Việc làm cho sinh viên Đại học Hoa Sen

Mục tiêu công việc
- Giám sát quản lý thi công các dự án fit-out văn phòng, cơ điện (MEP), PCCC, xây dựng kho xưởng.
Mô tả công việc chính
- Trực tiếp giám sát thi công tại công trình, đảm bảo tiến độ – chất lượng – an toàn lao động.
- Quản lý thầu phụ, vật tư, máy móc thiết bị trong quá trình thi công.
- Kiểm tra, đối chiếu bản vẽ thiết kế và thực tế thi công.
- Theo dõi, báo cáo tiến độ, chất lượng và các phát sinh cho cấp quản lý.
- Phối hợp kiểm tra – xử lí các hạng mục kỹ thuật cơ bản trong các tòa nhà do công ty trực tiếp quản lí trong quá trình nhận bàn giao và vận hành tòa nhà.
- Phối hợp các thành viên trong team vận hành để đảm bảo chất lượng dịch vụ & tiến độ thi công, sửa chữa dự án.
- Quản lý vật tư – dụng cụ kỹ thuật, đề xuất bổ sung khi cần.
- Các công việc khác theo yêu cầu.

·Tìm kiếm, tư vấn và chăm sóc khách hàng có nhu cầu mua/bán/đầu tư bất động sản. ·Giới thiệu sản phẩm, dự án của công ty đến khách hàng.

·Hỗ trợ khách hàng tham quan dự án, giải đáp thông tin và tư vấn phương án phù hợp. ·Xây dựng và duy trì mối quan hệ với khách hàng tiềm năng.

·Thực hiện đàm phán, chốt giao dịch và hỗ trợ khách hàng ký kết hợp đồng.

·Theo dõi tiến độ thanh toán, hỗ trợ xử lý các thủ tục liên quan sau bán hàng.·Cập nhật thông tin thị trường, đối thủ cạnh tranh và xu hướng bất động sản.

·Phối hợp với các phòng ban để đảm bảo chất lượng dịch vụ khách hàng.

·Thực hiện báo cáo công việc theo yêu cầu của quản lý.

–   Vận hành thiết bị, hướng dẫn sử dụng và chuyển giao công nghệ cho khách hàng (thủy bình điện tử, toàn đạc, GNSS, UAV, SLAM LiDAR, thiết bị quan trắc)

–   Hỗ trợ kỹ thuật sau bán hàng, tư vấn và giải quyết sự cố phản hồi từ khách hàng

–   Phối hợp với nhân viên kinh doanh tư vấn chuyên sâu về kỹ thuật cho khách hàng

–   Viết và kiểm tra bài viết chuyên ngành, dịch thuật tài liệu, cập nhật thông số kỹ thuật sản phẩm

–   Biên soạn tài liệu hướng dẫn sử dụng thiết bị và phần mềm

–   Nghiên cứu, phân tích, tổng hợp thông tin và báo cáo về tính năng sản phẩm/dịch vụ

–   Tuân thủ quy trình duyệt đơn hàng và xuất hàng trên nền tảng ERP

• Bóc tách, kiểm tra và quản lý khối lượng các hạng mục Cơ – Điện – Nước (MEP).
• Lập và kiểm soát dự toán, đơn giá, ngân sách và chi phí dự án.
• Kiểm tra khối lượng nghiệm thu, thanh toán và quyết toán với nhà thầu.
• Theo dõi, kiểm soát các thay đổi, phát sinh trong quá trình thi công.
• Phối hợp với các bộ phận Thiết kế, Kỹ thuật, Thi công, Sourcing và Cung ứng để đảm bảo chi phí và khối lượng được kiểm soát chặt chẽ.
• Thực hiện báo cáo khối lượng, chi phí và dự báo chi phí hoàn thành dự án.

Mô tả công việc:

• Thẩm định pháp lý, rà soát hồ sơ và thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng dự án, vốn/cổ phần trong lĩnh vực bất động sản.
• Soạn thảo, rà soát và đàm phán các hợp đồng, thỏa thuận, hồ sơ pháp lý phục vụ đầu tư, huy động vốn, vay vốn và giao dịch với ngân hàng.
• Xây dựng, rà soát hồ sơ pháp lý phục vụ hoạt động bán hàng dự án: hợp đồng mua bán, đặt cọc, môi giới, hợp tác kinh doanh, tài liệu pháp lý liên quan.
• Tư vấn pháp lý cho hoạt động kinh doanh, hỗ trợ xử lý các vấn đề phát sinh với khách hàng và đối tác.
• Tham gia giải quyết tranh chấp, khiếu nại; chuẩn bị hồ sơ tố tụng, đại diện làm việc với cơ quan Nhà nước và các bên liên quan.
• Thực hiện các thủ tục pháp lý doanh nghiệp: thành lập, thay đổi đăng ký doanh nghiệp, thay đổi vốn, cổ đông, người đại diện pháp luật; soạn thảo nghị quyết, biên bản họp và điều lệ.
• Nghiên cứu pháp luật, cập nhật quy định mới và thực hiện các công việc pháp lý khác theo phân công.

