Việc làm cho sinh viên Đại học Hoa Sen

• Tư vấn và giới thiệu bất động sản phù hợp với nhu cầu và mong muốn của khách hàng.

• Thực hiện các cuộc gọi, gặp gỡ khách hàng để tư vấn, thuyết phục và chốt giao dịch.

• Giải quyết thắc mắc, định giá Bất động sản, đưa ra các đề xuất phù hợp với khách hàng.

• Thực hiện các công việc theo phân công của trưởng phòng (nếu có) nhằm nâng cao cơ hội bán hàng.

- Bốc tách khối lượng, lập dự toán công trình

- Chi tiết công việc sẽ được trao đổi cụ thể hơn khi phỏng vấn.

Giám sát thi công công trình:
+ Giám sát trực tiếp quá trình thi công tại công trường, đảm bảo công việc được thực hiện theo đúng thiết kế và bản vẽ kỹ thuật.
+ Kiểm tra, đánh giá chất lượng công việc, vật liệu, thiết bị thi công, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn chất lượng và quy định an toàn.
+ Quản lý và điều phối công việc giữa các đội thi công (kỹ thuật, điện nước, kết cấu, hoàn thiện, v.v.), đảm bảo tiến độ công trình không bị gián đoạn.
+ Phối hợp với nhà thầu phụ và các đơn vị liên quan để giải quyết vấn đề kỹ thuật hoặc tổ chức thi công.
Đảm bảo tiến độ thi công:
+ Giám sát và kiểm tra tiến độ thi công, báo cáo định kỳ tiến độ công việc .
+ Đề xuất phương án điều chỉnh kế hoạch thi công nếu gặp trở ngại trong quá trình thực hiện.
+ Đảm bảo công trình được thi công theo đúng kế hoạch, hạn chế tối đa các sự chậm trễ không mong muốn.
+ Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh công trường.
Quản lý chất lượng công trình:
+ Kiểm tra chất lượng công trình qua từng giai đoạn thi công, đảm bảo các yếu tố kỹ thuật được thực hiện đúng theo yêu cầu thiết kế và tiêu chuẩn.
+ Lập báo cáo kiểm tra chất lượng công trình định kỳ, ghi nhận các vấn đề cần xử lý và phối hợp với các bộ phận khác để khắc phục kịp thời.
+ Kiểm tra các yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu và nhà thầu phụ trước khi chuyển giao giai đoạn công việc.

Thực hiện nhiệm vụ khác: Hỗ trợ các công việc theo phân công của cấp trên.

- Marketing sản phẩm trên các trang Bất động sản để tiếp cận khách hàng;
- Chăm sóc, tư vấn Bất động sản đáp ứng nhu cầu khách hàng cùng với đồng đội trong phòng ban;
- Thực hiện kí kết hợp đồng giao dịch cho khách hàng với sự hỗ trợ của Trưởng phòng;
- Trung gian hài hòa về lợi ích, giải đáp rõ ràng quy trình giao dịch Bất động sản cho chủ nhà và khách hàng;
- Giải quyết thắc mắc, định giá Bất động sản của khách hàng.

• Tìm kiếm, khai thác khách hàng tiềm năng từ các nguồn online và offline
• Nghiên cứu, tư vấn về thông tin các sản phẩm Bất động sản Hàng hiệu Công ty đang triển khai.
• Chăm sóc khách hàng mới và cũ.
• Giới thiệu, hướng dẫn khách hàng tham quan trải nghiệm dự án.
• Đàm phán hợp đồng với khách hàng.
• Báo cáo kết quả công việc cho quản lý trực tiếp.

• Sáng tạo, lên ý tưởng và thực hiện các nội dung liên quan đến lĩnh vực bất động sản trên các nền tảng mạng xã hội.
• Hỗ trợ khai thác, tiếp cận, tư vấn thông tin sản phẩm và duy trì mối quan hệ với khách hàng.
• Hỗ trợ chăm sóc khách hàng.
• Hỗ trợ khách hàng tham quan trải nghiệm dự án.
• Các công việc khác theo sự phân công của Quản lý.

• Gọi điện cho khách hàng để tư vấn và giới thiệu các sản phẩm của Công ty theo data có sẵn.
• Lên lịch hẹn với khách để quản lý đi gặp và tư vấn.
• Làm việc tại văn phòng, không áp doanh số.
• Hỗ trợ các công việc hành chính văn phòng.
• Công việc cụ thể sẽ được hướng dẫn cụ thể bởi Quản lý.

- Gọi điện thoại giới thiệu, tư vấn dịch vụ & sản phẩm cho khách hàng.

- Tham gia và hỗ trợ Phòng kinh doanh trong việc triển khai các hoạt động kinh doanh theo sự phân công của cấp trên.

- Gọi điện thoại giới thiệu, tư vấn dịch vụ & sản phẩm cho khách hàng.

