Việc làm cho sinh viên Đại học Tài chính – Marketing

· Giám sát hiện trường về phần kết cấu
· Phân công, theo dõi công việc thi công của tổ đội.
· Tổng hợp, tính toán khối lượng
· Tính toán vật tư, vật liệu cần cho việc thi công
· Quản lý công việc theo sự phân công
· Nhiệt tình ham học hỏi

– Đăng tin trên các trang mạng tìm kiếm khách hàng (hoặc sử dụng khách hàng có sẵn của công ty) bán sản phẩm nhà phố có sổ hồng với pháp lý minh bạch rõ ràng;
– Tiếp nhận điện thoại, khai thác thông tin, nhu cầu của khách hàng, tư vấn bán các sản phẩm Bất động sản phong phú có sẵn trong giỏ hàng, nguồn hàng Công ty có sẵn đến 100.000 căn nhà phố thuộc nhiều phân khúc;
– Đưa khách đi xem các sản phẩm nhà phố của Công ty tại các quận trung tâm (dựa theo khu vực thuận tiện cho nhân viên );
– Nhân viên tự do lựa chọn sản phẩm dao động từ 03 tỷ đến 15 tỷ tự do bán theo năng lực;
– Tư vấn các quy trình pháp lý, thông tin quy hoạch, yếu tố phong thuỷ ... và các bước chăm sóc khách hàng hiệu quả (được đào tạo bài bản);
– Chốt giao dịch và hỗ trợ khách hàng các thủ tục công chứng, sang tên;
– Cơ hội mở với các Sinh Viên đang đi học và đi làm thêm môi trường năng động, phát huy tố chất năng động của các bạn yêu thích kinh doanh;
– Hỗ trợ máy tính làm việc;
– Thời gian làm việc linh hoạt phù hợp với người tìm kiếm công việc thứ 2, sinh viên đang đi học, người muốn được tự do thời gian.

• Tư vấn, làm việc, cung cấp các Dịch vụ bất động sản tốt nhất cho Chủ nhà/Khách hàng có nhu cầu Bán/cho thuê BĐS tại TPHCM
• Tìm kiếm phát triển và quản lý nguồn hàng BĐS, giới thiệu nguồn hàng đến Chuyên viên để tư vấn khách mua
• Hỗ trợ chuyên viên tư vấn Khách mua trong việc tìm kiếm bất động sản phù hợp nhu cầu Khách mua, làm việc và thương lượng chốt giao dịch

• Đăng tin tìm kiếm, khai thác và mở rộng nguồn khách hàng tiềm năng thông qua các kênh do công ty hỗ trợ trong quá trình đào tạo và làm việc
• Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Quản lý trực tiếp
• Thực hiện thị sát định kỳ để đánh giá thị trường ở mỗi khu vực

• Tìm kiếm và phát triển nguồn khách hàng có nhu cầu mua hoặc đầu tư vào BĐS
• Cung cấp thông tin, tư vấn khách hàng về các sản phẩm BĐS do Công Ty phát triển
• Duy trì và phát triển mối quan hệ với Khách Hàng tiềm năng
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của quản lí

- Thực hiện tìm kiếm và phát triển nguồn khách hàng tiềm năng thông qua các kênh truyền thông online…
- Tư vấn khách hàng, cung cấp thông tin các sản phẩm do công ty triển khai
- Tham gia các hoạt động bán hàng, quảng cáo và tiếp thị sản phẩm ra thị trường
- Thực hiện các hoạt động liên quan đến chăm sóc khách hàng trước và sau khi ký hợp đồng.
- Lập kế hoạch khai thác khách hàng và lựa chọn các kênh khai thác khách hàng phù hợp với sản phẩm được công ty giao.

A. Tham gia quản lý dự các dự án được phân công.
- Quản lý khối lượng, chất lượng, tiến độ thi công.
- Chủ trì và tham mưu cho Ban giám đốc lựa chọn vật tư, vật liệu, máy móc, thiết bị phù hợp cho dự án, đảm bảo hiệu quả đầu tư.
- Chủ trì và tham mưu cho Ban giám đốc về công tác thi công; đưa ra ý kiến chuyên môn đối với bản vẽ thiết kế, bản vẽ thi công, biện pháp thi công và đề xuất các giải pháp phù hợp.
- Chịu trách nhiệm là quản lý chính tư vấn, triển khai tổ chức thi công theo quy trình và tiêu chuẩn của công ty cho đến khi hoàn thành dự án.
- Báo cáo và tham vấn kịp thời cho Ban giám đốc những điều chưa hợp lý khi thi công dự án nhằm đưa ra giải pháp tối ưu.
- Cập nhật và báo cáo thường xuyên cho Ban giám đốc khi dự án có những tiến triển mới thực địa.
- Báo cáo cho Ban giám đốc những vướng mắc và tham vấn phương án giải quyết vướng mắt về thi công khi triển khai dự án trong khả năng cho phép.
- Quản lý, phân việc và theo dõi cán bộ kỹ thuật triển khai thi công tại công trình. Cân đối chi phí, theo dõi, đôn đốc, nhắc nhở kịp thời, xử lý tất cả công việc liên quan đến công trình theo quy trình làm việc của công ty và phòng ban.
- Duy trì và phát triển các mối quan hệ với các tòa nhà, đối tác, khách hàng, nhà cung cấp, đội thi công được công ty giao phụ trách.
B. An toàn lao động:
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật và Ban Giám đốc công ty về công tác an toàn lao động và môi trường làm việc.
- Theo dõi và chỉ đạo bộ phận thi công thực hiện kế hoạch ATLĐ.
C. Quản lý nhân sự trong bộ phận phụ trách
- Xây dựng quy trình làm việc và phân công công việc cho nhân viên chuyên trách.
- Quản lý, phân việc và theo dõi cán bộ kỹ thuật triển khai thi công tại công trình.
- Kiểm tra, kiểm soát việc thực hiện công việc của nhân viên chuyên trách, có chỉ đạo, hướng dẫn và hỗ trợ kịp thời đối với những sự vụ phát sinh
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công và uỷ quyền của cấp trên

A. Thực hiện các công tác chuẩn bị trước thi công:
- Nhận bàn giao các thông tin về hồ sơ thiết kế như bản vẽ, spec vật liệu, BOQ, tiến độ triển khai dự án và các thông tin nhân sự phối hợp công trường.
- Nghiên cứu hồ sơ.
- Nhận hàng: Kiểm tra, ký xác nhận, …
- Nghiệm thu vật liệu đầu vào.
B. Triển khai thi công:
- Tham gia họp triển khai nhà thầu đầu ngày và kiểm tra cuối ngày.
- Báo cáo quân số thầu phụ, kế hoạch thực hiện trong ngày và các vướng mắc cần xử lý.
- Thống nhất quy trình, biện pháp thi công với thầu phụ.
- Nhận bàn giao mặt bằng, hạng mức thiết kế từ Chủ đầu tư.
- Triển khai marking (trần, tường, sàn, các khu vực thuộc phạm vi công việc) thầu phụ, kiểm tra kích thước hiện trạng mặt bằng thi công.
- Quản lý tiến độ, chất lượng khối lượng công việc được phân công.
- Xác nhận kích thước, hạng mục công việc hoàn thành và chất lượng với thầu phụ trong quá trình nghiệm thu.
- Ghi nhận, kiểm tra và bảo vệ kết quả thi công trong quá trình nghiệm thu với Chủ đầu tư theo giai đoạn để được nghiệm thu.
- Triển khai khối lượng, biện phát xử lý hoàn thiện cuối cùng với thầu phụ.
- Kiểm soát tình hình nhân lực, vật tư, máy móc thiết bị hằng ngày và báo cáo Trưởng phòng Thi công.
- Tiếp nhận phạm vi nhà thầu từ Trưởng phòng Thi công, triển khai và điều phối tại công trường.
- Tiếp nhận, triển khai các hạng mục và kiểm soát chất lượng thi công của thầu phụ tại công trường theo shopdrawing được duyệt.
- Tiếp nhận tình trạng duyệt mẫu để nghiệm thu vật liệu đầu vào.
- Căn cứ cam kết thầu, lập biên bản hiện trường với thầu phụ.
- Đề xuất phương án xử lý với Trưởng phòng Thi công.
- Xác nhận kích thước, hạng mục công việc hoàn thành và chất lượng với thầu phụ để nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng.
- Ghi nhận, kiểm tra và bảo vệ kết quả thi công trong quá trình nghiệm thu với Chủ đầu tư để được nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng.
C. Hoàn thành dự án:
- Bổ sung và hoàn tất giấy tờ có liên quan đến công việc (biên bản hiện trường …)

- Nhận file 2d, 3d từ thiết kế, đo đạt khảo sát thực tế và lên phương án thi công.
- Ra file CNC bằng phần mềm skechup ABF.
- Bóc tách kết cấu sản phẩm, triển khai file cắt CNC từ bản vẽ thiết kế, tính toán bóc khối lượng kiểm tra chất lượng sản phẩm cắt CNC.
- Phối hợp với nhân viên xưởng kiểm soát quá trình gia công, đảm bảo các chi tiết được gia công theo đúng yêu cầu.
- Thực hiện các yêu cầu khác có liên quan do cấp trên giao.

- Nhận thông tin triển khai công việc từ Chỉ huy công trường (CM) trong suốt các giai đoạn từ đấu thầu – chuẩn bị thi công – tổ chức thi công đến khi đóng dự án.
- Cùng với CM khảo sát hiện trạng công trường trước khi thực hiện thi công
- Giám sát tổ chức thực hiện lắp đặt theo kế hoạch tuần tại công trình
- Sắp xếp & kiểm tra lắp đặt các hạng mục tại công trường theo TC thi công và TC hoàn thiện của Theline
- Thực hiện các thủ tục thường nhật với BQL Tòa nhà.
- Thực hiện tổ chức công trường gồm Nội quy công trường, sắp xếp công trường, vệ sinh, an toàn, PCCC…
- Xử lý các vấn đề thực tế phát sinh thường nhật tại công trường.
- Báo cáo chất lượng, tiến độ cho CM, lập biên bản ghi nhận cho các yêu cầu phát sinh, sự cố tại công trình.
- Cùng với CM tham gia đo đạc kiểm tra, giải trình khối lượng, hạng mục với khách hang (khi cần)
- Sắp xếp & kiểm tra lắp đặt các hạng mục chỉnh sửa theo kế hoạch của defect list và phát sinh sau bàn giao.
- Đo đạc, kiểm tra, testing sản phẩm. Ký nghiệm thu hoàn thành khối lượng và chất lượng với nhà thầu
- Ghi nhận và báo cáo các thay đổi thực tế thi công với hồ sơ thiết kế
- Kiểm tra kỹ thuật, testing tổng hợp cho CM phục vụ hoàn công
- Thực hiện các yêu cầu khác từ cấp trên.