1. Đại diện Công ty điều hành toàn bộ hoạt động thi công tại công trình.
2. Lập và tổ chức triển khai kế hoạch thi công, tiến độ, nhân lực, vật tư, thiết bị theo yêu cầu dự án.
3. Quản lý, điều phối và giám sát các Nhà thầu phụ, Tổ đội thi công đảm bảo tiến độ, chất lượng, an toàn lao động và hiệu quả chi phí.
4. Kiểm soát khối lượng thực hiện, hồ sơ nghiệm thu, thanh toán và các phát sinh trong quá trình thi công.
5. Làm việc trực tiếp với Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát, các đơn vị liên quan để giải quyết các vấn đề phát sinh tại công trường.
6. Quản lý công tác an toàn lao động, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ tại dự án.
7. Theo dõi, đánh giá và báo cáo định kỳ tình hình thực hiện dự án cho Ban Lãnh đạo Công ty.
8. Chịu trách nhiệm toàn diện về tiến độ, chất lượng, an toàn và hiệu quả của công trình được giao.

1. Triển khai bản vẽ Shop Drawing phục vụ thi công các hạng mục kiến trúc, kết cấu và hoàn thiện theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt.
2. Phối hợp với Ban Chỉ huy công trình, Chủ đầu tư, Tư vấn thiết kế và các bộ môn liên quan để xử lý các vướng mắc kỹ thuật.
3. Kiểm tra tính đồng bộ, khả thi của hồ sơ thiết kế trước khi triển khai thi công.
4. Thực hiện bóc tách khối lượng cơ bản phục vụ công tác thi công và đặt hàng vật tư.
5. Cập nhật, điều chỉnh bản vẽ theo yêu cầu thực tế tại công trường và các thay đổi được phê duyệt.
6. Kiểm soát việc phát hành, lưu trữ và quản lý hồ sơ bản vẽ.
7. Phối hợp với các bộ phận QS, QA/QC, MEP và hiện trường để đảm bảo công tác triển khai bản vẽ đáp ứng tiến độ dự án.
8. Tham gia các cuộc họp kỹ thuật và thực hiện các công việc khác theo phân công của cấp quản lý.

• Thực hiện triển khai bản vẽ kỹ thuật và hồ sơ thiết kế cho các công trình nhà xưởng công nghiệp, đảm bảo tính chính xác và phù hợp với yêu cầu thực tế.

• Làm việc chặt chẽ với các bộ phận liên quan (kết cấu, MEP, thi công…) để đảm bảo sự đồng bộ và tính khả thi của hồ sơ thiết kế.

• Tham gia kiểm tra, giám sát chất lượng công trình trong quá trình triển khai, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật và tiến độ.

• Tham dự các cuộc họp với khách hàng và nhà thầu để giải thích, làm rõ các vấn đề liên quan đến thiết kế.

• Tham gia vào hoạt động vận hành tại khối thi công, phối hợp xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.

• Theo dõi và báo cáo tiến độ công việc, đảm bảo các mốc deadline được thực hiện minh bạch và đúng kế hoạch.

·         Trực tiếp tư vấn giám sát thi công công trình cầu – đường

·         Quản lý chất lượng, tiến độ và an toàn lao động tại công trường

·         Làm việc, phối hợp với Chủ đầu tư, nhà thầu và các bên liên quan

·         Lập và kiểm soát hồ sơ nghiệm thu, báo cáo kỹ thuật

·         Đảm bảo công trình tuân thủ đúng quy chuẩn & thiết kế được phê duyệt

1. Bóc tách, dư toán khối lượng

2. Làm Biện Pháp Thi công

3. Giám sát và quản lý công trường

4. Và trao đổi thêm khi phỏng vấn

- Công việc chính: tính toán, bóc tách khối lượng tại phòng đấu thầu của công ty.

- Học hỏi và được đào tạo thêm những công việc khác (nếu có mong muốn).

- Thực hiện các công việc theo yêu cầu của Trưởng nhóm/ Trưởng phòng.

- Chi tiết công việc sẽ được trao đổi thêm trong quá trình phỏng vấn.

Mức lương: 13 – 25 triệu, thỏa thuận theo năng lực và kinh nghiệm.

Quyền lợi:

- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, đồng nghiệp thân thiện, tinh thần tập thể cao, tạo cơ hội học hỏi và gắn bó lâu dài. Cơ hội được phát triển bản thân trong quá trình tham gia các dự án lớn của Công ty.

- Lương tháng 13, thưởng lễ, thưởng hiệu quả công việc. Mức lương cạnh tranh.

- Các chế độ phúc lợi (tham gia BHXH, nghỉ phép theo Luật, khám sức khỏe, du lịch hàng năm, đồng phục, quà tặng, chế độ hiếu hỷ...)        

- Công ty không chậm lương, không nợ bảo hiểm xã hội.

• Thực hiện lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho các dự án hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, khu dân cư và khu công nghiệp.
• Xây dựng, cập nhật và quản lý dữ liệu GIS phục vụ công tác quy hoạch và thiết kế.
• Lập hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi cho các dự án hạ tầng kỹ thuật.
• Thiết kế và triển khai hồ sơ kỹ thuật các hạng mục hạ tầng gồm: san nền, giao thông, cấp nước, thoát nước mưa và thoát nước thải.
• Thực hiện tính toán kỹ thuật, đề xuất giải pháp thiết kế phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
• Lập hồ sơ đấu nối hạ tầng kỹ thuật với các dự án khu công nghiệp.
• Phối hợp với các bộ môn liên quan để đảm bảo tính đồng bộ của hồ sơ thiết kế.
• Làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và cơ quan chức năng trong quá trình triển khai dự án.
• Tham gia họp, bảo vệ phương án thiết kế, giải trình và hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu.