Việc làm cho sinh viên Đại học Tài chính – Marketing

- Thiết kế kết cấu công trình công nghiệp, nhà xưởng, chuyên bê tông cốt thép
- Áp dụng đúng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy phạm kỹ thuật của Việt Nam và quốc tế trong lĩnh vực thiết kế kết cấu công trình công nghiệp
- Sử dụng phần mềm phổ thông và phần mềm chuyên dụng trong lĩnh vực thiết kế công trình (như: Sap, Etabs, Plaxis, Autocad, ...);
- Tính toán và triển khai bản vẽ kết cấu: nhà xưởng
- Chi tiết công việc sẽ trao đổi cụ thể hơn khi phỏng vấn.

Nhân Viên Kinh Doanh Bất Động Sản

+ Thiết lập và quản lý tiến độ thi công chi tiết:
- Tiến độ thi công chi tiết hạng mục của dự án phải phù hợp tiến độ tổng thể đã được phê duyệt.
- Tiến độ thi công chi tiết phải thể hiện đầy đủ, hợp lý của các đầu mục và trình tự công việc, các mốc thời gian bắt đầu và hoàn thành của từng công việc.
- Thường xuyên cập nhật tiến độ thực hiện, xem xét và lập tiến độ điều chỉnh (nếu có) nhưng không được vượt tổng tiến độ được duyệt.
- Có biện pháp hữu hiệu để quản lý, đôn đốc Nhà thầu xây dựng đảm bảo đúng tiến độ thi công đồng thời đề xuất các biện pháp khuyến khích đẩy nhanh tiến độ nhằm đáp ứng các mốc thời gian hoàn thành đề ra.
- Kịp thời đề xuất các hình thức chế tài đối với Nhà thầu không hoàn thành đúng tiến độ.
+ Quản lý HS thiết kế thi công:
- Tổ chức và kiểm tra sự phù hợp nội dung hồ sơ thiết kế các bước tiếp theo (bao gồm bản vẽ thiết kế, dự toán, tiêu chí kỹ thuật, quy trình bảo trì công trình) để có điều chỉnh kịp thời trong suốt quá trình thi công xây dựng công trình.
- Quản lý, trình phê duyệt thay đổi, điều chỉnh thiết kế (nếu có)
+ Công tác thiết lập công trường:
- Triển khai thực hiện toàn bộ công việc thiết lập công trường theo chỉ đạo của Khối QLDA và kế hoạch yêu cầu của từng dự án.
- Bố trí văn phòng của Ban QLDA.
- Phân công nhiệm vụ, tổ chức thực hiện cho các nhân lực của Ban QLDA theo quy chế Khối QLDA và quy định của Công ty;
- Triển khai thực hiện các quy trình quản lý, quy trình phối hợp... trong hoạt động của Ban QLDA
- Tổ chức, quản lý và kiểm soát quá trình thực hiện các thoả thuận/ dịch vụ khác có liên quan theo đúng hợp đồng ký kết
+ Quản lý hợp đồng
-Thực hiện quản lý hợp đồng và điều phối các nhà thầu thi công, tư vấn xây dựng, dịch vụ khác... tham gia thực hiện dự án, gồm:
+ Quản lý chất lượng:
- Quản lý chất lượng đối với vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng. Thí nghiệm đối chứng, thí nghiệm thử tải và kiểm định xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình.
- Quản lý chất lượng của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng công trình.
- Tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình, kiểm tra và nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình.
- Tổ chức nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng, bộ phận (hạng mục) công trình xây dựng, nghiệm thu hạng mục công trình, công trình hoàn thành để đưa vào khai thác, sử dụng.
- Hợp tác trong việc kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Tổ chức lập hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng, lưu trữ hồ sơ của công trình và bàn giao công trình xây dựng.
- Kiểm soát việc bảo hành, bảo trì công trình xây dựng
