Việc làm cho sinh viên Đại học Tài nguyên và Môi trường TpHCM

Roles and Responsibilities:• Resolve tenant inquiries, complaints, and requests promptly and efficiently.• Support and advise tenants for the after-sales services such as transfer of utilities contract,compliance with laws and regulations of the government and industrial park developers, firesafety regulations, licensing application, labor force, tax and other value-added services, etc.• Coordinate with the Facilities Management team to ensure leased units comply with BWID fit-out guidelines and quality standards during handover and takeover.• Collaborate with other departments to maintain smooth business operations and addresstenant needs effectively.• Maintain comprehensive tenant-related documentation, including handover/takeoverminutes and all communication records.• Conduct regular site visits as required for ongoing operations.

- Giám sát và thi công lắp đặt thiết bị sân chơi và sàn cao su an toàn theo bản vẽ kĩ thuật kèm theo.
- Giám sát, kiểm tra chất lượng, kỹ thuật tại công trình.
- Chịu trách nhiệm quản lý nhân công, thiết bị của công ty tại công trình.
- Phối hợp với Khách hàng, Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát tại công trình.
- Hoàn thành lắp đặt thiết bị, sàn EPDM nghiệm thu với khách hàng tại công trình.
- Chịu sự điều phối của công ty.

Lập kế hoạch thi công, quản lý tiến độ thi công, đảm bảo dự án được hoàn thành đúng tiến độ, chất lượng và chi phí.Phân công nhiệm vụ cho các đội thi công, giám sát, kiểm tra, đánh giá chất lượng công việc của đội thi công.Kiểm soát vật liệu, thiết bị thi công, đảm bảo đủ số lượng, chất lượng và đúng tiến độ.Xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công, giải quyết các tranh chấp, khiếu nại liên quan đến thi công.Báo cáo tiến độ thi công, tình hình sử dụng vật liệu, thiết bị, chi phí thi công cho cấp trên.Tham gia họp bàn, thảo luận các vấn đề liên quan đến dự án.Hỗ trợ, hướng dẫn, đào tạo đội ngũ thi công.Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của cấp trên.

Tổng hợp và phân tích báo cáo, báo cáo tiến độ thi công, thi hành nhiệm vụ theo quy định.Trực tiếp làm việc với chủ đầu tư và các bên liên quan về tiến độ thi công, tư vấn giám sát và các bên liên quan công trình.Bóc tách khối lượng, kế hoạch thu hồi vốn, hồ sơ thanh quyết toán công trìnhPhối hợp và làm việc với các bên liên quan: tổ đội thi công, cán bộ kỹ thuật, cán bộ thanh toán,.... hoàn thành các nhiệm vụ được giaoThực hiện các công việc liên quan đến nghiệm thu, bàn giaoQuản lý, giám sát các công việc tại công trườngLàm việc với chính quyền, cơ quan liên quan trong quá trình thi côngLưu giữ tài liệu hồ sơ của công trình thi công.Các công việc khác theo sự phân công của Ban Giám đốc.

Quản lý, giám sát toàn bộ việc lắp đặt công trình nội thất: Bàn, ghế, tủ, giường, kệ bếp, ...Lập kế hoạch & theo dõi, nắm bắp tiến độ thi công công trình nội thất.Quản lý nhân viên trong đội thi công.Tổng hợp, báo cáo và tham mưu cho BGĐ trong việc giải quyết các vướng mắc, phát sinh có liên quan làm ảnh hưởng chất lượng, tiến độ dự án.Một số công việc liên quan khác theo sự chỉ đạo của BGĐ.

Phụ trách và điều hành, quản lý mọi hoạt động, nhân sự của Phòng Kinh doanh;Xây dựng, đào tạo, phát triển và hướng dẫn đội ngũ nhân viên kinh doanh.Tham mưu và tư vấn cho Ban lãnh đạo về các chính sách quản lý, chiến lược, kế hoạch và phương án tổ chức hoạt động kinh doanh.Xây dựng, triển khai và đôn đốc việc thực hiện kế hoạch doanh số tháng/quý chương trình trọng tâmXây dựng và triển khai các phương án thực hiện đảm bảo chỉ tiêu doanh thu theo kế hoạchNghiên cứu, đánh giá điểm mạnh/yếu, xác định cơ hội đối với các sản phẩm hiện tại và sản phẩm tiềm năng của Công ty trên thị trường.Đề xuất và tổ chức thực hiện các chương trình quảng bá hình ảnh, xây dựng chính sách phát triển và bảo vệ thương hiệu sản phẩm.Tổ chức cập nhật thông tin, phân tích, nghiên cứu sản phẩm, chiến lược kinh doanh, hoạt động của đối thủ cạnh tranh;Tổ chức tìm kiếm và phát triển khách hàng mới, thiết lập hệ thống khách hàng chiến lược, khách hàng tiềm năng và chăm sóc khách hàng hiện có.Tổng hợp các ý kiến góp ý của khách hàng, xử lý khiếu nại của khách hàng theo quy trình, quy định của Công ty.

