Việc làm cho sinh viên Đại học Hoa Sen

- Lập và quản lý hồ sơ xây dựng, sửa chữa cải tạo, lắp đặt nội thất công trình đến khách hàng;
- Lập kế hoạch triển khai công việc thi công (lập trình tự các bước và thời gian thực hiện...);
- Giám sát tiến độ, chất lượng công trình (liên hệ với các nhà thầu để đảm bảo quá trình thi công đúng tiến độ, đạt chất lượng...);
- Báo cáo và cập nhật tiến độ hàng ngày cho quản lý trực tiếp;
- Lập biên bản nghiệm thu với khách hàng và nhà thầu;
- Làm hồ sơ hoàn công;
- Những công việc khác theo sự phân công của quản lý trực tiếp.

- Thời gian làm việc: Thứ 2 – thứ 7 hàng tuần (riêng thứ 7 làm từ 8h đến 15h), tăng ca theo yêu cầu công việc

- Chịu trách nhiệm kiểm soát chất lượng các công trình của công ty tại thực địa từ khi triển khai đến khi kết thúc thi công;

- Tham gia vào quá trình dự toán đấu thầu;

- Phối hợp, tư vấn cho bộ phận kỹ thuật, ban chỉ huy công trình về biện pháp thi công, kỹ thuật thi công tối ưu nhằm đảm bảo chất lượng công trình;

- Phối hợp với các phòng ban khác thực hiện các báo cáo theo yêu cầu của Tổng giám đốc.

- Các yêu cầu khác theo chỉ đạo của Tổng giám đốc.

THƯỜNG XUYÊN ĐI CÔNG TRÌNH Ỏ TỈNH (ĐỒNG NAI, BẾN TRE, BẠC LIÊU, NINH THUẬN, KHÁNH HÒA, TÂY NINH…)

- Triển khai thực hiện tìm kiếm, giới thiệu, tư vấn, chào bán sản phẩm, dịch vụ cho khách hàng.
- Phối hợp với các Phòng ban liên quan trong công tác bán hàng, hoạt động truyền thông -marketing và dịch vụ chăm sóc khách hàng
- Hướng dẫn, hỗ trợ khách hàng thực hiện các thủ tục ký kết hợp đồng đặt cọc, góp vốn, hoặc mua bán với Công ty.
- Chăm sóc, duy trì mối quan hệ với Khách hàng và xử lý khiếu nại Khách hàng (nếu có)

- Tư vấn, giới thiệu sản phẩm của công ty
- Tiếp nhận xử lý các thông tin từ mail, hotline, fanpage,...
- Tiếp cận, tìm kiếm khách hàng mới
- Thực hiện các yêu cầu của Quản lý trực tiếp đưa xuống

- Tư vấn, hỗ trợ giới thiệu trực tiếp sản phẩm
- Tiếp nhận, xử lý thông tin khách hàng
- Chăm sóc khách hàng đã và chưa từng mua sản phẩm của công ty
- Tìm kiếm khách hàng thông qua nguồn data công ty
- Không ép sale - không áp KPI

- Hỗ trợ tư vấn khách hàng về sản phẩm
- Tiếp nhận, xử lý các thông tin từ mail, hotline, fanpage,….
- Chăm sóc, hỗ trợ các khách hàng đã và chưa mua sản phẩm
- Thực hiện công việc theo yêu cầu của Quản lý trực tiếp

- Khảo sát, phân tích thị trường Bất Động Sản nhà phố tại khu vực trung tâm TP.HCM.
- Tư vấn, chăm sóc khách hàng có nhu cầu mua bán và thuê nhà.
- Đăng tin tìm kiếm khách hàng trên các trang giao dịch Bất Động Sản.
- Tìm kiếm sản phẩm Bất Động Sản.

- Quản lý điều hành, giám sát (chất lượng, khối lượng, tiến độ) phần kết cấu công trình tại các dự án.
- Kiểm soát và đánh giá chất lượng của các hồ sơ thiết kế phần kết cấu công trình do đơn vị tư vấn cung cấp và đang triển khai thi công tại hiện trường để cảnh báo các nội dung bất hợp lý, đề xuất hướng xử lý.
- Tính toán và triển khai thiết kế phần kết cấu, quản lý thiết kế phần kết cấu công trình chung cư/liên kế của các dự án mà Công ty đang quản lý hoặc làm CĐT.
- Theo dõi, kiểm soát chi phí xây dựng phần kết cấu từ khâu dự toán thiết kế, thi công, nghiệm thu quyết toán.
- Làm việc với cơ quan quản lý địa phương về các thủ tục hồ sơ kết cấu công trình cho dự án.
- Tổng hợp kiểm soát hồ sơ chất lượng, hồ sơ hoàn thành công trình của dự án.
- Thực hiện các công tác khác liên quan đến quản lý dự án, giám sát thuộc phần kết cấu công trình.

