức thực hiện thi công lắp dựng tại hiện trường theo thiết kế và các yêu cầu kỹ thuật khác.

- Lập kế hoạch thi công gồm: Tiến độ, phối hợp đơn vị lắp dựng chuẩn bị thiết bị thi công, vật tư, vật liệu, nhân công, phương tiện.

- Quản lý tiến độ, kỹ thuật, chất lượng, khối lượng thi công và an toàn lao động.

- Tổ chức bảo vệ tài sản ( Hàng hóa, phương tiện thi công, máy móc, …) tại công trường.

- Triển khai và kiểm tra các biện pháp đảm bảo ATLĐ, vệ sinh tại công trường.

- Phối hợp cùng Quản lý dự án hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu và thanh quyết toán công trình.

•  Đọc, hiểu bản vẽ hệ thống Cấp thoát nước/ Điện/ HVAC.
• Triển khai bản vẽ shop drawing và hoàn công.
• Bóc tách và bảo vệ khối lượng với TVGS, CĐT.
• Kiểm soát khối lượng nghiệm thu vật liệu đầu vào (nếu cần)
• Bóc tách khối lượng dự thầu (nếu cần)
• Am hiểu các Tiêu chuẩn, quy chuẩn chuyên ngành để phục vụ công tác triển khai bản vẽ shop drawing, hoàn công, bóc tách, bảo vệ khối lượng.
• Các công việc khác sẽ trao đổi trong quá trình phỏng vấn

1. Phát Triển Chiến Lược Kinh Doanh

· Xây dựng và triển khai chiến lược kinh doanh dài hạn nhằm đạt được mục tiêu doanh thu và lợi nhuận.

· Nghiên cứu và phân tích thị trường, xác định xu hướng và cơ hội đầu tư.

2. Quản Lý Đội Ngũ Bán Hàng

· Tuyển dụng, đào tạo và phát triển đội ngũ nhân viên bán hàng.

· Đặt ra mục tiêu và theo dõi hiệu suất của đội ngũ, đảm bảo đạt được chỉ tiêu doanh số.

3. Xây Dựng Mối Quan Hệ Khách Hàng

· Thiết lập và duy trì mối quan hệ với các nhà đầu tư, khách hàng và đối tác chiến lược.

· Tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong quá trình mua bán, cho thuê bất động sản.

4. Quản Lý Dự Án

· Theo dõi và quản lý tiến độ của các dự án bất động sản, đảm bảo chất lượng và thời gian hoàn thành.

· Phối hợp với các phòng ban liên quan để giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.

5. Phân Tích Tài Chính

· Lập báo cáo tài chính và phân tích hiệu quả kinh doanh của các dự án.

· Đưa ra các khuyến nghị dựa trên phân tích dữ liệu để tối ưu hóa lợi nhuận.

- Thiết kế bản vẽ theo yêu cầu 

- Lập và kiểm tra lại dự toán công trình. Lập kế hoạch và triển khai tổ chức thi công.

- Chi tiết sẽ trao đổi khi phỏng vấn 

+ Triển khai Hồ sơ kĩ thuật, triển khai bản vẽ shop cho các dự án, duyệt shop, mẫu mã vật tư vật liệu các dự án... Làm hồ sơ kế hoạch dự trù vật tư, tiến độ cung cấp vật tư và nhân công cho các dự án… 
+ Làm hồ sơ hoàn công, thanh toán các dự án; tham gia cố vấn kĩ thuật tổng thể các dự án.....
+ Yêu cầu trình độ Auto Cad loại khá trở lên (sẽ kiểm tra thực tế). Tham gia Thiết kế - sửa thiết kế, tư vấn thiết kế bản vẽ cho khách hàng và quản lí thi công phần đá tự nhiên cao cấp cho các dự án vừa và lớn.
+ Ưu tiên các ứng viên từng làm việc tại các công ty đối tác của tập đoàn VinGroup và có kinh nghiệm làm việc trong các dự án của Vincom / Vinhomes. 

Nhân sự được tuyển dụng sẽ thực hiện một trong các nhiệm vụ sau:

- Chỉnh sửa, kiểm tra kích thước của bản vẽ cột, trụ, dầm (thép kết cấu) theo yêu cầu của khách hàng.

- Thực hiện làm, chỉnh sửa, kiểm tra bản vẽ mặt đứng, mặt bằng, khớp nối (thép kết cấu) theo yêu cầu của khách hàng theo dữ liệu đã xuất từ phần mềm 3D.