+ Quản lý tiến độ thi công xây dựng công trình:
- Tiến độ thi công theo kế hoạch dự án.
- Kiểm soát tiến độ chi tiết các hạng mục/ công trình.
- Biện pháp đẩy nhanh tiến độ.
- Điều chỉnh tiến độ chi tiết (không được vượt tổng tiến độ được duyệt)
+ Quản lý khối lượng thi công xây dựng:
- Kiểm soát khối lượng thi công theo hồ sơ thiết kế.
- Kiểm soát khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng.
+ Quản lý an toàn, môi trường lao động:
- Biện pháp an toàn lao động cho người, thiết bị, phương tiện thi công.
- Kiểm soát việc hướng dẫn, tập huấn và thực hiện các qui định về an toàn lao động.
- Biện pháp bảo đảm môi trường cho người lao động trên công trường và bảo vệ môi trường xung quanh.
- Chịu sự kiểm tra của các cơ quan quản lý Nhà nước về an toàn, môi trường lao động.
+ Quản lý chi phí:
- Lập kế hoạch về chi phí, thời gian, đánh giá nhu cầu và các phương án khả thi đối với các công tác phát sinh của các nhà thầu có liên quan, nhằm bảo đảm lợi ích hợp pháp cho Công ty và quyền lợi chính đáng của Nhà thầu.
- Chịu hoàn toàn trách nhiệm trước Công ty và pháp luật về tính chính xác, hợp lý của khối lượng thực hiện và giá trị thanh toán, quyết toán các Hợp đồng;
+ Tổ chức, điều hành công tác giám sát thi công xây dựng
- Thảo luận, thống nhất với Nhà thầu TVGS về việc áp dụng qui trình, thủ tục quản lý, nghiệm thu, phối hợp triển khai theo yêu cầu công tác giám sát thi công xây dựng tuỳ thuộc theo yêu cầu Dự án;
- Quản lý Nhà thầu TVGS trong việc thực hiện dịch vụ TVGS theo đề cương giám sát được duyệt trong suốt quá trình thực hiện Dự án/ Công trình.
+ Quản lý rủi ro
- Đề xuất biện pháp phòng ngừa rủi ro trong quá trình thực hiện dự án.
- Thực hiện giải quyết sự cố công trình theo quy trình Công ty ban hành và quy định pháp luật hiện hành
+ Tổ chức thông tin dự án
- Tiếp nhận, giải quyết trong thẩm quyền các thông tin, hồ sơ … liên quan trong quá trình triển khai dự án.
- Chủ trì các cuộc họp có liên quan theo thẩm quyền trong toàn bộ quá trình triển khai dự án
+ Thực hiện chế độ báo cáo
- Tổng hợp tình hình và báo cáo nội bộ kịp thời cho Khối QLDA theo định kỳ hàng ngày, hàng tuần, hàng tháng hoặc đột xuất khi được yêu cầu.
- Nội dung báo cáo bao gồm: Các công việc đã và đang thực hiện, tiến độ, khối lượng, chi phí, thay đổi, phát sinh và các vấn đề liên quan khác …; Kế hoạch các công việc trong thời gian kế tiếp; Các đề xuất, kiến nghị để đáp ứng công việc.
- Báo cáo tình hình quản lý chất lượng, công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng theo quy định hiện hành.
- Báo cáo sự cố công trình (nếu có) theo quy định hiện hành
+ Công tác phối hợp, khác
- Phối hợp các công việc liên quan đến công việc bàn giao sản phẩm cho khách hàng khi công trình hoàn thành.
- Phối hợp thực hiện các nhiệm vụ chung theo yêu cầu về kế hoạch sản xuất, kinh doanh của Khối QLDA.
- Phối hợp thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn của phòng, ban trong công ty theo yêu cầu công việc
- Làm việc với các cơ quan quản lý Nhà nước trong phạm vi các công việc có liên quan của quá trình thực hiện và kết thúc dự án
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo qui định của Pháp luật

