Việc làm cho sinh viên Đại học Sư phạm Kỹ thuật Vinh

TUYỂN DỤNG CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN – TẬP ĐOÀN THIÊN KHÔI

• Thiên Khôi Group phân phối BĐS thổ cư hàng đầu Việt Nam, với hơn 42.000 Môi giới Bất động sản, 1 trụ sở chính và 20 chi nhánh văn phòng toàn Hà Nội (ACE lựa chọn khu vực bán hàng theo nơi sinh sống)
• Không yêu cầu kinh nghiệm – Không ràng buộc thời gian – Thu nhập theo hiệu quả
• Bạn đang đi làm, nhưng thu nhập không còn đủ sống?
• Hoặc bạn vừa nghỉ việc, đang cần một công việc có tiềm năng tài chính lâu dài?

MÔ TẢ CÔNG VIỆC

• Tiếp cận nguồn hàng có sẵn: Qua app Thiên Khôi – dữ liệu hàng nghìn căn nhà tại khắp các quận Hà Nội, cập nhật liên tục.
• Tìm kiếm và chăm sóc khách mua nhà: Được hướng dẫn cách tiếp cận khách hàng từ các kênh online, MXH, nền tảng nội bộ.
• Tư vấn và dẫn khách xem nhà: Làm việc trực tiếp với khách, hỗ trợ pháp lý, quy hoạch, chốt giao dịch cùng trưởng nhóm.
• Đào tạo bài bản – hỗ trợ sát sao: Dù bạn chưa từng làm BĐS, bạn vẫn được kèm cặp từ A-Z đến khi thành thạo nghề.

1. Quản lý nhân viên bán hàng:

Sắp xếp lịch làm việc cho nhân viên bán hàng thuộc quyền quản lý của mình hàng tuần.

Kiểm tra giờ giấc làm việc của nhân viên.

Kiểm tra, giám sát thái độ và tinh thần làm việc của từng nhân viên của mình quản lý.

Đào tạo và huấn luyện nhân viên thuộc quyền quản lý của mình.

Phối hợp cùng bộ phận nhân sự khi gian hàng có biến động nhân viên.

2. Theo dõi, giám sát tình hình bán hàng:

Nắm được doanh thu bán hàng hằng ngày, các sản phẩm bán tốt hoặc bán chậm.

Kiểm tra cách trưng bày hàng hóa: sao cho bắt mắt và phải thường xuyên thay đổi.

Phải tìm hiểu nguyên nhân khi có những biến đổi doanh thu đột biến.

Nắm bắt số tồn hàng ngày.

3. Quản lý cửa hàng:

Quản lý tài sản của shop: tất cả các tài sản thuộc gian hàng của mình quản lý.

Kiểm tra vệ sinh trong gian hàng: quầy, tủ kệ.

Làm báo cáo hàng tuần/tháng.

Kiểm tra bảo quản hàng hóa.

Hàng tháng cùng với kế toán công ty kiểm tra hàng hóa của shop do mình quản lý.

• Phụ trách kinh doanh sản phẩm dệt may gia dụng tại thị trường Nhật Bản/ Châu Âu và Mỹ và duy trì mối quan hệ với khách hàng.
• Hiểu rõ nhu cầu của khách hàng Nhật Bản/ Châu Âu và Mỹ, cung cấp các giải pháp sản phẩm phù hợp.
• Tự chủ trong việc phát triển khách hàng mới, mở rộng kênh bán hàng, hoàn thành chỉ tiêu doanh số.
• Hỗ trợ xử lý đơn hàng, theo dõi sản xuất, phối hợp giao hàng và các quy trình liên quan đến bán hàng.
• Thu thập thông tin thị trường, phân tích tình hình cạnh tranh, cung cấp dữ liệu tham khảo cho việc ra quyết định của công ty.

