Việc làm cho sinh viên Đại học Nông Lâm TPHCM

• Quản lý nhân sự, trang thiết bị và nhiệm vụ của Phòng quy hoạch
• Phối hợp với phòng chức năng trong việc lập hồ sơ dự thầu
• Báo cáo BGĐ Cty kết quả thực hiện từng gói tư vấn theo trình tự lập trước khi được ủy quyền của BGĐ báo cáo Chủ đầu tư/ Chuẩn bị nội dung, hồ sơ để cùng BGĐ báo cáo, cơ quan chức năng có thẩm quyền
• Phối hợp phòng chức năng trong việc lập hồ sơ nghiệm thu/ bàn giao/ thanh quyết toán gói thầu tư vấn/ Đóng gói tài liệu, hồ sơ lưu trữ
• Chủ động tham mưu BGD các giải pháp xây dựng, tăng cường năng lực tư vấn cho Cty và cho Phòng quy hoạch
• Tổng hợp, phân tích, đánh giá số liệu liên quan đến công tác tư vấn lĩnh vực Quy hoạch, Phát triển đô thị.
• Nghiên cứu lập đề cương nhiệm vụ và Chương trình Phát triển đô thị, Hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị theo Nghị định số 11/2013/NĐ-CP, Thông tư số 12/2014/TT-BXD
• Rà soát, đánh giá chất lượng đô thị; Lập đề án nâng loại, công nhận loại đô thị theo các quy định của Quốc hội về phân loại đô thị
• Rà soát, đánh giá chất lượng đơn vị hành chính; Lập đề án thành lập đơn vị hành chính theo các quy định của Quốc hội về phân loại đơn vị hành

Giám sát các công trình xây dựng dân dụng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh
Công việc cụ thể sẽ được trao đổi trong buổi phỏng vấn.

- Tìm kiếm khách hàng.
- Tư vấn sản phẩm và chăm sóc khách hàng.
- Thực hiện công việc đúng chức danh chuyên môn dưới sự quản lí điều hành trực tiếp của Giám đốc, TPKD.
- Xây dựng và phát triển mối quan hệ khách hàng, chăm sóc khách hàng sau bán.
- Xây kênh tiktok đẩy mạnh nhân hiệu cá nhân.
- Phối hợp với các bộ phận khác trong Công ty để phát huy hiệu quả công việc..
- Đào tạo kiến thức sản phẩm cho NVKD mới, xây dụng văn hóa đội nhóm, hỗ trợ thành viên trong nhóm tư vấn khách hàng.

● Phân tích đánh giá hồ sơ mời thầu; Lập hồ sơ dự thầu, hồ sơ chào giá.
● Tham gia đàm phán, thương thảo và ký hợp đồng với Chủ đầu tư.
● Lập phương án chi phí xây dựng của dự án.
● Tổ chức lựa chọn và thương thảo hợp đồng giao khoán với các nhà thầu phụ, các đơn vị thi công trong công ty.
● Xây dựng định mức thi công nội bộ các hạng mục công trình.
● Lập dự toán, phối hợp thực hiện hồ sơ thanh quyết toán của dự án.

●       Xây dựng và tổ chức, điều hành phòng thẩm định giá;
●       Thực hiện công tác chuyên môn thuộc lĩnh vực thẩm định giá: bất động sản, động sản, máy móc thiết bị, nhà xưởng, giá trị doanh nghiệp, dự án và tài sản,…. Kiểm tra báo cáo định giá và đề xuất kết quả định giá.

●       Kiểm soát hồ sơ thẩm định giá theo hạn mức/ trách nhiệm được phân công;
●       Giám sát về chất lượng của các chứng thư, báo cáo thẩm định giá. Phê duyệt các báo cáo thẩm định, chứng thư thẩm định giá trong vai trò thẩm định viên.

Đào tạo, hướng dẫn chuyên viên nghiệp vụ. Tham gia xây dựng hướng dẫn, quy trình, quy định liên quan đến hoạt động thẩm định giá của công ty

- Thực hiện nghiệp vụ thẩm định giá

- Tiến hành công tác định giá tài sản, lập báo cáo định giá và đề xuất kết quả định giá, lập chứng thư thẩm định giá theo quy định pháp luật.

- Hỗ trợ, phối hợp công việc với các bộ phận chức năng khác.