1. Tìm kiếm và phát triển mạng lưới khách hàng (chủ yếu là các doanh nghiệp có nhu cầu mua bán sáp nhập doanh nghiệp, mua bán dự án...; Các ngân hàng, các tổ chức tín dụng, công ty tài chính có nhu cầu thẩm định giá,BĐS, tài sản, máy móc thiết bị.........)
2. Nhận thông tin khách hàng có nhu cầu từ các đối tác ngân hàng và marketing để tiến hành xử lý, giải đáp, tư vấn về dịch vụ thẩm định, giá cả, lập hồ sơ, báo giá… cho khách hàng
3.Quản trị đội ngũ nhân viên kinh doanh, tiến hành huấn luyện đội ngũ nhân viên kinh doanh trở thành đại diện thương mại của công ty. Thực hiện các nhiệm vụ quản lý đối với đội ngũ nhân viên kinh doanh.
4. Liên hệ phòng thẩm định thực hiện sơ bộ giá trị tài sản và báo phí thẩm định
Xử lý thông tin, soạn thảo các Hợp đồng thẩm định với khách hàng
5. Đảm bảo mục tiêu doanh thu theo chỉ tiêu được giao, giao chỉ tiêu cho nhân viên kinh doanh. Thiết lập kế hoạch thực hiện mục tiêu và triển khai cho nhân viên kinh doanh.
6. Theo dõi quá trình thực hiện hợp đồng, hổ trợ nhân viên đôn đốc và thu hồi công nợ kịp thời.
7. Làm đầu mối tiếp nhận thông tin và phối hợp với các bên liên quan để giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc liên quan đến nội dung của hợp đồng
8. Báo cáo kịp thời, đầy đủ, chính xác các thông tin liên quan đến công việc cho ban Giám đốc

• Tham gia nghiên cứu thị trường Bất động sản nhà phố trung tâm TPHCM;
• Marketing sản phẩm trên các trang Bất động sản để tiếp cận khách hàng;
• Phân tích, tư vấn Bất động sản cho khách hàng cùng với đồng đội trong phòng ban;
• Thực hiện kí kết hợp đồng giao dịch cho khách hàng với sự hỗ trợ của Trưởng phòng;
• Giải quyết thắc mắc, khiếu nại của khách hàng;

- Thi công, giám sát các công trình xây dựng của Công ty

- Khoan kiểm tra địa chất

- Trắc đạt, đo đạc công trình

Tuyển dụng lái xe: ưu tiên nhà ở Tân Bình, Quận 10

- Lái xe đưa rước Ban Lãnh đạo.

- Theo dõi sữa chữa, thay thế, bảo trì, bảo dưỡng định kỳ xe theo quy định.

- Theo dõi và thực hiện hoặc đề xuất lịch kiểm định xe, thời hạn bảo hiểm bắt buộc ... khi sắp hết hạn.

- Đảm bảo xe luôn trong tình trạng sạch sẽ, sẵn sàng phục vụ.

- Lập kế hoạch hoạt động tuyển dụng, tổ chức tuyển dụng (Đăng tin tuyển dụng, lọc hồ sơ ứng viên, lên lịch phỏng vấn cho Ban giám đốc)

- Theo dõi biến động nhân viên, cập nhật hồ sơ nhân viên, làm hợp đồng cho nhân viên

- Theo dõi cập nhật và quản lý hồ sơ, danh sách lao động Công ty. Quản lý dữ liệu nhân sự và hồ sơ nhân sự.

- Lưu trữ hồ sơ Công ty, cập nhập sắp xếp lưu trữ hồ sơ đúng quy định

- Theo dõi biến động nhân viên, theo dõi xử lý hợp đồng cho nhân viên.

- Theo dõi trật tự Công Ty, giám sát nội quy Công Ty đề ra: theo dõi chấm công, đi trễ về sớm và nghỉ phép, nghỉ ngang, nghỉ ốm của toàn Công Ty.

- Thực hiện chấm công, tính lương, thưởng và các khoản phụ cấp, chính sách chế độ cho người lao động.

