Việc làm cho sinh viên Đại học Thành Tây

• Tìm kiếm và phát triển nguồn hàng: Tìm kiếm, tiếp cận, đàm phán với CĐT, cá nhân, tổ chức, sở hữu BĐS để thu thập nguồn hàng tiềm năng (căn hộ, nhà phố, đất nền, shophoues, dự án nghỉ dưỡng,khu công nghiệp…)
• Xây dựng và phát triển hệ thống đối tác cung cấp nguồn hàng, bao gồm chủ đầu tư, sàn giao dịch, ngân hàng, quỹ đầu tư.
• Đánh giá, phân tích tiềm năng của các dự án, sản phẩm BĐS trước khi đưa vào danh mục kinh doanh.
• Đề xuất chiến lược mở rộng quỹ hàng, đảm bảo nguồn cung ổn định và đa dạng cho công ty.
• Quản lý và phát triển kinh doanh: Xây dựng và triển khai chiến lực kinh doanh BĐS dựa trên nguồn hàng đã thu thập được
• Thiết lập quan hệ với các sàn, giao dịch đại lý, môi giới để phân phối sản phẩm
• Phối hợp với đội ngũ MKT để triển khai các chiến dịch quảng bá, thu hút khách hàng
• Kiểm soát giá cả,chính sách bán hàng và hỗ trợ khách hàng đảm bảo tính cạnh tranh trên thị trường.
• Theo dõi, phân tích xu hướng thị trường để điều chỉnh chiến lực kinh doanh phù hợp.
• Đàm phán và kí kết hợp đồng: Làm việc trực tiếp với CĐT, đối tác để đàm phán các điều khoản hợp tác.
• Soạn thảo, thẩm định và kí kết hợp đồng hợp tác, phân phối sản phẩm.
• Giám sát tiến độ thanh toán, đảm bảo các giao dịch diễn ra thuật lợi 

- Quản lý hệ thống pháp chế nội bộ, hoạt động pháp lý và tư vấn pháp lý tại Công ty

- Tham mưu cho Ban Tổng giám đốc và các phòng ban về mặt pháp lý trong lĩnh vực doanh nghiệp, đầu tư, xây dựng, lao động, tài chính, thuế và các lĩnh vực khác liên quan đến hoạt động của Công ty

- Nghiên cứu, rà soát và hoàn thiện các hồ sơ pháp lý liên quan đến hoạt động kinh doanh của Công ty (về đầu tư, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, ….)

- Trực tiếp thực hiện các thủ tục pháp lý mới liên quan đến hoạt động kinh doanh của Công ty (các loại giấy phép, chứng chỉ, giấy chứng nhận, …)

- Soạn thảo các tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị, các quyết định của Chủ tịch Hội đồng quản trị theo quy định tại Điều lệ Công ty

- Thẩm định pháp lý các văn bản của các phòng ban (hợp đồng kinh doanh, hợp đồng mua hàng, ….) và tư vấn pháp luật cho các phòng ban theo quy định của Công ty và của pháp luật

- Giải quyết mâu thuẫn, tranh chấp lao động

- Xử lý kỷ luật lao động và thi hành trách nhiệm vật chất

- Cập nhật, tổng hợp và báo cáo các nội dung pháp luật mới ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất – kinh doanh của Công ty

- Hỗ trợ các phòng ban chuyên môn xây dựng và cập nhật hệ thống văn bản, tài liệu quy phạm nội bộ, điều lệ, nội quy, quy chế quản lý nội bộ của Công ty căn cứ theo pháp luật của Nhà nước và các quy chế, chính sách chung của Công ty mẹ

- Xây dựng kế hoạch triển khai tổng thể và triển khai kế hoạch thi công chi tiết theo từng giai đoạn của mỗi công trình thi công nội thất. 

- Kiểm tra, giám sát nội bộ, phối hợp giữa các nhà thầu khi lắp đặt tại nhà khách hàng. 

- Phối hợp với chủ nhà và các bên liên quan để đảm bảo thi công đúng tiến độ, chất lượng. 

- Tổ chức nghiệm thu nội bộ, nhà thầu phụ và với chủ nhà theo từng giai đoạn và toàn bộ công trình theo đúng tiến độ đề ra. 

- Báo cáo tiến độ thi công, các vấn đề phát sinh và đề xuất giải pháp định kỳ cho Ban Lãnh đạo

- Lập BCTC năm, quý, tháng
- Lập và phân tích báo cáo quản trị theo yêu cầu
- Khai thuế, Quyết toán thuế TNDN, TNCN….
- Tham mưu, đề xuất, tư vấn, xây dựng hoàn thiện các quy trình quản lý và kiểm soát kế toán, tài chính.

