Việc làm cho sinh viên Đại học Nông Lâm TPHCM

- Prepares written market value reports from cover to cover with minimal analytical guidance of a senior appraiser.- Prepares and completes analysis and research for simple properties assigned into a full appraisal report. (To be reviewed by Sr. Real Estate Analyst/Managing Director)- Utilizes Argus (cash flow software) and 3rd party databases to compile data for appraisal report.- Examines and analyzes simple income producing properties and writes an analysis based on market comparisons.- Assists in examining and analyzing income producing properties writing an analysis based on market comparisons- Makes a comparison analysis based on sales of similar properties with significant input from Sr. Appraiser.- Analyzes past revenue and expense performance and projects a stabilized operating statement with significant input from Sr. Appraiser.- Other duties may be assigned.

Tham gia thực hiện các công việc của dự án trong giai đoạn chuẩn bị ký hợp đồng - Khảo sát hiện trạng công trường- Lập biện pháp, tiến độ thi công và sơ đồ tổ chức của công trường2. Thực hiện các công việc chuẩn bị triển khai thi công - Lập tiến độ thi công chi tiết- Lập dự trù vật tư chính, vật tư phụ, tài chính, nhân công, thiết bị...-Triển khai cac thủ tục pháp lý cần thiết3. Tổ chức, quản lý và triển khai công việc treenm công trường giai đoạn thi công4. Tổ chức thực hiện công việc nghiệm thu bàn giao từng giai đoạn, nghiệm thu bàn giao công trình, lập bản vẽ hoàn công5 Điều phối tiến độ công việc của các thầu phụ tham gia thi công. Đánh giá chất lượng nhà thầu phụ.6. Quản lý toàn bộ nhân công thi công tại công trình

A. Tham gia quản lý dự các dự án được phân công.Quản lý khối lượng, chất lượng, tiến độ thi công.Chủ trì và tham mưu cho Ban giám đốc lựa chọn vật tư, vật liệu, máy móc, thiết bị phù hợp cho dự án, đảm bảo hiệu quả đầu tư.Chủ trì và tham mưu cho Ban giám đốc về công tác thi công; đưa ra ý kiến chuyên môn đối với bản vẽ thiết kế, bản vẽ thi công, biện pháp thi công và đề xuất các giải pháp phù hợp.Chịu trách nhiệm là quản lý chính tư vấn, triển khai tổ chức thi công theo quy trình và tiêu chuẩn của công ty cho đến khi hoàn thành dự án.Báo cáo và tham vấn kịp thời cho Ban giám đốc những điều chưa hợp lý khi thi công dự án nhằm đưa ra giải pháp tối ưu.Cập nhật và báo cáo thường xuyên cho Ban giám đốc khi dự án có những tiến triển mới thực địa.Báo cáo cho Ban giám đốc những vướng mắc và tham vấn phương án giải quyết vướng mắt về thi công khi triển khai dự án trong khả năng cho phép.Quản lý, phân việc và theo dõi cán bộ kỹ thuật triển khai thi công tại công trình. Cân đối chi phí, theo dõi, đôn đốc, nhắc nhở kịp thời, xử lý tất cả công việc liên quan đến công trình theo quy trình làm việc của công ty và phòng ban.Duy trì và phát triển các mối quan hệ với các tòa nhà, đối tác, khách hàng, nhà cung cấp, đội thi công được công ty giao phụ trách.B. An toàn lao động:Chịu trách nhiệm trước pháp luật và Ban Giám đốc công ty về công tác an toàn lao động và môi trường làm việc.Theo dõi và chỉ đạo bộ phận thi công thực hiện kế hoạch ATLĐ.C. Quản lý nhân sự trong bộ phận phụ tráchXây dựng quy trình làm việc và phân công công việc cho nhân viên chuyên trách.Quản lý, phân việc và theo dõi cán bộ kỹ thuật triển khai thi công tại công trình.Kiểm tra, kiểm soát việc thực hiện công việc của nhân viên chuyên trách, có chỉ đạo, hướng dẫn và hỗ trợ kịp thời đối với những sự vụ phát sinhThực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công và uỷ quyền của cấp trênThực hiện các nhiệm vụ khác theo yêu cầu của Ban Giám đốc.

Gặp gỡ, tư vấn khách hàngTriển khai mặt bằng bố tríLên phương án 3DChọn vật liệu

- Chủ trì thiết kế kết cấu có kinh nghiệm thiết kế nhà cao tầng.- Lên phương án thiết kế và chạy mô hình Etabs, đưa phương án thiết kế tối ưu.- Khảo sát, thiết kế, thẩm tra thiết kế kết cấu công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp.-Tính toán, kiểm tra khả năng chịu lực của kết cấu bê tông và kết cấu thép cảu công trình, biết tính toán sàn ứng lực trước, dầm chuyển..... Lập bản vẽ tổng thể, bản vẽ chi tiết công trình.- Xem xét hoặc lập biện pháp thi công định hướng cho công trình/ hạng mục công trình.- Lập thuyết minh thiết kế, thuyết minh tính toán kết cấu của công trình/hạng mục công trình.- Tham gia thẩm tra hồ sơ thiết kế kết cấu công trình khi có yêu cầu từ Trưởng phòng Kết cấu

Lập kế hoạch triển khai cho từng dự án.Chịu trách nhiệm dựng mô hình 3D sản phẩm của hợp đồng theo bản vẽ shop drawing của bộ phận thiết kế thi công đáp ứng yêu cầu/tiến độ dự án.Đề xuất/ Lên phương án thiết kế cho các công trình/dự án (khi có chỉ đạo)Combine mô hình với các bộ môn liên quan.Họp & triển khai các công việc theo yêu cầu của Chủ Đầu Tư, theo đặc thù của dự án.Nghiệm thu với Chủ Đầu TưPhối hợp bộ phận thi công để xuất bản vẽ hoàn công.

Đọc - hiểu - nắm rõ bản vẽ.Lập timeline chi tiết, theo dõi tiến độ thi công tại công trình xây dựng sửa chữa, trang trí nội thất.Kiểm tra bản vẽ/phối hợp điều chỉnh trước khi thi công công trìnhThực hiện những biên bản nghiệm thu chất lượng, khối lượng và các biên bản thoả thuận, bàn giao, bản vẽ, mặt bằng và công tác thi công cho bên thứ 3 hoặc giao cho CĐTHọp các tổ đội thi công trực tiếp và cán bộ kỹ thuật để giải quyết ngay các vướng mắc trên công trường khi có phát sinh. Báo cáo Phòng thi công kịp thời. Họp định kỳ tiến độ, phương thức triển khai thi côngKiểm tra, xác nhận khối lượng thanh toán thầu phụ (Xây dựng - ME- Nội Thất)Chịu trách nhiệm tính thẩm mỹ tại công trìnhHọp với CĐT, tư vấn giám sát và các bên có liên quan đến công trìnhLiên lạc với chính quyền, an ninh địa phương, công tác dân vận trong quá trình thi công tại địa bànChịu trách nhiệm về an ninh trật tự, an toàn lao động, vệ sinh môi trường của công trình (hằng ngày)Giám sát chất lượng và khối lượng thầu phụ theo tiến độ và đánh giá khối lượng thi công hoàn thànhĐảm bảo tiến độ thi công công trình như đã cam kết với CĐT

MÔ TẢ CÔNG VIỆC- Soạn thảo, kiểm tra và đàm phán Hợp đồng với Khách hàng/ Nhà cung cấp- Theo dõi tiến độ thanh toán của Hợp đồng- Quản lý hiệu quả của dự án/ hợp đồng theo phương án kinh doanh.- Theo dõi, quản lý hợp đồng đầu ra và đầu vào của dự án - Hoàn thiện các thủ tục hồ sơ giấy tờ liên quan đến thanh toán với Khách hàng/ Nhà cung cấp.- Kiểm tra các kế hoạch và đề xuất vật tư thiết bị, nhân công, chi phí... và có ý kiến báo cáo kịp thời cho Trưởng ban khi vượt so với phương án kinh doanh.- Phụ trách/kiểm tra hồ thanh toán và Quyết toán cho dự án.- Thực hiện các công việc khác do Trưởng Ban giao.- Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Quản lý trực tiếp.