• Tổ chức đào tạo, quản lý và đánh giá đội ngũ nhân viên.
• Đề xuất và triển khai kế hoạch kinh doanh của phòng.
• Xây dựng các kênh bán hàng, tạo hệ thống quản lý khách hàng.
• Hỗ trợ nhân viên chăm sóc, tư vấn và chốt khách.
• Tạo động lực và cơ hội phát triển cho các thành viên trong team.
• Thực hiện báo cáo với Ban Giám đốc.

• Khảo sát, thiết kế, lập dự toán.
• Kiểm tra vật liệu xây dựng ở công trường.
• Tổ chức, sắp xếp và xây dựng kế hoạch để thực hiện nhiệm vụ được phân công.
• Giám sát, đôn đốc đơn vị thi công thực hiện công trình.
• Báo cáo tiến độ và kế hoạch thi công từng giai đoạn trong phạm vi quản lý.
• Phối hợp với đơn vị sử dụng để hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu và quyết toán công trình .
• Họp với chủ đầu tư, tư vấn giám sát và các bên liên quan công trình.
• Họp các tổ đội thi công trực tiếp và cán bộ kỹ thuật để giải quyết ngay các vướng mắc trên công trường khi có phát sinh.

- Thực hiện tìm kiếm và phát triển nguồn khách hàng tiềm năng thông qua các kênh truyền thông online…
- Tư vấn khách hàng, cung cấp thông tin các sản phẩm do công ty triển khai
- Tham gia các hoạt động bán hàng, quảng cáo và tiếp thị sản phẩm ra thị trường
- Thực hiện các hoạt động liên quan đến chăm sóc khách hàng trước và sau khi ký hợp đồng.
- Lập kế hoạch khai thác khách hàng và lựa chọn các kênh khai thác khách hàng phù hợp với sản phẩm được công ty giao.

- Có Kinh nghiệm trong công tác tuyển dụng.

- Có Kinh nghiệm về C & B, Chấm công, Tính lương.

- Có Kinh nghiệm về BHXH, Thuế TNCN, Giảm trừ gia cảnh người phụ thuộc.

- Có Kinh nghiệm xử các công việc về Hành chánh trong công ty phát sinh hàng ngày.

- Các công việ khác sẽ trao đổi thêm khi phỏng vấn.

- Chăm chí, năng động, siêng năng

- Quyết toán hồ sơ, làm hợp đồng, nhập chi phí cho từng công trình.
- Lập khối lượng, báo giá thi công các công trình;
- Tham gia giải trình chất lượng với các bên có liên quan;
- Theo dõi, báo cáo về hồ sơ chất lượng công trình;
- Nắm vững quy trình và các quy định của Pháp luật về hồ sơ Thanh quyết toán, bóc tách khối lượng;
- Chủ động phối hợp với các bộ phận chuyên môn khác để đảm bảo các yêu cầu về tiến độ và tính chính xác của hồ sơ.
- Chi tiết công việc trao đổi khi phỏng vấn.

• Thực hiện công tác định giá sơ bộ bất động sản trên ứng dụng số Citics Valuer tại địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh và không đi khảo sát thực tế hiện trạng.
• Phê duyệt kết quả định giá sơ bộ từ các chuyên viên khác thực hiện trong cùng khu vực hoạt động.
• Tiếp nhận và xử lý các khiếu nại đối với các vấn đề phát sinh về mặt nghiệp do hồ sơ mình thực hiện.
• Luôn cập nhật về công nghệ mới của Citics và tuân thủ các tiêu chuẩn thẩm định giá của Citics và Pháp luật quy định.
• Tham gia xây dựng hoặc ý kiến đề xuất để cải tiến quy trình làm việc và ứng dụng công nghệ của Citics để nâng cao hiệu suất.

– Tìm kiếm, khai thác khách hàng có nhu cầu đầu tư mua bán về Bất Động Sản
– Giới thiệu sản phẩn phù hợp với nhu cầu của từng khách hàng
– Chăm sóc khách hàng trước, trong và sau bán hàng
– Trao đổi thêm khi phỏng vấn.