***ĐỊA ĐIỂM LÀM VIỆC: Cụm Công Nghiệp Lại Dụ, An Thượng, Hoài Đức, Hà Nội

- Làm việc tại các dự án của công ty ở Hà Nội và các tỉnh thành, sẵn sàng đi công tác theo phân công của công ty.
- Lập phương án và kế hoạch trắc địa các công trình của công ty
- Thực hiện công tác đo đạc, trắc địa
- Định vị và đảm bảo tính chính xác các điểm tim, mốc công trình ngoài thực tế
- Quản lý, giám sát hiệu quả sử dụng máy thiết bị
- Chuẩn bị, thực hiện công tác nghiệm thu, bàn giao theo đúng thiết kế.
- Viết và nộp báo cáo theo chính sách công ty
- Các công việc khác theo yêu cầu của Ban lãnh đạo. 

- Hạch toán, theo dõi thu - chi tiền mặt trên phần mềm kế toán
- Hạch toán, theo dõi thu - chi ngân hàng trên phần mềm kế toán
- Hạch toán theo dõi công nợ 
- Hạch toán, theo dõi vay vốn ngân hàng trên phần mềm kế toán
- Phân bổ chi phí khấu hao, TSCĐ, CCDC, chi phí trả trước hàng tháng
- Lập tờ khai thuế GTGT
- Lập báo cáo tài chính năm
- Các công việc khác theo yêu cầu của TBP, KTT, BGĐ
 

- Tham gia khảo sát hiện trạng công trình, phân tích, đánh giá hiện trạng;
- Thiết kế và diễn họa 3D: Lên ý tưởng và cụ thể hóa thành các bản vẽ 3D nội thất cho các dự án theo yêu cầu của khách hàng;
- Chỉnh sửa và hoàn thiện thiết kế: Điều chỉnh các bản vẽ theo ý kiến khách hàng, đảm bảo chất lượng và thời hạn;
- Triển khai bản vẽ thiết kế kỹ thuật, phối cảnh 3D chi tiết, bản vẽ 2D, hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh phục vụ cho quá trình thi công;
- Phối hợp với Chuyên viên Kinh doanh tư vấn cho khách hàng về phong cách thiết kế, phụ kiện - thiết bị - vật tư hoàn thiện trong quá trình thực hiện dự án;
- Chịu trách nhiệm về chất lượng bản vẽ, tiến độ thiết kế được giao;
- Cập nhật kiến thức, xu hướng thiết kế nội thất mới, cũng như tìm hiểu các loại vật liệu mới được ứng dụng vào thiết kế thi công nội thất.
 

- Quản lý hàng tồn kho

- Check nhập, xuất hàng theo phiếu xuất kho, nhập kho

- Kiểm tra lưu trữ chứng từ liên quan đến kho

- Kiểm kê kho định kỳ

- Các công việc khác theo yêu cầu

- Địa điểm làm việc: Tòa nhà MPV tại TT 4-5, Khu đô thị Tứ Hiệp, Xã Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội

    - Tiếp nhận bản vẽ thiết kế, triển khai bản vẽ chi tiết 2D/3D cho công tác gia công;

    - Bóc tách kết cấu sản phẩm, ra file cắt CNC bằng phần mềm ABF Sketchup....;

    - Lập bản vẽ lắp ráp, đóng kiện sản phẩm;

    - Bóc tách khối lượng, lập dự trù vật tư;

    - Giao file cho nhân viên chạy CNC (file cắt, bản vẽ kỹ thuật, tem dán,...);

    - Thực hiện các yêu cầu khác có liên quan do cấp trên giao.

• Ghi nhận và theo dõi thu – chi, quản lý quỹ tiền mặt và thanh toán chi phí vận hành văn phòng.
• Xuất hóa đơn GTGT, theo dõi hóa đơn đầu vào – đầu ra và đối chiếu với giao dịch ngân hàng.
• Nhập liệu phần mềm kế toán (MISA), hạch toán đầy đủ các nghiệp vụ kế toán theo quy định.
• Lập bảng lương, tính thuế TNCN, thực hiện các thủ tục BHXH qua phần mềm.
• Phối hợp với đơn vị dịch vụ kế toán để nộp báo cáo tài chính, báo cáo thuế đúng hạn.
• Kiểm tra chứng từ kế toán, tư vấn phân bổ chi phí và hỗ trợ lãnh đạo về hiệu quả tài chính.
• Thực hiện các công việc khác liên quan đến kế toán theo sự phân công.

• Lập trình thành thạo nhanh 2D và 3D
•  Lập nguyên công cho phù hợp với yêu cầu của bản vẽ
• Sử dụng thành thạo các phần mềm 2D và 3D
• Vận hành máy phay CNC, hệ điều hành Fanuc
• Hiểu biết về khả năng gia công của các dụng cụ cắt
• Hiểu biết về dao phay, cách chọn dao phù hợp.
• Có kinh nghiệm gia công jig gá cho Nhật, gia công hàng loạt theo bản vẽ.