Chịu trách nhiệm thực hiện công tác pháp lý dự án từ giai đoạn cấp thông tin quy hoạch; xin chủ trương đầu tư cho đến nghiệm thu hoàn thành dự án và bàn giao hạ tầng kỹ thuật dự án theo quy định, chi tiết như sau: làm việc các cấp của Sở ngành, Ủy ban để xin chỉ tiêu quy hoạch; điều chỉnh quy mô dân số; chấp thuận chủ trương đầu tư; công nhận chủ đầu tư; phê duyệt quy hoạch TMB 1/500; QH chi tiết 1/500, giao đất....Tham mưu cho Ban Tổng giám đốc về pháp lý của dự án, đồng thời xây dựng và kiểm soát quy trình thực hiện và trình duyệt dự án từ bước xin chủ trương đầu tư dự án đến khi dự án hoàn thanh đưa vào sử dụng, bao gồm:Xin chủ trương chấp thuận dự án đầu tưLập và điều chỉnh, trình duyệt các đồ án quy hoạch, công tác giao đất; các thủ tục về đấu giá, tính toán giá đất và cơ cấu sử dụng đất của dự ánCấp, tách giấy chứng nhận QSDĐ cho các dự án của Công ty và cho khách hàng nhận chuyển nhượng đất nền, căn hộ...Các thủ tục về chủ trương đầu tư xây dựng, thẩm định thiết kế cơ sở; giấy phép xây dựng các công trình; nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng....Các thủ tục về môi trường; thẩm định phòng cháy chữa cháy, nghiệm thu bàn giao hạ tầng kỹ thuật; thủ tục cấp điện, cấp nước...Kiểm soát và quản lý hồ sơ, tài liệu dự án (quy hoạch, hạ tầng, pháp lý dự án) đảm bảo cung cấp hồ sơ, tài liệu cho các bên liên quan một cách đầy đủ, cập nhật, nhanh chóng.Kiểm soát, giám sát và triển khai thực hiện các công tác pháp lý của dự án đã được phân công với chi phí tối ưu và phù hợp với chủ trương của Công ty (về mặt pháp lý, các thủ tục thẩm định, thỏa thuận liên quan... )Xây dựng, duy trì và phát triển mối quan hệ với các cơ quan ban ngành có liên quan để tạo điều kiện thuận lợi trong việc triển khai các công tác pháp lý dự án điển hình như xin cấp phép các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư dự án;Nghiên cứu thông tin pháp lý về bất động sản, cập nhật và lưu trữ các thay đổi của pháp luật hiện hành và quy định chung về bất động sản (dân cư, đầu tư, đất đai, quy hoạch, v.v.).Soạn thảo, hoặc chỉnh sửa và xem xét về mặt pháp lý của các loại văn bản triển khai xin thực hiện dự án để gửi các cơ quan ban ngành.Kiểm soát và xem xét sự phù hợp hồ sơ Pháp lý dự án.Cập nhật thông tin, báo cáo tiến độ, xử lý các văn bản liên quan đến thủ tục và pháp lý dự án (báo cáo định kỳ tiến độ dự án theo bảng timeline hàng tuần, hàng tháng, hoặc báo cáo đột xuất khi có yêu cầu từ Ban Tổng giám đốc).Các công việc khác theo chỉ đạo của Quản lý trực tiếp.