- Tìm kiếm mặt bằng mở quầy bánh mì theo tiêu chí của công ty
- Đàm phán gía, ký hợp đồng thuê mặt bằng
- Quản lý tài liệu, hợp đồng thuộc trách nhiệm
- Hỗ trợ giải quyết các vấn đề liên quan đến mặt bằng trong quá trình đang thuê
- Gia tăng mở rộng mặt bằng trong khu vực

- Bán các sản phẩm đất nền đã có sổ hồng, sổ đỏ từng lô, căn hộ khu vực Thủ Đức, Quận 12, Hóc Môn, Củ Chi,....
- Hướng dẫn khách hàng đi xem dự án & Thực hiện các thủ tục ký kết hợp đồng với khách hàng.
- Chăm sóc khách hàng (tiềm năng, hiện tại, cũ) tạo mối quan hệ với khách hàng.
- Công việc cụ thể sẽ được hướng dẫn chi tiết khi vào làm việc.
- Công cụ Marketing (tìm kiếm khách hàng) chính như: Marketing online (đăng tin, quảng cáo Facebook, Google); sale phone, tìm kiếm khách hàng trực tiếp.

-Hàng ngày nhập số liệu mua hàng, bán hàng vào phần mềm kế toán hoặc sổ sách.
-Tổng hợp số liệu bán hàng, mua hàng hàng ngày báo cáo cho phòng kế toán.
-Kiểm tra, đối chiếu số liệu mua bán hàng trên phần mềm với số liệu kho và công nợ.
-Theo dõi, tính chiết khấu cho khách hàng.
-Cuối ngày vào bảng kê chi tiết các hóa đơn bán hàng và tính tổng giá trị hàng đã bán, thuế GTGT (nếu có) trong ngày.
-Thực hiện việc đối chiếu với thủ kho về công việc nhập, xuất tồn vào cuối ngày.
-Định khoản và phân loại chứng từ theo từng nghiệp vụ kinh tế phát sinh.
-Lập tờ khai hàng hóa mua vào theo biểu mẫu kê khai thuế GTGT.
-Lập, theo dõi thu hồi các biên bản thu hồi chỉnh sửa, thanh hủy hóa đơn kịp thời.
-Lên kế hoạch thu hồi công nợ và liên hệ với khách hàng.
-Cân đối thuế đầu ra phải nộp với thuế đầu vào để có biện pháp xuất hóa đơn hợp lý.
-Hàng tháng,quý, năm báo cáo tình hình sử dụng hóa đơn trong kỳ.
-Sắp xếp,bảo quản và lưu trữ hóa đơn tài chính.
-Cập nhật giá cả, sản phẩm mới.
-Tư vấn chăm sóc khách hàng.
-Làm báo giá, hợp đồng.
-Quản lý thông tin khách hàng, sổ sách, chứng từ liên quan đến bán hàng của công ty.
-Hỗ trợ kế toán tổng hợp và thực hiện các yêu cầu khác của ban giám đốc.

- Trao đổi, nắm bắt nhu cầu khách hàng để lên ý tưởng 2D, 3D, chủ yếu thiết kế nội thất nhà, biệt thự, chung cư...
- Khảo sát hiện trạng và lên ý tưởng thiết kế theo quy trình của công ty
- Lên phương án thiết kế, triển khai hồ sơ kỹ thuật, triển khai hồ sơ thi công nhà
- Giám sát quyền tác giả các công trình, dự án mà mình phụ trách thiết kế
- Bổ hồ sơ kĩ thuật 2D thành thạo 1 căn nhà.

– Tìm kiếm đối tác, thiết lập quan hệ với khách hàng, đàm phán ký kết hợp đồng kinh tế, lập kế hoạch và triển khai các chiến lược phát triển kinh doanh, marketing của ban lãnh đạo, báo cáo số lượng, phản hồi từ khách hàng và tình hình kinh doanh.
– Chuẩn bị các tài liệu bán hàng: Bản giới thiệu công ty, báo giá, đề xuất dịch vụ, hợp đồng, thanh lý hợp đồng,…
– Chăm sóc, theo dõi quá trình thực hiện hợp đồng, hỗ trợ bộ phận kế toán đôn đốc công nợ.
– Phát triển và duy trì mối quan hệ tốt đẹp, bền vững với khách hàng, chủ động tìm kiếm nguồn khách hàng mới,…
– Trực tiếp thực hiện các công việc khác do lãnh đạo công ty giao.

- Làm việc ở công trình có chỗ ở lại
- Tham gia xây dựng và đề xuất quy trình khảo sát, đo đạc công trình. Giám sát công tác Trắc đạc thi công xây dựng, quan trắc lún, chuyển dịch công trình và các công việc liên quan;
- Tham gia phối hợp lập hồ sơ nghiệm thu kỹ thuật trắc đạc;
- Quản lý, bảo trì, sử dụng các thiết bị, máy móc trắc địa: máy thủy bình, máy toàn đạc, ...
- Sử dụng phần mềm CAD để xử lý bản vẽ thiết kế thành bản vẽ phục vụ cho trắc đạc;
- Tiếp nhận, xử lý và phối hợp với các phòng/ban các công việc liên quan đến công tác trắc đạc.
- Các công việc khác theo sự phân công của Lãnh đạo.
- Báo cáo nhật ký công việc thực hiện hàng ngày vào 16:30 pm.
- Cập nhật kế hoạch làm việc ngày hôm sau.
- Báo cáo trực tiếp công việc cho ban giám đốc hoặc giám đốc dự án
- Địa chỉ Công ty tại Quận 7, TP Hồ Chí Minh