- Thực hiện công tác khai thuế TNCN hàng tháng/ hàng quý, quyết toán thuế năm

- Xử lý hồ sơ và giải quyết bảo hiểm cho nhân viên: Theo dõi cập nhật tăng giảm BHXH và đối chiếu số liệu với cơ quan BHXH hàng tháng

- Thực hiện dự thảo các văn bản: thay đổi công việc, bổ nhiệm, khen thưởng, kỷ luật, chấm dứt lao động.

- Cập nhật phổ biến các văn bản pháp luật có liên quan.

- Theo dõi, kiểm soát đề xuất các chi phí: đề nghị tạm ứng, thanh toán liên quan

- Tham gia quản lý các nhà cung cấp mảng phụ trách. Theo dõi mua sắm, làm việc trong phạm vi liên quan.

- Làm việc với cơ quan chức năng liên quan

- Thực hiện các công việc theo sự phân công của quản lý

• Quản lý chung, theo dõi, kiểm tra và bảo trì toàn bộ hệ thống các tòa nhà căn hộ dịch vụ mà công ty đang khai thác hoạt động.
• Kết hợp chặt chẽ với phòng ban và các bộ phận khác để có biện pháp giải quyết nhanh chóng các sự cố xảy ra (nếu có) của khách hàng thuê phản ánh về văn phòng công ty.
• Thực hiện chụp đồng hồ điện nước đúng hạn định kỳ hàng tháng. Đảm bảo an ninh, trật tự và vệ sinh trong ngoài khu vực căn hộ.
• Chịu trách nhiệm kiểm tra định kỳ tình trạng nhà, trang thiết bị, nội thất và đề xuất hướng xử lý kịp thời.
• Thực hiện thủ tục check in/out cho khách thuê theo quy định của công ty; dẫn khách xem phòng khi có khách mới muốn thuê.
• Thực hiện các công việc lắp đặt, sửa chữa nhỏ điện nước, sơn dặm, tân trang cho các phòng căn hộ dịch vụ.
• Giám sát, phối hợp các nhà thầu thi công lắp đặt mới hoặc công tác bảo trì, sửa chữa lớn cho tòa nhà.
• Các công việc khác theo chỉ đạo của Ban Giám đốc công ty.

- Tìm kiếm khách thuê, và thực hiện các công việc liên quan đến giao dịch ký hợp đồng với Khách thuê.
- Theo dõi và nhắc khách thuê đóng các khoản phí: tiền thuê nhà, tiền điện, phí quản lý (Sẽ có PM hỗ trợ về công việc này), ...v.v
- Hỗ trợ khách trong quá trình thuê (Sẽ có PM hỗ trợ về công việc này): đăng ký tạm trú, check in nhận căn hộ với Ban Quản lý, ...v.v
- Làm video 2 tuần 1 video

1. Trực tiếp soạn thảo, bổ sung hồ sơ liên quan các thủ tục về pháp lý dự án, các văn bản pháp quy liên quan đến pháp lý dự án.
2. Thực hiện và chịu trách nhiệm chính trong các công tác pháp lý dự án từ lúc xin chấp thuận chủ trương, chấp thuận địa điểm, xin thẩm định thiết kế cơ sở cho đến lúc hoàn thiện thủ tục pháp lý dự án.
3. Lập kế hoạch triển khai pháp lý dự án, thay mặt Trưởng Bộ phận đón tiếp, liên hệ với đối tác, Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, Đơn vị tư vấn để hoàn thiện Pháp lý Dự án.
4. Tham gia và phối hợp với các Phòng ban khác trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và các công tác khác liên quan dự án được giao.
5. Thường xuyên cập nhật, tham mưu cho Trưởng Bộ phận về những thay đổi trong quy định của Pháp luật, thủ tục pháp lý bất động sản.
6. Đề xuất các giải pháp, phương án giải quyết các phát sinh trong quá trình triển khai các thủ tục pháp lý.
7. Lưu trữ hồ sơ, chứng từ theo quy định.
8. Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Trưởng Bộ phận.

 

- Thực hiện cuộc gọi tư vấn, cung cấp thông tin, cho khách hàng
- Hỗ trợ tư vấn về giá cả, dịch vụ theo form mẫu công ty có sẵn,
- 100% data công ty cung cấp.
- Công việc không áp doanh số, không áp KPI.
- Giới thiệu, tư vấn các sản phẩm kinh doanh của công ty cho khách hàng mới
- Hỗ trợ tư vấn, chăm sóc khách hàng cũ của công ty
- Hỗ trợ khách hàng kí kết hợp đồng
- Cập nhật thông tin thị trường nhằm nắm bắt nhu cầu khách hàng
- Thực hiện các công việc theo sự phân công của cấp trên