Tổng hợp và phân tích báo cáo, báo cáo tiến độ thi công, thi hành nhiệm vụ theo quy định.Trực tiếp làm việc với chủ đầu tư và các bên liên quan về tiến độ thi công, tư vấn giám sát và các bên liên quan công trình.Bóc tách khối lượng, kế hoạch thu hồi vốn, hồ sơ thanh quyết toán công trìnhPhối hợp và làm việc với các bên liên quan: tổ đội thi công, cán bộ kỹ thuật, cán bộ thanh toán,.... hoàn thành các nhiệm vụ được giaoThực hiện các công việc liên quan đến nghiệm thu, bàn giaoQuản lý, giám sát các công việc tại công trườngLàm việc với chính quyền, cơ quan liên quan trong quá trình thi côngLưu giữ tài liệu hồ sơ của công trình thi công.Các công việc khác theo sự phân công của Ban Giám đốc.

- Triển khai bản vẽ chi tiết thi công (Shop drawing), bản vẽ biện pháp thi công, tính toán khối lượng cho các hạng mục dự án.
- Cập nhật và chỉnh sửa bản vẽ theo các yêu cầu thay đổi từ kỹ sư và khách hàng.
- Phối hợp thực hiện hồ sơ nghiệm thu, hoàn công.
- Báo cáo công việc theo quy trình.

Thực hiện hoặc hỗ trợ việc thực hiện Hồ sơ dự thầu, chào thầu, báo giá...Thực hiện việc bốc khối lượng, lấy giá, kiểm tra giá từ các nhà cung cấp để ráp giá cho các dự toán.Lập, theo dõi, kiểm soát các khối lượng, dự toán, Bảng theo dõi dòng tiền, quản lý chi phí của các công trình được giao.Xây dựng và cập nhật thư viện dữ liệu về dự toán các khối lượng xây dựng như kết cấu, hoàn thiện, hạ tầng ...Xử lý các vấn đề liên quan đến thanh quyết toán phát sinh của công trình.Rà soát, kiểm tra, hướng dẫn Ban chỉ huy lập hồ sơ chất lượng, hồ sơ phát sinh và hồ sơ hoàn công;Cập nhật, điều chỉnh khối lượng các hạng mục của công trình phát sinh kịp thời và chính xác.Các công việc khác theo sự chỉ đạo từ Trưởng Phòng và Ban Tổng Giám đốc.

Giám sát mọi hoạt động thi công của Nhà thầu xây lắp, bao gồm xử lý đất yếu, đắp nền đường, xây dựng mặt đường, thi công các cầu và cống, hạ tầng, hầm/công trình ngầm, cơ – điện, v.v...; Đảm bảo Dự án đạt được các mục tiêu đề ra về khối lượng, chất lượng, tiến độ, chi phí, an toàn lao động và vệ sinh môi trường (ATLĐ-VSMT), theo Hợp đồng. Kiểm tra chất lượng của mọi loại vật liệu đáp ứng thiết kế, Quy định Kỹ thuật, và Hợp đồng; Giám sát các đo đạc và xác nhận khối lượng. Ghi báo cáo hàng ngày (Nhật ký Thi công) về các hoạt động của các đơn vị thi công; Ghi chép và lưu trữ các mẫu biểu, yêu cầu nghiệm thu, báo cáo, biên bản hiện trường, biên bản lấy mẫu vật liệu, các bản tính toán, các kết quả thử nghiệm, v.v... theo quy định. Thực hiện các công việc khác theo phân công của Kỹ sư Thường trú (KSTT), và chịu trách nhiệm trước KSTT, Tư vấn giám sát Trưởng/GĐDA của [Liên danh] TVGS.