- Đọc hiểu bản vẽ cấu tạo, bản vẽ ý tưởng của thép kết cấu để check với mô hình 3D đã nhập (check phần đã nhập và bản vẽ đã nhận từ khách hàng).

- Đọc hiểu bản vẽ cấu tạo, bản vẽ ý tưởng và dựng mô hình 3D bằng phần mềm chuyên dụng REAL4, REVIT, TEKLA....

- Giám sát kỹ thuật thi công, bố trí nhân sự tại công trường, phối hợp giám sát an toàn lao động, tổ chức thực hiện thi công lắp dựng tại hiện trường theo thiết kế và các yêu cầu kỹ thuật khác.

- Lập kế hoạch thi công gồm: Tiến độ, phối hợp đơn vị lắp dựng chuẩn bị thiết bị thi công, vật tư, vật liệu, nhân công, phương tiện.

- Quản lý tiến độ, kỹ thuật, chất lượng, khối lượng thi công và an toàn lao động.

- Tổ chức bảo vệ tài sản ( Hàng hóa, phương tiện thi công, máy móc, …) tại công trường.

- Triển khai và kiểm tra các biện pháp đảm bảo ATLĐ, vệ sinh tại công trường.

- Phối hợp cùng Quản lý dự án hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu và thanh quyết toán công trình.

- Thiết kế bản vẽ theo yêu cầu 

- Lập và kiểm tra lại dự toán công trình. Lập kế hoạch và triển khai tổ chức thi công.

- Chi tiết sẽ trao đổi khi phỏng vấn 

• Bóc tách khối lượng, vật tư, kiểm soát chất lượng công trình.
• Phối hợp cán bộ hiện trường lập hồ sơ QLCL, hồ sơ thanh toán.
• Thực hiện các công việc khác theo chỉ đạo của Ban Giám đốc.

1. Công việc trước khi đấu thầu
- Thực hiện khảo sát hiện trường, phối hợp với bộ phận dự toán để đánh giá tình hình thực tế của dự án, rủi ro về an toàn và chi phí.
- Nắm rõ điều kiện thi công: điện nước, nhân công, hiệu suất thi công đóng nhổ cọc.
- Hỗ trợ Quản lý dự án lập hồ sơ thầu và làm việc với bộ phận kinh doanh.
2. Chuẩn bị thi công
- Tổ chức các công tác chuẩn bị trước khi khởi công dự án.
- Lập kế hoạch nhân sự, vật tư, thiết bị đưa vào công trường.
- Tổ chức họp bàn giao kỹ thuật an toàn, bàn giao tuyến ống, chuẩn bị hồ sơ báo cáo nghiệm thu.
3. Giai đoạn thi công
- Quản lý chất lượng và an toàn thi công tại hiện trường (tổ chức họp đầu ca, phổ biến an toàn, nghiệm thu hạng mục đầu tiên, báo cáo sự cố).
- Điều phối tiến độ thi công, bố trí nhân lực, thiết bị, vật tư.
- Quản lý chi phí thi công, đảm bảo vật tư chính/phụ không vượt định mức hao hụt.
- Quản lý nhập – xuất vật tư công trường, lưu giữ hồ sơ ký xác nhận: biên bản nhập/xuất, nghiệm thu, xác nhận khối lượng.
- Hàng tháng thực hiện đối chiếu khối lượng với chủ đầu tư và thầu phụ.
4. Giai đoạn hoàn thiện và kết thúc
- Thực hiện quyết toán với chủ đầu tư.
- Tổng hợp, thống kê vật tư còn lại.
- Tổng hợp chi phí với thầu phụ, quyết toán hoàn công.
- Tổng kết kinh nghiệm và phối hợp đánh giá hiệu quả dự án.
 

• Bóc tách khối lượng, vật tư, kiểm soát chất lượng công trình.
• Phối hợp cán bộ hiện trường lập hồ sơ QLCL, hồ sơ thanh toán.
• Thực hiện các công việc khác theo chỉ đạo của Ban Giám đốc.

• Lên phương án thiết kế, lập kế hoạch phân công công việc cho các nhân viên thuộc bộ môn điện.
• Kiểm soát chặt chẽ khối lượng, dự toán đấu thầu từ các nhân viên trực thuộc bộ môn.
• Chủ động phối hợp cùng các phòng ban khác thuộc khối sau đấu thầu để hỗ trợ xử lý các vấn đề kỹ thuật vướng mắc tại các công trường.
• Các công việc khác dưới sự phân công của Trưởng / Phó phòng và Ban lãnh đạo Công ty.