- Khảo sát, lên khối lượng - Lập dự toán, báo giá nội thất, xây dựng. - Biện pháp thi công. - Cập nhật đơn giá mới, vật liệu mới - Đề xuất nhà cung cấp, tổ đội phù hợp - Chi tiết công việc được trao đổi khi tham gia phỏng vấn.

• Khảo sát hiện trạng, trao đổi tư vấn thiết kế với khách hàng• Lên phương án bố trí mặt bằng 2D và ý tưởng thiết kế• Triển khai thiết kế phối cảnh 3D• Giám sát tác giả công trình đến khi hoàn thiện• Phối hợp cùng các bộ phận khác trong việc triển khai kỹ thuật và thi công công trình

Thực hiện bảo trì định kỳ hoặc đột xuất cho tất cả các thiết bị phân phối hoặc bảo trì được uỷ thác, nhằm đảm bảo động cơ và thiết bị hoạt động chính xác, giúp thiết bị vận hành và điều khiển một cách ổn định. Tham gia các khoá đào tạo chuyên môn về vận hành và bảo trì thiết bị, hỗ trợ xây dựng sổ tay bảo trì cho từng loại thiết bị phân phối, nhằm nâng cao chất lượng, độ chính xác và hiệu quả trong công tác bảo trì. Công tác bảo trì thiết bị cần có sự hợp tác chặt chẽ với các kỹ sư cơ khí. Với tính chất bổ trợ của các ngành nghề liên quan, mọi thông số ảnh hưởng đến hoạt động của thiết bị sẽ được xem xét kỹ lưỡng trong quá trình bảo trì. Đào tạo các kỹ thuật viên bảo trì cấp dưới thông qua giảng dạy và hợp tác, đồng thời nâng cao kinh nghiệm và năng lực nhân lực bảo trì để đáp ứng nhu cầu nhân lực lâu dài và mở rộng kinh doanh của công ty. Thông báo cho nhóm kinh doanh về các thông số kỹ thuật và số lượng phụ tùng thay thế hoặc các bộ phận cần thiết cho bảo trì, đồng thời lập báo giá cung cấp liên quan khi cần thiết. Sau khi hoàn thành mỗi công việc bảo trì, lập danh sách dịch vụ để khách hàng ký xác nhận công việc đã được thực hiện đầy đủ.

Bạn sẽ hỗ trợ Giám đốc vận hành những nội dung bao gồm nhưng không giới hạn ở những điểm sau: - Khảo sát, đo đạc và dựng lại 2D, 3D hiện trạng, tiếp nhận và thu thập thông tin gián tiếp/trực tiếp từ khách hàng;- Lập phương án bố trí mặt bằng ý tưởng 2D, moodboard ý tưởng không gian, màu sắc, vật liệu theo hướng dẫn của Quản lý trực tiếp;- Lên phương án thiết kế 3D và trình bày phương án ý tưởng, thiết kế;- Triển khai các hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thi công;- Phối hợp và làm việc với các bộ môn kỹ thuật liên quan: kết cấu, cơ điện, phòng cháy chữa cháy, chiếu sáng, cảnh quan, dự toán, các nhà thầu phụ và cung cấp vật liệu khác;- Đảm bảo dự án hoàn tất với sự kiểm soát chặt chẽ công tác hoàn công;- Các nhiệm vụ được giao bởi Quản lý trực tiếp, chi tiết sẽ trao đổi thêm trong quá trình phỏng vấn.

- Tư vấn, giới thiệu các sản phẩm của công ty tới khách hàng tiềm năng với nguồn hàng có sẵn
- Cung cấp, tư vấn đầy đủ thông tin về sản phẩm
- Đàm phán, thương lượng và chốt hợp đồng với khách hàng
- Chăm sóc và giữ mối quan hệ tốt với khách hàng

Tham gia lập dự toán, tổng dự toán cho các dự án xây dựngPhân tích và đánh giá hiệu quả kinh tế của các dự án xây dựngLập kế hoạch tài chính và ngân sách cho các công trình xây dựngTính toán chi phí vật liệu, nhân công và thiết bị cho các hạng mục công trìnhKiểm soát chi phí trong quá trình thi công, đảm bảo dự án đúng tiến độ và ngân sáchPhối hợp với các bộ phận liên quan như kỹ thuật, thiết kế, thi công để tối ưu hóa chi phíChuẩn bị báo cáo tài chính và phân tích cho ban quản lý dự ánNghiên cứu thị trường về giá cả vật liệu xây dựng, nhân công để cập nhật vào dự toán

- Khảo sát, lên khối lượng - Lập dự toán, báo giá nội thất, xây dựng. - Biện pháp thi công. - Cập nhật đơn giá mới, vật liệu mới - Đề xuất nhà cung cấp, tổ đội phù hợp - Chi tiết công việc được trao đổi khi tham gia phỏng vấn.