Thực hiện bảng lập tiến độ dự án, lập kế hoạch nhân lực (thầu phụ/ tổ đội thi công), mua sắm dụng cụ để thực hiện thi công tại công trình sao cho phù hợp với yêu cầu và tiến độ của dự án. Hỗ trợ tìm kiếm nguồn thầu phụ/ nhà cung cấp. Lập báo cáo công việc tại công trình nộp cho Ban giám đốc kiểm tra, bao gồm các báo cáo hàng ngày/ tuần/ thángCập nhật danh mục công việc tăng/ giảm theo yêu cầu từ Chủ đầu tư tại công trình.Thường xuyên trao đổi với Bộ phận Công trình để cập nhật, làm rõ các thông tin về dự án. Đảm bảo dự án được hoàn thành đúng tiến độ và trong khoản ngân sách cho phép.Luôn nắm được thông tin cập nhật trên bản vẽ. Tham gia khảo sát, đo đạc tại công trình khi có yêu cầu và trước khi bắt đầu thi công. Giám sát chất lượng thi công tại công trình, bao gồm quá trình nhập vật tư vào công trình, quá trình thi công và chất lượng của sản phẩm sau khi hoàn thành.Phối hợp với các bên liên quan lập biên bản nghiệm thu những hạng mục đã hoàn thành và thực hiện đúng quy trình nghiệm thu công trình.

WA-Projects is seeking talented Revit Architects to join our growing team in Ho Chi Minh City.Located in the Harmony Building, Da Kao Ward, District 1, we offer the opportunity to work on a diverse range of exciting projects across various sectors, including Residential, Commercial, Healthcare, Hospitality, and Industrial. Our portfolio spans Australia, Dubai, Italy, France, Germany, Hong Kong, the United Kingdom, and Vietnam..Are you a motivated architect who thrives in a collaborative environment? We're looking for passionate individuals who can:• Build Revit Models of Architecture L.O.D 200-400. • Develop Technical drawings using Revit. • Detail sections of the model. • Create details/drawings that adhere to technical design criteria. • Take on additional responsibilities as needed.

Tổng hợp và phân tích báo cáo, báo cáo tiến độ thi công, thi hành nhiệm vụ theo quy định.Trực tiếp làm việc với chủ đầu tư và các bên liên quan về tiến độ thi công, tư vấn giám sát và các bên liên quan công trình.Bóc tách khối lượng, kế hoạch thu hồi vốn, hồ sơ thanh quyết toán công trìnhPhối hợp và làm việc với các bên liên quan: tổ đội thi công, cán bộ kỹ thuật, cán bộ thanh toán,.... hoàn thành các nhiệm vụ được giaoThực hiện các công việc liên quan đến nghiệm thu, bàn giaoQuản lý, giám sát các công việc tại công trườngLàm việc với chính quyền, cơ quan liên quan trong quá trình thi côngLưu giữ tài liệu hồ sơ của công trình thi công.Các công việc khác theo sự phân công của Ban Giám đốc.

- Tổ chức, điều hành và thực hiện các hoạt động của phòng kỹ thuật. - Triển khai và tổ chức thi công dự án sau khi ký hợp đồng. - Tổ chức nghiệm thu công việc, nghiệm thu hoàn thành giai đoạn, nghiệm thu hoàn thành công trình trong suốt quá trình thi công. - Phối hợp các bộ phận khácxử lý các vấn đề về bản vẽ thi công. - Kiểm tra và triển khai bản vẽ thi công cho xưởng sản xuất. - Trực tiếp theo dõi giám sát kỹ thuật, tiến độ thi công ngoài công trường. - Lập bản vẽ shopdrawing phần tôn, diềm chỉ, cửa,... cho dự án. - Đại diện cho công ty trong các công việc về kỹ thuật công trình đối với các nhà thầu chính, chủ đầu tư và tư vấn giám sát. - Phối hợp với các phòng ban khác để giải quyết các vấn đề kỹ thuật, nghiệm thu thanh quyết toán công trình.

Area of Responsibilities:To perform steel structures analysis and designs for DANIELI worldwide projects in accordance with international standards:• Design of technological steel structures, in accordance with international standards• Analysis of the basic/preliminary design to implement innovative and more efficient solutions• Calculations, verifications, FEM modeling, calculation report and drawings check• Update design as comments / requests from site or client• Coordinate the design with other disciplines (electrical, piping, safety, mechanical)• To work in coordination with the Office Leader and HQ to guarantee the quality and efficacy of the team