Tổng hợp việc làm cho sinh viên Đại học Hoa Sen theo ngành nghề. Nơi sinh viên tìm việc phù hợp và định hướng nghề nghiệp.
AIRO là công ty liên doanh giữa Tập đoàn KIDO (Việt Nam) và Yuguangtongchen (Trung Quốc), tiên phong ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) vào lĩnh vực sáng tạo nội dung tại Việt Nam và khu vực.
AIRO ra đời với sứ mệnh mang những công nghệ AI và kỹ xảo hàng đầu, giúp các doanh nghiệp sản xuất các TVC quảng cáo, phim ngắn và điện ảnh một cách đột phá.
MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
As the Leasing Manager, you will work independently or/and lead a small team within Leasing Department as assigned and support Head of Department to deliver company and department KPIs.
1. Do leasing work: Do leasing work independently. Responsible for tenancy negotiations (including rental rates, lease duration, and tenant obligations, etc.) for all tenants (new and existing tenant). Manage the full leasing process, from initial inquiry, signing contracts, tenant opening, renewing contract to preterminating of lease.
Ensure achievement of allocated budget against leasing targets set in line with the Center Leasing Concept (such as: revenue, occupancy rate, rental rate, etc.)
2. Retail and Leasing planning: develop and implement leasing plans to attract new tenants and retain existing ones. Propose ideas and plans in terms of trade mix, brand mix, rent in order to achieve shopping mall’s desired position, image and business objectives.
3. Tenant relationship: Act as the main point of contact for tenants, addressing their inquiries, complaints, and concerns to ensure satisfaction and build strong, long-term relationships.
4. Reporting and analysis: monitor market trends, research competitor activities and tenant sales performance. Prepare regular reports on leasing status and performance to management.
5. Team management: support Senior Leasing Manager to manage the leasing team
• Manage the leasing team to ensure achievement of performance against leasing targets (including revenue, occupancy rate, rental rate, etc.) and approved budget
• Following up with Leasing team on leasing transactions, follow-up on transactions and support the team in concluding deals.
• Motivating, providing guidance and training to leasing staff to comply with company policy and achieve company as well as department KPIs.
6. Budget management: support Senior Leasing Manager to prepare the annual rental budget and rental forecast.
7. Compliance: ensure all leasing activities and contracts comply with company policy, SOPs, regulations and legal requirements.
8. Work across departments: co-ordinate closely with other departments (Lease Management, Marcom, Operations, Finance, etc.) to align leasing activities with broader business goals.
9. Performs other tasks as assigned by Head of Department
• Bóc tách khối lượng, lập dự toán dự thầu
• Thực hiện quản lý và kiểm soát các hồ sơ thanh toán các dự án theo chỉ đạo.
• Theo dõi, quản lý các hợp đồng, PLHĐ (Chủ đầu tư, thầu phụ, đội khoán).
• Kiểm soát, giải quyết hồ sơ nghiệm thu đề nghị thanh toán của các nhà thầu phụ, đội thi công và đối tác.
• Lập toán điều chỉnh bổ sung, hợp đồng/phụ lục hợp đồng; Làm việc với Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát và các cơ quan liên quan.
• Báo cáo, đánh giá sản lượng thực hiện theo định kỳ.
- Thực hiện công tác bảo dưỡng định kỳ, sửa chữa, kiểm tra thiết bị tại các trạm GIS (Gas Insulated Switchgear).
- Giám sát, phân tích tình trạng vận hành của hệ thống điện và đề xuất biện pháp xử lý.
- Tham gia xử lý sự cố, đảm bảo an toàn và liên tục cho hệ thống truyền tải.
- Lập báo cáo kỹ thuật sau mỗi đợt bảo dưỡng/sửa chữa.
- Phối hợp với các bộ phận liên quan trong công tác kỹ thuật và quản lý chất lượng.
· Quản lý và tiếp cận hồ sơ khách hàng đã mua thiết bị của Công ty và thực hiện chăm sóc khách hàng;
· Tư vấn, giới thiệu sản phẩm, giải pháp thiết bị của công ty cho khách hàng
· Tìm hiểu thị trường: đối thủ, giá cả, nhu cầu của khách khách hàng, xu hướng công nghệ ứng dụng trong thiết bị y tế
· Phối hợp tổ chức, tham gia hội nghị quản bá sản phẩm;
· Đàm phán hợp đồng, chào giá, theo dõi thực hiện đơn hàng ; hợp tác với các phòng ban nghiệp vụ để đảm bảo giao hàng.
· Theo dõi quá trình bảo hành, bảo dưỡng, thay thế, sửa chữa, hiệu chuẩn thiết bị của khách hàng và đôn thúc kỹ thuật thực hiện theo kế hoạch; theo cam kết.
· Thực hiện các công tác hành chính phục vụ cho công việc như soạn thảo các hợp đồng, phụ lục, thông báo….và các giấy tờ phục vụ cho việc chuyển giao công nghệ;
· Quản lý, sắp xếp và theo dõi hồ sơ, chứng từ của Bộ phận;
· Dịch thuật tài liệu sản phẩm;
· Các công việc khác phù hợp với chuyên môn theo chỉ đạo của quản lý trực tiếp.