• Lên bản vẽ Shop Drawing và khảo sát mặt bằng thực tế theo yêu cầu
• Tư vấn cho khách hàng về sản phẩm, công năng sử dụng, tiêu chuẩn…để khách hàng chấp thuận, phê duyệt sản xuất cửa
• Lên bản vẽ thiết kế sản xuất gửi nhà máy
• Chịu trách nhiệm về chất lượng bản vẽ đối với từng công trình do mình thực hiện.
• Đóng góp ý kiến, sáng kiến trong công tác thiết kế để đảm bảo sản phẩm ngày càng hoàn thiện, có tính cạnh tranh cao trên thị trường.
• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công chỉ đạo của cấp trên

• Lập bản vẽ Shop Drawing chi tiết và hoàn thiện cho các công trình về đá tự nhiên, nhân tạo, đảm bảo tất cả bản vẽ mô tả chính xác thiết kế, chi tiết phương án lắp đặt, phương án liên kết theo đặc thù của ngành đá.
• Đọc hiểu các thông tin, kiểm tra bản vẽ thiết kế kiến trúc và kết cấu, đảm bảo tính chính xác và đầy đủ.
• Sửa đổi, cập nhật bản vẽ khi cần thiết theo phản hồi từ Chủ đầu tư hoặc từ bộ phận thi công.
• Đảm bảo tất cả bản vẽ tuân thủ theo các tiêu chuẩn hiện hành, cũng như các tiêu chuẩn về chất lượng của công ty.
• Làm việc tại Văn phòng công ty tại Mạc Thái Tông – Cầu Giấy – Hà Nội

- Phụ trách Thiết kế trong các dự án, công việc thuộc lĩnh vực Nội Thất Trưng Bày, Biển Quảng Cáo, Triển Lãm, Sự Kiện, Nội Thất Văn Phòng, Nội Thất Nhà Ở.
- Chịu trách nhiệm khảo sát, thiết kế Phối Cảnh 3D, thiết kế chi tiết 2D của các dự án.
- Phối hợp bản vẽ, thông tin để các bộ phận thiết kế đồ họa, vật tư, sản xuất, giám sát có thể triển khai các công việc liên quan đến thiết kế và sản xuất, thi công, lắp đặt 
- Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Ban Giám Đốc.

1. Chuẩn bị triển khai thi công:

- Nghiên cứu hợp đồng, hồ sơ thiết kế, bản vẽ kỹ thuật và các tiêu chí kỹ thuật (Specs) để lập kế hoạch thi công;

- Nhận bàn giao mặt bằng, kiểm tra lại toàn bộ thực địa, so sánh với hồ sơ thiết kế (nêu ra các bất cập nếu có), tổ chức bảo quản mốc định vị, mốc giới công trình;

- Phối hợp với Phòng kỹ thuật để lập bản vẽ tổng mặt bằng bố trí công trường;

- Trực tiếp làm việc với CĐT/TVGS để thống nhất các biểu mẫu, quy trình làm việc, hồ sơ quản lý chất lượng;

- Lập bảng tổng hợp vật tư, thiết bị thi công cho toàn bộ gói thầu;

- Lập bảng tiến độ thi công tổng thể;

- Đệ trình các hồ sơ đầu vào (đơn vị thí nghiệm, đơn vị cung cấp...), hồ sơ công tác chuẩn bị;

- Đề xuất giới thiệu Nhà thầu phụ/Tổ/Đội thi công.

2. Triển khai thi công:

- Phân công, giao việc, điều động, bố trí tổ đội thi công theo các mũi thi công tại công trường;

- Đề xuất phân chia khối lượng cho Nhà thầu phụ/Tổ/Đội thi công.

- Quản lý tiến độ, kỹ thuật, khối lượng, chất lượng thi công

- Quản lý vật tư, thiết bị thi công và an toàn và vệ sinh môi trường

3. Nghiệm thu - bàn giao:

- Lập kế hoạch, tổ chức thực hiện việc nghiệm thu, bàn giao công trình;

-Lập kế hoạch thanh quyết toán toàn bộ khối lượng công trình với chủ đầu tư; Nhà thầu phụ/Tổ/Đội;

- Tập hợp đầy đủ các hồ sơ để thực hiện nghiệm thu và bàn giao công trình đưa vào sử dụng;

- Bàn giao cho Phòng VTTB các vật tư-thiết bị, phụ tùng,còn tồn, sắp xếp việc lưu trữ vật tư, phụ tùng sao cho thuận tiện việc thay thế, bảo hành, bảo trì sau này trên công trình.

- Bàn giao nhà xưởng, kho, vật tư văn phòng công trường, cho các Phòng/Ban liên quan;