Trao đổi và gặp gỡ trực tiếp với khách hàng.Nhận nhiệm vụ thiết kế từ Trưởng nhóm thiết kế, lập kế hoạch phù hợp với công việc.Bám sát dự án thiết kế từ giai đoạn khai thác đề bài đến lên ý tưởng thiết kế. Phối hợp với team kỹ thuật để đảm bảo hồ sơ thi công khớp với conceptKiểm tra tính hợp lý trong thiết kế, đề xuất giải pháp thiết kế phù hợp cho cho từng công trìnhĐể xuất các công việc liên quan đến thiết kế công trình đang phụ tráchPhối hợp với các phòng ban khác (kết cấu, M&E, cảnh quan, nội thất) để triển khai công việc hiệu quảĐiều tiết và phối hợp với bộ phận báo giá để chốt thi công.Chịu trách nhiệm trước Trưởng nhóm thiết kế về hiệu quả của dự án.

Tổng hợp và phân tích báo cáo, báo cáo tiến độ thi công, thi hành nhiệm vụ theo quy định.Trực tiếp làm việc với chủ đầu tư và các bên liên quan về tiến độ thi công, tư vấn giám sát và các bên liên quan công trình.Bóc tách khối lượng, kế hoạch thu hồi vốn, hồ sơ thanh quyết toán công trìnhPhối hợp và làm việc với các bên liên quan: tổ đội thi công, cán bộ kỹ thuật, cán bộ thanh toán,.... hoàn thành các nhiệm vụ được giaoThực hiện các công việc liên quan đến nghiệm thu, bàn giaoQuản lý, giám sát các công việc tại công trườngLàm việc với chính quyền, cơ quan liên quan trong quá trình thi côngLưu giữ tài liệu hồ sơ của công trình thi công.Các công việc khác theo sự phân công của Ban Giám đốc.

Tiếp nhận thông tin/hồ sơ chuẩn bị đấu thầu.Tìm kiếm, lập danh sách dự kiến mời thầu.Lập hồ sơ mời thầu, tiến hành mời thầu.Tiếp nhận, làm rõ, so sánh và tham gia chấm thầu, đề xuất chọn thầu.Tham gia đàm phán, thương thảo, ký kết hợp đồng.Lưu trữ hồ sơ về hoạt động đấu thầu.Thực hiện, tham gia xây dựng dữ liệu, hệ thống quy định/quy trình của phòng Đấu thầu.Tham gia thực hiện xử lý các tranh chấp, xung đột, vướng mắc về Hợp đồng với Nhà thầu thi công.Tham gia Thanh lý/Quyết toán các Hợp đồng với Nhà thầu thi công.Tiếp nhận, làm rõ thông tin tái đánh giá nhà thầu khi hoàn thành hợp đồng.Tiếp nhận nhu cầu phát sinh, lập các phụ lục hợp đồng.Cập nhật kiến thức về Luật đấu thầu và Luật xây dựng.Nghiên cứu thị trường, tìm kiếm đối tác tốt mới.

• Khảo sát hiện trạng, trao đổi tư vấn thiết kế với khách hàng• Lên phương án bố trí mặt bằng 2D và ý tưởng thiết kế• Triển khai thiết kế phối cảnh 3D• Giám sát tác giả công trình đến khi hoàn thiện• Phối hợp cùng các bộ phận khác trong việc triển khai kỹ thuật và thi công công trình

- Quản lý nhân sự công trình: Công nhân, tổ đội..., điều phối giám sát hoàn thành tiếnđộ dự án- Đánh giá, lựa chọn nhà thầu phù hợp, lập kế hoạch tiến độ dự án- Điều phối, giám sát tiến độ thi công và các hoạt động liên quan khác tại công trình- Phối hợp hoạt động với Nhà thầu để bảo đảm yêu cầu về tiến độ, chất lượng- Phối hợp với các bộ phận và các bên liên quan để giải quyết các sự cố, phát sinh thayđổi trên công trường.- Theo dõi khối lượng công việc, đối chiếu với dự toán, báo cáo các phát sinh không cótrong hợp đồng với Khách hàng.- Kiểm tra, xác nhận khối lượng ký nghiệm thu với nhà thầu, thực hiện thủ tục quyếttoán với thầu phụ- Tư vấn, nắm bắt nhu cầu khách hàng về những vấn đề liên quan đến công tác thicông;- Đảm bảo thực hiện nghiệm thu theo giai đoạn và chủ động liên hệ với khách hàng vềnhững vấn đề phát sinh- Thực hiện công tác sửa chữa, nghiệm thu, bàn giao, quyết toán công trình với Kháchhàng, Nhà thầu- Điều phối và giải trình về tiến độ thi công với Ban Giám đốc và Phòng Kinh doanh- Phối hợp với Phòng Thiết kế về việc chuẩn bị, trình và lưu mẫu vật liệu