- Gọi điện cho khách hàng sắp xếp lịch hẹn trên nguồn danh sách có sẵn 

- Giải đáp các thắc mắc từ khách hàng (nếu có) 

- Làm việc tại văn phòng không đi ra bên ngoài (tiếp nhận cuộc gọi và gọi hỗ trợ khách hàng qua điện thoại) 

- Làm việc tại: Quận 2, phỏng vấn tại: Quận Phú Nhuận

- Công việc được trao đổi cụ thể khi phỏng vấn

• Khoản phải thu của E-commerce
• Kiểm tra doanh thu, số lượng, đơn giá, mã giảm giá trên từng giao dịch
• Kiểm soát các khoản phải thu với bên giao hàng thu hộ COD (cash on delivery) 
• Kiểm tra thu tiền về qua các kênh: cà thẻ, chuyển khoản, VNpay, Zalo, Payoo ….
• Theo dõi công nợ theo từng đối tượng khách hàng, kiểm soát số dư cuối tháng
• Khoản phải trả của phòng E-commerce:
• Kiểm tra, làm đề nghị thanh toán đối với các khoản phí phải trả cho COD; các khoản phí cho kênh thu tiền trung gian
• Làm đề nghị hoàn tiền cho khách do trả hàng trong thời hạn, do khiếu nại …
• Các khoản phải trả khác có liên quan của khâu E-commerce (nếu có)
• Lập báo cáo :
• Theo định kỳ lập báo cáo công nợ và giải trình các khoản công nợ với cấp quản lý
• Nhận và gởi các bản đối chiếu xác nhận công nợ
• Định kỳ với các đối tác cung cấp dịch vụ cộng thêm & đối tác phát triển kinh doanh. Thực hiện đối soát định kỳ, thanh toán
• Quản lý việc đối chiếu công nợ và thực hiện hồ sơ thanh toán với nhà cung cấp, thu hồi nợ của khách hàng.
• Các công viêc khác theo sự phân công của leader và trưởng, phó phòng kế toán.

• Tìm kiếm, chăm sóc và xây dựng mối quan hệ với khách hàng hiện tại và khách hàng tiềm năng
• Tư vấn và xây dựng phương án truyền thông hiệu quả dựa trên nhu cầu, mục tiêu của khách hàng.
• Thực hiện mục tiêu doanh số của công ty;
• Trao đổi làm việc và tạo mối quan hệ với các khách hàng có nhu cầu quảng cáo, truyền thông, ... cùng phối hợp với Trưởng nhóm kinh doanh/GĐ kinh doanh để làm việc với các phòng ban liên quan bên phía khách hàng để xây dựng phương án truyền thông cho khách.
• Tư vấn và chăm sóc khách hàng, phát triển các mối quan hệ đối tác.
• Báo cáo và phân tích kết quả các chiến dịch truyền thông.

• Sử dụng các phần mềm thiết kế 2D, 3D phục vụ cho công việc
• Phối hợp chặt chẽ với team để lên ý tưởng và đề xuất thiết kế phù hợp
• Phối hợp với bộ phận sản xuất khi thiết kế nhằm đảm bảo tính khả thi cho việc sản xuất.
• Tìm kiếm thông tin liên quan đến dự án được giao, tiếp cận xu hướng thiết kế mới, các ý tưởng và công nghệ, chất liệu thiết kế phù hợp cho việc thực hiện dự án.
• Lên ý tưởng, phát triển ý tưởng thiết kế Nội thất – Kiến trúc

 1. Mục tiêu công việc

Quản lý toàn bộ hoạt động mua sắm vật tư, hàng hóa, thiết bị của Công ty, đảm bảo cung ứng kịp thời – đúng chất lượng – đúng chi phí cho hoạt động sản xuất kinh doanh.

Duy trì hệ thống nhà cung cấp ổn định, đa dạng, cạnh tranh.

Phát triển đội ngũ và kiểm soát hiệu quả hoạt động phòng mua hàng.

2. Nhiệm vụ chính

2.1. Quản lý mua hàng

Tham mưu và xây dựng kế hoạch mua hàng: số lượng, chủng loại, tiến độ nhận, kế hoạch thanh toán.

Điều hành triển khai mua hàng theo đúng quy trình và phê duyệt từ BGĐ.

Kiểm soát tồn kho, theo dõi tiến độ cung ứng để đảm bảo vật tư phục vụ sản xuất kịp thời.

Đánh giá mức độ ưu tiên các đơn hàng, phân loại và tư vấn BGĐ phê duyệt.

Phối hợp xử lý sự cố phát sinh trong quá trình mua – giao nhận.