- Tham gia và hỗ trợ Phòng kinh doanh trong việc triển khai các hoạt động kinh doanh theo sự phân công của cấp trên.

Đánh giá và lập danh mục nhà thầu phụ:

• Thiết lập danh sách thầu phụ, NCC tiềm năng cho từng gói thầu.
• Phân tích đánh giá, phân nhóm các thầu phụ thi công, thầu phụ tư vấn, NCC.
• Quản lý danh mục các nhà thầu, NCC.
• Rà soát đánh giá năng lực các nhà thầu đang hợp tác với Tổng công ty

Lựa chọn nhà thầu:

• Kiểm soát quá trình lập, phát hành và làm rõ hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, hồ sơ mời chào giá trong quá trình lựa chọn nhà thầu phục vụ các dự án của Tổng công ty.
• Rà soát, đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất, hồ sơ chào giá từ các nhà thầu.
• Thương thảo, đàm phán hồ sơ dự thầu, hồ sơ chào giá với các nhà thầu.
• Kiến nghị và đánh giá kết quả hồ sợ dự thầu, hồ sơ đề xuất, hồ sơ chào giá; hỗ trợ công tác phê duyệt và lựa chọn nhà thầu.

Xây dựng hợp đồng thầu phụ:

• Phối hợp thương thảo và đàm phám các điều khoản với nhà thầu, NCC.
• Rà soát dự thảo hợp đồng thầu phụ, NCC.
• Quản lý danh mục hợp đồng với thầu phụ, NCC.

Soạn thảo báo cáo

• Tổng hợp thông tin, xây dựng nội dung báo cáo do Trưởng phòng/ Quản lý Bộ phận Chọn thầu yêu cầu

Xử lý các vấn đề phát sinh trong hoạt động của Bộ phận Chọn thầu

Thực hiện các nhiệm vụ khác theo yêu cầu của Trưởng phòng/ Quản lý Bộ phận Chọn thầu

• Nhận bàn giao mốc tọa độ, cao độ trong thi công.
• Đo đạc xác nhận với chủ đầu tư, tư vấn, giám sát về mặt bằng, cao độ hiện trạng.
• Sử dụng phần mềm autocad để xử lí bản vẽ thiết kế thành bản vẽ phục vụ được cho trắc địa.
• Sử dụng các loại máy trắc địa để triển khai bản vẽ thiết kế ra ngoài hiện trường phục vụ cho việc thi công nhà xưởng.
• Làm hồ sơ nghiệm thu với TVGS, CĐT.
• Phối hợp với các bộ phận khác có liên quan trong việc triển khai hoạt động chung của công ty.
• Báo cáo, tổng hợp số liệu dự án.
• Công tác tại các Tỉnh: Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương

ÍT NHẤT 2 NĂM KINH NGHIỆM LÀM BÊN CHỦ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CẦN MẠNH NGUỒN VỐN

QUẢN LÝ CÔNG TÁC KẾ HOẠCH VÀ TÀI CHÍNH OÀN HỆ THỐNG, RÀ SOÁT ĐÁNH GIÁ ĐỊNH KỲ VÀ ĐỘT XUẤT THEO YÊU CẦU BLĐ: 80%

Xây dựng kế hoạch tài chính; định hướng phương thức phân bổ các chỉ tiêu kế hoạch tài chính, cơ chế chính sách tài chính, định mức chi phí tài chính

- Xây dựng dự báo và kế hoạch tài chính dài hạn, trung hạn và hàng năm theo chiến lược kinh doanh của công ty trình BGĐ phê duyệt

- Xây dựng chiến lược, kế hoạch chi tiết hàng năm để đạt được các mục tiêu tài chính đề ra

- Xây dựng các quy trình phân bổ nguồn vốn, chỉ tiêu tài chính xuống các phòng ban, đơn vị

Xây dựng tiêu chuẩn và chính sách để đầu tư vào các dự án lớn, đòi hỏi dự báo và phân tích chuyên sâu về nguồn lực tài chính

Hoạch định và quản lý triển khai quy trình đánh giá hiệu quả công việc kinh doanh của công ty và trong hệ thống: 20%

- Phối hợp với Ban Lãnh đạo và các Giám đốc Công ty thành viên xây dựng bộ KPI cấp Công ty, Phòng và cấp cá nhân hàng năm;

- Quản lý việc hướng dẫn triển khai việc đánh giá hiệu quả công việc cho công ty và các đơn vị thành viên;

- Phối hợp với các bộ phận của IMG và Công ty thành viên triển khai thực hiện đánh giá KPI hàng năm

- Phối hợp với các bộ phận của IMG và Công ty thành viên tập hợp và tổng hợp kết quả đánh giá hiệu quả công việc trên toàn hệ thống.

- Xây dựng, rà soát và chỉnh sửa Quy chế, quy trình đánh giá hiệu quả công việc hàng năm.