- Tìm hiểu nhu cầu của khách hàng, tư vấn khách hàng về các sản phẩm, dự án của công ty.
- Tìm kiếm khách hàng
- Mô hình: chuyên chuyển nhượng và cho thuê những dự án hot của quận 2.
- Địa điểm văn phòng làm việc tại:
+ Chi nhánh 01 VP tại Masteri Thảo Điền: chuyên chuyển nhượng và cho thuê những dự án hot của quận 2 như: Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Gateway, Estella, Nassim,v.v....
+ Chi nhánh 02 VP tại The Sun Avenue: chuyên chuyển nhượng và cho thuê những dự án hot của quận 2 như: The Sun Avenue, Đảo Kim Cương, New City, Vista Verde, Palm Heights, Sala,v.v....
+ Chi nhánh 03 VP Nguyễn Hữu Cảnh: chuyên chuyển nhượng và cho thuê những dự án hot của quận Bình Thạnh như: Vinhomes, Vin Bason, Sài Gòn Pearl, Sunwah Pearl,v.v....
+ Chi nhánh 04 VP tại Masteri millennium quận 4: chuyên chuyển nhượng và cho thuê những dự án hot của quận 4 như: Masteri millennium, Gold view, Rivergate,v.v....

- Khả năng tư vấn các dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Xây dựng định mức kinh tế - kỹ thuật; định giá và quản lý chi phí trong xây dựng;
- Quản lý, triển khai các dự án đầu tư xây dựng công trình...
- Công việc cụ thể trao đổi thêm khi phỏng vấn
- Theo sự phân công của cấp trên

Thiết kế hệ thống điện, động lực, chiếu sáng, báo cháy, chống SÉt của các công trình công nghiệp và dân dụng.

- Thiết kế kết cấu công trình công nghiệp, nhà xưởng, chuyên bê tông cốt thép
- Áp dụng đúng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy phạm kỹ thuật của Việt Nam và quốc tế trong lĩnh vực thiết kế kết cấu công trình công nghiệp
- Sử dụng phần mềm phổ thông và phần mềm chuyên dụng trong lĩnh vực thiết kế công trình (như: Sap, Etabs, Plaxis, Autocad, ...);
- Tính toán và triển khai bản vẽ kết cấu: nhà xưởng
- Chi tiết công việc sẽ trao đổi cụ thể hơn khi phỏng vấn.

+ Nắm vững các thông tin về những dự án công ty đang triển khai, phân phối.
+ Tìm kiếm khách hàng thông qua các kênh Quảng cáo, Facbook, sale phone....và phát triển khách hàng tiềm năng;
+ Hỗ trợ và chăm sóc khách hàng (tiềm năng, hiện tại, cũ), tạo mối quan hệ với khách hàng;
+ Trực tiếp thực hiện các nghiệp vụ kinh doanh như: đàm phán, thương lượng, tư vấn khách hàng, chốt sale;
+ Hỗ trợ khách hàng các công tác liên quan đến Hợp đồng, thanh toán và các vấn đề phát sinh.
+ Thời gian làm việc: - T2- T6: 8h00 - 17h30, T7: 8h00-12h00

- Thiết kế xây dựng các công trình điện.
- Tính toán san lấp mặt bằng, kiểm tra, giám sát thực hiện san lấp.
- Sử dụng thành thạo máy Toàn Đạc, Thuỷ bình.
- Triển khai các mốc định vị và cao độ từ bản vẽ ra thực địa.
- Giám sát chất lượng, tiến độ công trình
- Lập hồ sơ quyết toán, khối lượng

- Tìm kiếm thông tin dự án mới
- Tiếp cận dự án, khách hàng (chủ đầu tư, tổng thầu, các thầu nhôm kính hoặc mặt dựng.., đại lý..) để đưa sản phẩm vào cung cấp
- Mở rộng thị trường cung cấp
- Phát triển thương hiệu và sản phẩm

- Tư vấn chăm sóc khách hàng qua Điện thoại
- Đăng tin , đi thị trường tư vấn cho KH rõ hơn về các sản phẩm của công ty
- Làm việc trong giờ hành chính
- Bạn chưa có kinh nghiệm sẽ được đào tạo miễn phí. Chỉ dẫn tận tình
- Có Data KH sẵn cho bạn
- Sản phẩm công ty rất đa dạng và đánh vào trọng tâm của KH đang có nhu cầu ở KV này rất lớn

- Tìm kiếm và khai thác nguồn khách hàng tiềm năng cho các sản phẩm bất động sản có giá trị từ 2000 USD/m2 thuộc phân khúc cao cấp,
hạng sang ;
- Triển khai các hoạt động tìm kiếm khách hàng, phối hợp với đội nhóm để thực hiện chỉ tiêu doanh số
- Tư vấn cho khách hàng các thông tin liên quan đến sản phẩm, dự án của Công ty;