Tìm kiếm, tiếp cận khách hàng mới và tiềm năng qua các kênh.
Giới thiệu cho khách hàng về các sản phẩm của công ty.
Tư vấn khách hàng trực tiếp/gián tiếp.
Chăm sóc, hỗ trợ khách hàng trước và sau ký hợp đồng và tạo mối quan hệ với khách hàng.

• Kiểm soát và phân tích thông tin về pháp lý của tài sản, thông tin thu thập đầu vào của chuyên viên thẩm định. Đảm bảo tuân thủ đúng quy trình, tiêu chuẩn thẩm định giá của Citics và quy định pháp luật trên ứng dụng Citics Valuer.
• Soát xét và phê duyệt báo cáo thẩm định giá từ chuyên viên thẩm định trong hạn mức. Chịu trách nhiệm trước Ban Giám đốc và pháp luật về kết quả được ban hành.
• Quản lý, hướng dẫn và đảm bảo mọi hoạt động của nhóm diễn ra suôn sẻ và đúng tiến độ.
• Tiếp nhận, xử lý các khiếu nại đối với các vấn đề phát sinh về mặt nghiệp vụ thuộc nhóm quản lý.
• Ghi nhận các phản hồi về quy trình, về ứng dụng và đưa ra các kiến nghị để xây dựng các giải pháp phù hợp với nhu cầu thực tiễn.
• Luôn cập nhật về công nghệ mới của Citics và các biến đổi trong nghành để đảm bảo các thành viên trong nhóm bắt kịp những kiến thức thông qua các hoạt động đào tạo.

• Báo cáo các Chủ trì, kiểm tra lập kế hoạch thi công (tiến độ, nhân lực, phương án, hồ sơ thi công) của các thầu phụ
• Phát hiện, đề xuất giải quyết, cập nhật tất cả các vấn đề phát sinh trong công trình với các Chủ trì
• Kiểm tra và giám sát trực tiếp công tác thi công, phối hợp với các tổ đội và thầu phụ để thúc đẩy công việc, đảm bảo tiến độ
• Phối hợp với phòng ban kiểm tra, giám sát, đánh giá quá trình thi công tại công trình, đảm bảo thực hiện đúng các bản vẽ thiết kế, yêu cầu kỹ thuật, chất lượng và số lượng đã được phê duyệt.
• Cập nhật hình ảnh, tiến độ thi công, báo cáo mỗi ngày việc ở công trình với cấp trên
• Thực hiện các công việc khác liên quan theo yêu cầu của cấp trên

• Tìm kiếm, mở rộng nhiều Nhà cung cấp, Nhà thầu (báo giá, mẫu vật liệu, năng lực đảm bảo, chế độ bảo hành)
• Làm hợp đồng, báo giá, đặt hàng, sắp xếp lịch trình, đề xuất thanh toán, nghiệm thu với Nhà cung cấp, Nhà thầu
• Theo dõi tiến độ, đốc thúc các nhà thầu và xử lý thông tin xoay quanh dự án đối với các phạm vi được phân công đảm nhiệm.
• Triển khai báo giá, theo dõi, quyết toán hợp đồng với khách hàng.
• Lưu trữ và quản lý các hợp đồng, tài liệu, hồ sơ, bản vẽ thiết kế của Dự án (bao gồm bản cứng và file mềm).
• Hỗ trợ công trình nhận và gửi hồ sơ, mẫu vật tư dự án, hàng hóa.
• Tổng hợp, báo cáo kết quả kinh doanh hàng tháng.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của quản lý trực tiếp.

- Lập các bước công việc và xác định thời gian cho các công đoạn của từng công trình
- Dự trù trang thiết bị của các công trình chuẩn bị thi công
- Theo dõi từng bước công việc của từng công trình để kịp thời điều chỉnh trong - quá trình thi công. Thống nhất thời gian chuẩn với Ban quản lý công trình.
- Lập báo cáo định mức thời gian chuẩn, lập báo cáo phát sinh cho trưởng phòng sau khi các công trình được thực hiện.
- Đề xuất điều chỉnh các công đoạn nếu thấy không hợp lý.
- Đề xuất điều chỉnh thời gian phù hợp với tay nghề công nhân ở mức bình quân.
- Đề nghị loại bỏ thao tác thừa.
- Nghiên cứu tài liệu kỹ thuật, theo dõi nguyên phụ liệu nhập kho để lấy mẫu hiện vật.
(chi tiết khi phỏng vấn)