- Báo cáo tổng kết về công tác đánh giá hiệu quả công việc của IMG và các đơn vị thành viên cho Ban giám đốc sau khi kết thúc mỗi kỳ đánh giá/rà soát hiệu quả công việc.

- Tiếp nhận thông tin phân công công việc từ Quản lý trực tiếp

- Thực hiện công tác hành chính bộ phận (lập HĐKT, Đơn đặt hàng, HĐ gia công sản phẩm,…)

- Theo dõi tình hình thực hiện Đơn đặt hàng, HĐ gia công sản phẩm nhằm đảm bảo việc cung ứng vật tư theo đúng chủng loại, số lượng và tiến độ qui định tại Đơn đặt hàng và HĐ gia công sản phẩm;

- Kiểm tra và xác nhận thủ tục hành chính liên quan đến thanh quyết toán Đơn đặt hàng và HĐ gia công sản phẩm của thầu phụ;

- Báo cáo cập nhật tiến độ các nhà Thầu Phụ hàng tuần;

- Lưu trữ hồ sơ tài liệu tại bộ phận đúng qui trình kiểm soát hồ sơ tài liệu của Công ty;

- Thực hiện các công việc điều động khác theo yêu cầu của Quản lý trực tiếp

+ Tư vấn giải pháp, thiết kế, xây dựng cấu hình, tối ưu các giải pháp như hệ thống tự động hóa trong tòa nhà (hệ thống quản lý tòa nhà BMS, hệ thống điều khiển phòng khách sạn RCU, hệ thống điều khiển chiếu sáng, hệ thống Smarthome, Hệ quản trị năng lượng PMS, …)

+ Bóc tách khối lượng, lập bảng chào giá, làm rõ yêu cầu và tối ưu cho khách hàng.

+ Lập hồ sơ chào giá cạnh tranh, hồ sơ dự thầu.

+ Giới thiệu, trình bày làm rõ giải pháp, bảng chào giá với khách hàng.

+ Tổ chức seminar, training, demo cho khách hàng

+ Triển khai bản vẽ đúng theo yêu cầu.

+ Lập trình hệ thống BMS, Smarthome, RCU

+ Các công việc khác được phân công của quản lý trực tiếp.

• CÔNG VIỆC CỤ THỂ:
  • Tiếp nhận thông tin, Tư vấn Thu thập thông tin nhu cầu của khách hàng và trả lời những thắc mắc từ khách hàng.
  • Trực line 198 tư vấn gói cước Viettel: 3G, chặn cuộc gọi, cuộc gọi nhớ...
  • Không chạy ngoài, không áp lực doanh số, không data bán hàng, ngồi văn phòng máy lạnh.
  ĐỊA CHỈ LÀM VIỆC TẠI : Tòa Nhà QCoop Building Số 1129/12/20 Lạc Long Quân, P11, Quận Tân Bình

- Chuyên viên dự toán.

- Tính toán khối lượng dự toán, báo giá dự thầu.

- Tính toán các chi phí của dự án dựa trên các định mức của nhà nước và trên đặc điểm của dự án để lên phương án chào giá tốt nhất và giá dự thầu hợp lý nhất.

- Chuẩn bị hồ sơ thầu theo yêu cầu của dự án.

- Quản lý và lưu trữ báo giá, hồ sơ thầu của các dự án và đảm bảo tính bảo mật thông tin giá thầu.

- Chi tiết công việc sẽ trao đổi cụ thể khi phỏng vấn.

• CÔNG VIỆC CỤ THỂ:
  • Tiếp nhận thông tin, Tư vấn Thu thập thông tin nhu cầu của khách hàng và trả lời những thắc mắc từ khách hàng.
  • Trực line 198 tư vấn gói cước Viettel: 3G, chặn cuộc gọi, cuộc gọi nhớ...
  • Không chạy ngoài, không áp lực doanh số, không data bán hàng, ngồi văn phòng máy lạnh.
  ĐỊA CHỈ LÀM VIỆC TẠI : Tòa Nhà QCoop Building Số 1129/12/20 Lạc Long Quân, P11, Quận Tân Bình

- Chăm sóc và hỗ trợ tư vấn những khách hàng quan tâm đến sản phẩm của công ty
- Khai thác, chăm sóc khách hàng.
- Hỗ trợ làm thủ tục cho khách hàng.
- Phối hợp với nhân viên kinh doanh thực hiện kế hoạch marketing online
- Cập nhật tình hình thị trường theo phân công.
- Tham gia đầy đủ các khóa huấn luyện đào tạo.
- Thực hiện các báo cáo theo quy định: báo cáo ngày, tháng, quý, khách hàng tiềm năng.
- Thực hiện các nhiệm vụ phát sinh khác do cấp quản lý trực tiếp giao.
- Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Ban Quản lý trực tiếp