2.2. Quản lý nhà cung cấp

Quản lý và đánh giá định kỳ theo các tiêu chí: chất lượng, giá, dịch vụ, tiến độ, tiềm năng phát triển.

Tìm kiếm và trình duyệt nhà cung cấp mới để dự phòng và tối ưu hóa nguồn cung.

Duy trì mối quan hệ hợp tác bền vững với nhà cung cấp hiện tại.

Kiểm tra và phối hợp ký kết hợp đồng kinh tế theo quy định công ty.

2.3. Quản lý nhân sự phòng mua hàng

Tổ chức phân công công việc, kiểm soát hiệu quả và bảo mật thông tin.

Đào tạo, hỗ trợ, giám sát nhân viên trong đàm phán và xử lý vấn đề.

Đề xuất tuyển dụng, đánh giá và đề xuất khen thưởng nhân sự phòng mua.

2.4. Công việc khác

Phối hợp với các phòng ban để giải quyết các vấn đề liên quan đến mua hàng.

Lập báo cáo tuần, tháng, quý và báo cáo ngân sách theo quy định công ty.

Đề xuất cải tiến quy trình mua hàng phù hợp với từng giai đoạn phát triển.

3. Thẩm quyền

Ký hợp đồng, đơn đặt hàng theo phân quyền.

Đề xuất nhà cung cấp, ngân sách mua hàng, điều chỉnh quy trình.

Tổ chức và điều phối nhân sự phòng, từ chối nhân sự không phù hợp.

Ký duyệt đề xuất vật tư, nghỉ phép, thưởng phạt trong phạm vi phòng ban.

Kiến nghị xử lý vi phạm liên quan đến công tác mua hàng.

4. Quan hệ công việc
Nội bộ Phối hợp các phòng ban: Sản xuất, Kế hoạch, Tài chính, Kho... 
Bên ngoài Làm việc với nhà cung cấp, đối tác, cơ quan chức năng khi cần thiết

- Thiết kế bản vẽ 3D, bóc tách bản vẽ kỹ thuật các sản phẩm kim loại tấm.
- Lập trình đột, cắt laser CNC
- Tỉnh/Thành phố: Thôn Đại Hạnh, xã Hoàn Long, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên (cách Khu đô thị Ecopark 9km)

- Các công việc về kỹ thuật; sửa chữa xe nâng hàng, bảo trì xe nâng hàng.

- Giao xe nâng hàng cho khách, làm PDI xe nâng mới.

- Làm việc tại: 

1. Trụ sở Hồ Chí Minh (3 người) : Lô 3-11B, đường CN12 KCN Tân Bình, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

2. Chi nhánh Văn phòng Hà Nội (2 người): Km 6 Bắc Thăng Long - Nội Bài, Nam Hồng, Đông Anh, Hà Nội (cạnh cây xăng Nam Hồng)

- Kiểm tra, kiểm soát, ghi nhận lên hệ thống các khoản thu, chi bằng tiền mặt và chuyển khoản của công ty.
- Theo dõi công nợ
- Đảm bảo việc lập và nộp các báo cáo thuế định kỳ hàng quý/ năm đúng hạn
- Quản lý, sắp xếp, lưu trữ hồ sơ, hoàn thiện chứng từ kế toán
- Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của cấp trên

Đỉa chỉ làm việc: Công Ty Cổ Phần Vật Liệu Vitmat - Tầng 11, toà nhà VCB, Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội.

• Vận hành công đoạn chính trong quy trình gia công sản phẩphẩm. 
• Hỗ trợ sản xuất để đạt được những mục tiêu và những chỉ tiêu trong suốt quá trình gia công sản phẩm với những kỹ thuật khác nhau. 
• Chịu trách nhiệm thực hiện công việc sản xuất hàng ngày, kiểm tra công việc, tuân thủ tất cả các chính sách và hướng dẫn về môi trường làm việc an toàn nhầm đạt được yêu cầu tiêu chuẩn đã đề ra. 
• Chịu trách nhiệm duy trì 5S và tuân thủ tất cả các chính sách, sự thực thi và những chỉ đạo của công ty đề ra.