- Sản phẩm đất nền (có sổ đỏ sẵn từng lô), phân phúc giá thấp
- Chủ động gọi điện giới thiệu sản phẩm đến cho khách hàng tiềm năng (Có bộ phận chạy marketing hoạch định và hỗ trợ chi phí marketing)
- Đặt lịch hẹn, đón tiếp, tư vấn sản phẩm cho khách hàng vào Ngày bán hàng của Công ty.
- Chăm sóc tốt tệp khách hàng cũ và tệp khách hàng mới.
- Hỗ trợ phòng Kinh doanh soạn hợp đồng dịch vụ theo quy trình có sẵn và ký hợp đồng
- Các công việc phát sinh khác theo yêu cầu của Trưởng phòng

- Xây dựng hệ thống phòng kỹ thuật
- Hướng dẫn đào tạo đội ngũ văn phòng kỹ thuật, thực hiện các công việc sau:
- Bốc tách khối lượng, dự toán cho công trình
- Làm hồ sơ hoàn công, thanh/quyết toán, nghiệm thu công trình.
- Báo cáo công việc lên cấp trên.
- Công việc sẽ được trao đổi cụ thể thêm trong buổi phỏng vấn.

- Đăng tin trên các trang web uy tín do Công ty cung cấp
- khách hàng sẽ chủ động liên hệ.
- Khai thác nhu cầu khách hàng, tư vấn về sản phẩm BĐS.
- Chốt giao dịch (đàm phán, pháp lý sẽ có người hỗ trợ).

- Đăng tin rao bán nhà tại khu vực bạn thích.
- Nhận ngay hoa hồng cho mỗi vụ chốt.
- Không phải đi xa, không phải gọi điện tìm khách, không phát tờ rơi ...
- Trưởng phòng và đội nhóm sẽ hỗ trợ đến khi bạn chốt được nhà!

- Tư vấn hỗ trợ khách hàng đăng ký dịch vụ di động mạng VT. Data được cung cấp sẳn, data đã được sàn lọc dữ liệu sẵn.
- Làm việc giờ Hành Chính ( 8h-> 17h30) , từ thứ 2 - thứ 7 , OFF CN

1. Tìm kiếm, khai thác và phát triển nguồn Cộng tác viên.
2. Chăm sóc các đơn vị chấp nhận thẻ
3. Lên kế hoạch kinh doanh
4. Giới thiệu và tư vấn sản phẩm
5. Giải quyết từ chối và thuyết phục khách hàng mua sản phẩm
6. Chăm sóc, duy trì mối quan hệ khách hàng trước và sau bán hàng
7. Báo cáo hiệu quả kinh doanh
8. Hợp tác chặt chẽ với bộ phận vận hành để đạt được KPI đề ra.
9. Các công việc khác theo sự phân công của cấp trên.

• Thu thập, nghiên cứu và phân tích những động thái của thị trường và khách hàng mục tiêu
• Đánh giá tiềm năng của thị trường, từ đó xây dựng định hướng, chính sách cho công việc hiện tại và tương lai.
• Dựa vào định hướng mục tiêu của doanh nghiệp tiến hành xây dựng kế hoạch phát triển thị trường cho tất cả các sản phẩm mà doanh nghiệp đang cung cấp
• Theo dõi cập nhật kịp thời vào hồ sơ động thái của các đối thủ cạnh tranh
• Phân tích hiệu ứng, động thái thị trường sử dụng hệ thống thanh toán thẻ hiện tại và trong tương lai
• Đề xuất phương án tác chiến của thương hiệu
• Xây dựng cơ sở dữ liệu về các loại khách hàng hiện tại và tiềm năng
• Lên kế hoạch/chương trình/nội dung các công việc cần phải thực hiện giữ phát triển thị trường và các phòng ban liên quan
• Hợp tác chặt chẽ với bộ phận vận hành để đạt được KPI đề ra.
• Các công việc khác theo sự phân công của cấp trên.

- Theo dõi, lập hồ sơ dự toán công trình
- Lập báo giá các hạng mục dự thầu, hạng mục phát sinh
- Theo dõi khối lượng và thanh toán đội khoán, nhà thầu
- Kiểm tra đề xuất vật tư
- Lập bảng giá thành nhân công và vật tư công trình
- Tìm kiếm thầu phụ và lập hợp đồng