• Khảo sát hiện trạng, lên phương án bố trí mặt bằng nội thất.
• Thiết kế concept, diễn họa phối cảnh 3D và triển khai chi tiết hồ sơ thi công.
  Cùng người Quản lý dự án & sale đi gặp gỡ khách hàng, khảo sát, đo vẽ hiện trạng và định hướng thiết kế lên ý tưởng công năng công trình, moodboard tư vấn khách hàng.
• Phối hợp với bộ phận thi công và kỹ thuật để đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án.
• Cập nhật xu hướng thiết kế, vật liệu mới và tư vấn giải pháp phù hợp cho từng khách hàng

- Quản lý và bóc khối lượng thanh toán CĐT

- Quản lý và thực hiện hồ sơ thanh toán Thầu phụ, tổ đội

- Quản lý và bóc khối lượng phát sinh với CĐT

- Tính toán, kiểm soát khối lượng vật tư tại công trường

- Kiểm soát khối lượng trong đề xuất vật tư

- Hỗ trợ bộ phận hồ sơ các công tác khác theo sự phân công của BCH (nếu có).

Hoặc thực hiện các công việc QA/QC: 

Lập, hoàn thiện các quy trình, biểu mẫu phục vụ công tác thi công và bàn giao căn hộ.

Đệ trình phê duyệt vật liệu với chủ đầu tư;

Lập bảng tổng hợp, triển khai và theo dõi tình trạng đệ trình vật tư, thiết bị, biện pháp thi công cho gói thầu.

Kiểm tra đánh giá năng lực nhà thầu phụ, nhà cung cấp và báo cáo chỉ huy trưởng trước khi đệ trình tới chủ đầu tư;

Nghiệm thu công việc nội bộ, với CĐT, kiểm soát chất lượng thi công trên công trường.

Triển khai, hoàn thiện hồ sơ chất lượng

Nghiệm thu công việc nội bộ, với chủ đầu tư, kiểm soát chất lượng thi công trên công trường.

Lập báo cáo/kế hoạch tuần, tháng của công trình

• Thực hiện các công việc bảo trì, sửa chữa hệ thống Cơ - Điện - Điện Lạnh theo phân công.
• Giám sát và đề xuất:
• Báo cáo và đề xuất phương án xử lý lên cấp trên khi phát hiện thiết bị vận hành không bình thường, gặp hư hỏng hoặc hoạt động kém hiệu quả.
• Ghi chép và lưu trữ:
• Ghi chép chi tiết công việc đã thực hiện và tình trạng thiết bị vào hồ sơ theo quy định.
• Công việc khác:
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của quản lý.

• Thực hiện nhập - xuất hàng hóa trên phần mềm bán hàng; kiểm soát tồn kho thực tế và trên phần mềm.
• Hóa đơn: Xuất hóa đơn bán hàng cho khách hàng và Gửi hóa đơn bảng mềm báo kế toán ĐL viết hóa đơn đỏ khi khách hàng yêu cầu xuất hóa đơn
• Quản lý thu - chi tiền mặt tại showroom, đảm bảo tính chính xác và minh bạch.
• Tư vấn, bán hàng và chăm sóc khách hàng trực tiếp tại showroom. Quản lý và trưng bày hàng hóa tại showroom
• Thực hiện báo cáo doanh thu, tồn kho cuối tháng gửi quản lý
• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của cấp trên

- Kiểm tra, kiểm soát, ghi nhận lên hệ thống các khoản thu, chi bằng tiền mặt và chuyển khoản của công ty.
- Theo dõi công nợ
- Đảm bảo việc lập và nộp các báo cáo thuế định kỳ hàng quý/ năm đúng hạn
- Quản lý, sắp xếp, lưu trữ hồ sơ, hoàn thiện chứng từ kế toán
- Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của cấp trên

Đỉa chỉ làm việc: Công Ty Cổ Phần Vật Liệu Vitmat - Tầng 11, toà nhà VCB, Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội.

Giám sát kỹ thuật công tác thi công hiện trường và kiểm soát chất lượng thi công cốp pha, cốt thép, bê tông, xây trát; hạ tầng cảnh quan ....

Kiểm soát định mức hao hụt vật tư thiết bị

Báo cáo nhân lực, kế hoạch thi công

Nghiệm thu xác nhận phạm vi thi công cho tổ đội, thầu phụ

Thực hiện công tác khác theo chỉ đạo của Chỉ huy trưởng